关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于贝尼多姆市区，属于城市化区域。距离地中海海岸线直线距离约900米，靠近普兰特利亚德莱万特海滩。周边环境为成熟的城市居住区，与贝尼多姆市中心的建筑群相邻，地形平坦，海拔约20米。
该住宅满足大家庭居住需求，提供4间卧室和5间浴室。宽敞的占地面积（1735平方米）提供了户外生活空间和隐私。设施包括私人水疗中心、桑拿房和独立的家庭办公室。室内电梯连接不同楼层，增加了居住的便利性。
该项目于1970年完工，属于现房状态。根据现有的技术描述，内部已进行了现代化翻新，配备了当前的智能家居技术和高效能源系统。物业已具备入住条件，无需等待施工周期。
该房产不提供宁静的乡村或隐居环境，因为其位于繁忙的旅游城市中心。较高的价格门槛使其不适合寻求入门级房产的买家。此外，作为独立住宅，它不包含公寓综合体中常见的共享社区设施，如共享健身房或24小时安保服务。
该房产适合预算充裕、寻求在主要旅游城市中心拥有大型私人住宅的买家。适合那些需要多间卧室和浴室的家庭，或者是频繁在家工作并需要独立办公空间的人士。对于希望配备私人水疗设施和游泳池，而不想依赖公共设施的居民来说，这也是一个合适的选择。此外，它适合那些不需要全年宁静环境，且习惯于城市生活节奏和便利性的买家。
房产内部采用大尺寸瓷砖铺地，橡木楼梯配有间接照明。室内门窗采用无边框设计，衣柜内置LED照明。厨房配备了顶级品牌的电器，包括电磁炉、多功能烤箱、隐藏式冰箱和酒窖。浴室设施现代化，配有独立浴缸。技术方面，集成了智能家居系统，可通过平板电脑或智能手机控制，包括视频对讲和光纤网络。能源系统采用空气源热泵用于地暖和生活热水，并配有光伏太阳能板用于自发自用电。
该房产的起售价为2,900,000欧元。这一价格点反映了贝尼多姆中心区域大面积地块的稀缺性以及房产的高规格配置。价格包括了地皮、建筑结构以及内部的高档装修和家具。相比于周边的小型公寓，该房产属于高端市场。
这是一处适合城市海滨生活的场所。由于位于贝尼多姆，日常生活节奏由便利性和城市活动主导。步行可达超市、药店和医院，满足基本生活需求。早晨可在露台上享受阳光，随后步行前往海滩。下午可在花园的休闲区放松。由于地处城市中心，周边会有城市噪音和游客活动，但花园提供了一定的隔绝感。夜间，城市的灯光和海景构成了居住背景。对于那些希望在享有私人户外空间的同时，不牺牲城市设施便利性的居民来说，这里是一个合适的选择。
周边基础设施完善，生活便利。在2公里半径内有322家餐厅、32家药房和16家银行，展示了极高的商业密度。附近有多所国际学校和体育中心。公共交通网络发达，有26条公交线路和50个站点，最近的火车站距离仅800米。这种高密度的配套设施意味着居民可以轻松满足日常生活所需，无需长途驾驶。
地图显示了该项目位于贝尼多姆东部区域，紧邻城市建筑群。以海岸线为界，南部是著名的莱万特海滩。地图上可清晰看到周边的街道网格、医院、学校和体育设施的位置。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
贝尼多姆位于阿利坎特省，地中海岸边。距离阿利坎特市37公里，埃尔切58公里。作为该地区的主要旅游枢纽，它拥有较高的人口密度（77,327名居民）和完善的旅游基础设施。该位置连接着沿海的N-332公路和AP-7高速公路，便于前往巴伦西亚和穆尔西亚等大城市。
距离普兰特利亚德莱万特海滩约879米，步行可达。距离最近的超市261米，医院547米。高尔夫爱好者可以前往2.4公里外的Las Rejas高尔夫球场。阿里坎特-埃尔切机场位于约48公里外，驾车大约需要45分钟。港口和游艇俱乐部也在几公里范围内，提供了海上交通和休闲活动的选择。
| 距海滩 | 0.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0.8 km |
| Benidorm | 1.4 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区年平均气温为18.9°C，每年日照时数约为3,867小时。游泳季节可持续约5个月，水温保持在20°C以上。海拔高度为20米，地形平坦（向海面倾斜2.2%），有利于步行和骑行。气候属于典型的地中海气候，冬季温和，夏季炎热干燥。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
附近有两个蓝旗海滩：莱万特海滩和波能特海滩。距离项目最近的是莱万特海滩，不到1公里。此外，还有几个较小的海湾如Cala de l’Almadrava。水上运动和游艇设施在附近的港口俱乐部均可找到。高尔夫资源丰富，方圆10公里内有多个高尔夫球场。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benidorm is a city and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, on the Mediterranean coast of Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.3°C | 50 mm |
| 二月 | 13.1°C | 19 mm |
| 三月 | 14.3°C | 73 mm |
| 四月 | 16.1°C | 43 mm |
| 五月 | 19.4°C | 30 mm |
| 六月 | 23.7°C | 12 mm |
| 七月 | 26.6°C | 6 mm |
| 八月 | 26.9°C | 17 mm |
| 九月 | 24.1°C | 42 mm |
| 十月 | 20.6°C | 43 mm |
| 十一月 | 16.2°C | 34 mm |
| 十二月 | 13.5°C | 37 mm |
平坦
Ref: VL212702
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与托雷维耶哈等周边地区的项目相比，该房产处于完全不同的价格区间。托雷维耶哈的公寓起价约为16万至22.7万欧元，通常面积较小且位于较安静的区域。而本项目位于贝尼多姆这一高密度旅游城市，拥有大面积地块和高端配置，价格高达290万欧元。这里的差异在于城市化的程度和资产类别：贝尼多姆提供高度便利的城市生活和夜生活，而其他地区通常更侧重于度假村的宁静。与贝尼多姆当地的高层公寓相比，本项目提供了稀缺的地面花园和隐私空间，这在以高层建筑闻名的天际线城市中是一种独特的居住体验。
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