Dette byggeland på 1.185 m² ligger i La Cala-området på Costa del Sol, i kort gangafstand til strandene Playa de La Cala - El Torreón og La Butibamba. Grunden er ubebygget og tilbyder mulighed for at opføre en selvstændig bolig i en etableret kystby med dagligvarer, restauranter og offentlig transport inden for gåafstand. Prisen er 415.000 euro, og grunden har adgang til el, vand og internetforbindelser i området. Regionen byder på cirka 3.889 soltimer årligt og et fem måneders badesesong. Beliggenheden er flad mod stranden med en hældning på omkring 1,7 procent, hvilket gør området let tilgængeligt til fods.
Sammenlignet med de nævnte sammenlignelige projekter adskiller denne grund sig fundamentalt i produkttype. Lejlighedsprojekterne Palangre Beach (fra 160.000 euro) og Sun & Center (fra 169.000 euro) i Torrevieja samt Oasis Laguna 2 i El Raso (fra 227.000 euro) tilbyder færdigbyggede boliger med definerede arealer og fællesfaciliteter. Denne grund i La Cala er en ubebygget enhed til 415.000 euro, hvor den samlede investering først bliver komplet, når et hus opføres. Geografisk ligger La Cala på Costa del Sol i Mijas-kommunen, mens sammenligningsprojekterne ligger på Costa Blanca syd, cirka 400 kilometer længere nordøst. Dette har praktisk betydning for flyforbindelser: Malaga-Costa del Sol ligger cirka 25 km fra grunden, mens Alicante-Elche, den nærmeste store lufthavn til sammenligningsprojekterne, ligger cirka 414 km væk fra La Cala. Prisen per kvadratmeter grundareal i La Cala afspejler etableret kystnær beliggenhed i et af Spaniens mest efterspurgte boligområder. Kyststrækningen mellem Fuengirola og Marbella kendetegnes ved helårsfaciliteter, omfattende kollektivtrafik og korte afstande til både strand og golfbaner. For køberen, der sammenligner grundkøb med færdigbolig, er hovedforskellen kontrol: en grund giver fuld indflydelse på husets design, men kræver til gengæld selv at bære proces, tilladelser og byggeri. Lejlighedskøberen får hurtigere adgang til bolig og kendte omkostninger, men uden mulighed for tilpasning. I La Cala er afvejningen yderligere formet af, at grunden ligger i et tæt bebygget område med dagligvarer og transport til fods, hvilket er sjældent for grundstykker i denne pris- og størrelsesklasse på kysten.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden ligger i La Cala, en etableret kystbydel mellem Fuengirola og Marbella. Strandene El Torreón og La Butibamba ligger 300-400 meter væk, og supermarkeder, restauranter og apoteker findes inden for få hundrede meter. Togstationen i Fuengirola ligger cirka 6,8 km væk, og lufthavnen Malaga-Costa del Sol cirka 25 km i lige linje.
Grunden egner sig til købere, der ønsker at bygge en selvstændig bolig efter egne specifikationer nær kysten. Med et plot på 1.185 m² er der plads til en villa med have og privat parkering. Orienteringen mod syd giver god soleksponering, hvilket er relevant for udnyttelse af sollys og eventuelle solceller.
Der er tale om en eksisterende, ubebygget grund uden igangværende byggeri. Byggestatus er registreret som færdig, hvilket henviser til grunden som aktiv. Enhver fremtidig boligoprettelse kræver selvstændig projektering, tilladelser og tidsplan, som køberen selv skal etablere gennem lokale myndigheder og arkitekter.
Grunden omfatter ingen bolig, ingen værelser og ingen badrum. Der er ingen færdigbyggede faciliteter som pool eller haveanlæg. Byggeretten skal verificeres hos kommunen, og værdien afhænger af, hvilken bebyggelsesprocent der tillades på netop dette plot. Energimærkning og bygningskvalitet er ikke relevante for en ubebygget grund.
Denne grund er relevant for købere, der specifikt ønsker at bygge selv frem for at købe en færdigbolig. Situationer, hvor det kan passe, omfatter: par eller familier, der ønsker en villa tilpasset egne behov nær kysten; købere, der allerede kender Costa del Sol og ønsker at etablere sig permanent med kort afstand til strand og dagligvarer; og investorer, der ser potentiale i at opføre og senere sælge en bolig i et etableret område. Det er omvendt mindre relevant for købere, der søger en nøgleklar bolig med hurtig indflytning, eller dem med et budget, der ikke rækker til både grundkøb og nybyggeri. Da grunden ligger i en tæt bebygget kystby med skole og helårsfaciliteter, passer den også til købere, der planlægger helårsbosættelse frem for udelukkende feriebrug. Tilstedeværelsen af kollektivtrafik med 43 stop og en jernbanestation i Fuengirola gør området brugbart uden bil, hvilket kan være afgørende for ældre købere eller dem, der ikke ønsker bilafhængighed. Køberen bør være forberedt på en proces med projektudvikling, kommunale tilladelser og en byggeperiode, der typisk strækker sig over et til to år.
Da der er tale om ubebygget land, findes der ingen materialer, teknik eller finish at beskrive på selve grunden. Det, der kan dokumenteres, er de tekniske forbindelser, der ifølge sælgeroplysninger er tilgængelige i området: elektricitet, vand og kabel-TV/internet. Det fremtidige byggeris kvalitet bestemmes fuldt ud af køberens valg af arkitekt, entreprenør og materialer under den efterfølgende byggeproces. Grundens orientation mod syd giver mulighed for passiv solvarme og eventuelle solcelleanlæg med høj produktion, givet regionens cirka 3.889 soltimer årligt. Byggeomkostningerne ved nybyggeri i provinsen Malaga ligger typisk i etinterval, som køberen bør indhente konkrete tilbud på. Energimærkning, isolering og installationsstandard bliver først relevante, når et byggeprojekt er defineret. Køberen bør gennem due diligence verificere, at de nævnte forbindelser faktisk kan tilsluttes på grunden med kommunalt godkendte målepunkter, og hvilke gebyrer sådanne tilslutninger medfører. Privat parkering er angivet som muligt på plottet, hvilket er praktisk, da gadeplads i kystbyer kan være begrænset i højsæsonen.
Grunden prissættes til 415.000 euro uden "fra"-angivelse, da der er tale om en enkelt enhed. Sammenlignet med lejlighedsprojekter i regionen, som typisk starter fra 160.000-230.000 euro, ligger prisen markant højere, hvilket afspejler plottets størrelse på 1.185 m² og dets beliggenhed få hundrede meter fra stranden. Den samlede investering for en kommende køber omfatter desuden byggeomkostninger, tilladelser og gebyrer, som ikke er inkluderet i købsprisen. Prisen per kvadratmeter grundareal udgør cirka 350 euro.
La Cala er en veldefineret kystby med et dagligt liv, der fungerer hele året, ikke kun i turistsæsonen. Området omkring grunden er præget af boligbebyggelse, småhandlende og restauranter, hvoraf 35 restauranter og 15 caféer ligger inden for to kilometer. En supermarkedsforretning ligger blot få meter fra grunden, og en apotek 535 meter væk, hvilket betyder, at daglige ærinder kan klares til fods. Nærmeste strand, Playa de La Cala - El Torreón, ligger 300 meter væk og er nået på få minutters gang ad flad rute. For familier med børn ligger der en skole inden for to kilometer-radius. Området betjenes af fire linjer i kollektivtrafikken med i alt 43 stop, hvilket gør det muligt at nå Fuengirola og nabobygder uden bil. For fysisk aktivitet findes Polideportivo de La Cala en kilometer væk samt Miraflores Tennis Club på 1,8 km. Golfinteresserede har El Chaparral Golf Club to kilometer væk og Cerrado del Aguila Golf på 3,1 km. Udsigtspunktet La Cala de Mijas 600 meter væk vidner om, at terrænet omkring byen byder på kystnære vandremuligheder. Det daglige rytme i La Cala kendetegnes ved kort afstand mellem bolig, strand og forsyning: morgenkaffe kan foregå lokalt, middagsturen går til stranden, og aftensmaden kan tages på en af de mange lokale restauranter. Højden på fem meter over havet og den lave hældning mod stranden gør området let bevægeligt for alle aldersgrupper.
Hverdagen omkring grunden er præget af kort afstand til det meste. Supermarkedet ligger ved naboskabet, apoteket 535 meter væk, og strandene El Torreón og La Butibamba på 300-400 meter. Regionens sygehus ligger 2,2 km væk, og der findes seks bankkontorer inden for to kilometer. Med 43 busstoppesteder fordelt på fire linjer er kollektivtrafikken omfattende for en by af denne størrelse, og togstationen i Fuengirola giver adgang til bredere region. Cykling er en realistisk transportform på de flade ruter mod stranden, hvor hældningen kun udgør 1,7 procent. Området oplever sæsonvariation: om sommeren er turisttrafikken mærkbar nær strandpromenaden, mens vintermånederne byder på et roligere bybillede med fastboende befolkning. De 32 lokale helligdage og festligheder årligt bidrager til et aktivt lokalaktiviteter gennem året.
Kortet viser grunden i La Cala med strandene El Torreón og La Butibamba inden for gåafstand samt supermarked, apotek og skole i nærområdet. Golfbanerne El Chaparral og Cerrado del Aguila samt togstationen i Fuengirola er markeret som refererencerpunkter for regionens geografi.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
La Cala ligger i Mijas-kommunen på strækningen mellem Fuengirola og Marbella, en af Costa del Sols mest etablerede kystzoner. Positionen cirka 25 km fra Malaga Lufthavn placerer grunden tættere på hovedlufthavnen end de fleste alternative kystlokaliteter. Fuengirola, med togforbindelse og større byfaciliteter, ligger under ti kilometer væk, mens Marbella nås på cirka 20 minutters kørsel vestpå. Denne position mellem to større byer gør La Cala til en selvstændig bydel med adgang til begge arbejdsmarkeder og servicenet.
Afstandene fra grunden er målt i lige linje: nærmeste strand ligger 300 meter væk, Cala de Finestrat er registreret 1,8 km væk i dataset, og strandpromenaden nås til fods på få minutter. Lufthavnen Malaga-Costa del Sol ligger cirka 25 km væk, svarende til cirka 30-40 minutters kørsel, mens Gibraltar Lufthavn ligger cirka 71 km væk. Golfbanerne El Chaparral Golf Club og Cerrado del Aguila Golf ligger henholdsvis 2,0 og 3,1 km væk, og Puig Campana Golf er registreret 4,9 km væk. Marinaerne Puerto Cabopino og Fuengirola lystbådehavn ligger 5,6 og 7,3 km væk. Togstationen i Fuengirola ligger 6,8 km væk.
| Afstand til strand | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen registrerer cirka 3.889 soltimer årligt og en gennemsnitlig årstemperatur på 18,9 grader Celsius, med månedlige gennemsnit mellem 12 og 26 grader. Badesesongen med vandtemperaturer på mindst 20 grader strækker sig over fem måneder, typisk fra maj til oktober. Grunden ligger fem meter over havet på næsten fladt terræn, med en hældning mod stranden på 1,7 procent. Denne kombination af lav højde og flad hældning gør området let tilgængeligt uden trapper eller stejle gader. Vegetationen omkring består af typiske middelhavsarter, herunder fyrretræer på de nærliggende skråninger. Kystnærhed giver om sommeren aftenlig brise, og vintrerne er milde med sjælden frost.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
La Cala råder over flere badestrande, hvoraf Playa de La Cala - El Torreón ligger 300 meter fra grunden og La Butibamba 400 meter. Playa El Bombo ligger en kilometer væk. Strandene betjenes af strandpromenader med restauranter og chiringuitos i sæsonen. For sportsudøvere ligger Polideportivo de La Cala en kilometer væk, Miraflores Tennis Club 1,8 km væk og Miraflores Bowling Club 1,9 km væk. Golfbanerne El Chaparral Golf Club 2,0 km og Cerrado del Aguila Golf 3,1 km væk giver to muligheder inden for kort kørsel. Den offentlige swimmingpool Piscina Bellavista ligger 2,5 km væk, og udsigtspunktet La Cala de Mijas 600 meter væk giver mulighed for korte kystvandringer.
Kilde: OpenStreetMap
La Cala ligger i Mijas-kommunen på strækningen mellem Fuengirola og Marbella, en af Costa del Sols mest etablerede kystzoner. Positionen cirka 25 km fra Malaga Lufthavn placerer grunden tættere på hovedlufthavnen end de fleste alternative kystlokaliteter. Fuengirola, med togforbindelse og større byfaciliteter, ligger under ti kilometer væk, mens Marbella nås på cirka 20 minutters kørsel vestpå. Denne position mellem to større byer gør La Cala til en selvstændig bydel med adgang til begge arbejdsmarkeder og servicenet.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 69 mm |
| Februar | 12.5°C | 69 mm |
| Marts | 14.4°C | 54 mm |
| April | 16.2°C | 33 mm |
| Maj | 18.2°C | 28 mm |
| Juni | 22.2°C | 5 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 56 mm |
| November | 15.5°C | 84 mm |
| December | 13.0°C | 79 mm |
Fladt
Ref: VL554895
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID