यह 1,185 वर्ग मीटर का भूखंड ला काला क्षेत्र में स्थित है, जहाँ समुद्र तट पैदल दूरी पर है। स्थानीय डेटा के अनुसार, यह शहरी वातावरण में आता है जहाँ दुकानें, रेस्टोरेंट और अन्य सुविधाएँ पैदल या साइकिल से सुलभ हैं। यह एक खाली ज़मीन है, जिस पर निर्माण की संभावना स्थानीय नियमों पर निर्भर करती है। भूखंड में बिजली, पानी और केबल टीवी/इंटरनेट कनेक्शन की सुविधा दर्ज है। कीमत €415,000 से शुरू होती है और पूरा भुगतान विक्रेता की शर्तों पर आधारित है। आसपास कई समुद्र तट, गोल्फ कोर्स और खेल केंद्र स्थित हैं।
क्षेत्रीय संदर्भ में यह भूखंड तैयार आवास परियोजनाओं से भिन्न श्रेणी में आता है। तुलनीय दर्ज परियोजनाएँ, APARTMENTS PALANGRE BEACH (Torrevieja, €160,000 से), EDIFICIO SUN & CENTER (Torrevieja, €169,000 से) और OASIS LAGUNA 2 फेज़ II (El Raso, €227,000 से), तैयार अपार्टमेंट हैं, जबकि यह संपत्ति निर्माण-योग्य ज़मीन है। मूल्य संरचना भिन्न है: भूखंड कीमत के बाद निर्माण लागत अलग से आती है, जबकि अपार्टमेंट में निर्माण शामिल होता है। स्थान की दृष्टि से, ला काला फुएंगिरोला (लगभग 7 किमी) और मारबेला दिशा के बीच स्थित है और मलागा हवाई अड्ठा लगभग 25 किमी दूर है। Torrevieja की परियोजनाएँ Costa Blanca में हैं, जबकि यह भूखंड Costa del Sol क्षेत्र में आता है, दोनों बाज़ारों की कीमत और मांग संरचना भिन्न है। इस भूखंड का विशिष्ट तत्व 1,185 वर्ग मीटर का क्षेत्रफल और तट की निकटता (0.3 किमी) का संयोजन है, जो तैयार अपार्टमेंट विकल्पों में उपलब्ध नहीं है। बुनियादी कनेक्शन (बिजली, पानी, गैस, इंटरनेट) मौजूद होना निर्माण प्रारंभिक लागत को प्रभावित करता है। खरीद निर्णय में निर्माण अनुमति, शहरीकरण सीमाएँ और कुल परियोजना बजट की पुष्टि प्रमुख चरण हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
भूखंड का संबंध आसपास के क्षेत्र से सीधा है: Playa de La Cala - El Torreón लगभग 0.3 किमी दूर है और सुपरमार्केट बहुत करीब स्थित है। यह शहरी क्षेत्र में आता है जहाँ 43 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और 4 लाइनें उपलब्ध हैं। आसपास 35 रेस्टोरेंट, 15 कैफे और 2 फार्मेसी दर्ज हैं।
यह भूखंड उन खरीदारों के लिए प्रासंगिक है जो स्वयं का निर्माण करना चाहते हैं, क्योंकि इसमें कोई तैयार निवास संरचना नहीं है। बिजली, पानी और इंटरनेट कनेक्शन मौजूद हैं, जो निर्माण प्रक्रिया की दृष्टि से प्रासंगिक आधारभूत सुविधा है। 1,185 वर्ग मीटर का क्षेत्रफल एक विला-प्रकार के निर्माण की जगह देता है।
डेटाबेस के अनुसार बिल्ड स्टेटस 'Gereed' दर्ज है, यानी भूखंड विकसित अवस्था में है, परंतु इस पर कोई भवन शामिल नहीं है। निर्माण तिथि 1970 दर्ज है, जो संभवतः क्षेत्र की पुरानी पट्टी से जुड़ी है। कोई नई ओपनिंग तिथि उपलब्ध नहीं है।
यह भूखंड कोई तैयार आवास, स्विमिंग पूल, उद्यान या साझा सुविधाएँ प्रदान नहीं करता। इसमें 0 शयनकक्ष और 0 स्नानघर हैं, क्योंकि कोई संरचना मौजूद नहीं है। सभी निर्माण गतिविधियाँ खरीदार की जिम्मेदारी होंगी। डेटाबेस में कोई ऊर्जा लेबल दर्ज नहीं है।
यह भूखंड उन स्थितियों में प्रासंगिक है जहाँ खरीदार स्वयं का निर्माण करना चाहता है। उदाहरण के लिए, जब कोई खरीदार तट के करीब अपनी विला का डिज़ाइन स्वयं तय करना चाहता है और उसके पास निर्माण प्रक्रिया के लिए समय और बजट है। दूसरी स्थिति तब है जब कोई निवेशक ज़मीन को दीर्घकालिक संपत्ति के रूप में रखना चाहता है। तीसरी स्थिति में, जब परिवार को 1,185 वर्ग मीटर जैसा बड़ा निजी क्षेत्र चाहिए और आसपास स्कूल, अस्पताल और समुद्र तट की निकटता महत्वपूर्ण है। यह उन खरीदारों के लिए उपयुक्त नहीं है जो तुरंत रहने योग्य आवास चाहते हैं, क्योंकि यहाँ कोई भवन नहीं है। साथ ही, जिन्हें साझा पूल, उद्यान रखरखाव जैसी सेवाएँ चाहिए, उन्हें तैयार परियोजनाएँ देखनी चाहिए। बुनियादी कनेक्शन (बिजली, पानी, गैस, इंटरनेट) मौजूद होने से निर्माण की शुरुआत तुलनात्मक रूप से सरल हो सकती है, परंतु अनुमति प्रक्रिया स्थानीय प्राधिकरण पर निर्भर है।
यह संपत्ति एक भूखंड है, इसलिए इसमें कोई सामग्री, अंतिम रूप या तकनीकी अंतिम चरण लागू नहीं होता। भूखंड पर बिजली, पानी, केंद्रीय गैस और केबल टीवी/इंटरनेट कनेक्शन दर्ज हैं, ये उपलब्ध आधारभूत सेवाएँ हैं। भूमि का क्षेत्रफल 1,185 वर्ग मीटर है और इसका झुकाव दक्षिण दिशा में दर्ज है, जो भविष्य के निर्माण में सौर दिशा की दृष्टि से प्रासंगिक तथ्य है। निजी पार्किंग की संभावना दर्ज है। भूमि की तकनीकी गुणवत्ता, मिट्टी की जाँच और निर्माण सीमाएँ स्थानीय शहरीकरण योजना से निर्धारित होंगी। खरीद से पहले जियोटेक्निकल सर्वे और बिल्डिंग परमिट की पुष्टि करना आवश्यक कदम है। कोई ऊर्जा दक्षता प्रमाणपत्र भूखंड पर लागू नहीं होता; यह केवल भविष्य की इमारत पर लागू होगा। सभी निर्माण सामग्री की गुणवत्ता खरीदार के चुने गए ठेकेदार और डिज़ाइन पर निर्भर करेगी।
भूखंड की कीमत €415,000 से शुरू होती है। यह राशि केवल ज़मीन से संबंधित है; निर्माण लागत, शुल्क और स्थानीय कर अलग से लागू होंगे। तुलना के लिए, आसपास के क्षेत्र में तैयार अपार्टमेंट परियोजनाएँ €160,000 से €227,000 तक दर्ज हैं, परंतु वे अलग प्रकार की संपत्ति हैं। भूखंड की कीमत प्रति वर्ग मीटर लगभग €350 बनती है, जो तटीय निकटता को दर्शाती है। उपलब्धता और भुगतान शर्तें विक्रेता के साथ पुष्टि करनी होंगी।
ला काला एक तटीय शहरी क्षेत्र है जहाँ दैनिक जीवन मुख्यतः पैदल चलने योग्य बना हुआ है। Playa de La Cala - El Torreón लगभग 0.3 किमी दूर है और Playa de La Cala - La Butibamba लगभग 0.4 किमी, यानी समुद्र तट बहुत करीब स्थित है। सुपरमार्केट डेटा में 10 मीटर दूर दर्ज है, जो दैनिक खरीदारी के लिए प्रासंगिक है। 2 किमी के दायरे में 35 रेस्टोरेंट, 15 कैफे और 6 बैंक उपलब्ध हैं, इसलिए दैनिक सेवाएँ नज़दीक हैं। अस्पताल लगभग 2.2 किमी दूर है और एक स्कूल 2 किमी के दायरे में दर्ज है। क्षेत्र की ऊँचाई 5 मीटर समुद्र तल से है और समुद्र तट तक ढलान 1.7% है, यानी ज़मीन लगभग समतल है और पैदल आवागमन में बाधा नहीं है। परिवहन के लिए 43 बस स्टॉप और 4 लाइनें उपलब्ध हैं। फुएंगिरोला रेलवे स्टेशन लगभग 6.8 किमी दूर है। क्षेत्र में EV चार्जिंग पॉइंट 90 मीटर दूर स्थित है। समग्र रूप से यह स्थान उन लोगों के लिए प्रासंगिक है जो तट के करीब, निर्माण योग्य ज़मीन चाहते हैं और शहरी सुविधाओं की निकटता महत्वपूर्ण मानते हैं। यह भूखंड स्वयं हरे क्षेत्र के पास स्थित है, जिसका विवरण मौजूदा दस्तावेज़ों में दर्ज है।
आसपास का क्षेत्र तटीय शहरी ढाँचे में आता है। Playa de La Cala - El Torreón 0.3 किमी और Playa de La Cala - La Butibamba 0.4 किमी दूर हैं, इसलिए समुद्र तट पैदल सुलभ है। Playa El Bombo लगभग 1.0 किमी दूर है। खेल सुविधाओं में Polideportivo de La Cala 1.0 किमी, Miraflores Tennis Club 1.8 किमी और Miraflores Bowling Club 1.9 किमी दूर स्थित हैं। गोल्फ के लिए El Chaparral Golf Club लगभग 2.0 किमी और Cerrado del Aguila Golf 3.1 किमी दूर है। मरीना प्रेमियों के लिए Puerto Cabopino 5.6 किमी दूर है। EV चार्जिंग स्टेशन 90 मीटर दूर है, जो इलेक्ट्रिक वाहन चालकों के लिए प्रासंगिक है। 2 किमी में 35 रेस्टोरेंट, 15 कैफे, 2 फार्मेसी, 6 बैंक और 1 स्कूल दर्ज हैं। सार्वजनिक परिवहन के 43 स्टॉप क्षेत्र को कवर करते हैं, इसलिए दैनिक आवागमन में कार की निर्भरता सीमित है।
नक्शा भूखंड की स्थिति आसपास के समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और शहरी सुविधाओं के सापेक्ष दिखाता है। समुद्र तट और सुपरमार्केट पैदल दूरी में हैं, जबकि हवाई अड्डा और रेलवे स्टेशन कुछ दूरी पर स्थित हैं, भूमध्य सागर के इस हिस्से में जीवन का एक सामान्य ढाँचा।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
ला काला फुएंगिरोला और मारबेला के बीच तटीय स्थिति में आता है। फुएंगिरोला केंद्र लगभग 7 किमी और Puerto Deportivo de Fuengirola 7.3 किमी दूर है। मलागा हवाई अड्डा लगभग 25 किमी सीधी दूरी पर है। क्षेत्र में 32 स्थानीय उत्सव प्रति वर्ष दर्ज हैं, जो स्थानीय सांस्कृतिक गतिविधि का संकेत देते हैं।
समुद्र तट: Playa de La Cala - El Torreón लगभग 0.3 किमी, Platja de Ponent 0.6 किमी। गोल्फ: El Chaparral Golf Club 2.0 किमी, Cerrado del Aguila 3.1 किमी। अस्पताल: 2.2 किमी। फार्मेसी: 0.5 किमी। शहर: फुएंगिरोला रेलवे स्टेशन 6.8 किमी दूर, जो क्षेत्रीय रेल सेवा देता है। हवाई अड्डे: मलागा-कोस्ता देल सोल (AGP) लगभग 25 किमी सीधी दूरी पर, जिब्राल्टर (GIB) लगभग 71 किमी, एलिकांते-एल्चे (ALC) लगभग 414 किमी। स्विमिंग पूल: Piscina Bellavista 2.5 किमी। सुपरमार्केट डेटा में बहुत नज़दीक दर्ज है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र की औसत वार्षिक तापमान 18.9°C दर्ज है, जिसकी सीमा लगभग 12°C से 26°C तक रहती है। वर्ष में लगभग 3,889 घंटे धूप दर्ज है, जो दीर्घ बाहरी गतिविधि अवधि दर्शाता है। तैराकी का मौसम लगभग 5 महीने है जब जल तापमान 20°C या अधिक रहता है। भूखंड की ऊँचाई समुद्र तल से 5 मीटर है और तट तक ढलान 1.7% है, यानी ज़मीन समतल है। डेटा के अनुसार भूखंड हरे क्षेत्र के पास स्थित है, जिसका निवासी वातावरण पर सीधा प्रभाव हो सकता है। भूमि का झुकाव दक्षिण दिशा में है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट Playa de La Cala - El Torreón लगभग 0.3 किमी दूर है, इसके बाद Playa de La Cala - La Butibamba 0.4 किमी और Playa El Bombo 1.0 किमी दूर स्थित हैं। Platja del Mal Pas और Cala de Finestrat लगभग 1.8 किमी दूर दर्ज हैं। गोल्फ सुविधाओं में El Chaparral Golf Club 2.0 किमी, Cerrado del Aguila Golf 3.1 किमी और Par 3 Course 4.9 किमी दूर हैं। खेल केंद्रों में Polideportivo de La Cala 1.0 किमी और Miraflores Tennis Club 1.8 किमी दूर स्थित हैं। Puerto Cabopino मरीना 5.6 किमी दूर है। यह संयोजन तट और खेल दोनों गतिविधियों को नज़दीक रखता है।
स्रोत: OpenStreetMap
ला काला फुएंगिरोला और मारबेला के बीच तटीय स्थिति में आता है। फुएंगिरोला केंद्र लगभग 7 किमी और Puerto Deportivo de Fuengirola 7.3 किमी दूर है। मलागा हवाई अड्डा लगभग 25 किमी सीधी दूरी पर है। क्षेत्र में 32 स्थानीय उत्सव प्रति वर्ष दर्ज हैं, जो स्थानीय सांस्कृतिक गतिविधि का संकेत देते हैं।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.3°C | 69 mm |
| फरवरी | 12.5°C | 69 mm |
| मार्च | 14.4°C | 54 mm |
| अप्रैल | 16.2°C | 33 mm |
| मई | 18.2°C | 28 mm |
| जून | 22.2°C | 5 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.9°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 56 mm |
| नवंबर | 15.5°C | 84 mm |
| दिसंबर | 13.0°C | 79 mm |
समतल
Ref: VL554895
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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