Šis zemesgabals atrodas La Cala apkaimē piekrastes reģionā un aptver 1185 m². Terminētais maksa ir 415 000 EUR. Zeme atrodas paaugstinātā pozīcijā tuvu jūrai ar plašu panorāmas skatu uz apkārtni. Tuvākā pludmale atrodas aptuveni 300 metru attālumā. Rajonā pieejamas pārtikas veikali, skolas, restorāni un sporta objekti. Zemesgabalā ir centrālās gāzes pieslēgums, kā arī elektrība, ūdens un kabeļtelevīzijas interneta pieslēgumi. Teritorija atrodas aizsargātajā zaļajā zonā pie meža, klusā piekrastes ceļa tuvumā. Pārsvarā dienvidu orientācija un privātā autostāvvieta.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Zemesgabals atrodas La Cala piekrastes apkaimes plato daļā, aptuveni 300 metrus no tuvākās pludmales. Teritorija ietilpst aizsargājamā zaļajā zonā pie meža masīva. Pārtikas veikals atrodas 10 metru attālumā, aptieka 535 metrus. Reģiona lidosta atrodas aptuveni 25 km attālumā taisnā līnijā. Lielākā daļa ikdienas pakalpojumu sasniedzami kājām vai ar velosipēdu.
Pārdodamais objekts ir zemesgabals bez esošas ēkas. Būvstatus datubāzē norādīts kā pabeigts ar 1970. gada terminēšanas atsauci, kas attiecas uz teritorijas statusu, nevis uz celtni. Jaunas mājas būvniecība prasītu atsevišķu projekta izstrādi un būvatļauju. Visi inženiertīklu pieslēgumi zemesgabalā jau eksistē, kas samazina sagatavošanas izmaksas.
Objekts neietver dzīvojamo ēku, pagrabu vai jebkādus citus būvus, tiek pārdota tikai zeme. Nav dzīvojamo istabu, vannas istabu vai iebūvēto sadzīves tehnoloģiju. Datubāzē nav norādīta energoefektivitātes klase, jo objekts nav ēka. Būvniecība aizsargājamā zaļajā zonā var noteikt papildu ierobežojumus ēkas apjomam un augstumam.
Zemesgabals atbilst pircēja situācijai, ja mērķis ir individuālas mājas celtniecība piekrastē ar noteiktu atrašanās vietas kontroli. Piemērots, ja pircējs vēlas izvēlēties paša ēkas plānojumu, apjomu un apdaru, nevis pirkt gatavu projektu. Teritorijas izmērs 1185 m² dod iespēju izvietot māju ar dārzu un privāto autostāvvietu dienvidu orientācijā. Izmantojams kā pastāvīgās dzīvesvietas būvvieta: skola 2 km rādiusā, slimnīca 2,2 km, veikals 10 m un sabiedriskais transports ar 43 pieturām nodrošina ikdienas vajadzības bez auto. Pirms pirkuma nepieciešams ņemt vērā, ka aizsargājamā zaļā zona var noteikt būvniecības ierobežojumus, jāpārbauda pašvaldības plānojums un atļautais būvapjoms. Objekts nav piemērots pircējam, kurš meklē uzreiz lietojamu mājokli vai īres ienākumus tuvākajā periodā, jo būvniecības process prasa laiku un papildu finansējumu. Nav piemērots arī tiem, kas izvairās no būvprojektu vadības. Izmantojams kā otrais mājoklis ar perspektīvu pēc būvniecības pabeigšanas, peldsezons reģionā ilgst piecus mēnešus ar ūdens temperatūru virs 20°C.
Tā kā objekts ir zemesgabals, apdares jautājumi attiecas uz teritorijas sagatavotību būvniecībai. Zemesgabalā jau ir pieejami četri inženiertīklu pieslēgumi: centrālā gāze, elektrība, ūdensvads un kabeļu televīzijas un interneta līnija. Gāzes pieslēgums piekrastes reģionā nav pašsaprotams, un tas paplašina apkures sistēmu izvēli topošajai mājai. Zemesgabala reljefs ar 1,7% slīpumu uz jūras pusi samazina zemes darbu apjomu un pamatu izmaksas, salīdzinot ar stāvākām kalnu vietām. Teritorijas dienvidu orientācija ļauj plānot dzīvojamās telpas ar maksimālu dabisko apgaismojumu; reģionā vēsturiski reģistrētas aptuveni 3889 saules stundas gadā. Zeme atrodas aizsargājamā zaļajā zonā pie meža masīva, kas nozīmē, ka topošās mājas apdares un konstrukcijas jāsaskaņo ar pašvaldības prasībām, ieskaitot iespējamos ierobežojumus attiecībā uz ēkas augstumu un apbūves koeficientu. Esošā apkaime ietver priežu apstādījumus, kas norāda uz izveidotu augāju. Būvniecības kvalitāte pilnībā atkarīga no topošā projekta izvēles, zemesgabala fiziskie parametri (līdzens reljefs, pieejamie tīkli, dienvidu orientācija) veido labāko izejas punktu.
Zemesgabala cena ir 415 000 EUR par 1185 m², kas atbilst aptuveni 350 EUR par kvadrātmetru zemes. Šī ir fiksēta norādītā cena, nevis 'sākot no' cena diapazonā. Salīdzinājumam, tuvākie salīdzināmie projekti reģionā, dzīvokļi Torreviekhā un El Raso, sākas no 160 000 līdz 227 000 EUR, tomēr tie ir gatavi dzīvokļi, nevis būvzeme. Kopējais budžets jārēķina, pieskaitot topošās mājas būvniecības izmaksas, projektu izstrādi un būvatļaujas procesu. Inženiertīklu pieslēgumi jau eksistē, kas samazina papildu infrastruktūras izdevumus.
Zemesgabala ikdienas izmantošana balstās piekrastes dzīves ritmā. No teritorijas līdz tuvākajai pludmalei Playa de La Cala, El Torreón ir aptuveni 300 metri, kas nozīmē, ka pludmale sasniedzama kājām dažu minūšu laikā. Otrs pludmares posms La Butibamba atrodas 400 metru attālumā. Pārtikas veikals atrodas praktiski pie zemesgabala, 10 metru attālumā, tāpēc ikdienas iepirkumi neprasa transportu. Aptieka 535 metru attālumā un slimnīca 2,2 km attālumā sedz veselības aprūpes vajadzības. Rajona iestāžu ziņā 2 km rādiusā darbojas 35 restorāni, 15 kafejnīcas, 6 bankas, 2 aptiekas un 1 skola, kas raksturo blīvu pilsētvides pakalpojumu tīklu. Sporta iespējas ietver Polideportivo de La Kalas sporta centru 1,0 km attālumā, Miraflores tenisa klubu 1,8 km un boulinga klubu 1,9 km attālumā. Elektroauto uzlādes stacija atrodas 90 metrus no zemesgabala. Teritorijai ir 1,7% slīpums uz jūras pusi, kas ir praktiski līdzens reljefs. Augstums 5 metri virs jūras līmeņa. Apkaime apvieno meža tuvumu ar pilsētas infrastruktūru: zemesgabals atrodas klusā piekrastes ceļa malā, tomēr 43 autobusu pieturas un 4 sabiedriskā transporta līnijas nodrošina pārvietošanos bez personīgā transporta.
Ikdienas dzīve apkaimes ietvaros balstās kājām sasniedzamā infrastruktūrā. Pārtikas veikals 10 m attālumā nozīmē, ka pārtikas iepirkumi ik dienu neprasa transportlīdzekli. 35 restorāni un 15 kafejnīcas 2 km rādiusā sniedz plašu izvēli ēdināšanā, tomēr vasaras sezonā piekrastes josla kļūst aktīvāka. Pludmale El Torreón 0,3 km attālumā un La Butibamba 0,4 km attālumā ļauj rīta vai vakara peldes bez auto. Sporta aktivitātēm pieejami sporta centrs 1,0 km, tenisa klubs 1,8 km un boulinga klubs 1,9 km attālumā. Vērotāja punkts La Cala de Mijas 0,6 km attālumā papildina pastaigu iespējas. Transporta ziņā tuvākā dzelzceļa stacija atrodas Fuehgirolā 6,8 km attālumā, savukārt 43 autobusu pieturas un 4 maršruti nodrošina vietējo pārvietošanos. Elektroauto īpašniekiem uzlādes punkts 90 m attālumā. Slimnīca 2,2 km attālumā aptver neatliekamās palīdzības vajadzības.
Karte parāda zemesgabala atrašanās vietu La Cala piekrastes plato daļā, 300 metrus no tuvākās pludmales un 10 metrus no pārtikas veikala. Redzamas trīs pludmales joslas rādiusā līdz 1 km, kā arī golfklubi un sporta objekti apkārtnē. Dienvidrietumu virzienā atrodas Fuehgirolas pilsēta ar dzelzceļa staciju.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
La Cala atrodas piekrastes joslas vidusdaļā starp Fuehgirolu 6,8 km attālumā un Marbelas virziena. Salīdzinājumā ar Benidormas augstceltņu zonu un Torreviehas blīvo apbūvi, La Cala raksturo zemāka apbūves intensitāte ar meža masīvu klātbūtni. Pozicionējums starp divām ostām, Cabopino un Fuehgirolu, nodrošina piekļuvi lielākajiem reģiona pakalpojumu centros. Malaga lidosta 25 km attālumā savieno reģionu ar starptautiskiem lidojumiem.
Attālumos izteikta piekļuve objektiem: tuvākā pludmale Playa de La Cala, El Torreón 0,3 km, La Butibamba 0,4 km, El Bombo 1,0 km. Golfklubi: El Chaparral Golf Club 2,0 km, Cerrado del Aguila 3,1 km, Par 3 laukums 4,9 km. Ostas: Puerto Cabopino 5,6 km, Fuehgirolas sporta osta 7,3 km. Lidostas: Malaga-Kosta del Sol aptuveni 25 km taisnā līnijā, Gibraltārs 71 km, Alikante-Elče 414 km. Peldbaseins Piscina Bellavista 2,5 km. Dzelzceļa stacija Fuehgirolā 6,8 km. Visi norādītie attālumi ir taisnā līnijā, ceļu attālumi var būt lielāki.
| Līdz pludmalei | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģiona klimata dati rāda vidējo gadu temperatūru 18,9°C ar svārstībām no 12°C ziemā līdz 26°C vasarā. Vēsturiski reģistrētas aptuveni 3889 saules stundas gadā, kas pārsniedz vidējos rādītājus Ziemeļeiropā vairākas reizes. Peldsezons ar ūdens temperatūru vismaz 20°C ilgst piecus mēnešus gadā, no aptuveni jūnija līdz oktobrim. Zemesgabala augstums 5 metri virs jūras līmeņa ar 1,7% slīpumu uz jūru veido praktiski līdzenas teritoriju bez būtiskām augstumdiferences problēmām. Zemesgabalam piegulošais meža masīvs un aizsargājamā zaļā zona ietekmē mikroklimatu, veģetācija mazina vasaras svelmi un rada dabisku vējbarjeru. Kalnu panorāmas skats papildina apkārtnes ainavu.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Piekrastes josla La Cala apkaimē ietver vairākus pludmales posmus: Playa de La Cala, El Torreón 0,3 km attālumā, Playa de La Cala, La Butibamba 0,4 km un Playa El Bombo 1,0 km attālumā. Mal Pas un Cala de Finestrat pludmale atrodas 1,8 km attālumā. Šāds pludmales blīvums ļauj mainīt atrašanās vietu atkarībā no sezonas noslodzes. Rekreācijas piedāvājumu papildina trīs golfklubi rādiusā līdz 5 km: El Chaparral Golf Club (2,0 km), Cerrado del Aguila (3,1 km) un Par 3 laukums (4,9 km). Ūdens sporta un kuģošanas iespējas pieejamas Puerto Cabopino (5,6 km) un Fuehgirolas sporta ostā (7,3 km). Sporta infrastruktūra ietver Polideportivo de La Kalas sporta centru (1,0 km), Miraflores tenisa klubu (1,8 km) un boulinga klubu (1,9 km). Peldbaseins Bellavista atrodas 2,5 km attālumā.
Avots: OpenStreetMap
La Cala atrodas piekrastes joslas vidusdaļā starp Fuehgirolu 6,8 km attālumā un Marbelas virziena. Salīdzinājumā ar Benidormas augstceltņu zonu un Torreviehas blīvo apbūvi, La Cala raksturo zemāka apbūves intensitāte ar meža masīvu klātbūtni. Pozicionējums starp divām ostām, Cabopino un Fuehgirolu, nodrošina piekļuvi lielākajiem reģiona pakalpojumu centros. Malaga lidosta 25 km attālumā savieno reģionu ar starptautiskiem lidojumiem.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.3°C | 69 mm |
| Februāris | 12.5°C | 69 mm |
| Marts | 14.4°C | 54 mm |
| Aprīlis | 16.2°C | 33 mm |
| Maijs | 18.2°C | 28 mm |
| Jūnijs | 22.2°C | 5 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 1 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.9°C | 9 mm |
| Oktobris | 19.3°C | 56 mm |
| Novembris | 15.5°C | 84 mm |
| Decembris | 13.0°C | 79 mm |
Līdzens
Ref: VL554895
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID