Dette er et byggefelt på 1185 m² i La Cala-området, beliggende ca. 300 meter fra stranden Playa de La Cala - El Torreón. Feltet ligger i en urbanisert kystnær sone med butikker, restauranter og apotek innen gangavstand. Prisen er oppgitt til 415 000 euro, og feltet selges med eksisterende tilkoblinger for strøm, vann, gass og kabel-TV/internett. Området er flatt mot sjøen med en helling på ca. 1,7 prosent, og ligger omtrent 5 meter over havnivå. Flyplassen Málaga-Costa del Sol ligger rundt 25 km unna i luftlinje.
Sammenlignet med referanseprosjektene i datasettet befinner dette objektet seg i en annen kategori. APARTMENTS PALANGRE BEACH i Torrevieja (fra 160 000 euro) og EDIFICIO SUN & CENTER (fra 169 000 euro) er ferdige leilighetsbygg på Costa Blanca, mens OASIS LAGUNA 2 i El Raso (fra 227 000 euro) er nybyggleiligheter i et boligkompleks med fellesanlegg. La Cala-tomten skiller seg på tre måter: for det første er prisen per kvadratmeter bolig ikke direkte sammenlignbar, siden kjøper betaler for grunn og må finansiere hele byggeprosessen i tillegg. For det andre ligger plasseringen på Costa del Sol mellom Fuengirola og Marbella, et markedsegment med høyere etterspørsel etter smått egenbygg enn Torrevieja-regionen, hvor nybyggleiligheter dominerer. For det tredje gir tomten kontroll over design og arealbruk, noe ingen av leilighetsprosjektene gjør. Kyststrikken La Cala ligger i er preget av en blanding av eldre villaer og nye leilighetskomplekser. Tomter over 1000 m² med eksisterende tilkoblinger og under 400 meter til strand er en begrenset vare her. Motstykket er risiko og tid: byggesøknad, kommunale vedtak, spesielt i grønnsonen, og byggetid utgjør usikkerhet som ferdigstilte prosjekter ikke har. For kjøpere som sammenligner direkte, er hovedspørsmålet derfor ikke pris per kvadratmeter, men totalkostnad og tidshorisont fremfor en ferdig, brukbar bolig. Den regionale prissammenligningen viser at La Cala ligger i det øvre laget av kystmarkedet i forhold til Costa Blanca-sør.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Feltet ligger i en etablert kystnær bydel med 43 kollektivholdeplasser og fire bussruter i nærområdet. Nærmeste strand nås til fots på rundt 300 meter, og supermarked ligger i umiddelbar nærhet. Jernbanestasjonen i Fuengirola ligger ca. 6,8 km unna. Området kombinerer urban tetthet med kort vei til hav og golfbaner.
Feltet egner seg for den som ønsker å realisere en selvstendig bolig med egen tomtekontroll på over 1000 m². Eksisterende infrastruktur med gass, strøm, vann og internett reduserer behovet for nye tilkoblinger. Sørorientering og flat toegang mot stranden legger til rette for boligdesign med dagslys store deler av dagen. Privat parkering er oppgitt som eksisterende mulighet.
Dette gjelder ikke et nybyggprosjekt, men et ferdig regulert tomteareal med byggestatus oppgitt som fullført og referanse til 1970. Kjøper står for prosjektering og oppføring av bolig i henhold til gjeldende reguleringsplan. Det finnes ingen oppgitte leverbetingelser eller standard spesifikasjoner, siden byggeprosessen ligger hos kjøper.
Objektet har ingen boligbygg, ingen soverom og ingen badrom, det er utelukkende grunn. Det finnes ingen fellesfasiliteter som basseng, hage eller resepsjon. Energiyelse er ikke oppgitt ettersom ingen bygning finnes. Radikal byggekvote og maksimal tomteutnyttelse er ikke spesifisert i tilgjengelige data og må bekreftes i kommunens planbestemmelser.
Dette objektet er relevant i situasjoner der kjøper ønsker å styre boligprosjektet selv, fra planlegging til valg av materialer, fremfor å kjøpe en ferdig bolig med utbyggerens spesifikasjoner. Det passer også den som har behov for mer enn 1000 m² privat grunn og som ikke finner dette i leilighets- eller rekkehusmarkedet. Kombinasjonen av kort strandavstand og eksisterende tilkoblinger gjør videre forkostnader til nettopp tilkoblingsgebyrer mindre. Omvendt er objektet lite aktuelt for den som ønsker umiddelbar bruk eller fast leieinntekt fra første dag; inntektsevnen oppstår først etter fullført bygging. For familier er det verd å merke seg at det kun er oppgitt én skole innen 2 km, og at skoletilbudet utover dette må undersøkes. For den som skal bo her permanent uten bil, bekrefter dataene et begrenset, men reelt kollektivtilbud med fire linjer, mens togforbindelsen fra Fuengirola gir regional mobilitet. Investorer med horisont på rask verdiøkning gjennom ferdigstillelse bør regne med at utviklingstid, byggelov og kommunale vedtak utgjør vesentlige variabler som ikke er kvantifisert i tilgjengelige data. Samlet sett er beslutningsgrunnlaget mest konkret for kjøpere som selv har erfaring med eller rådgivere for tilpasset boligbygging på Costa del Sol.
Det finnes ingen bygning på tomten, og dermed ingen kjøkken, bad, gulvbelegg eller vindusverk å beskrive. Kvalitetsspørsmålet gjelder i stedet grunnlaget for fremtidig bygging. Eksisterende tilkoblinger, sentral gass, strøm, vann og kabel-TV/internett, er dokumentert i salgsinformasjonen og representerer infrastruktur som vanligvis krever separat prosess og kostnad når den mangler. Tomten har sørorientering, som i praksis gir høy solinnstråling mot hovedfasaden store deler av året, et faktum som påvirker både valg av glastak og behov for solskjerming i den fremtidige boligen. Tomten ligger ca. 5 meter over havet med 1,7 prosent helling mot stranden, noe som gir enplanløsninger uten behov for omfattende terrengarbeid. Vegetasjonen er preget av furutrær, synlig i bildematerialet. Dette kan bety begrensninger i hogst etter lokale bestemmelser for vernede grøntområder, tomten ligger ifølge eksisterende beskrivelse delvis innenfor beskyttet grønnzone. Energiyelse for den fremtidige boligen bestemmes av kjøpers byggevalg, og spanske krav til energieffektivitet i nybygg må innfris uavhengig av tomtens status. Byggetekniske undersøkelser av bæreevne og grunnforhold er ikke rapportert og bør innhentes før kjøp.
Prisen er oppgitt som 415 000 euro for hele tomten på 1185 m², tilsvarende rundt 350 euro per m² grunn. Det er ikke oppgitt prisvariasjon eller alternative tomtestørrelser. Sammenlignet med referanseprosjekter i regionen, leiligheter i Torrevieja fra 160 000 euro og El Raso fra 227 000 euro, ligger dette objektet i et annet prissegment ettersom det gjelder rågrunn og ikke ferdig boligareal. Kostnader for prosjektering, byggetillatelse og selve oppføringen kommer i tillegg og er ikke inkludert i prisen. Tilgjengelighet og eventuell forhandlingsmargin er ikke oppgitt i dataene.
La Cala fungerer som et hverdagslig kystområde med blandet bebyggelse, lokal handel og en tydelig sesongvariasjon i folketetthet. Med 35 restauranter, 15 kaféer, to apotek og seks banker innen to kilometer, er det daglige behov dekket uten bil. En skole ligger i samme radius, noe som indikerer en helårlig bosatt befolkning i tillegg til turisme. Tomten ligger på en rolig kystvei beskyttet av grønn sone mot skogen, ifølge eksisterende beskrivelse. Dette gir et visst avstandsforhold til gjennomgangstrafikk. Dagliglivet her handler om korte avstander: stranden på 300 meter, supermarked rett rundt hjørnet og kollektivholdeplasser i gatene rundt. Fritidsmulighetene inkluderer El Chaparral Golf Club på 2 km, tennis- og bowlingklubber innen 2 km samt idrettsanlegget Polideportivo de La Cala på 1 km. Om vinteren er området roligere enn i juli og august, da kyststripen mellom Fuengirola og Marbella tiltrekker feriegjester. Med 3889 soltimer historisk og en middeltemperatur på 18,9 °C er utetemperaturen brukbar store deler av året, og svømmesesongen med vanntemperatur over 20 °C varer rundt fem måneder. For den som skal bygge selv, betyr plasseringen at hverdagslogistikken under byggeperioden er enkel: håndverkere, materialleverandører og forsyninger finnes i Fuengirola under 10 km unna.
Nærområdet er strukturert rundt kyststrippen mellom La Cala og Fuengirola. Dagliglivet kan gjennomføres til fots: supermarked ligger praktisk talt i tomten umiddelbare nærhet, apotek på 535 meter og restauranter og kaféer spredt innen ett til to kilometer. Helseinstitusjon er oppgitt 2,2 km unna. Kollektivtilbudet består av fire busslinjer med 43 holdeplasser i området, og jernbanestasjonen i Fuengirola, 6,8 km unna, knytter kysten mot Málaga-regionen. Veinettet følger kysten (N-340/A-7), som gir regional mobilitet mot Marbella i sørvest og Fuengirola og Benalmádena i nordøst. Trafikkbildet varierer med sesongen, med tyngre belastning i sommermånedene. Lydnivået langs kystveien vil være merkbart, mens plasseringen i roligere sidegate mot grøntsonen demper dette. For sportsinteresserte er tennis- og bowlingklubber samt kommunalt idrettsanlegg innen 2 km. Mariner ligger lenger unna, Cabopino på 5,6 km og Fuengirola på 7,3 km, og er mest praktiske med bil.
Kartet viser tomten i forhold til stranden Playa de La Cala - El Torreón 300 meter mot øst, supermarked i umiddelbar nærhet og golfbanene El Chaparral (2 km) og Cerrado del Aguila (3,1 km) i umiddelbar region. A-7 og N-340 følger kysten, og togstasjonen i Fuengirola ligger 6,8 km nordøst. Den mediterrane kyststrippen, med Fuengirola mot nord og Marbella mot sørvest, er synlig i kartets større skala.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
La Cala ligger mellom Fuengirola og Marbella på Costa del Sol, med position som et mindre, helårlig bebodd tettsted i kontrast til de større turistbyene. Tomtens kystnære posisjon med grønn sone skiller den fra tettbebygde leilighetsbelter lenger nordøst. Med Málaga lufthavn 25 km unna og togforbindelse via Fuengirola er regionens hovedknutepunkter nåelige. Golfklubbene El Chaparral og Cerrado del Aguila er de nærmeste av en rekke baner som preger hele kyststrippen.
Strandene Playa de La Cala - El Torreón (0,3 km) og La Butibamba (0,4 km) nås til fots på få minutter. Golfinteresserte har El Chaparral Golf Club 2 km unna og Cerrado del Aguila 3,1 km unna. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger ca. 25 km unna i luftlinje, normalt rundt 30-35 minutter med bil. Gibraltar lufthavn er ca. 71 km unna, mens Alicante-Elche ligger rundt 414 km unna langs kysten og er ikke et aktuelt reisealternativ. Sjøen og dagligvarer er de nærmeste punktene; større bysentra som Fuengirola (6,8 km) og Marbaya kan nås med bil eller buss. Bank og apotek er tilgjengelig innen to kilometer.
| Avstand til strand | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6,8 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadataene viser en middeltemperatur på 18,9 °C med månedsvariasjon mellom 12 og 26 °C, et typisk middelhavsklima med milde vintre og varme, men ikke ekstreme somre. Historisk solskinn er oppgitt til 3889 timer per år, blant de høyere verdiene for den spanske kysten. Svømmesesongen med havtemperatur over 20 °C er ca. fem måneder, i hovedsak mai til oktober. Tomten ligger 5 meter over havet, og terrenget mot stranden heller kun 1,7 prosent, noe som gjør både bygging og tilgjengelighet på fotnivå enkle. Skogvegetasjon rundt tomten, i følge beskrivelsen vernet grønnzone mot Ambolo-skogen, gir biologisk variasjon og visuell avskjerming, men også mulige restriksjoner på arealbruk som må verifiseres i planbestemmelsene. Vindforhold langs kysten er modererte av havet.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Tre badestrender er oppgitt i umiddelbar nærhet: El Torreón på 300 meter, La Butibamba på 400 meter og El Bombo på 1 km. El Chaparral Golf Club (2 km) og Cerrado del Aguila (3,1 km) dekker golfbehovet, i tillegg til en par 3-bane på 4,9 km. Idrettsanlegget Polideportivo de La Cala (1 km), Miraflores Tennis Club (1,8 km) og Miraflores Bowling Club (1,9 km) gir treningsmuligheter uten lange transporter. Utsiktspunktet ved La Cala de Mijas (0,6 km) fungerer som lokalt rekreasjonsområde. Svømmebassenget Piscina Bellavista ligger 2,5 km unna. Mariner for fritidsbåter ligger i Cabopino (5,6 km) og Fuengirola (7,3 km). Data om Blå Flagg-sertifisering for de enkelte strendene er ikke oppgitt.
Kilde: OpenStreetMap
La Cala ligger mellom Fuengirola og Marbella på Costa del Sol, med position som et mindre, helårlig bebodd tettsted i kontrast til de større turistbyene. Tomtens kystnære posisjon med grønn sone skiller den fra tettbebygde leilighetsbelter lenger nordøst. Med Málaga lufthavn 25 km unna og togforbindelse via Fuengirola er regionens hovedknutepunkter nåelige. Golfklubbene El Chaparral og Cerrado del Aguila er de nærmeste av en rekke baner som preger hele kyststrippen.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 69 mm |
| Februar | 12.5°C | 69 mm |
| Mars | 14.4°C | 54 mm |
| April | 16.2°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juni | 22.2°C | 5 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 56 mm |
| November | 15.5°C | 84 mm |
| Desember | 13.0°C | 79 mm |
Flatt
Ref: VL554895
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID