Pozemok s rozlohou 1 185 m² sa nachádza v lokalite La Cala, v mestskej oblasti s poskytmi v pešej dostupnosti. Parcela leží vo vyvýšenej polohe s výhľadom na zeleň a okolité kopce, na pokojnej pobrežnej ceste. Najbližšia pláž, Playa de La Cala - El Torreón, je vzdialená približne 300 metrov. Cena je uvedená ako suma od 415 000 €. Na pozemku sú k dispozícii pripojenia na zemný plyn, elektrinu, vodu a káblovú televíziu s internetom. Orientácia parcely je južná, s možnosťou súkromného parkovania. Projekt sa týka stavebného pozemku, nie hotového obydlia.
V rámci Costa del Sol zastáva La Cala pozíciu pobrežnej lokality s mesačnou štruktúrou poskytov, čo ju odlišuje od rezidenčných urbanizácií vo vnútrozemí, kde je každodenné fungovanie viac závislé od auta. Pozemok s rozlohou 1 185 m² v pešej vzdialenosti od pláže predstavuje v tomto páse obmedzenejšiu kategóriu ponuky; väčšina nových projektov v okolí pozostáva z apartmánových komplexov. Porovnateľné projekty uvedené v údajoch, Apartments Palangre Beach a Edificio Sun & Center v Torrevieja (od 160 000 € a 169 000 €) a Oasis Laguna 2 v Urbanización El Raso (od 227 000 €), sa nachádzajú na Costa Blanca, približne 85 km severnejšie, a ide o hotové apartmány, nie pozemky. Priamy cenový súbor s pozemkami v La Cala tieto projekty nenahrádzajú; slúžia skôr ako ilustrácia cenového rozpätia hotových nehnuteľností v širšom regióne. V rámci mikroregiónu sa La Cala vymedzuje voči Fuengirola (6,8 km) nižšou hustotou zástavby a voči Marbelle cenovou úrovňou. Golfová infraštruktúra s tromi ihriskami do 5 km zaraďuje lokalitu do rekreačného pásma medzi Fuengirola a Marbella, podobne ako blízke El Chaparral. Dopravné napojenie zabezpečuje letisko Málaga (~25 km vzdušnou čiarou) a vlaková stanica Fuengirola, čo je v rámci regiónu priemerná až nadpriemerná dostupnosť. Rozhodujúcim rozdielom voči hotovým projektom zostáva skutočnosť, že hodnota tu závisí od realizovanej stavby: kupujúci získava kontrolu nad dispozíciou a štandardom, ale aj zodpovednosť za proces povolení v podmienkach chránenej zóny zelene.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok leží v mestskej štruktúre La Cala, približne 300 metrov od najbližšej pláže a 10 metrov od supermarketu. Okolitú oblasť charakterizuje kombinácia obytnnej zástavby, zelene a pobrežnej cesty. V polomeru 2 km sa nachádza 35 reštaurácií, 15 kaviarní, 6 bánk a 2 lekárne. Železničná stanica Fuengirola je vzdialená 6,8 km.
Pozemok je určený pre záujemcov o výstavbu vlastného obydlia podľa vlastného plánu. Južná orientácia umožňuje orientovať obytné priestory a terasu na slnečnú stranu. Rozloha 1 185 m² poskytuje priestor pre dom, súkromné parkovanie a záhradu. Pripojenia na siete sú na parcele k dispozícii, čo znižuje časový horizont prípravy výstavby.
Nejde o novostavbu, ale o stavebný pozemok v zóne zelene. Stavebný status je uvedený ako dokončený s indicatívnym dátumom roku 1970, čo sa vzťahuje na existujúci pozemok, nie na budúcu stavbu. Realizácia budúceho domu závisí od stavebného povolenia a projektu, ktorý si kupujúci zvolí podľa miestnych predpisov.
Pozemok neobsahuje žiadnu stavbu, izby ani kúpeľne. Nachádza sa v chránenej zóne zelene, čo môže obmedziť rozsah a podobu povolenej výstavby. Údaje neuvádzajú žiadne spoločné zariadenia, bazén ani ďalšie vybavenie. Vzdialenosť k letisku Alicante je výrazná; bližšie je letisko Málaga (~25 km).
Pozemok zodpovedá situácii záujemcov, ktorí chcú na Costa del Sol vybudovať dom podľa vlastného projektu namiesto nákupu hotového obydlia. Vhodný je pre kupujúcich, ktorým záleží na kombinácii pobrežnej polohy a pokojnej rezidenčnej ulice s výhľadom na zeleň. Rozloha 1 185 m² poskytuje priestor pre dom s bazénom, záhradou a súkromným parkovaním, čo je v mestskom prostredí blízko pláže menej bežné. Ďalšia situácia: záujemcovia, ktorí už vlastnia alebo prenajímajú nehnuteľnosť v regióne a plánujú dlhodobé sídlo s vlastnou dispozíciou. Z hľadiska obmedzení: pozemok v chránenej zóne zelene si vyžaduje overenie stavebných možností, preto zodpovedá kupujúcim ochotným prejsť procesom projektovania a povolení. Nezodpovedá záujemcom o okamžité nasťahovanie ani tých, ktorí hľadajú hotový apartmán so správou. Poloha v pešej dostupnosti poskytov a pláže znižuje závislosť od auta v každodennom živote, čo je relevantné pre dlhodobé bývanie aj pre sezónny pobyt.
Pozemok je vo fáze pred výstavbou, takže pojmy ako materiály, technické vybavenie a energetická trieda sa vzťahujú na budúcu stavbu, nie na predmet predaja. K dispozícii sú faktické pripojenia: zemný plyn, elektrina, voda a káblová televízia s internetom. Existujúce pripojenie na zemný plyn umožňuje inštaláciu plynového vykurovania alebo kombinovaných systémov, čo v oblasti bez mestského plynu nie je vždy samozrejmosť. Južná orientácia umožňuje pasívne využitie slnka na ohrev a fotovoltaické panely na streche, čo znižuje prevádzkové náklady budúceho domu. Elektrické nabíjacie stanice pre automobily sú v okolí, najbližšia vo vzdialenosti 90 metrov. Kvalita budúcej stavby bude určená projektom kupujúceho, miestnymi stavebnými normami a požiadavkami vyplývajúcimi zo zaradenia pozemku do chránenej zóny zelene, kde môžu platiť obmedzenia týkajúce sa výšky, zastavanej plochy a úpravy terénu. Tieto podmienky je potrebné overiť v územnom pláne pred nákupom. Súčasný stav pozemku je nerušený, s borovicovou vegetáciou a prirodzeným reliéfom.
Cena pozemku je uvedená ako suma od 415 000 €. Ide o parcelu s rozlohou 1 185 m², čo predstavuje cenu približne 350 €/m². V cene nie je zahrnutá žiadna stavba ani dokončovacie práce; budúce náklady závisia od rozsahu a štandardu výstavby. Na porovnanie: apartmánové projekty v Torrevieja a Urbanización El Raso sa v regióne ponúkajú od 160 000 € do 227 000 €, avšak ide o odlišný typ nehnuteľnosti. Dostupnosť a aktuálnosť ceny je potrebné overiť u poskytovateľa údajov.
Lokalita La Cala funguje ako obývané pobrežné centrum s každodennou infraštruktúrou v pešom dosahu. Supermarket leží prakticky pri pozemku, čo znižuje závislosť od auta pri nákupe potravín. Pláž Playa de La Cala - El Torreón je vzdialená 300 metrov a pláž La Butibamba 400 metrov, takže pobrežný rytmus, ranné prechádzky, kúpanie, večerné prechádzky po promenáde, je prirodzenou súčasťou denného programu. Poloha na pokojnej náhornej plošine nad pobrežnou cestou znamená, že dopravný hluk hlavného pobrežného pásu je obmedzený, hoci centrá La Cala sú v lete vytvárané turistickým ruchom. V okolí 2 km pôsobí 35 reštaurácií a 15 kaviarní, čo určuje ponuku stravovania po celý rok. Pre športovo zameraných obyvateľov sú v dosahu Polideportivo de La Cala (1 km), tenisový klub Miraflores (1,8 km) a bowlingový klub (1,9 km). Golfové ihriská El Chaparral (2 km) a Cerrado del Aguila (3,1 km) rozširujú rekreačné možnosti. Miestna klíma s priemernou ročnou teplotou 18,9 °C a takmer 3 900 slnečnými hodinami ročne podporuje vonkajší spôsob života väčšinu roka. Pre rodiny je v okolí jedna škola a nemocnica vo vzdialenosti 2,2 km. Pozemok je situovaný v uličnej štruktúre španielskej susedskej štvrte s výhľadom na kopce, čo určuje mestský, no nie hustý charakter okolia.
Denný život v lokalite La Cala je v zásade organizovateľný pešo. Supermarket je vzdialený 10 metrov, lekáreň 535 metrov, reštaurácie a kaviarne sú rozmiestnené v celom okolí. Pláž je dostupná za pár minút chôdze po trase s miernym stúpaním 1,7 %, čo znamená prevažne rovný terén. Nemocnica leží 2,2 km od pozemku. Mestská hromadná doprava je zastúpená 4 linkami s 43 zastávkami, čo umožňuje presuny do Fuengirola (stanica 6,8 km) a ďalej pozdĺž pobrežia bez auta. Cyklistická a chodcovská dostupnosť je v údajoch explicitne uvedená. V letných mesiacoch sa centrá La Cala menia na turistickú zónu s vyššou frekvenciou návštevníkov, mimo sezóny sa oblasť vracia k rezidenčnému rytmu s trvalými obyvateľmi. Výhľadová plošina La Cala de Mijas (600 m) a pobrežná promenáda poskytujú priestor na prechádzky. Kultúrny kalendár zahŕňa 32 miestnych sviatkov ročne, čo určuje rytmus miestnych podujatí počas celého roka.
Mapa ukazuje pozemok v uličnej štruktúre La Cala, necelé 400 metre od pobrežnej línie. Značky označujú pláže, golfová ihriská, športové centrá a dopravné uzly v okolí do 8 km, najbližší supermarket leží priamo pri parcele a letisko Málaga tvorí severovýchodný okraj regiónu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
La Cala sa nachádza na pobrežnom páse medzi Fuengirola a Marbella, v západnej časti Costa del Sol. Poloha kombinuje bezprostrednú blízkosť pláže s napojením na mestské centrá provincie: Fuengirola s vlakovou stanicou leží 6,8 km, Marbella je dostupná po pozemnej komunikácii východným smerom. Letisko Málaga (~25 km vzdušnou čiarou) určuje hlavné medzinárodné spojenie regiónu. V rámci regiónu ide o prechodnú zónu medzi hustejšou zástavbou Fuengirola a rezidenčnými urbanizáciami smerom k Marbelle.
Najbližšie pláže: Playa de La Cala - El Torreón (300 m) a La Butibamba (400 m); v širšom okolí Playa El Bombo (1 km). Golfové ihriská: El Chaparral Golf Club (2 km), Cerrado del Aguila (3,1 km) a ihrisko Par 3 (4,9 km). Prístaviska: Puerto Cabopino (5,6 km) a športový prístav Fuengirola (7,3 km). Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 25 km vzdušnou čiarou, letisko Gibraltar ~71 km. Zdravotnícka infraštruktúra: nemocnica 2,2 km, lekárne 535 m. Športové centrá: Polideportivo de La Cala (1 km), tenis a bowling v Miraflores. Vlaková stanica Fuengirola 6,8 km umožňuje napojenie na regionálnu dopravu.
| Vzdialenosť k moru | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Pozemok leží v nadmorskej výške 5 metrov s prevládajúcim sklonom 1,7 % k moru, ide o prevažne rovný reliéf. Klimatické údaje uvádzajú priemernú ročnú teplotu 18,9 °C s rozpätím mesačných priemerov 12, 26 °C. Historický počet slnečných hodín dosahuje približne 3 889 ročne, čo patrí k najvyšším hodnotám v Európe. Sezóna kúpania s teplotou vody nad 20 °C trvá približne 5 mesiacov, zvyčajne od konca jari do začiatku jesene. Zaradenie pozemku do zóny Ambolo znamená bezprostrednú blízkosť borovicovej zelene, ktorá znižuje expozíciu priamemu slnku časti pozemku a určuje charakter výhľadu na kopce. Kombinácia nížej nadmorskej výšky, morského vplyvu a zelene zmierňuje letné teploty v porovnaní s vnútrozemím.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pobrežná ponuka v okolí zahŕňa pláže Playa de La Cala - El Torreón (300 m), La Butibamba (400 m) a Playa El Bombo (1 km), ktoré patria do súvislého pobrežného pásma s promenádou. Golfová infraštruktúra je zastúpená tromi ihriskami do 5 km: El Chaparral (2 km), Cerrado del Aguila (3,1 km) a Par 3 Course (4,9 km). Športové vyžitie dopĺňa Polideportivo de La Cala (1 km), tenisový klub Miraflores (1,8 km) a bowlingový klub (1,9 km). Plavecký bazén Piscina Bellavista je vzdialený 2,5 km. Vodné športy a výlety loďou sú dostupné z prístavov Puerto Cabopino (5,6 km) a Fuengirola (7,3 km). Výhľadové miesto La Cala de Mijas (600 m) slúži na prechádzky s panoramatickým pohľadom na pobrežie.
Zdroj: OpenStreetMap
La Cala sa nachádza na pobrežnom páse medzi Fuengirola a Marbella, v západnej časti Costa del Sol. Poloha kombinuje bezprostrednú blízkosť pláže s napojením na mestské centrá provincie: Fuengirola s vlakovou stanicou leží 6,8 km, Marbella je dostupná po pozemnej komunikácii východným smerom. Letisko Málaga (~25 km vzdušnou čiarou) určuje hlavné medzinárodné spojenie regiónu. V rámci regiónu ide o prechodnú zónu medzi hustejšou zástavbou Fuengirola a rezidenčnými urbanizáciami smerom k Marbelle.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.3°C | 69 mm |
| Február | 12.5°C | 69 mm |
| Marec | 14.4°C | 54 mm |
| Apríl | 16.2°C | 33 mm |
| Máj | 18.2°C | 28 mm |
| Jún | 22.2°C | 5 mm |
| Júl | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Október | 19.3°C | 56 mm |
| November | 15.5°C | 84 mm |
| December | 13.0°C | 79 mm |
Rovinatý
Ref: VL554895
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID