توفر هذه الشقة الجاهزة للسكن تجربة عيش ساحلية في بنيدورم، أليكانتي. تقع في الطابق التاسع عشر، وتوفر إطلالات واسعة على البحر الأبيض المتوسط. يضم العقار غرفتي نوم وحمّامين، مع تراس مغلق مصمم للاستمتاع بإطلالات بانورامية على البحر والمدينة والمناظر الطبيعية المحيطة. يشمل العقار موقف سيارات خاص وغرفة تخزين، مما يعزز جانبه العملي. يضم المجمع السكني مرافق مثل مسبح وملعب تنس ومرافق رياضية وصالة رياضية وساونا، مما يساهم في أسلوب حياة مريح.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة مباشرة على الساحل ضمن محيط حضري نابض بالحياة، مما يجعل المرافق الأساسية على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يوفر موقعها المرتفع إطلالات مميزة، بينما يوفر المحيط المباشر تجربة حضرية ديناميكية.
يلبي هذا العقار احتياجات من يبحثون عن أسلوب حياة مرتبط بالساحل مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. توفر غرفتا النوم والحمّامان مساحة معيشية عملية، يكملها التراس المغلق للاستمتاع بالإطلالات على مدار العام.
هذه الشقة مبنية بالفعل وجاهزة للسكن الفوري. تم الانتهاء من بنائها عام 1970، وهي تمثل عقارًا راسخًا ضمن المشهد الحضري المتطور في بنيدورم. جميع الوثائق جاهزة لعملية بيع مباشرة.
يقع العقار مباشرة على الساحل ضمن منطقة حضرية مبنية، مما يعني أن المحيط المباشر يتميز بالبنية التحتية للمدينة بدلاً من المناظر الطبيعية الواسعة. وعلى الرغم من قرب المرافق، فإن الوصول المباشر إلى مناطق طبيعية منعزلة يتطلب التنقل.
تناسب هذه الشقة الأفراد أو العائلات الصغيرة الذين يعطون الأولوية لأسلوب حياة ساحلي مع إمكانية الوصول الفوري إلى وسائل الراحة الحضرية. تجعل حالتها الجاهزة للسكن منها خيارًا عمليًا لمن يبحث عن الانتقال أو شراء منزل عطلات دون تأخيرات البناء. توفر غرفتا النوم والحمّامان مساحة معيشية وظيفية، مناسبة للإقامة الدائمة أو كعقار للعطلات. بالنسبة للمستثمرين، يشير الموقع في وجهة سياحية شهيرة مثل بنيدورم إلى إمكانية تحقيق دخل من الإيجار، سواء قصير الأجل أو طويل الأجل، نظرًا لقرب العقار من الشواطئ وأماكن الترفيه.
تقع هذه الشقة، التي تم الانتهاء من بنائها عام 1970، في مبنى كان جزءًا من المشهد الحضري لبنيدورم لعقود. وعلى الرغم من عدم تحديد مواد البناء الأصلية الدقيقة وتفاصيل التشطيب، فإن وجود العقار في الطابق التاسع عشر يشير إلى مستوى معين من البناء المعتاد في المباني السكنية الشاهقة من تلك الحقبة. يشير التراس المغلق إلى تعديل لتحسين الاستخدام والحماية من الطقس. يضيف وجود موقف سيارات خاص وغرفة تخزين إلى السمات الوظيفية للعقار. يوفر المجمع السكني نفسه مرافق مشتركة، تشمل مسبحًا وملعب تنس ومناطق رياضية وصالة رياضية وساونا، مما يشير إلى تركيز على مرافق السكان كانت شائعة في المشاريع السكنية الراسخة.
تُعرض هذه الشقة بسعر مطلوب ثابت قدره 385,000 يورو. وبصفتها عقارًا مستعملًا، يعكس هذا السعر القيمة السوقية الحالية لعقار بهذا الحجم وهذا الموقع في الطابق التاسع عشر. لا يشير السعر إلى نطاق ابتدائي، بل يمثل التكلفة الإجمالية لهذه الوحدة تحديدًا. التوفر فوري، حيث إن العقار جاهز للسكن. يمكن للمشترين المحتملين المضي قدمًا في عملية البيع دون التأخيرات المعتادة المرتبطة بالمشتريات على الخارطة.
تقدم بنيدورم مزيجًا مميزًا من الطاقة الحضرية والقرب من الساحل. توفر هذه الشقة، الواقعة في الطابق التاسع عشر، نقطة إطلالة على منظر مدينة نابضة بالحياة والبحر الأبيض المتوسط الواسع. تتميز الحياة اليومية هنا بسهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمعالم، كلها ضمن منطقة جغرافية مدمجة. يوفر القرب من شواطئ مثل بلاتخا دي بونينت، على مسافة قصيرة، خيارات ترفيهية متاحة بسهولة. تضمن البيئة الحضرية أن يكون السوبرماركت والصيدليات ومختلف أماكن تناول الطعام والترفيه في متناول اليد، وغالبًا ما يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. يساهم هذا التوفر الفوري للخدمات في أسلوب حياة حضري مريح، بينما يوفر الموقع المرتفع للشقة شعورًا بالبعد عن صخب المدينة المباشر، مع إطلالات بانورامية كخلفية يومية.
يتميز المحيط الحضري لبنيدورم بكثافته وقربه من ساحل البحر الأبيض المتوسط. تستفيد هذه الشقة من وجودها في منطقة راسخة ذات تركيز عالٍ من الخدمات. على مسافة قصيرة، يتوفر للسكان الوصول إلى العديد من المطاعم والمقاهي والبنوك والصيدليات، مما يسهل المهام اليومية. يوفر القرب المباشر من شاطئ بلاتخا دي بونينت خيارًا ترفيهيًا بارزًا. النقل العام حاضر بقوة مع العديد من الخطوط والمحطات، مما يقلل الاعتماد على المركبات الخاصة للتنقلات المحلية. يساهم ارتفاع المنطقة البالغ 20 مترًا فوق سطح البحر في طابعها الساحلي.
تعرض هذه الخريطة بنيدورم، وهي مدينة ساحلية بارزة في مقاطعة أليكانتي بإسبانيا. تسلط الضوء على قرب الشقة المباشر من البحر الأبيض المتوسط والنسيج الحضري المباشر. تُعرض المرافق الرئيسية والشواطئ وروابط النقل، مما يوفر نظرة جغرافية شاملة على المنطقة المحيطة وإمكانية الوصول إليها.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تُعد بنيدورم مركزًا ساحليًا مهمًا ضمن مقاطعة أليكانتي. تقع بين مدينتي أليكانتي (37 كم بخط مستقيم) وفالنسيا (حوالي 110 كم) الأكبر. يميزها طابعها الحضري وبنيتها التحتية السياحية الواسعة ضمن مجتمع فالنسيا الأوسع. تقدم المنطقة مجموعة متنوعة من البيئات، من الطابع المتروبوليتاني لأليكانتي إلى البلدات الساحلية الأكثر هدوءًا جنوبًا. تمثل بنيدورم نفسها تطويرًا مركزًا يركز على السياحة والحياة الحضرية على طول البحر الأبيض المتوسط.
تقع الشقة في موقع مناسب مع خدمات أساسية قريبة؛ يبعد السوبرماركت مسافة 212 مترًا فقط، ويمكن الوصول إلى الصيدلية خلال 502 متر. يبعد أقرب شاطئ، بلاتخا دي بونينت، حوالي 455 مترًا، بميل لطيف. للاحتياجات الطبية، يقع المستشفى على بعد 1.8 كم. يجد عشاق الجولف عدة ملاعب في المتناول، بما في ذلك Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente على بعد 889 مترًا. تبعد محطة قطار بنيدورم إنترمودال 0.8 كم، مما يوفر ارتباطًا إقليميًا. يبعد مطار أليكانتي-إلتشي حوالي 48 كم بخط مستقيم، مما يوفر إمكانية الوصول إلى رحلات وطنية ودولية. خيارات النقل العام واسعة، مع توفر 26 خطًا و50 محطة.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0.8 km |
| Benidorm | 1.4 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بنيدورم بمناخ متوسطي، يتميز بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية وحوالي 11 ساعة من أشعة الشمس يوميًا خلال أشهر الصيف الذروة. يستمر موسم السباحة عادةً لمدة خمسة أشهر، مع بقاء درجة حرارة المياه فوق 20 درجة مئوية. يضمن موقع المدينة الساحلي على ارتفاع 20 مترًا فوق سطح البحر ظروفًا معتدلة على مدار العام. يتميز أقرب شاطئ بميل بسيط قدره 2.2%، مما يجعل الوصول إليه سهلاً. وعلى الرغم من أن بنيدورم منطقة حضرية للغاية، فإن المناظر الطبيعية مرئية من النقاط المرتفعة، مما يوفر إطلالات باتجاه الجبال القريبة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر الساحل المباشر عدة خيارات للشواطئ. يُعد بلاتخا دي بونينت الأقرب على بعد 455 مترًا، ويبعد بلاتخا ديل مال باس 1.4 كم. تفتخر المنطقة بشواطئ حاصلة على العلم الأزرق، مع الاعتراف بشاطئي ليفانت وبونينت لجودتهما. الأنشطة الترفيهية وفيرة؛ يقع العقار بالقرب من ملاعب جولف مثل Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (889 م). تتوفر أيضًا مرافق رياضية، بما في ذلك حلبات الكارتينج والصالات الرياضية المغطاة ونادٍ بحري، ضمن مسافة قريبة، مما يوفر خيارات متنوعة للترفيه والنشاط البدني.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benidorm is a city and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, on the Mediterranean coast of Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.3°C | 50 mm |
| فبراير | 13.1°C | 19 mm |
| مارس | 14.3°C | 73 mm |
| أبريل | 16.1°C | 43 mm |
| مايو | 19.4°C | 30 mm |
| يونيو | 23.7°C | 12 mm |
| يوليو | 26.6°C | 6 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 17 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 42 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 43 mm |
| نوفمبر | 16.2°C | 34 mm |
| ديسمبر | 13.5°C | 37 mm |
مسطح
Ref: VL241342
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ضمن منطقة كوستا بلانكا، تقدم بنيدورم تجربة ساحلية حضرية مميزة. مقارنةً بالمشاريع في مناطق مثل توريفييخا، مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH أو EDIFICIO SUN & CENTER، التي غالبًا ما يبدأ سعرها من نطاق 160,000-169,000 يورو للمشاريع الجديدة، تمثل هذه الشقة في بنيدورم عقارًا مستعملًا بسعر ثابت أعلى يبلغ 385,000 يورو. يعكس هذا موقعها الراسخ وطابقها المرتفع والمرافق المحددة المتوفرة ضمن مجمعها السكني. تمثل مشاريع مثل OASIS LAGUNA 2 - FASE II، التي يبدأ سعرها من 227,000 يورو، أيضًا مشاريع أحدث في مواقع مختلفة. تكمن القيمة المضافة لشقة بنيدورم في توفرها الفوري، وإطلالاتها البانورامية من طابق مرتفع، وموقعها ضمن مدينة معروفة بخدماتها الشاملة ونشاطها على مدار العام، مما يميزها عن مناطق قد تكون أكثر هدوءًا أو حديثة التطوير.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL
ID