דירה מוכנה למגורים זו מציעה חוויית חיים לחוף הים בבנידורם, אליקנטה. הדירה ממוקמת בקומה ה-19 ומספקת נופים נרחבים אל הים התיכון. הנכס כולל שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, עם מרפסת שמש סגורה המתוכננת לקלוט נופים פנורמיים של הים, העיר והנופים הטבעיים שמסביב. כלולים מקום חנייה פרטי ומחסן, המוסיפים פרקטיות. מתחם המגורים מצויד במתקנים כמו בריכת שחייה, מגרש טניס, מתקני ספורט, חדר כושר וסאונה, התורמים לאורח חיים נוח ומפנק.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת ישירות על החוף בסביבה עירונית תוססת, והיא מציבה שירותים חיוניים במרחק הליכה קצר. מיקומה הגבוה מספק נופים ייחודיים, ואילו הסביבה הקרובה מציעה חוויה עירונית דינמית.
נכס זה מתאים למי שמחפש אורח חיים מחובר לחוף הים עם גישה נוחה לשירותים עירוניים. שני חדרי השינה ושני חדרי הרחצה מספקים מרחב מגורים פרקטי, המשודרג במרפסת השמש הסגורה להנאה מהנופים כל השנה.
דירה זו כבר נבנתה ומוכנה לאכלוס מיידי. היא הושלמה בשנת 1970 ומייצגת נכס ותיק בנוף העירוני המתפתח של בנידורם. כל התיעוד מוכן לתהליך מכירה פשוט וישיר.
מיקומו הישיר של הנכס על החוף נמצא בתוך אזור עירוני בנוי, כלומר הסביבה הקרובה מאופיינת בתשתיות עירוניות ולא בנופים טבעיים פתוחים. למרות שהשירותים קרובים, הגישה הישירה לאזורי טבע מבודדים מחייבת נסיעה.
דירה זו מתאימה ליחידים או למשפחות קטנות המעדיפות אורח חיים לחוף הים עם גישה מיידית לשירותים עירוניים. מצבה המוכן למגורים הופך אותה לבחירה פרקטית למי שמעוניין לעבור דירה או לרכוש בית נופש ללא עיכובי בנייה. שני חדרי השינה ושני חדרי הרחצה מספקים מרחב מגורים פונקציונלי, המתאים למגורי קבע או לנכס נופש. עבור משקיעים, המיקום ביעד תיירותי פופולרי כמו בנידורם רומז על פוטנציאל להכנסות משכירות, לטווח קצר או ארוך, בהתחשב בקרבת הנכס לחופים ולבילוי.
דירה זו, שהושלמה בשנת 1970, ממוקמת בבניין שהיה חלק מהנוף העירוני של בנידורם במשך עשרות שנים. למרות שחומרי הבניין המקוריים ופרטי הגימור המדויקים אינם מפורטים, נוכחות הנכס בקומה ה-19 מעידה על רמת בנייה מסוימת האופיינית לבנייני מגורים רבי קומות מאותה תקופה. המרפסת הסגורה רומזת על התאמה לשיפור השימושיות וההגנה מפני מזג האוויר. הכללת מקום חנייה פרטי ומחסן מוסיפה לתכונות הפונקציונליות של הנכס. מתחם המגורים עצמו מציע מתקנים משותפים, כולל בריכת שחייה, מגרש טניס, אזורי ספורט, חדר כושר וסאונה, מה שמעיד על דגש במתקנים לדיירים שהיה מקובל בפרויקטי מגורים ותיקים.
דירה זו מוצעת במחיר מבוקש קבוע של €385,000. כנכס קיים, מחיר זה משקף את שווי השוק הנוכחי עבור נכס בגודל ובמיקום שלה בקומה ה-19. המחיר אינו מעיד על טווח התחלתי אלא מייצג את העלות הכוללת עבור יחידה ספציפית זו. הזמינות מיידית, שכן הנכס מוכן למגורים. רוכשים פוטנציאליים יכולים להתקדם בתהליך הרכישה ללא העיכובים האופייניים לרכישות על הנייר.
בנידורם מציעה שילוב ייחודי של אנרגיה עירונית וקרבה לחוף הים. דירה זו, הממוקמת בקומה ה-19, מספקת נקודת תצפית על עיר שוקקת ועל הים התיכון הנרחב. החיים היומיומיים כאן מאופיינים בנגישות למגוון רחב של שירותים ואטרקציות, הכוללים בתוך אזור גיאוגרפי קומפקטי. הקרבה לחופים כמו פלאייה דה פוניינטה, במרחק קצר בלבד, מספקת אפשרויות פנאי זמינות. הסביבה העירונית מבטיחה שסופרמרקטים, בתי מרקחת ומקומות אוכל ובילוי שונים נמצאים בהישג יד, לרוב נגישים ברגל או באופניים. זמינות מיידית זו של שירותים תורמת לאורח חיים עירוני נוח, ואילו מיקומה הגבוה של הדירה מעניק תחושת מרחק מההמולה העירונית, עם נופים פנורמיים כרקע יומיומי.
הסביבה העירונית של בנידורם מוגדרת על ידי צפיפותה וקרבתה לחוף הים התיכון. דירה זו נהנית ממיקום באזור ותיק ומבוסס עם ריכוז גבוה של שירותים. במרחק קצר, לתושבים יש גישה למסעדות רבות, בתי קפה, בנקים ובתי מרקחת, מה שמקל על סידורים יומיומיים. הקרבה המיידית לחוף פלאייה דה פוניינטה מציעה אפשרות פנאי מובילה. התחבורה הציבורית מיוצגת היטב עם קווים ותחנות רבים, מה שמפחית את התלות ברכב פרטי לנסיעות מקומיות. גובהו של האזור, 20 מטרים מעל פני הים, תורם לאופיו החופי.
מפה זו מציגה את בנידורם, עיר חוף בולטת בפרובינציית אליקנטה שבספרד. היא מדגישה את קרבתה הישירה של הדירה לים התיכון ולרקמה העירונית המיידית. שירותים מרכזיים, חופים וקישורי תחבורה מוצגים, ומספקים סקירה גיאוגרפית של הסביבה ונגישותה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
בנידורם משמשת כמרכז חוף משמעותי בתוך פרובינציית אליקנטה. היא ממוקמת בין הערים הגדולות אליקנטה (37 ק"מ בקו ישיר) וולנסיה (כ-110 ק"מ). אופייה העירוני ותשתית התיירות הנרחבת שלה מבדילים אותה בתוך קהילת ולנסיה הרחבה. האזור מציע מגוון סביבות, החל מהאווירה המטרופולינית של אליקנטה ועד לעיירות החוף הרגועות יותר דרומה. בנידורם עצמה מייצגת פיתוח מרוכז המתמקד בתיירות ובחיים עירוניים לאורך הים התיכון.
הדירה ממוקמת בנוחות עם שירותים חיוניים בקרבת מקום; סופרמרקט נמצא במרחק 212 מטרים בלבד, ובית מרקחת נגיש במרחק 502 מטרים. החוף הקרוב ביותר, פלאייה דה פוניינטה, נמצא במרחק של כ-455 מטרים, עם שיפוע מתון. לצרכים רפואיים, בית חולים נמצא במרחק 1.8 ק"מ. לחובבי גולף ישנם מספר מגרשי גולף בהישג יד, כולל Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente במרחק 889 מטרים. תחנת הרכבת הבין-עירונית של בנידורם נמצאת במרחק 0.8 ק"מ ומציעה קישוריות אזורית. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה נמצא במרחק של כ-48 ק"מ בקו ישיר, ומספק גישה לטיסות פנים ובינלאומיות. אפשרויות התחבורה הציבורית נרחבות, עם 26 קווים ו-50 תחנות זמינות.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0.8 km |
| Benidorm | 1.4 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בנידורם נהנית מאקלים ים תיכוני, המאופיין בטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C וכ-11 שעות שמש ביום בחודשי הקיץ. עונת השחייה נמשכת בדרך כלל חמישה חודשים, כאשר טמפרטורות המים נשארות מעל 20°C. מיקומה של העיר על החוף בגובה של 20 מטרים מעל פני הים מבטיח תנאים מתונים לאורך כל השנה. לחוף הקרוב ביותר שיפוע מזערי של 2.2%, מה שמקל על הגישה. למרות שבנידורם היא אזור עירוני מאוד, נופים טבעיים נראים מנקודות גבוהות, המציעות נופים לעבר ההרים הסמוכים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
קו החוף הקרוב מציע מספר אפשרויות חוף. פלאייה דה פוניינטה הוא הקרוב ביותר במרחק 455 מטרים, ופלאייה דל מל פאס נמצא במרחק 1.4 ק"מ. האזור מתגאה בחופים עם דגל כחול, כאשר חופי לבאנטה ופוניינטה מוכרים באיכותם. פעילויות פנאי מרובות; הנכס ממוקם ליד מגרשי גולף כמו Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (889 מ'). מתקני ספורט, כולל קארטינג, אולמות ספורט מקורים ומועדון שיט, נמצאים גם הם בקרבת מקום, ומספקים אפשרויות מגוונות לפנאי ולפעילות גופנית.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benidorm is a city and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, on the Mediterranean coast of Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.3°C | 50 mm |
| פברואר | 13.1°C | 19 mm |
| מרץ | 14.3°C | 73 mm |
| אפריל | 16.1°C | 43 mm |
| מאי | 19.4°C | 30 mm |
| יוני | 23.7°C | 12 mm |
| יולי | 26.6°C | 6 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 17 mm |
| ספטמבר | 24.1°C | 42 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 43 mm |
| נובמבר | 16.2°C | 34 mm |
| דצמבר | 13.5°C | 37 mm |
שטוח
Ref: VL241342
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בתוך אזור קוסטה בלנקה, בנידורם מציעה חוויה עירונית-חופית ייחודית. בהשוואה לפרויקטים באזורים כמו טורבייחה, כגון APARTMENTS PALANGRE BEACH או EDIFICIO SUN & CENTER, שלעיתים קרובות מציגים מחירים התחלתיים בטווח €160,000-€169,000 לבנייה חדשה, דירת בנידורם זו מייצגת נכס קיים במחיר קבוע גבוה יותר של €385,000. הדבר משקף את מיקומה המבוסס, את הקומה הגבוהה ואת המתקנים הספציפיים המוצעים במתחם המגורים שלה. פרויקטים כמו OASIS LAGUNA 2 - FASE II, החל מ-€227,000, גם מייצגים בנייה חדשה יותר במקומות שונים. הצעת הערך של דירת בנידורם טמונה בזמינותה המיידית, בנופים הפנורמיים מהקומה הגבוהה ובמיקומה בעיר המוכרת בזכות שירותיה המקיפים ופעילותה לאורך כל השנה, מה שמבדיל אותה מאזורים שקטים יותר או מפותחים חדשים.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID
