Gran Delfin е завършена жилищна кула на първа линия на морето в квартал Ла Кала в Бенидорм, на Коста Бланка. Сградата съдържа 39 резиденции с обща застроена площ от 7 200 м², с две до четири спални. Цените започват от 1 058 000 € за дом с две спални, две бани и площ от 79 м² с гледка към морето. Кулата се намира на пешеходно разстояние от плажа и градските удобства, като супермаркет, аптека и обществен транспорт са на по-малко от 600 метра. Сред удобствата са безкраен басейн, фитнес, социален клуб и озеленени градини, а всяка резиденция идва с електрическо колело.
В рамките на по-широкия крайбрежен пазар на провинция Alicante, Gran Delfin заема конкретна ниша: завършена крайбрежна кула от висока класа в напълно урбанизиран курортен град. Сравнимите проекти, налични в момента на пазара, са в различна категория. OCEANIC APARTMENTS в Rojales започва от €475,000, NUEVA DAYA VILLA в Daya Nueva от €453,000 и RESIDENTIAL VIVALIFE в Lomas de Cabo Roig от €369,000, всички със значително по-ниски входни цени, но всички разположени във вътрешни или полукрайбрежни урбанизации, а не директно на брега на голям град. Тази разлика обяснява цените. Началната цена на Gran Delfin от €1,058,000 за 79 м² прави около €13,400 на квадратен метър, което е далеч над регионалната норма за ново строителство в места като Rojales или Orihuela Costa. Това, за което купувачът плаща, е комбинацията от крайбрежно положение на първа линия, непосредствена достъпност пеша, супермаркет на 574 м, аптека на 487 м, гара на 0,8 км, и икономика на услугите, работеща целогодишно. Benidorm не се затваря извън август; своите 77,327 жители поддържат търговията, здравеопазването и 26 линии обществен транспорт през зимата. Срещу други варианти в Benidorm, La Cala обикновено се смята за по-спокойната част на града, по-близо до Ponent и Finestrat, отколкото до хотелския район Levante. Купувачите, сравняващи Gran Delfin с по-евтини алтернативи на Коста Бланка, трябва да са наясно, че не сравняват едно и също: изборът е между пространство и бюджет в по-спокойна урбанизация, или местоположение, гледки и непосредствен достъп до брега срещу премиум цена.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Кулата се издига в Ла Кала де Бенидорм, утвърден крайбрежен квартал на средиземноморското крайбрежие на провинция Аликанте. Плая де Понент е на 1,0 км по права линия, а Плая де Леванте, на 0,9 км. Обстановката е градска: магазини, аптеки, кафенета и ресторанти са на пешеходно разстояние, а интермодалната гара на Бенидорм е на 0,8 км. Районът е равен, с наклон от около 2,2% към морето.
Резиденциите предлагат две спални и две бани на 79 м², с покрита собствена тераса, вградени гардероби, климатик за отопление и охлаждане и подово отопление. Гледката обхваща морето, плажа и безкрайния басейн. Сградата разполага с асансьор. Общите удобства включват фитнеса, социалния клуб с кухня за събития и градините. Всеки дом включва електрическо колело, в съответствие с пешеходния и колоездачния характер на квартала.
Строителството е завършено и домовете са готови за нанасяне, което означава, че купувачите могат да влязат във владение, без да чакат строителен етап. Посочената дата на завършване е 1970 г., която не съответства на текущия статут на предаване на кулата; оперативният статут е „готов за нанасяне“. Разработчикът обявява начална цена от 1 058 000 €, като най-скъпите жилища са посочени на 1 065 000 €. Както при всички данни за предаване, датите и наличността трябва да бъдат потвърдени с продаващата страна.
Входната конфигурация с две спални предлага 79 м² жилищно пространство, което е компактно спрямо ценовото ниво; в сградата съществуват и по-големи жилища с три и четири спални, но на различни цени. Данните не споменават частен паркинг, складове или собствена градина. Кварталът е градски и туристически, така че не е тиха селска среда. Разстоянието до най-близкото летище е значително: Аликанте-Елче е на около 48 км по права линия.
Този проект подхожда за купувач, който иска завършен дом „с ключ“ директно на брега и цени пешеходността повече от пространството. Входното жилище с две спални от 79 м² е подходящо за двойки, малки семейства, използващи го като втора резиденция, или собственици, планиращи сезонни наеми в град с високо туристическо търсене. Купувачи, които се нуждаят от три или четири спални, ще намерят тези планове в същата кула, макар и на различни ценови нива. Той е подходящ за всеки, който иска да използва дома веднага, няма чакане за строителство. Статутът „готов за нанасяне“ означава, че завършването, тегленето на ипотечен кредит и предаването могат да протекат в нормалните срокове на транзакцията. Градската среда работи за хора, които искат ресторанти, магазини, здравеопазване и транспорт на пешеходно разстояние, а равният наклон от 2,2% към плажа прави местоположението удобно и за по-възрастни жители. По-малко подходящ е за купувачи, търсещи голям парцел, собствена градина или самостоятелна вила; продуктът тук е апартамент в кула. Мащабът от 39 жилища означава, че сградата е сравнително уютна, но кварталът е оживен, особено през лятото, и всеки, търсещ селска тишина, трябва внимателно да прецени това. Накрая, купувачи, разчитащи на чести полети, трябва да отбележат, че летището Аликанте-Елче е на около 48 км по права линия, около 45–60 минути път с кола в зависимост от трафика, управляемо, но не разстояние тип „летище-предградие“.
Резиденциите се предават с висококачествени довършителни работи и модерна система за енергийна ефективност, съгласно документацията на разработчика, а проектът е получил признание за екологична отговорност. Климатичният комфорт е предвиден на две нива: климатик за отопление и охлаждане за бързо регулиране на температурата, плюс подово отопление за зимен комфорт, комбинация, която е необичайна за тази квадратура и подобрява комфорта в междинните сезони. Всеки дом включва вградени гардероби и покрита собствена тераса, позволяваща ползване на открито дори в горещи дни, когато прякото слънце прави непокритите тераси неприятни. Посочените гледки обхващат морето, плажа, басейна и панорамата на залива, което на тази височина в кулата се превръща в многослойни гледки, а не в един фиксиран аспект. Асансьор обслужва всички етажи. Общата техническа осигуреност е определяща черта. Безкрайният басейн е проектиран визуално да се слива с морския хоризонт, фитнесът и социалният клуб с кухня за събития разширяват използваемото жилищно пространство извън самия апартамент, а озеленените градини смекчават градската среда на кулата. Включването на електрическо колело за всяка резиденция е практичен детайл: той сигнализира предположението на разработчика, че жителите ще се придвижват локално без кола, и премахва една покупка от списъка за настаняване. Това, което наличните данни не уточняват, е паркингът и складът. В характеристиките на проекта няма споменаване на частно паркомясто или склад/мазе, и купувачи, за които собственият паркинг е важен, трябва да проверят това директно. Предвид пешеходното местоположение някои жители се справят без кола, но това е фактическа празнота, която трябва да се затвори преди покупка, а не детайл, който да се приема за даденост.
Цените в Gran Delfin започват от 1 058 000 € и достигат до 1 065 000 € за най-скъпите посочени жилища. Входната конфигурация е дом с две спални и две бани с застроена площ от 79 м², предаван готов за нанасяне. Сградата съдържа също резиденции с три и четири спални, чието ценообразуване попада извън обявения диапазон и трябва да бъде заявено поотделно. При началната цена цената на квадратен метър е висока за района на Бенидорм, което отразява позицията на първа линия на морето, завършения статут и общите удобства: безкраен басейн, фитнес, социален клуб с кухня за събития и озеленени градини. Наличността се променя с продажбата на жилищата; актуалните наличности, планове и точни цени за всяка резиденция могат да бъдат потвърдени чрез заявка за информация.
Ежедневието в Gran Delfin е организирано около близостта до морето и града. Кулата се намира на около 0,9 км от Плая де Леванте по права линия, а равният терен между сградата и брега прави разходката кратка на практика. Сутрините могат да започнат на покритата тераса с гледка към Средиземно море; електрическото колело, доставяно с всяка резиденция, е практичен начин да се стигне до плажа Понент, заливчето Кала де Финестрат или стария град без кола. Непосредствените околности са напълно градски. Супермаркет се намира на 574 метра, аптека на 487 метра и точка за зареждане на електрически превозни средства на 411 метра. В радиус от два километра районът разполага с 322 ресторанта, 100 кафенета, 32 аптеки, 16 банки и 17 зъболекарски кабинета, така че пазаруването и вечерите навън не изискват планиране на пътуване. Интермодалната гара на Бенидорм, на 0,8 км, свързва града с региона чрез трамвай и автобус, като локално са регистрирани 26 линии обществен транспорт и 50 спирки. Ритъмът на квартала се променя със сезоните. Бенидорм има 77 327 регистрирани жители, но далеч по-голямо лятно население, а търговското предложение остава активно целогодишно. За спорт общественият басейн е на 1,6 км, Karting Benidorm на 0,8 км и Palau d'Esports на 1,0 км. Голфърите могат да достигнат Campo de Golf Las Rejas на 1,5 км. Международното училище Lope de Vega, на 1,6 км, обслужва семейства, нуждаещи се от международно образование. Накратко, това е местоположение, където почти всичко е достижимо пеша или с колело, а колата е удобство, а не необходимост.
Околностите на Gran Delfin съчетават близост до плажа с пълна градска инфраструктура. Плая де Леванте и Плая де Понент, и двата носители на Син флаг, се намират съответно на 0,9 км и 1,0 км по права линия, а Кала де Финестрат на 1,1 км. Най-близкият супермаркет (574 м), аптеката (487 м) и точката за зареждане на електрически превозни средства (411 м) са още по-близо, което означава, че ежедневните нужди са на по-малко от пет минути пеша. Здравеопазването е достижимо на 2,9 км до най-близката болница. За семейства Международното училище Lope de Vega е на 1,6 км, а Costa Blanca International College на 3,5 км. Спортът и развлеченията са концентрирани наблизо: общественият басейн на 1,6 км, Karting Benidorm на 0,8 км, Palau d'Esports на 1,0 км и Club Nàutic на 1,1 км. Яхтените пристанища разширяват опциите, el Mollet на 4,3 км, Port d'Altea на 8,0 км и Club Náutico de Villajoyosa на 9,0 км. Районът е интензивно търговски: 322 ресторанта и 100 кафенета в рамките на два километра поставят района сред най-плътно наситените с удобства на северната Коста Бланка. Тази плътност носи удобство и, в пиковия сезон, тълпи и шум. Икономиката на Бенидорм работи целогодишно, така че спадът на активността извън лятото е реален, но по-слабо изразен, отколкото в по-малките крайбрежни градчета. Общественият транспорт е обширен по местни стандарти, 26 линии и 50 спирки, а интермодалната гара на Бенидорм на 0,8 км свързва града с трамвайната мрежа към Аликанте.
Картата показва Gran Delfin в неговата обстановка в La Cala, с Platja de Ponent на 1,0 км и Platja de Llevant на 0,9 км по права линия. Маркерите за супермаркета, аптеката, интермодалната гара Benidorm и плажовете със Син флаг илюстрират колко плътно мрежата от ежедневни услуги е групирана около кулата.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Benidorm заема особено място на Коста Бланка, на около 37 км североизточно от града Alicante. Това е най-интензивно урбанизираният курортен град в региона: с високи сгради, плътен и търговски активен през цялата година. За купувачите на имоти това означава компромис между оживена обстановка и нивото на услуги, което тази плътност поддържа. В по-широкия регион Benidorm контрастира с нископовърхностните градове като Altea и Villajoyosa на югозапад и селските вътрешни райони на Elche и Murcia по-надалеч. Gran Delfin се намира в La Cala, на по-тихия западен край на града, по-близо до плажа Ponent и Finestrat, отколкото до хотелската ивица Levante.
Разстоянията в този раздел са прави, освен ако не е посочено друго. Плажове: Platja de Llevant 0,9 км, Platja de Ponent 1,0 км, Cala de Finestrat 1,1 км, Platja del Mal Pas 2,4 км. Голф: Campo de Golf Las Rejas 1,5 км, Meliá Villaitana 2,6 км, Puig Campana 4,5 км. Летища: Alicante-Elche (ALC) на около 48 км, Valencia (VLC) на около 110 км, Málaga (AGP) на около 438 км, времето за път с кола до ALC е по-дълго, отколкото подсказва правото разстояние. Градове: Alicante се намира на 37 км (339 322 жители), Elche на 58 км и Murcia на 106 км. Железопътният и трамвайният достъп минава през Benidorm Intermodal на 0,8 км и жп гарата на Benidorm на 1,4 км. Предвид равнинния терен и плътната мрежа от услуги, повечето ежедневни пътувания могат да се извършват пеша или с велосипед; кола е полезна основно за регионални екскурзии и пътувания до летището.
| До плажа | 0.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0.8 km |
| Benidorm | 1.4 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Benidorm се намира на около 20 метра надморска височина върху крайбрежна тераса между морето и планинския масив Serra Gelada. Височината и наклонът от 2,2% към плажа означават, че районът е практически равнинен, което има значение за ежедневния комфорт: без изкачвания между дома и брега и удобни условия за ходене пеша и колоездене целогодишно. Климатичните данни подкрепят живот на открито през по-голямата част от годината. Средногодишната температура е 18,9°C, а плажният сезон, броен като месеците със температура на морската вода от 20°C или повече, продължава пет месеца. Природният парк Serra Gelada започва веднага източно от града, с гледната точка Mirador Serra Gelada на 2,3 км и Mirador de la Creu на 2,6 км, като дава на жителите възможности за походи, без да напускат общината. Punta Canfali, носът между двата основни плажа, е на 1,1 км и служи като местна гледна точка за вечерни разходки.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Benidorm разполага с два плажа със Син флаг, Llevant и Ponent, и двата на около километър от кулата. Статусът на Син флаг означава съответствие със стандартите за качество на водата, безопасност и екологично управление. В допълнение, Cala de Finestrat (1,1 км) предлага по-затворен залив, Platja del Mal Pas (2,4 км), по-малък градски плаж, а Cala de l'Almadrava (2,0 км), по-спокойна алтернатива. Голфът е добре представен за град с този размер: Campo de Golf y Escuela Las Rejas на 1,5 км, игрището Meliá Villaitana на 2,6 км и Puig Campana на 4,5 км, покривайки тренировъчни съоръжения и пълноразмерни игрища на кратко разстояние с кола. Водните спортове минават през три яхтени пристанища в рамките на десет километра: el Mollet, Port d'Altea и Club Náutico de Villajoyosa. Рекреацията на сушата включва Karting Benidorm (0,8 км), Palau d'Esports (1,0 км), обществения басейн (1,6 км) и маршрутите в Serra Gelada. В самата сграда безкрайният басейн, фитнесът и градините осигуряват ежедневна рекреация, без да се напуска сградата.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benidorm is a city and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, on the Mediterranean coast of Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.3°C | 50 mm |
| Февруари | 13.1°C | 19 mm |
| Март | 14.3°C | 73 mm |
| Април | 16.1°C | 43 mm |
| Май | 19.4°C | 30 mm |
| Юни | 23.7°C | 12 mm |
| Юли | 26.6°C | 6 mm |
| Август | 26.9°C | 17 mm |
| Септември | 24.1°C | 42 mm |
| Октомври | 20.6°C | 43 mm |
| Ноември | 16.2°C | 34 mm |
| Декември | 13.5°C | 37 mm |
Равен
Ref: VL645421
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID