Gran Delfin je dokončená obytná věž v první řadě u pláže ve čtvrti La Cala v Benidormu na Costa Blance. Budova obsahuje 39 bytů s celkovou plochou 7 200 m², s dispozicemi od dvou až čtyř ložnic. Ceny začínají od 1 058 000 € za byt se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami o ploše 79 m² s výhledem na moře. Věž se nachází v pěší dostupnosti od pláže i městského zázemí, supermarket, lékárna i veřejná doprava jsou do 600 metrů. K dispozici jsou nekonečný bazén, posilovna, společenský klub a upravené zahrady a každý byt má k dispozici elektrokolo.
V rámci širšího pobřežního trhu provincie Alicante zaujímá Gran Delfin specifickou niku: dokončená věž v první řadě u pláže s vysokým standardem vybavení v plně urbanizovaném letovisku. Srovnatelné projekty aktuálně na trhu patří do jiné kategorie. OCEANIC APARTMENTS v Rojales začíná od 475 000 €, NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva od 453 000 € a RESIDENTIAL VIVALIFE v Lomas de Cabo Roig od 369 000 €, všechny s podstatně nižší vstupní cenou, ale všechny se nacházejí ve vnitrozemských nebo polopobřežních urbanizacích, nikoli přímo na pobřeží velkého města. Tento rozdíl vysvětluje ceny. Vstupní cena Gran Delfin 1 058 000 € za 79 m² představuje zhruba 13 400 € za metr čtvereční, což je mnohem nad regionálním standardem pro novostavby v místech jako Rojales nebo Orihuela Costa. Kupující platí za kombinaci polohy v první řadě u pláže, okamžité pěší dostupnosti, supermarket 574 m, lékárna 487 m, stanice 0,8 km, a celoroční servisní ekonomiky. Benidorm se neomezuje pouze na letní provoz; jeho 77 327 obyvatel udržuje obchod, zdravotnictví a 26 linek veřejné dopravy i v zimě. V porovnání s dalšími benidormskými možnostmi je La Cala obecně považována za klidnější část města, blíže k Ponentu a Finestratu než k hotelové čtvrti Levante. Kupující, kteří srovnávají Gran Delfin s levnějšími alternativami na Costa Blance, by si měli být vědomi, že neporovnávají podobné věci: volba je mezi prostorem a rozpočtem v klidnější urbanizaci, nebo polohou, výhledy a okamžitým přístupem k pobřeží za přirážkou.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Věž stojí v La Cala de Benidorm, zastavěné pobřežní čtvrti na středomořském pobřeží provincie Alicante. Platja de Ponent je vzdálená 1,0 km vzdušnou čarou a Platja de Llevant 0,9 km. Prostředí je městské: obchody, lékárny, kavárny a restaurace jsou v pěší dostupnosti a stanice Benidorm Intermodal je 0,8 km daleko. Oblast je rovinatá, se sklonem zhruba 2,2 % směrem k moři.
Byty nabízejí dvě ložnice a dvě koupelny na 79 m², s krytou soukromou terasou, vestavěnými skříněmi, klimatizací s chlazením i topením a podlahovým vytápěním. Výhled se táhne přes moře, pláž a nekonečný bazén. Budovou projíždí výtah. Společné zázemí zahrnuje posilovnu, společenský klub s kuchyní pro akce a zahrady. Každý byt zahrnuje elektrokolo, což odpovídá pěšímu a cyklistickému charakteru čtvrti.
Stavba je dokončena a byty jsou připraveny k nastěhování, což znamená, že kupující mohou nemovitost převzít bez čekání na fázi výstavby. Uvedené datum dokončení je rok 1970, což neodpovídá aktuálnímu stavu předání věže; skutečný stav je připraveno k nastěhování. Developer uvádí počáteční cenu 1 058 000 €, nejdražší jednotky jsou uvedeny za 1 065 000 €. Jako u všech údajů o předání je třeba data a dostupnost potvrdit s prodávající stranou.
Vstupní dispozice se dvěma ložnicemi nabízí 79 m² obytné plochy, což je vzhledem k ceně poměrně kompaktní; větší jednotky se třemi a čtyřmi ložnicemi v budově existují, ale v jiné cenové hladině. Údaje nezmiňují soukromé parkování, komory ani soukromou zahradu. Čtvrť je městská a turistická, nejde tedy o klidné venkovské prostředí. Vzdálenost k nejbližšímu letišti je značná: Alicante-Elche je přibližně 48 km vzdušnou čarou.
Tento projekt vyhovuje kupujícímu, který chce hotový byt přímo u moře a oceňuje pěší dostupnost víc než prostor. Vstupní jednotka se dvěma ložnicemi o 79 m² vyhovuje párům, malým rodinám využívajícím ji jako druhé bydlení nebo majitelům plánujícím sezónní pronájem ve vyhledávaném turistickém městě. Kupující, kteří potřebují tři nebo čtyři ložnice, tyto dispozice najdou ve stejné věži, ovšem v jiné cenové hladině. Je vhodný pro každého, kdo chce nemovitost využívat okamžitě, žádné čekání na výstavbu. Stav připraveno k nastěhování znamená, že předání, čerpání hypotéky a nastěhování mohou proběhnout v běžných lhůtách transakce. Městské prostředí vyhovuje lidem, kteří chtějí restaurace, obchody, zdravotnictví a dopravu v pěší dostupnosti, a rovinatý sklon 2,2 % k pláži dělá lokalitu zvládnutelnou i pro starší obyvatele. Méně vyhovuje kupujícím hledajícím velký pozemek, soukromou zahradu nebo samostatně stojící vilu; zde jde o byt ve věži. Rozsah 39 jednotek znamená, že budova je relativně komorní, ale čtvrť je rušná, zejména v létě, a kdo hledá venkovský klid, měl by to pečlivě zvážit. Konečně kupujícím závislým na častých letech je dobré vědět, že letiště Alicante-Elche je přibližně 48 km vzdušnou čarou, asi 45–60 minut jízdy autem podle provozu, zvládnutelné, ale ne vzdálenost předměstí od letiště.
Byty jsou podle dokumentace developera předávány s vysoce kvalitními povrchy a pokročilým systémem energetické účinnosti a projekt získal uznání za environmentální odpovědnost. Klimatizace je řešena ve dvou vrstvách: klimatizace s chlazením i topením pro rychlé nastavení teploty a podlahové vytápění pro zimní komfort, kombinace, která je při této rozloze neobvyklá a zlepšuje komfort v přechodných obdobích. Každý byt zahrnuje vestavěné skříně a krytou soukromou terasu, kterou lze využívat i v horkých dnech, kdy přímé slunce znepříjemňuje nekryté terasy. Uvedené výhledy zahrnují moře, pláž, bazén a panoráma zálivu, což se v této výšce věže promítá do vrstvených pohledů spíše než do jediného pevného výhledu. Výtah obsluhuje všechna podlaží. Společné technické zázemí je definujícím rysem. Nekonečný bazén je navržen tak, aby opticky splýval s mořským horizontem, posilovna a společenský klub s kuchyní pro akce rozšiřují využitelnou obytnou plochu za hranice samotného bytu a upravené zahrady zmírňují městské prostředí věže. Zařazení elektrokola ke každému bytu je praktický detail: signalizuje předpoklad developera, že obyvatelé se budou po okolí pohybovat bez auta, a škrtá jednu položku ze seznamu pořízení po nastěhování. Dostupné údaje neupřesňují parkování a úložné prostory. V parametrech projektu není zmínka o soukromém parkovacím místě ani komoře a kupující, kterým vyhrazené parkování záleží, by si to měli přímo ověřit. Vzhledem k pěší dostupnosti se někteří obyvatelé obejdou bez auta, ale jde o faktickou mezeru, kterou je třeba před koupí ověřit, nikoli detail, který lze předpokládat.
Gran Delfin je ceněn od 1 058 000 € až po 1 065 000 € za nejvyšší uvedené jednotky. Vstupní dispozicí je byt se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami o ploše 79 m², předávaný připravený k nastěhování. Budova obsahuje také byty se třemi a čtyřmi ložnicemi, jejichž ceny jsou mimo uvedený rozsah a je třeba je zjistit samostatně. Při počáteční ceně je cena za metr čtvereční pro oblast Benidormu vysoká, což odráží pozici v první řadě u pláže, dokončený stav a společné zázemí: nekonečný bazén, posilovnu, společenský klub s kuchyní pro akce a upravené zahrady. Dostupnost se mění s prodejem jednotek; aktuální nabídka, půdorysy a přesné ceny jednotlivých bytů lze potvrdit na vyžádání.
Každodenní život v Gran Delfin se točí kolem blízkosti moře a města. Věž stojí asi 0,9 km od Platja de Llevant vzdušnou čarou a rovinatý terén mezi budovou a pobřežím zkracuje cestu v praxi na pár minut. Ráno lze začít na kryté terase s výhledem na Středozemní moře; elektrokolo dodávané s každým bytem je praktický pomocník pro cestu na pláž Ponent, do zátoky Cala de Finestrat nebo do starého města bez auta. Okolí je plně městské. Supermarket je 574 metrů daleko, lékárna 487 metrů a nabíjecí stanice pro elektromobily 411 metrů. V okruhu dvou kilometrů se nachází 322 restaurací, 100 kaváren, 32 lékáren, 16 bank a 17 zubních lékařů, takže pochůtky i stravování venku nevyžadují žádné plánování. Stanice Benidorm Intermodal 0,8 km daleko propojuje město s širším regionem tramvají a autobusem, místně je evidováno 26 linek veřejné dopravy a 50 zastávek. Rytmus čtvrti se mění s ročními obdobími. Benidorm má 77 327 registrovaných obyvatel, ale v létě mnohem víc, a obchodní nabídka zůstává aktivní celý rok. Pro sport je veřejný bazén 1,6 km daleko, Karting Benidorm 0,8 km a Palau d'Esports 1,0 km. Golfisté se dostanou na hřiště Campo de Golf Las Rejas 1,5 km daleko. Mezinárodní škola Lope de Vega 1,6 km daleko obsluhuje rodiny potřebující mezinárodní vzdělání. Zkrátka jde o lokalitu, kde je téměř vše dostupné pěšky nebo na kole a auto je spíše vymožeností než nutností.
Okolí Gran Delfin kombinuje blízkost pláže s kompletní městskou infrastrukturou. Platja de Llevant a Platja de Ponent, obě s modrou vlajkou, leží 0,9 km a 1,0 km vzdušnou čarou a Cala de Finestrat 1,1 km. Nejbližší supermarket (574 m), lékárna (487 m) a nabíječka pro elektromobily (411 m) jsou ještě blíž, takže denní potřeby jsou do pěti minut chůze. Zdravotní péče je dostupná, nejbližší nemocnice 2,9 km. Pro rodiny je mezinárodní škola Lope de Vega 1,6 km daleko a Costa Blanca International College 3,5 km. Sport a rekreace se soustředí poblíž: veřejný bazén 1,6 km, Karting Benidorm 0,8 km, Palau d'Esports 1,0 km a Club Nàutic 1,1 km. Přístavy pro jachty rozšiřují možnosti, el Mollet 4,3 km, Port d'Altea 8,0 km a Club Náutico de Villajoyosa 9,0 km. Oblast je intenzivně komerční: 322 restaurací a 100 kaváren ve dvou kilometrech řadí tuto lokalitu mezi nejhustší zázemí na severní Costa Blance. Tato hustota přináší pohodlí a ve vrcholné sezóně také davy a hluk. Ekonomika Benidormu běží celoročně, pokles aktivity mimo léto je tedy skutečný, ale méně výrazný než v menších pobřežních městech. Veřejná doprava je místními měřítky rozsáhlá, 26 linek a 50 zastávek, a stanice Benidorm Intermodal 0,8 km daleko propojuje tramvajovou síť směrem k Alicante.
Mapa ukazuje Gran Delfin v jeho prostředí La Cala, s Platja de Ponent ve vzdálenosti 1,0 km a Platja de Llevant 0,9 km vzdušnou čarou. Značky pro supermarket, lékárnu, stanici Benidorm Intermodal a pláže s modrou vlajkou ilustrují, jak těsně je síť každodenní vybavenosti soustředěna kolem věže.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Benidorm zaujímá na Costa Blance výjimečné postavení, zhruba 37 km severovýchodně od města Alicante. Jde o nejintenzivněji zastavěné letovisko regionu: výškové, husté a komerčně aktivní po celý rok. Pro kupující nemovitostí to znamená volbu mezi živým okolím a úrovní služeb, kterou taková hustota umožňuje. V širším regionu Benidorm kontrastuje s nízkopodlažními městečky jako Altea a Villajoyosa na jihozápadě a venkovským zázemím Elche a Murcie dále ve vnitrozemí. Gran Delfin se nachází v La Cala, na klidnějším západním okraji města, blíže k pláži Ponent a Finestratu než k hotelovému pásmu Levante.
Vzdálenosti v této sekci jsou uváděny vzdušnou čarou, pokud není uvedeno jinak. Pláže: Platja de Llevant 0,9 km, Platja de Ponent 1,0 km, Cala de Finestrat 1,1 km, Platja del Mal Pas 2,4 km. Golf: Campo de Golf Las Rejas 1,5 km, Meliá Villaitana 2,6 km, Puig Campana 4,5 km. Letiště: Alicante-Elche (ALC) zhruba 48 km, Valencia (VLC) asi 110 km, Málaga (AGP) asi 438 km, doba jízdy autem do ALC je delší, než naznačuje vzdálenost vzdušnou čarou. Města: Alicante leží 37 km daleko (339 322 obyvatel), Elche 58 km a Murcia 106 km. Železniční a tramvajové spojení vede přes Benidorm Intermodal ve vzdálenosti 0,8 km a stanici Benidorm ve vzdálenosti 1,4 km. Vzhledem k rovnému terénu a husté síti občanské vybavenosti lze většinu každodenních cest absolvovat pěšky nebo na kole; auto se hodí zejména pro výlety po regionu a cesty na letiště.
| Vzdálenost k pláži | 0.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0.8 km |
| Benidorm | 1.4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benidorm leží zhruba 20 metrů nad hladinou moře na pobřežním šelfu mezi mořem a horským pásmem Serra Gelada. Nadmořská výška a sklon 2,2 % směrem k pláži znamenají, že oblast je prakticky rovná, což má vliv na každodenní komfort: žádné stoupání mezi domovem a pobřežím a snadné podmínky pro chůzi a cyklistiku po celý rok. Klimatická data podporují venkovní život po většinu roku. Průměrná roční teplota činí 18,9 °C a koupací sezóna, počítaná jako měsíce s teplotou mořské vody 20 °C a více, trvá pět měsíců. Přírodní park Serra Gelada začíná jen východně od města, s vyhlídkou Mirador Serra Gelada ve vzdálenosti 2,3 km a Mirador de la Creu 2,6 km, což obyvatelům nabízí možnosti pro túry bez opuštění obce. Punta Canfali, mys mezi dvěma hlavními plážemi, je vzdálen 1,1 km a slouží jako místní vyhlídkové místo pro večerní procházky.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Benidorm má dvě pláže s modrou vlajkou, Llevant a Ponent, obě do zhruba kilometru od věže. Označení modrá vlajka znamená splnění norem jakosti vody, bezpečnosti a environmentálního managementu. K tomu Cala de Finestrat (1,1 km) nabízí lépe chráněnou zátoku, Platja del Mal Pas (2,4 km) menší městskou pláž a Cala de l'Almadrava (2,0 km) klidnější alternativu. Golf je pro město této velikosti zastoupen dobře: Campo de Golf y Escuela Las Rejas ve vzdálenosti 1,5 km, hřiště Meliá Villaitana 2,6 km a Puig Campana 4,5 km, což pokrývá tréninková zařízení i plnohodnotná hřiště v krátké dojezdové vzdálenosti. Vodní sporty probíhají ve třech přístavech pro jachty do deseti kilometrů: el Mollet, Port d'Altea a Club Náutico de Villajoyosa. Pozemní rekreace zahrnuje Karting Benidorm (0,8 km), Palau d'Esports (1,0 km), veřejný bazén (1,6 km) a stezky v Serra Gelada. V samotné budově poskytují nekonečný bazén, posilovna a zahrady každodenní rekreaci bez opuštění objektu.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benidorm is a city and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, on the Mediterranean coast of Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.3°C | 50 mm |
| Únor | 13.1°C | 19 mm |
| Březen | 14.3°C | 73 mm |
| Duben | 16.1°C | 43 mm |
| Květen | 19.4°C | 30 mm |
| Červen | 23.7°C | 12 mm |
| Červenec | 26.6°C | 6 mm |
| Srpen | 26.9°C | 17 mm |
| Září | 24.1°C | 42 mm |
| Říjen | 20.6°C | 43 mm |
| Listopad | 16.2°C | 34 mm |
| Prosinec | 13.5°C | 37 mm |
Rovinatý
Ref: VL645421
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID