Gran Delfin je dovršeni stambeni toranj u prvom redu do mora u četvrti La Cala u Benidormu, na Costa Blanci. Zgrada sadrži 39 stanova s ukupno izgrađenom površinom od 7.200 m², s dvije do četiri spavaće sobe. Cijene kreću od 1.058.000 € za dvosobni stan s dvije kupaonice od 79 m² s pogledom na more. Toranj se nalazi na pješačkoj udaljenosti od plaže i gradskih sadržaja, a supermarket, ljekarna i javni prijevoz nalaze se na manje od 600 metara. Sadržaji uključuju beskonačni bazen, teretanu, društveni klub i uređene vrtove, a svaki stan dolazi s električnim biciklom.
U širem obalnom tržištu pokrajine Alicante, Gran Delfin zauzima specifičnu nišu: završen toranj u prvom redu do mora visoke specifikacije u potpuno urbanom turističkom gradu. Usporedivi projekti trenutno na tržištu pripadaju drugoj kategoriji. OCEANIC APARTMENTS u Rojalesu kreće od 475.000 €, NUEVA DAYA VILLA u Daya Nueva od 453.000 €, a RESIDENTIAL VIVALIFE u Lomas de Cabo Roig od 369.000 €, sve znatno niže početne točke, ali svi smješteni u zaleđu ili poluobalnim naseljima, a ne izravno na obali velikog grada. Ta razlika objašnjava cijene. Početna cijena Gran Delfina od 1.058.000 € za 79 m² iznosi otprilike 13.400 € po kvadratnom metru, što je daleko iznad regionalnog prosjeka za novogradnju na mjestima poput Rojalesa ili Orihuela Coste. Ono što kupac plaća jest kombinacija položaja u prvom redu do mora, neposredne pješačke dostupnosti, supermarket na 574 m, ljekarna na 487 m, postaja na 0,8 km, i uslužnog gospodarstva koje radi cijele godine. Benidorm se ne gasi izvan kolovoza; njegovih 77.327 stanovnika održava trgovinu, zdravstvo i 26 linija javnog prijevoza tijekom zime. U usporedbi s drugim opcijama u Benidormu, La Cala se općenito smatra mirnijim dijelom grada, bliže Ponentu i Finestratu nego hotelskoj četvrti Levante. Kupci koji uspoređuju Gran Delfin s jeftinijim alternativama na Costa Blanci stoga trebaju biti jasni da ne uspoređuju istovrsno: izbor je između prostora i budžeta u mirnijem naselju ili lokacije, pogleda i neposrednog pristupa obali uz višu cijenu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Toranj se nalazi u La Cala de Benidorm, uređenoj obalnoj četvrti na sredozemnoj obali pokrajine Alicante. Platja de Ponent udaljena je 1,0 km zračne linije, a Platja de Llevant 0,9 km. Okruženje je gradsko: trgovine, ljekarne, kafići i restorani nalaze se na pješačkoj udaljenosti, a međumodalni kolodvor Benidorm je 0,8 km daleko. Teren je ravan, s nagibom od otprilike 2,2% prema moru.
Stanovi nude dvije spavaće sobe i dvije kupaonice na 79 m², s natkrivenom privatnom terasom, ugrađenim ormarima, klima-uređajem (grijanje i hlađenje) i podnim grijanjem. Pogled se proteže na more, plažu i beskonačni bazen. Zgradom opslužuje dizalo. Zajednički sadržaji uključuju teretanu, društveni klub s kuhinjom za priredbe i vrtove. Svaki stan uključuje električni bicikl, što odgovara pješačkom i biciklističkom karakteru četvrti.
Gradnja je dovršena i stanovi su useljivi, što znači da kupci mogu preuzeti nekretninu bez čekanja na fazu gradnje. Navedeni datum dovršetka je 1970., što ne odgovara trenutnom statusu isporuke tornja; operativni status je useljivo. Investitor navodi početnu cijenu od 1.058.000 €, a najskuplje jedinice kotiraju se po 1.065.000 €. Kao i sa svim podacima o isporuci, datume i dostupnost treba potvrditi s prodavateljem.
Početna izvedba s dvije spavaće sobe nudi 79 m² stambenog prostora, što je kompaktno u odnosu na cijenu; veće jedinice s tri i četiri spavaće sobe postoje u zgradi, ali po drugim cijenama. Podaci ne spominju privatno parkiranje, spremišta ili privatni vrt. Četvrt je gradska i turistička, pa nije riječ o mirnom ruralnom okruženju. Udaljenost do najbliže zračne luke je znatna: Alicante-Elche je otprilike 48 km zračne linije.
Ovaj projekt odgovara kupcu koji želi dovršen dom „ključ u ruke” izravno na obali i cijeni pješačku dostupnost više od prostora. Početna jedinica s dvije spavaće sobe na 79 m² odgovara parovima, malim obiteljima koje je koriste kao drugi dom ili vlasnicima koji planiraju sezonsko iznajmljivanje u turističkom gradu s velikom potražnjom. Kupci kojima trebaju tri ili četiri spavaće sobe pronaći će te rasporede u istom tornju, ali na drugim cjenovnim razinama. Primjereno je za svakoga tko želi odmah koristiti nekretninu, nema čekanja na gradnju. Status useljivo znači da se dovršetak, isplata stambenog kredita i predaja mogu odvijati u okviru uobičajenih rokova transakcije. Gradsko okruženje odgovara ljudima koji žele restorane, trgovine, zdravstvo i prijevoz na pješačkoj udaljenosti, a ravni nagib od 2,2% do plaže čini lokaciju pogodnom i za starije stanovnike. Manje odgovara kupcima koji traže veliko zemljište, privatni vrt ili samostojeću vilu; ovdje je proizvod stan u tornju. Skala od 39 jedinica također znači da je zgrada relativno intimna, ali je četvrt živahna, posebno ljeti, pa svatko tko traži ruralni mir to treba pažljivo odvagnuti. Naposljetku, kupci koji ovise o čestim letovima neka napomenu da je zračna luka Alicante-Elche otprilike 48 km zračne linije, oko 45–60 minuta vožnje ovisno o prometu, izvedivo, ali ne udaljenost predgrađa zračne luke.
Stanovi se isporučuju s vrhunskim završnim radovima i naprednim sustavom energetske učinkovitosti, prema dokumentaciji investitora, a projekt je dobio priznanje za ekološku odgovornost. Klimatizacija je predviđena u dva sloja: klima-uređaj (grijanje i hlađenje) za brzu regulaciju temperature te podno grijanje za zimsku udobnost, kombinacija koja je neobična na ovoj kvadraturi i poboljšava udobnost u prijelaznim sezonama. Svaki stan uključuje ugrađene ormare i natkrivenu privatnu terasu, što omogućuje korištenje vanjskog prostora i po vrućim danima kada izravno sunce čini nenatkrivene terase neugodnima. Navedeni pogledi obuhvaćaju more, plažu, bazen i panoramu zaljeva, što na ovoj visini u tornju znači slojevite vidike, a ne jedan nepromjenjiv pogled. Dizalo opslužuje sve katove. Zajednička tehnička oprema je odlikovna značajka. Beskonačni bazen dizajniran je da se vizualno stopi s morskim obzorom, teretana i društveni klub s kuhinjom za priredbe proširuju upotrebljivi životni prostor izvan samoga stana, a uređeni vrtovi ublažavaju gradski okvir tornja. Uključivanje električnog bicikla uz svaki stan praktična je pojedinost: odaje pretpostavku investitora da će se stanovnici kretati lokalno bez automobila te uklanja jednu kupnju s popisa za useljenje. Ono što dostupni podaci ne specificiraju jest parkiranje i skladištenje. Nema spomena o privatnom parkirnom mjestu ili spremištu u značajkama projekta, a kupce kojima je parkiranje važno trebaju to izravno provjeriti. S obzirom na pješačku lokaciju, neki se stanovnici snađu bez automobila, ali to je činjenični nedostatak koji treba razjasniti prije kupnje, a ne pojedinost koju treba pretpostaviti.
Gran Delfin se nudi s cijenom od 1.058.000 €, do 1.065.000 € za najviše kotirane jedinice. Početna izvedba je stan s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice od 79 m² izgrađene površine, isporučen useljivo. Zgrada sadrži i stanove s tri i četiri spavaće sobe čije cijene izlaze iz navedenog raspona i treba ih zatražiti posebno. Pri početnoj cijeni cijena po četvornom metru je visoka za područje Benidorma, što odražava položaj u prvom redu do mora, dovršen status i zajedničke sadržaje: beskonačni bazen, teretanu, društveni klub s kuhinjom za priredbe i uređene vrtove. Dostupnost se mijenja kako se jedinice prodaju; trenutna ponuda tlocrta i točne cijene po stanu mogu se potvrditi putem zahtjeva za informaciju.
Svakodnevni život u Gran Delfinu organiziran je oko blizine mora i grada. Toranj se nalazi oko 0,9 km zračne linije od Platja de Llevant, a ravni teren između zgrade i obale čini šetnju u praksi kratkom. Jutra mogu početi na natkrivenoj terasi s pogledom na Sredozemlje; električni bicikl isporučen uz svaki stan praktično je sredstvo za dolazak do plaže Ponent, uvale Cala de Finestrat ili starog grada bez automobila. Neposredna okolina je posve gradska. Supermarket se nalazi 574 metra daleko, ljekarna 487 metara, a točka za punjenje električnih vozila 411 metara. U radijusu od dva kilometra analiza područja bilježi 322 restorana, 100 kafića, 32 ljekarne, 16 banaka i 17 zubara, pa obavljanje poslova i izlasci na ručak ne zahtijevaju planiranje putovanja. Međumodalni kolodvor Benidorm, 0,8 km daleko, povezuje grad sa širem regijom tramvajem i autobusom, s 26 linija javnog prijevoza i 50 stajališta lokalno zabilježenih. Ritam četvrti mijenja se s godišnjim dobima. Benidorm ima 77.327 prijavljenih stanovnika, ali znatno veću ljetnu populaciju, a komercijalna ponuda ostaje aktivna cijele godine. Za sport, javni bazen je 1,6 km daleko, Karting Benidorm 0,8 km, a Palau d'Esports 1,0 km. Golferi mogu stići do Campo de Golf Las Rejas na 1,5 km. Međunarodna škola Lope de Vega, 1,6 km daleko, služi obiteljima kojima treba međunarodno obrazovanje. Ukratko, ovo je lokacija u kojoj je gotovo sve dostupno pješice ili biciklom, a automobil je pogodnost, a ne nužnost.
Okolina Gran Delfina kombinira blizinu plaže s potpunom gradskom infrastrukturom. Platja de Llevant i Platja de Ponent, obje nositeljice plave zastave, nalaze se 0,9 km odnosno 1,0 km zračne linije, a Cala de Finestrat 1,1 km. Najbliži supermarket (574 m), ljekarna (487 m) i točka za punjenje električnih vozila (411 m) još su bliže, što znači da su svakodnevne potrepštine na manje od pet minuta hoda. Zdravstvo je dostupno na 2,9 km do najbliže bolnice. Za obitelji, međunarodna škola Lope de Vega je 1,6 km daleko, a Costa Blanca International College 3,5 km. Sport i rekreacija okupljeni su u blizini: javni bazen na 1,6 km, Karting Benidorm na 0,8 km, Palau d'Esports na 1,0 km i Club Nàutic na 1,1 km. Marine proširuju ponudu, el Mollet na 4,3 km, Port d'Altea na 8,0 km i Club Náutico de Villajoyosa na 9,0 km. Područje je intenzivno komercijalno: 322 restorana i 100 kafića u dva kilometra svrstava ga među najgušće okruženje sadržaja na sjevernoj Costa Blanci. Ta gustoća donosi pogodnost, a u vršnoj sezoni gužvu i buku. Gospodarstvo Benidorma radi cijele godine, pa je pad aktivnosti izvan ljeta stvaran, ali manje izražen nego u manjim obalnim gradovima. Javni prijevoz je opsežan po lokalnim mjerilima, 26 linija i 50 stajališta, a međumodalni kolodvor Benidorm na 0,8 km povezuje tramvajsku mrežu prema Alicantu.
Karta prikazuje Gran Delfin u njegovom okruženju La Cale, s Platja de Ponent na 1,0 km i Platja de Llevant na 0,9 km u zraku. Oznake za supermarket, ljekarnu, međumodalnu postaju Benidorm i plaže s Plavom zastavom ilustriraju kako je mreža svakodnevnih sadržaja gusto grupirana oko tornja.
Približno područje · točna adresa na upit
Benidorm zauzima poseban položaj na Costa Blanci, otprilike 37 km sjeveroistočno od grada Alicantea. To je najintenzivnije urbanizirano turističko mjesto u regiji: s visokim zgradama, gusto izgrađeno i poslovno aktivno tijekom cijele godine. Za kupce nekretnina to znači kompromis između živahnog okruženja i razine usluga koju takva gustoća omogućuje. U široj regiji Benidorm se suprotstavlja niskim gradovima poput Altee i Villajoyose na jugozapadu te ruralnim zaleđima Elchea i Murcije u daljini. Gran Delfin smješten je u La Cali, na mirnijem zapadnom rubu grada, bliže plaži Ponent i Finestratu nego hotelskoj zoni Levante.
Udaljenosti u ovom odjeljku su u zraku, osim ako nije navedeno drugačije. Plaže: Platja de Llevant 0,9 km, Platja de Ponent 1,0 km, Cala de Finestrat 1,1 km, Platja del Mal Pas 2,4 km. Golf: Campo de Golf Las Rejas 1,5 km, Meliá Villaitana 2,6 km, Puig Campana 4,5 km. Zračne luke: Alicante-Elche (ALC) otprilike 48 km, Valencia (VLC) oko 110 km, Málaga (AGP) oko 438 km, vrijeme vožnje do ALC-a cestom duže je nego što sugerira udaljenost u zraku. Gradovi: Alicante leži 37 km (339.322 stanovnika), Elche 58 km i Murcia 106 km. Željeznički i tramvajski promet prolazi kroz međumodalni kolodvor Benidorm na 0,8 km i željezničku postaju Benidorm na 1,4 km. S obzirom na ravan teren i gustu mrežu sadržaja, većina svakodnevnih putovanja može se obaviti pješice ili biciklom; automobil je koristan uglavnom za regionalne izlete i odlaske u zračnu luku.
| Udaljenost od plaže | 0.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0.8 km |
| Benidorm | 1.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Benidorm leži na otprilike 20 metara nadmorske visine na obalnoj polici između mora i planinskog masiva Serra Gelada. Visina i nagib od 2,2% prema plaži znače da je područje praktički ravno, što je važno za svakodnevnu udobnost: nema uspona između doma i obale, a uvjeti za šetnju i vožnju biciklom dobri su tijekom cijele godine. Klimatski podaci podržavaju život na otvorenom veći dio godine. Prosječna godišnja temperatura iznosi 18,9°C, a sezona kupanja, računata kao mjeseci s temperaturom morske vode od 20°C ili više, traje pet mjeseci. Prirodni park Serra Gelada počinje odmah istočno od grada, s vidikovcem Mirador Serra Gelada na 2,3 km i Mirador de la Creu na 2,6 km, što stanovnicima nudi mogućnosti za planinarenje bez napuštanja općine. Punta Canfali, rt između dvije glavne plaže, udaljen je 1,1 km i služi kao lokalno odredište za večernje šetnje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Benidorm ima dvije plaže s Plavom zastavom, Llevant i Ponent, obje unutar otprilike kilometra od tornja. Plava zastava označava sukladnost sa standardima kakvoće vode, sigurnosti i upravljanja okolišem. Osim toga, Cala de Finestrat (1,1 km) nudi zaklonjeniju uvalu, Platja del Mal Pas (2,4 km) manju gradsku plažu, a Cala de l'Almadrava (2,0 km) mirniju alternativu. Golf je za grad ove veličine dobro zastupljen: Campo de Golf y Escuela Las Rejas na 1,5 km, golf igralište Meliá Villaitana na 2,6 km i Puig Campana na 4,5 km, što pokriva vježbališta i pune terene na kratkoj vožnji. Vodeni sportovi odvijaju se u tri marine u krugu od deset kilometara: el Mollet, Port d'Altea i Club Náutico de Villajoyosa. Rekreacija na kopnu uključuje Karting Benidorm (0,8 km), Palau d'Esports (1,0 km), javni bazen (1,6 km) i staze Serra Gelada. U samoj zgradi beskonačni bazen, teretana i vrtovi omogućuju svakodnevnu rekreaciju bez napuštanja objekta.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benidorm is a city and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, on the Mediterranean coast of Spain.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.3°C | 50 mm |
| Veljača | 13.1°C | 19 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 73 mm |
| Travanj | 16.1°C | 43 mm |
| Svibanj | 19.4°C | 30 mm |
| Lipanj | 23.7°C | 12 mm |
| Srpanj | 26.6°C | 6 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 17 mm |
| Rujan | 24.1°C | 42 mm |
| Listopad | 20.6°C | 43 mm |
| Studeni | 16.2°C | 34 mm |
| Prosinac | 13.5°C | 37 mm |
Ravno
Ref: VL645421
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID