A Gran Delfin egy elkészült, közvetlen tengerparti lakótorony Benidorm La Cala negyedében, a Costa Blanca partvidékén. Az épület 39 lakást tartalmaz, összesen 7 200 m² beépített alapterülettel, két- és négy hálószoba közötti méretekben. Az árak 1 058 000 eurótól indulnak egy kéthálószobás, két fürdőszobás, 79 m²-es, tengerre néző lakásért. A torony a tengerpart és a városi létesítmények sétatávolságán belül áll, szupermarket, gyógyszertár és tömegközlekedési megálló mind 600 méteren belül található. A létesítmények közé tartozik egy végtelen medence, edzőterem, közösségi klub és gondozott kertek, és minden lakáshoz egy elektromos kerékpár jár.
Alicante tartomány tágabb parti piacán a Gran Delfin külön helyet foglal el: kész, magas műszaki színvonalú, közvetlen tengerparti torony egy teljesen városias üdülővárosban. A jelenleg piacon lévő összehasonlítható projektek más kategóriába tartoznak. Az OCEANIC APARTMENTS Rojales-ban 475 000 €-tól indul, a NUEVA DAYA VILLA Daya Nuevában 453 000 €-tól, a RESIDENTIAL VIVALIFE a Lomas de Cabo Roigban 369 000 €-tól, mind lényegesen alacsonyabb belépési pontok, de mind belterületi vagy félig parti lakóparkokban helyezkednek el, nem közvetlenül egy nagyváros partszakaszán. Ez a különbség magyarázza az árazást. A Gran Delfin 1 058 000 €-os induló ára 79 m²-re vetítve körülbelül 13 400 €-t jelent négyzetméterenként, ami messze meghaladja a régiós újépítésű normát olyan helyeken, mint Rojales vagy Orihuela Costa. Amit a vevő fizet, az a tengerparti helyzet, a közvetlen gyaloglhatóság, szupermarket 574 m-re, patika 487 m-re, állomás 0,8 km-re, és az egész éves szolgáltatási gazdaság kombinációja. Benidorm nem áll le augusztus után; 77 327 lakosa télen is fenntartja a kereskedelmet, az egészségügyet és a 26 tömegközlekedési vonalat. Más benidormi lehetőségekkel szemben a La Calát általánosan a város csendesebb végének tartják, közelebb a Ponenthez és Finestrathoz, mint a Levante szállodanegyedéhez. A vásárlóknak, akik a Gran Delfint az olcsóbb Costa Blanca-i alternatívákkal hasonlítják össze, világosan látniuk kell, hogy nem azonos kategóriákat hasonlítanak össze: a választás a tér és a költségvetés között egy csendesebb lakóparkban, vagy a helyszín, a kilátás és a közvetlen parti hozzáférés jutalmáért cserébe történik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A torony La Cala de Benidormban áll, Alicante tartomány mediterrán partvidékének kiépült, tengerparti negyedében. A Platja de Ponent légvonalban 1,0 km-re, a Platja de Llevant 0,9 km-re fekszik. A környezet városi: boltok, gyógyszertárak, kávézók és éttermek sétatávolságra vannak, a Benidorm Intermodal pályaudvar pedig 0,8 km-re. A terület sík, mintegy 2,2%-os lejtéssel a tenger felé.
A lakások két hálószobát és két fürdőszobát kínálnak 79 m²-en, fedett saját terasszal, beépített szekrényekkel, fűtés-hűtéses légkondicionálással és padlófűtéssel. A kilátás a tengerre, a strandra és a végtelen medencére terjed ki. Lift szolgálja ki az épületet. A közös létesítmények közé tartozik az edzőterem, az eseménykonyhás közösségi klub és a kertek. Minden lakáshoz elektromos kerékpár tartozik, ami összhangban van a negyed gyalogos és kerékpáros jellegével.
Az építés befejeződött, és a lakások kulcsrakészek, ami azt jelenti, hogy a vevők építési időszakra való várakozás nélkül birtokba vehetik őket. A feltüntetett átadási dátum 1970, amely nem egyezik a torony jelenlegi átadási állapotával; a tényleges státusz kulcsrakész. A fejlesztő 1 058 000 eurós induló árat közöl, a legdrágább egységek 1 065 000 euróért szerepelnek. Ahogy minden átadási adatnál, a dátumokat és a rendelkezésre állást az eladó féllel kell egyeztetni.
A kéthálószobás belépő konfiguráció 79 m² lakóteret kínál, ami az árszinthez képest kompakt; nagyobb, három- és négy hálószobás egységek is léteznek az épületben, de eltérő áron. Az adatok nem említenek saját parkolóhelyet, tárolót vagy saját kertet. A környék városias és turisztikai, tehát nem csendes vidéki elhelyezkedés. A legközelebbi repülőtér távolsága jelentős: az Alicante-Elche légvonalban körülbelül 48 km-re van.
Ez a projekt olyan vevőhöz illik, aki kész, beköltözhető otthont szeretne közvetlenül a parton, és a járhatóságot többre értékeli a térnél. A 79 m²-es, kéthálószobás belépő egység pároknak, második otthonként használó kis családoknak vagy szezonális kiadást tervező tulajdonosoknak felel meg egy nagy keresletű turisztikai városban. Aki három vagy négy hálószobát igényel, az ugyanabban a toronyban megtalálja ezeket az elrendezéseket, bár eltérő árszinten. Akinek az a fontos, hogy azonnal használhassa a lakást, számára releváns, nincs építésre várakozás. A kulcsrakész státusz azt jelenti, hogy az átadás, a jelzáloghitel folyósítása és a birtokba adás a szokásos tranzakciós határidőkön belül lezajlik. A városias környezet megfelel azoknak, akik éttermeket, boltokat, egészségügyi ellátást és közlekedést szeretnének sétatávolságra, és a tengerpart felé vezető sík, 2,2%-os lejtő az idősebb lakók számára is kezelhetővé teszi a helyszínt. Kevésbé illik azoknak a vevőknek, akik nagy telket, saját kertet vagy önálló villát keresnek; itt a termék egy toronyban lévő lakás. A 39 egységes méret azt is jelenti, hogy az épület viszonylag intim, de a környék forgalmas, különösen nyáron, és aki vidéki csendet keres, az mérlegelje alaposan. Végül, akik gyakori repülőutakra támaszkodnak, jegyezzék meg, hogy az Alicante-Elche repülőtér légvonalban körülbelül 48 km-re van, forgalomtól függően kb. 45–60 perc autóval, kezelhető, de nem repülőtér-közeli távolság.
A lakásokat a fejlesztő dokumentációja szerint prémium kivitelezéssel és korszerű energetikai rendszerrel adják át, és a projekt elismerésben részesült környezetvédelmi felelősségvállalásáért. A klímaszabályozás két rétegben van meghatározva: fűtés-hűtéses légkondicionálás a gyors hőmérséklet-beállításhoz, plusz padlófűtés a téli komforthoz, ez a kombináció ritka ezen a négyzetméteren, és javítja az átmeneti évszakok kényelmét. Minden lakáshoz beépített szekrények és fedett saját terasz tartoznak, ami a szabadban tartózkodást még forró napokon is lehetővé teszi, amikor a közvetlen nap a fedetlen teraszokat kellemetlenné teszi. A közölt kilátások a tengert, a strandot, a medencét és az öböl panorámáját foglalják magukban, ami a torony ezen magasságában rétegzett látószögeket eredményez, nem egyetlen rögzített nézetet. Lift szolgálja ki az összes emeletet. A közös technikai ellátottság meghatározó jellemző. A végtelen medence vizuálisan egybeolvad a tenger horizontjával, az edzőterem és az eseménykonyhás közösségi klub a lakhatóság területét a lakáson túlra bővíti, a gondozott kertek pedig enyhítik a torony városias környezetét. A lakásonkénti elektromos kerékpár gyakorlati részlet: azt jelzi, hogy a fejlesztő szerint a lakók helyben autó nélkül közlekednek, és levon egy tételt a beköltözési teendők listájáról. Amit az elérhető adatok nem határoznak meg, az a parkolás és a tárolás. Nincs említés saját garázs helyről vagy tárolóról a projektjellemzők között, és akik számára a dedikált parkolóhely fontos, azok ezt közvetlenül ellenőrizzék. A járható elhelyezkedés miatt egyes lakosok autó nélkül is megvannak, de ez a vásárlás előtt tisztázandó tény, nem feltételezendő részlet.
A Gran Delfin ára 1 058 000 eurótól indul, és a legmagasabb árú egységeknél 1 065 000 euróig terjed. A belépő konfiguráció egy kéthálószobás, két fürdőszobás, 79 m² beépített alapterületű, kulcsrakészen átadott lakás. Az épület három- és négy hálószobás lakásokat is tartalmaz, amelyek árazása a közölt sávon kívül esik, és külön kell igényelni. A kiinduló áron a négyzetméterár magas a benidormi vidékéhez képest, ami tükrözi a közvetlen tengerparti elhelyezkedést, az elkészült állapotot és a közös létesítményeket: végtelen medence, edzőterem, eseménykonyhás közösségi klub és gondozott kertek. A rendelkezésre állás az eladásokkal változik; az aktuális készlet, alaprajzok és lakásonkénti pontos árak információkérés útján ellenőrizhetők.
A Gran Delfin mindennapjai a tenger és a város közelsége köré szerveződnek. A torony légvonalban körülbelül 0,9 km-re áll a Platja de Llevant strandtól, és az épület és a partvonal közötti sík terep miatt a séta a gyakorlatban rövid. A reggelek a fedett teraszon kezdődhetnek a Földközi-tengerre nyíló kilátással; az egyes lakásokhoz biztosított elektromos kerékpár praktikus eszköz a Ponent strand, a Cala de Finestrat öböl vagy az óváros autó nélküli eléréséhez. A közvetlen környezet teljesen városias. Szupermarket 574 méterre, gyógyszertár 487 méterre, elektromos jármű töltőpont 411 méterre található. Két kilométeres körzeten belül a területi adatok 322 éttermet, 100 kávézót, 32 gyógyszertárat, 16 bankot és 17 fogorvost számlálnak, így a bevásárlás és az éttermi étkezés nem igényel utazástervezést. A 0,8 km-re lévő Benidorm Intermodal pályaudvar villamos- és buszhálózattal köti össze a várost a tágabb régióval, helyileg 26 tömegközlekedési vonallal és 50 megállóval. A negyed ritmusa az évszakokkal változik. Benidormban 77 327 bejegyzett lakos él, de a nyári népesség jóval nagyobb, és a kereskedelmi kínálat egész évben aktív marad. Sportolási lehetőségként a nyilvános medence 1,6 km-re, a Karting Benidorm 0,8 km-re, a Palau d'Esports 1,0 km-re található. A golfozók 1,5 km-re elérhetik a Campo de Golf Las Rejas pályát. A Lope de Vega Nemzetközi Iskola 1,6 km-re szolgálja a nemzetközi oktatást igénylő családokat. Röviden: ez egy olyan helyszín, ahol szinte minden gyalog vagy kerékpárral elérhető, és az autó kényelem, nem szükségszerűség.
A Gran Delfin környezete a strandközelséget a teljes városi infrastruktúrával ötvözi. A Platja de Llevant és a Platja de Ponent, mindkettő Kék Zászlós státusszal rendelkezik, légvonalban 0,9, illetve 1,0 km-re fekszik, a Cala de Finestrat pedig 1,1 km-re. A legközelebbi szupermarket (574 m), gyógyszertár (487 m) és elektromos töltőpont (411 m) még közelebb van, vagyis a napi alapanyagok ötperces sétán belül elérhetők. Az egészségügyi ellátás a legközelebbi kórházig 2,9 km-en belül elérhető. Családok számára a Lope de Vega Nemzetközi Iskola 1,6 km-re, a Costa Blanca International College 3,5 km-re található. A sport- és szabadidős lehetőségek közel csoportosulnak: a nyilvános medence 1,6 km-re, a Karting Benidorm 0,8 km-re, a Palau d'Esports 1,0 km-re és a Club Nàutic 1,1 km-re. A jachtkikötők bővítik a lehetőségeket, el Mollet 4,3 km-re, Port d'Altea 8,0 km-re és a Club Náutico de Villajoyosa 9,0 km-re. A terület intenzíven kereskedelmi: a két kilométeren belüli 322 étterem és 100 kávézó a Costa Blanca északi részének legsűrűbb létesítménykörnyezetei közé sorolja. Ez a sűrűség kényelmet hoz, csúcsszezonban viszont tömegeket és zajt is. Benidorm gazdasága egész évben működik, így a nyaron kívüli aktivitáscsökkenés valós, de kevésbé kifejezett, mint a kisebb tengerparti városokban. A tömegközlekedés helyi viszonylatban kiterjedt, 26 vonal és 50 megálló, , és a 0,8 km-re lévő Benidorm Intermodal pályaudvar a villamoshálózatot Alicante felé köti össze.
A térkép a Gran Delfint mutatja a La Cala környezetében, a Platja de Ponent 1,0 km-re, a Platja de Llevant 0,9 km-re légvonalban. A szupermarketre, a patikára, a Benidorm Intermodal állomásra és a Kék Zászlós strandokra vonatkozó jelölők azt mutatják, milyen szorosan csoportosul a mindennapi szolgáltatási hálózat a torony körül.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Benidorm különleges helyet foglal el a Costa Blancán, Alicante városától körülbelül 37 km-re északkeletre. Ez a régió legintenzívebben beépített üdülővárosa: felhőkarcolós, sűrű és egész évben kereskedelmileg aktív. Az ingatlanvásárlók számára ez azt jelenti, hogy kompromisszumot kell kötniük az élénk környezet és azok között a szolgáltatások között, amelyeket ez a sűrűség támogat. A tágabb régióban Benidorm ellentétben áll az alacsonyabb építésű városokkal, mint a délnyugatra fekvő Altea és Villajoyosa, valamint a távolabbi Elche és Murcia vidéki belső területeivel. A Gran Delfin a La Calában áll, a város csendesebb nyugati szélén, közelebb a Ponent strandhoz és Finestrathoz, mint a Levante szállodasorához.
Az ebben a részben szereplő távolságok légvonalban értendők, kivéve, ha másként jelezzük. Strandok: Platja de Llevant 0,9 km, Platja de Ponent 1,0 km, Cala de Finestrat 1,1 km, Platja del Mal Pas 2,4 km. Golf: Campo de Golf Las Rejas 1,5 km, Meliá Villaitana 2,6 km, Puig Campana 4,5 km. Repülőterek: Alicante-Elche (ALC) körülbelül 48 km, Valencia (VLC) kb. 110 km, Málaga (AGP) kb. 438 km, az ALC felé a közúti menetidő hosszabb, mint amit a légvonali távolság sugall. Városok: Alicante 37 km-re fekszik (339 322 lakos), Elche 58 km-re, Murcia 106 km-re. A vasúti és villamos kapcsolat a Benidorm Intermodálon (0,8 km) és a Benidorm pályaudvaron (1,4 km) keresztül zajlik. A sík terep és a sűrű szolgáltatási hálózat miatt a mindennapi utak többsége gyalog vagy kerékpárral megtehető; autó elsősorban a térségi kirándulásokhoz és a repülőtéri transzferekhez hasznos.
| Távolság a strandidő | 0.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0.8 km |
| Benidorm | 1.4 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Benidorm körülbelül 20 méter tengerszint feletti magasságban fekszik, egy parti platóon a tenger és a Serra Gelada hegylánc között. A tengerszint feletti magasság és a strand felé 2,2%-os lejtés miatt a terület gyakorlatilag sík, ami a mindennapi kényelem szempontjából fontos: nincs emelkedő az otthon és a part között, és egész évben egyszerű a gyaloglás és a kerékpározás. Az éghajlati adatok az év nagy részében támogatják a szabadtéri életet. Az éves átlaghőmérséklet 18,9 °C, a strandolási szezon, amelyet a 20 °C-os vagy ennél melegebb tengervízű hónapokként számolunk, öt hónapig tart. A Serra Gelada természeti park a várostól keletre, közvetlenül a határon túl kezdődik, a Mirador Serra Gelada kilátó 2,3 km-re, a Mirador de la Creu 2,6 km-re található, így a lakosoknak a község területén belül is van túrázási lehetőség. A Punta Canfali, a két fő strand közötti fok, 1,1 km-re fekszik, és a helyiek kedvenc esti sétáinak helyeként működik.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Benidorm két Kék Zászlós stranddal rendelkezik, Llevant és Ponent, mindkettő a toronytól körülbelül egy kilométeren belül. A Kék Zászló státusz a vízminőségi, biztonsági és környezetgazdálkodási szabványoknak való megfelelést jelzi. Emellett a Cala de Finestrat (1,1 km) védettebb öblöt kínál, a Platja del Mal Pas (2,4 km) kisebb városi strand, a Cala de l'Almadrava (2,0 km) pedig csendesebb alternatíva. A golf ekkora városban jól képviselt: a Campo de Golf y Escuela Las Rejas 1,5 km-re, a Meliá Villaitana pálya 2,6 km-re, a Puig Campana 4,5 km-re található, így rövid autóúton belül gyakorló létesítmények és teljes hosszúságú pályák egyaránt elérhetők. A vízi sportok három, tíz kilométeren belüli jachtkikötőn keresztül érhetők el: el Mollet, Port d'Altea és a Club Náutico de Villajoyosa. A szárazföldi kikapcsolódáshoz tartozik a Karting Benidorm (0,8 km), a Palau d'Esports (1,0 km), a nyilvános medence (1,6 km) és a Serra Gelada túraösvényei. Magán az épületen belül a végtelenített medence, az edzőterem és a kertek biztosítanak mindennapi kikapcsolódást a helyszín elhagyása nélkül.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benidorm is a city and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, on the Mediterranean coast of Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.3°C | 50 mm |
| Február | 13.1°C | 19 mm |
| Március | 14.3°C | 73 mm |
| Április | 16.1°C | 43 mm |
| Május | 19.4°C | 30 mm |
| Június | 23.7°C | 12 mm |
| Július | 26.6°C | 6 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 17 mm |
| Szeptember | 24.1°C | 42 mm |
| Október | 20.6°C | 43 mm |
| November | 16.2°C | 34 mm |
| December | 13.5°C | 37 mm |
Lapos
Ref: VL645421
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID