Gran Delfin è una torre residenziale fronte mare completata nel quartiere La Cala di Benidorm, sulla Costa Blanca. L'edificio contiene 39 residenze con una superficie coperta totale di 7.200 m², da due a quattro camere da letto. I prezzi partono da €1.058.000 per un'abitazione di due camere da letto e due bagni di 79 m² con vista mare. La torre si trova a pochi passi dalla spiaggia e dai servizi urbani, con supermercato, farmacia e trasporti pubblici a meno di 600 metri. Le strutture includono una piscina a sfioro, una palestra, un club sociale e giardini panoramici, e ogni residenza è dotata di una bicicletta elettrica.
Nel più ampio mercato costiero della provincia di Alicante, Gran Delfin occupa una nicchia specifica: una torre fronte mare completata e di alta gamma in una città turistica pienamente urbanizzata. I progetti comparabili attualmente sul mercato appartengono a una categoria diversa. OCEANIC APARTMENTS a Rojales parte da €475.000, NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva da €453.000 e RESIDENTIAL VIVALIFE a Lomas de Cabo Roig da €369.000, tutti punti d'ingresso notevolmente più bassi, ma tutti situati in urbanizzazioni interne o semicostiere anziché direttamente sulla riva di una grande città. Questa differenza spiega il prezzo. La cifra di partenza di Gran Delfin, €1.058.000 per 79 m², equivale a circa €13.400 al metro quadrato, ben al di sopra della norma regionale per le nuove costruzioni in località come Rojales o Orihuela Costa. Ciò che l'acquirente paga è la combinazione della posizione fronte mare, della percorribilità immediata a piedi, supermercato a 574 m, farmacia a 487 m, stazione a 0,8 km, e di un'economia dei servizi attiva tutto l'anno. Benidorm non chiude fuori stagione; i suoi 77.327 abitanti sostengono commercio, sanità e 26 linee di trasporto pubblico anche in inverno. Rispetto ad altre opzioni a Benidorm, La Cala è generalmente considerata la zona più tranquilla della città, più vicina a Ponent e Finestrat che al quartiere alberghiero di Levante. Chi confronta Gran Delfin con alternative più economiche sulla Costa Blanca deve quindi essere consapevole che non si tratta di un confronto alla pari: la scelta è tra spazio e budget in un'urbanizzazione più tranquilla, oppure posizione, viste e accesso immediato alla costa a un prezzo premium.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La torre sorge a La Cala de Benidorm, un quartiere balneare consolidato sulla costa mediterranea della provincia di Alicante. Platja de Ponent dista 1,0 km in linea d'aria e Platja de Llevant 0,9 km. Il contesto è urbano: negozi, farmacie, caffè e ristoranti sono raggiungibili a piedi, e la stazione intermodale di Benidorm si trova a 0,8 km. La zona è pianeggiante, con una pendenza di circa il 2,2% verso il mare.
Le residenze offrono due camere da letto e due bagni su 79 m², con una terrazza privata coperta, armadi a muro, aria condizionata caldo/freddo e riscaldamento a pavimento. Le viste si estendono sul mare, sulla spiaggia e sulla piscina a sfioro. Un ascensore serve l'edificio. Le strutture comuni includono la palestra, il club sociale con cucina per eventi e i giardini. Ogni abitazione include una bicicletta elettrica, in linea con il carattere pedonale e ciclabile del quartiere.
La costruzione è completata e le abitazioni sono pronte consegna, il che significa che gli acquirenti possono prenderne possesso senza attendere una fase di costruzione. La data di completamento indicata è il 1970, che non corrisponde all'attuale stato di consegna della torre; lo stato operativo è pronta consegna. Lo sviluppatore indica un prezzo a partire da €1.058.000, con le unità più costose quotate a €1.065.000. Come per tutti i dati di consegna, date e disponibilità vanno confermate con la parte venditrice.
La configurazione di ingresso a due camere da letto offre 79 m² di spazio abitativo, una metratura compatta rispetto alla fascia di prezzo; esistono unità più grandi con tre e quattro camere da letto nell'edificio, ma a prezzi diversi. I dati non menzionano parcheggio privato, ripostigli o un giardino privato. Il quartiere è urbano e turistico, quindi non è un contesto rurale tranquillo. Le distanze dall'aeroporto più vicino sono considerevoli: Alicante-Elche si trova a circa 48 km in linea d'aria.
Questo progetto si adatta a un acquirente che desidera una casa finita e pronta consegna direttamente sulla costa e che dà più valore alla praticità a piedi che allo spazio. L'unità di ingresso a due camere da letto di 79 m² è adatta a coppie, famiglie piccole che la usano come seconda residenza, o proprietari che pianificano affitti stagionali in una città turistica ad alta domanda. Gli acquirenti che necessitano di tre o quattro camere da letto troveranno quelle soluzioni nella stessa torre, anche se a livelli di prezzo diversi. È rilevante per chiunque voglia usare la casa immediatamente, non c'è attesa di costruzione. Lo stato pronta consegna significa che il rogito, l'erogazione del mutuo e la consegna possono procedere entro le normali tempistiche di transazione. Il contesto urbano funziona per chi vuole ristoranti, negozi, sanità e trasporti a pochi passi, e la pendenza pianeggiante del 2,2% verso la spiaggia rende la posizione gestibile anche per residenti più anziani. Si adatta meno bene agli acquirenti che cercano un grande terreno, un giardino privato o una villa indipendente; qui il prodotto è un appartamento in una torre. La scala di 39 unità rende anche l'edificio relativamente intimo, ma il quartiere è animato, particolarmente in estate, e chi cerca la quiete rurale dovrebbe valutarlo con attenzione. Infine, gli acquirenti che dipendono da voli frequenti dovrebbero notare che l'aeroporto di Alicante-Elche dista circa 48 km in linea d'aria, circa 45–60 minuti di auto a seconda del traffico, gestibile, ma non una distanza da periferia aeroportuale.
Le residenze vengono consegnate con finiture di alto livello e un sistema avanzato di efficienza energetica, secondo la documentazione dello sviluppatore, e il progetto ha ricevuto riconoscimenti per la responsabilità ambientale. Il clima è gestito su due livelli: aria condizionata caldo/freddo per un rapido adeguamento della temperatura, più riscaldamento a pavimento per il comfort invernale, una combinazione non comune a questa metratura che migliora il comfort nelle stagioni intermedie. Ogni abitazione include armadi a muro e una terrazza privata coperta, che consente l'uso degli spazi esterni anche nelle giornate più calde, quando il sole diretto rende scomode le terrazze scoperte. Le viste indicate coprono il mare, la spiaggia, la piscina e il panorama della baia, che a questa altezza della torre si traduce in visuali stratificate piuttosto che in un unico aspetto fisso. Un ascensore serve tutti i piani. La dotazione tecnica comune è una caratteristica distintiva. La piscina a sfioro è progettata per fondersi visivamente con l'orizzonte del mare, la palestra e il club sociale con cucina per eventi estendono l'area abitabile oltre l'appartamento stesso, e i giardini panoramici ammorbidiscono il contesto urbano della torre. L'inclusione di una bicicletta elettrica per residenza è un dettaglio pratico: segnala la premessa dello sviluppatore che i residenti si muoveranno localmente senza auto, e toglie un acquisto dalla lista delle cose da sistemare all'arrivo. Ciò che i dati disponibili non specificano è il parcheggio e il deposito. Non c'è menzione di un posto garage privato o di un ripostiglio tra le caratteristiche del progetto, e gli acquirenti per cui il parcheggio dedicato conta dovrebbero verificarlo direttamente. Data la posizione pedonale, alcuni residenti riescono senza auto, ma questa è una lacuna fattuale da colmare prima dell'acquisto piuttosto che un dettaglio da dare per scontato.
Gran Delfin è quotato a partire da €1.058.000, fino a €1.065.000 per le unità di punta elencate. La configurazione di ingresso è un'abitazione di due camere da letto e due bagni di 79 m² costruiti, consegnata pronta consegna. L'edificio contiene anche residenze con tre e quattro camere da letto, il cui prezzo ricade fuori dalla fascia quotata e va richiesto a parte. Alla cifra di partenza, il prezzo al metro quadro è elevato per la zona di Benidorm, il che riflette la posizione fronte mare, lo stato completato e le strutture comuni: piscina a sfioro, palestra, club sociale con cucina per eventi e giardini panoramici. La disponibilità cambia man mano che le unità vengono vendute; l'attuale disponibilità, le planimetrie e i prezzi esatti per residenza possono essere confermati tramite una richiesta di informazioni.
La vita quotidiana a Gran Delfin è organizzata attorno alla vicinanza al mare e alla città. La torre si trova a circa 0,9 km da Platja de Llevant in linea d'aria, e il terreno pianeggiante tra l'edificio e la riva rende la passeggiata breve nella pratica. Le mattinate possono iniziare sulla terrazza coperta con vista sul Mediterraneo; la bicicletta elettrica fornita con ogni residenza è un mezzo pratico per raggiungere la spiaggia di Ponent, la cala di Finestrat o il centro storico senza auto. I dintorni immediati sono completamente urbani. Un supermercato si trova a 574 metri, una farmacia a 487 metri e una colonnina di ricarica per veicoli elettrici a 411 metri. Entro un raggio di due chilometri l'analisi del territorio conta 322 ristoranti, 100 caffè, 32 farmacie, 16 banche e 17 dentisti, quindi commissioni e cene fuori non richiedono pianificazione di spostamenti. La stazione intermodale di Benidorm, a 0,8 km, collega la città al resto della regione con tram e autobus, con 26 linee di trasporto pubblico e 50 fermate registrate localmente. Il ritmo del quartiere cambia con le stagioni. Benidorm conta 77.327 abitanti registrati ma una popolazione estiva molto più ampia, e l'offerta commerciale resta attiva tutto l'anno. Per lo sport, la piscina pubblica dista 1,6 km, Karting Benidorm 0,8 km e il Palau d'Esports 1,0 km. I golfisti possono raggiungere il Campo de Golf Las Rejas a 1,5 km. La scuola internazionale Lope de Vega, a 1,6 km, serve le famiglie che necessitano di un'istruzione internazionale. In breve, questa è una posizione dove quasi tutto è raggiungibile a piedi o in bicicletta, e l'auto è una comodità più che una necessità.
I dintorni di Gran Delfin combinano la vicinanza alla spiaggia con un'infrastruttura urbana completa. Platja de Llevant e Platja de Ponent, entrambe insignite della Bandiera Blu, distano rispettivamente 0,9 km e 1,0 km in linea d'aria, e Cala de Finestrat 1,1 km. Il supermercato più vicino (574 m), la farmacia (487 m) e la colonnina di ricarica elettrica (411 m) sono ancora più vicini, il che significa che l'essenziale quotidiano è a cinque minuti a piedi. La sanità è raggiungibile con l'ospedale più vicino a 2,9 km. Per le famiglie, la scuola internazionale Lope de Vega dista 1,6 km e la Costa Blanca International College 3,5 km. Sport e tempo libero si concentrano nelle vicinanze: la piscina pubblica a 1,6 km, Karting Benidorm a 0,8 km, il Palau d'Esports a 1,0 km e il Club Nàutic a 1,1 km. I porti turistici ampliano le opzioni, el Mollet a 4,3 km, Port d'Altea a 8,0 km e il Club Náutico de Villajoyosa a 9,0 km. La zona è intensamente commerciale: 322 ristoranti e 100 caffè entro due chilometri la collocano tra gli ambienti con servizi più densi della Costa Blanca settentrionale. Questa densità porta comodità e, in alta stagione, folle e rumore. L'economia di Benidorm funziona tutto l'anno, quindi il calo di attività fuori dall'estate è reale ma meno marcato che nelle piccole città costiere. I trasporti pubblici sono estesi per gli standard locali, 26 linee e 50 fermate, e la stazione intermodale di Benidorm a 0,8 km collega la rete tranviaria verso Alicante.
La mappa mostra Gran Delfin nella sua cornice di La Cala, con Platja de Ponent a 1,0 km e Platja de Llevant a 0,9 km in linea d'aria. I segnalini del supermercato, della farmacia, della stazione intermodale di Benidorm e delle spiagge con Bandiera Blu illustrano quanto fittamente la rete di servizi quotidiani si addensi intorno alla torre.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Benidorm occupa una posizione distintiva sulla Costa Blanca, a circa 37 km a nord-est della città di Alicante. È la località turistica più intensamente urbanizzata della regione: fitta di grattacieli, densa e commercialmente attiva tutto l'anno. Per chi acquista un immobile questo significa un compromesso tra un ambiente vivace e il livello di servizi che questa densità consente. Nella regione più ampia, Benidorm contrasta con le città a bassa densità come Altea e Villajoyosa a sud-ovest e con gli interni rurali di Elche e Murcia più lontani. Gran Delfin si trova a La Cala, sul bordo occidentale più tranquillo della città, più vicino alla spiaggia di Ponent e a Finestrat che alla zona alberghiera di Levante.
Le distanze indicate in questa sezione sono in linea d'aria, salvo diversa specificazione. Spiagge: Platja de Llevant 0,9 km, Platja de Ponent 1,0 km, Cala de Finestrat 1,1 km, Platja del Mal Pas 2,4 km. Golf: Campo de Golf Las Rejas 1,5 km, Meliá Villaitana 2,6 km, Puig Campana 4,5 km. Aeroporti: Alicante-Elche (ALC) circa 48 km, Valencia (VLC) circa 110 km, Málaga (AGP) circa 438 km, i tempi di percorrenza in auto verso ALC sono più lunghi di quanto suggerisca la distanza in linea d'aria. Città: Alicante si trova a 37 km (339.322 abitanti), Elche a 58 km e Murcia a 106 km. L'accesso ferroviario e tramviario passa dalla stazione intermodale di Benidorm a 0,8 km e dalla stazione di Benidorm a 1,4 km. Considerato il terreno pianeggiante e la fitta rete di servizi, la maggior parte degli spostamenti quotidiani può essere effettuata a piedi o in bicicletta; l'auto è utile soprattutto per escursioni regionali e per andare all'aeroporto.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0,8 km |
| Benidorm | 1,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benidorm si trova a circa 20 metri sopra il livello del mare su una piattaforma costiera tra il mare e la catena della Serra Gelada. L'altitudine e la pendenza del 2,2% verso la spiaggia rendono la zona di fatto pianeggiante, il che conta per il comfort quotidiano: nessuna salita tra casa e la riva e condizioni ideali per camminare e andare in bicicletta tutto l'anno. I dati climatici confermano la possibilità di vivere all'aperto per la maggior parte dell'anno. La temperatura media annua è di 18,9°C e la stagione balneare, calcolata come i mesi con acqua di mare a 20°C o più, dura cinque mesi. Il parco naturale della Serra Gelada inizia appena a est della città, con il belvedere Mirador Serra Gelada a 2,3 km e il Mirador de la Creu a 2,6 km, offrendo agli abitanti percorsi di trekking senza uscire dal comune. Punta Canfali, il promontorio tra le due spiagge principali, si trova a 1,1 km e funge da punto panoramico locale per le passeggiate serali.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Benidorm vanta due spiagge con Bandiera Blu, Llevant e Ponent, entrambe a circa un chilometro dalla torre. La Bandiera Blu attesta la conformità agli standard di qualità dell'acqua, sicurezza e gestione ambientale. Inoltre, Cala de Finestrat (1,1 km) offre una caletta più riparata, Platja del Mal Pas (2,4 km) una spiaggia urbana più piccola e Cala de l'Almadrava (2,0 km) un'alternativa più tranquilla. Il golf è ben rappresentato per una città di queste dimensioni: Campo de Golf y Escuela Las Rejas a 1,5 km, il campo Meliá Villaitana a 2,6 km e Puig Campana a 4,5 km, con strutture di allenamento e percorsi completi a breve distanza in auto. Gli sport acquatici si praticano tramite tre porti turistici entro dieci chilometri: el Mollet, Port d'Altea e Club Náutico de Villajoyosa. Il tempo libero a terra comprende il Karting Benidorm (0,8 km), il Palau d'Esports (1,0 km), la piscina pubblica (1,6 km) e i sentieri della Serra Gelada. All'interno dell'edificio stesso, la piscina a sfioro, la palestra e i giardini offrono svaghi quotidiani senza uscire di casa.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benidorm is a city and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, on the Mediterranean coast of Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.3°C | 50 mm |
| Febbraio | 13.1°C | 19 mm |
| Marzo | 14.3°C | 73 mm |
| Aprile | 16.1°C | 43 mm |
| Maggio | 19.4°C | 30 mm |
| Giugno | 23.7°C | 12 mm |
| Luglio | 26.6°C | 6 mm |
| Agosto | 26.9°C | 17 mm |
| Settembre | 24.1°C | 42 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 43 mm |
| Novembre | 16.2°C | 34 mm |
| Dicembre | 13.5°C | 37 mm |
Pianeggiante
Ref: VL645421
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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