Gran Delfinは、コスタ・ブランカのベニドルム、ラ・カラ地区に建つ完成済みのビーチフロント超高層マンションです。建物は延べ床面積7,200 m²に39住戸があり、2〜4ベッドルームの間取りです。最低販売価格は、オーシャンビューを望む79 m²の2ベッドルーム・2バスルームの住戸で1,058,000ユーロからです。タワーはビーチと都市の利便施設まで徒歩圏内に位置し、スーパーマーケット、薬局、公共交通機関はいずれも600 m以内にあります。設備にはインフィニティプール、ジム、ソーシャルクラブ、造園された庭園があり、各住戸には電動自転車1台が付属します。
Alicante県の広域沿岸市場の中で、Gran Delfinは特定のニッチを占めています。完全に都市化されたリゾート都市における完成済み・高仕様のビーチフロントタワーです。現在市場に出ている類似プロジェクトは異なるカテゴリーに属します。RojalesのOCEANIC APARTMENTSは€475,000から、Daya NuevaのNUEVA DAYA VILLAは€453,000から、Lomas de Cabo RoigのRESIDENTIAL VIVALIFEは€369,000からと、いずれもかなり低いエントリー価格ですが、いずれも大都市の海岸線に直接面するのではなく、内陸または準沿岸部のゲート付き住宅地に位置しています。 この違いが価格を説明しています。Gran Delfinの79 m²で€1,058,000からの最低販売価格は、1平方メートルあたり約€13,400に相当し、RojalesやOrihuela Costaなどの中古・新築物件の地域標準よりはるかに高い水準です。購入者が支払うのは、ビーチフロントという立地、徒歩圏内の利便性（スーパーマーケット574 m、薬局487 m、駅0.8 km）、そして一年中続くサービス経済の組み合わせです。Benidormは8月以外に閑散しません。77,327人の住民が、冬場も商業、医療、26路線の公共交通を支えています。 他のBenidormの選択肢と比べると、La Calaは一般的に市内の静かな側と考えられており、Levanteのホテル街よりもPonentとFinestratに近い立地です。より安価なCosta Blancaの代替案とGran Delfinを比較する購入者は、同じ条件で比較していないことを明確に認識すべきです。選択肢は、静かなゲート付き住宅地で広さと予算を取るか、プレミアム価格で立地、眺望、即座の海岸アクセスを取るかです。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
タワーはアリカンテ県地中海沿岸のビーチサイドの成熟した住宅街、ラ・カラ・デ・ベニドルムに位置しています。Platja de Ponentまでは直線距離で1.0 km、Platja de Llevantまでは0.9 kmです。周辺は市街地で、商店、薬局、カフェ、レストランはすべて徒歩圏内にあり、ベニドルム・インターモーダル駅までは0.8 kmです。地域は平坦で、海へ向かって約2.2%の緩い勾配があります。
住戸は79 m²に2ベッドルームと2バスルームを備え、屋根付き専用テラス、造り付けクローゼット、冷暖房エアコン、床暖房を完備しています。眺めは海、ビーチ、インフィニティプールに広がります。建物にはエレベーターが設置されています。共用設備にはジム、イベントキッチン付きソーシャルクラブ、庭園があります。各住戸には電動自転車が付属し、徒歩・自転車での移動に適したこの界隈の特性に合致しています。
建設は完了しており、住戸は即入居可のため、購入者は建築工程を待つことなく引き渡しを受けることができます。記載されている竣工日は1970年ですが、これはタワーの現在の引き渡し状況とは一致しておらず、実際の状況は即入居可です。デベロッパーの提示する最低販売価格は1,058,000ユーロで、最も高額な住戸は1,065,000ユーロで販売されています。すべての引き渡しデータと同様に、日付や空き状況は売主側に確認する必要があります。
エントリー構成の2ベッドルームは79 m²の居住面積で、価格帯に対してはコンパクトです。より広い3ベッドルームおよび4ベッドルームの住戸も建物内にありますが、価格は異なります。データには専用駐車場、収納室、専用庭への言及はありません。周辺は観光地を含む市街地であり、静かな田舎の環境ではありません。最寄り空港まではかなりの距離があり、Alicante-Elche空港までは直線距離でおよそ48 kmです。
本物件は、海岸のすぐそばに完成済み・即入居可の住まいを求め、広さよりも歩きやすさを重視する購入者に適しています。79 m²の2ベッドルームのエントリー住戸は、カップル、セカンドハウスとして利用する小規模ファミリー、高い観光需要のある都市で季節限定の賃貸運用を計画するオーナーに向いています。3ベッドルームまたは4ベッドルームが必要な購入者は、同じタワー内にそれらの間取りを見つけられますが、価格帯は異なります。 すぐに住居を使用したい方にとって魅力的です。建築の待ち時間はありません。即入居可の状況は、決済、住宅ローンの実行、引き渡しが通常の取引スケジュール内で進められることを意味します。レストラン、商店、医療、交通機関が徒歩圏内にある都市環境を望む方に適しており、ビーチへ向かう平坦な2.2%の緩勾配は、ご高齢の方にとっても移動しやすい立地です。 一方で、広い敷地、専用庭、独立型ヴィラを求める購入者にはあまり適していません。ここでの商品はタワー内のマンションです。全39住戸という規模は比較的親密な建物と言えますが、周辺は特に夏期に賑やかで、田舎の静けさを求める方は慎重に検討する必要があります。最後に、飛行機を頻繁に利用する購入者は、Alicante-Elche空港まで直線距離でおよそ48 km、交通状況により車でおよそ45〜60分である点に留意してください。不可能ではありませんが、空港郊外の距離ではありません。
デベロッパーの資料によれば、住戸は高級な仕上げと先進的な省エネルギーシステムで引き渡され、本プロジェクトは環境責任において評価を得ています。温度管理は2層で設計されています。急速な温度調整のための冷暖房エアコンに加え、冬季の快適性のための床暖房という組み合わせは、この床面積では珍しく、中間季の快適性を高めます。 各住戸には造り付けクローゼットと屋根付き専用テラスがあり、直射日光で屋根のないテラスが不快になる暑い日でも屋外を利用できます。記載されている眺めは海、ビーチ、プール、湾のパノラマを含み、タワーのこの高さでは、単一の固定された眺めではなく、重なり合う層のような眺望となります。エレベーターが全フロアをカバーします。 共用の技術設備が特徴です。インフィニティプールは海の水平線と視覚的に融合するように設計され、ジムとイベントキッチン付きソーシャルクラブはマンション自体を超えた生活空間を広げ、造園された庭園がタワーの都市的環境を和らげます。住戸ごとに電動自転車が付属する点は実用的なディテールです。住民が車なしで地元を移動するというデベロッパーの想定を示すとともに、引っ越し後の購入リストから1項目を減らしてくれます。 一方、入手可能なデータで明記されていないのは駐車場と収納です。プロジェクトの特徴に専用ガレージや収納室への言及はなく、専用駐車場を重視する購入者は直接確認する必要があります。歩きやすい立地のため、車なしで生活する住民もいますが、これは購入前に確認すべき事実であり、想定してよい詳細ではありません。
Gran Delfinの価格は1,058,000ユーロから、最高額の住戸で1,065,000ユーロです。エントリー構成は、79 m²（建物面積）の2ベッドルーム・2バスルームで、即入居可で引き渡されます。建物には3ベッドルームおよび4ベッドルームの住戸もあり、それらの価格は提示価格帯の範囲外のため、個別にお問い合わせが必要です。最低価格における平米単価はベニドルム地域としては高めですが、これはビーチフロントという立地、完成済みの状況、そしてインフィニティプール、ジム、イベントキッチン付きソーシャルクラブ、造園庭園という共用設備を反映したものです。空室状況は販売の進行とともに変化するため、現在の在庫、間取り図、住戸ごとの正確な価格はお問い合わせにてご確認いただけます。
Gran Delfinでの日常は、海と都市への近さを軸に組み立てられます。タワーはPlatja de Llevantまで直線距離でおよそ0.9 kmに位置し、建物と海岸線の間の平坦な地形により、実際の徒歩距離は短くて済みます。朝は地中海を望む屋根付きテラスで始めることができ、各住戸に付属する電動自転車は、車なしでポネント・ビーチ、Cala de Finestratの入り江、旧市街へアクセスする実用的な手段となります。 周辺は完全に都市化されています。スーパーマーケットは574 m、薬局は487 m、電気自動車充電ステーションは411 m先にあります。半径2 km以内には322軒のレストラン、100軒のカフェ、32軒の薬局、16の銀行、17の歯科医院があり、買い物も外食も移動の計画を必要としません。0.8 km先のベニドルム・インターモーダル駅は、トラムとバスで地域全体と市を結んでおり、26路線の公共交通と50の停留所が確認されています。 界隈の賑わいは季節とともに変化します。ベニドルムの登録人口は77,327人ですが、夏季の人口ははるかに多く、商業活動は一年中途絶えません。スポーツについては、市民プールが1.6 km、Karting Benidormが0.8 km、Palau d'Esportsが1.0 km先にあります。ゴルファーは1.5 km先のCampo de Golf Las Rejasを利用できます。1.6 km先のLope de Vegaインターナショナルスクールは、インターナショナル教育を必要とするファミリーを支えています。要するに、ほぼすべてが徒歩または自転車でアクセスでき、車は必需品ではなく利便品である場所です。
Gran Delfinの周辺は、ビーチへの近さと充実した都市インフラを兼ね備えています。ブルーフラッグ認定を両方保有するPlatja de LlevantとPlatja de Ponentは、直線距離でそれぞれ0.9 kmと1.0 km、Cala de Finestratは1.1 km先にあります。最寄りのスーパーマーケット（574 m）、薬局（487 m）、EV充電ステーション（411 m）はさらに近く、日常生活の必需品は徒歩5分圏内にあります。 医療面では、最寄りの病院まで2.9 kmです。ファミリー向けには、Lope de Vegaインターナショナルスクールが1.6 km、Costa Blanca International Collegeが3.5 km先にあります。スポーツ・レジャー施設も近くに集中しています。市民プールが1.6 km、Karting Benidormが0.8 km、Palau d'Esportsが1.0 km、Club Nàuticが1.1 km先です。マリーナも選択肢を広げます。el Molletが4.3 km、Port d'Alteaが8.0 km、Club Náutico de Villajoyosaが9.0 km先にあります。 当地域は商業密度が高く、2 km以内に322軒のレストランと100軒のカフェがあり、コスタ・ブランカ北部で最も充実した生活環境の一つです。この密度は利便性をもたらすと同時に、ピークシーズンには混雑と騒音ももたらします。ベニドルムの経済は一年中稼働しているため、夏季以外の活動低下は実際にありますが、小さな海辺の町ほど顕著ではありません。公共交通は地元基準で充実しており、26路線と50の停留所があり、0.8 km先のベニドルム・インターモーダル駅がアリカンテ方面へのトラム網と接続しています。
地図はLa Calaの環境の中のGran Delfinを示しており、Platja de Ponentまで1.0 km、Platja de Llevantまで直線距離で0.9 kmです。スーパーマーケット、薬局、Benidormインターモーダル駅、ブルーフラッグビーチのマーカーは、日常の生活利便施設網がいかにタワーの周囲に密集しているかを示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
BenidormはCosta Blancaの独特の位置を占め、Alicante市街の北東約37 kmにあります。この地域で最も都市化が進んだリゾートタウンで、高層建築が密集し、商業活動が一年中活発です。物件購入者にとっては、賑やかな周辺環境と、その密集度が支えるサービス水準とのトレードオフを意味します。広域地域の中で、Benidormは南西のAlteaやVillajoyosaといった低層の町、さらに遠くのElcheやMurciaの田園地帯とは対照的です。Gran Delfinは市の西側の静かな一角、La Calaに位置し、Levanteのホテル街よりもPonentビーチとFinestratに近い場所にあります。
このセクションの距離は、特に断りのない限り直線距離です。ビーチ：Platja de Llevant 0.9 km、Platja de Ponent 1.0 km、Cala de Finestrat 1.1 km、Platja del Mal Pas 2.4 km。ゴルフ場：Campo de Golf Las Rejas 1.5 km、Meliá Villaitana 2.6 km、Puig Campana 4.5 km。空港：Alicante-Elche（ALC）約48 km、Valencia（VLC）約110 km、Málaga（AGP）約438 km。ALCまでの車での所要時間は、直線距離の数値より長くなります。 都市：Alicanteは37 km先（人口339,322人）、Elcheは58 km、Murciaは106 kmです。鉄道・トラムのアクセスは、0.8 km先のBenidormインターモーダル駅と1.4 km先のBenidorm駅を経由します。地形が平坦で生活利便施設が密集しているため、日常の移動のほとんどは徒歩か自転車で可能です。車は主に地域への遠出や空港への移動に便利です。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0.8 km |
| Benidorm | 1.4 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
Benidormは海抜約20 mの位置にあり、海とSerra Gelada山系に挟まれた海岸の台地にあります。標高とビーチに向かって2.2%の緩やかな傾斜のため、この地域は実質的に平坦です。これは日常の快適さに重要で、自宅と海辺の間に坂がなく、一年を通して歩行やサイクリングの条件が良好です。 気象データは、一年の大半を屋外で過ごせることを裏付けています。年平均気温は18.9°C、海水温が20°C以上ある月として数えられる海水浴シーズンは5か月間続きます。Serra Gelada自然公園は市街地のすぐ東から始まり、展望台のMirador Serra Geladaは2.3 km、Mirador de la Creuは2.6 km先にあり、自治体を出ることなくハイキングを楽しむことができます。二つの主要ビーチの間に突き出た岬、Punta Canfaliは1.1 km先にあり、夕暮れの散歩の場として地元の眺望スポットになっています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Benidormにはブルーフラッグ認定のビーチがLlevantとPonentの2か所あり、どちらもタワーから約1 km以内にあります。ブルーフラッグの取得は、水質、安全性、環境管理基準への適合を示しています。さらに、Cala de Finestrat（1.1 km）はより風をしのげる入り江、Platja del Mal Pas（2.4 km）は小さな町のビーチ、Cala de l'Almadrava（2.0 km）は静かな代替案を提供します。 この規模の都市としてはゴルフ環境も充実しています。1.5 km先のCampo de Golf y Escuela Las Rejas、2.6 km先のMeliá Villaitanaコース、4.5 km先のPuig Campanaがあり、練習施設からフルサイズのコースまで短時間のドライブ圏内で揃います。マリンスポーツは10 km以内の3か所のマリーナ（el Mollet、Port d'Altea、Club Náutico de Villajoyosa）で楽しめます。陸上のレジャーとしては、Karting Benidorm（0.8 km）、Palau d'Esports（1.0 km）、公共プール（1.6 km）、Serra Geladaのトレイルがあります。建物内にも、インフィニティプール、ジム、庭園があり、敷地を出ずに日常的なレクリエーションが可能です。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benidorm is a city and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, on the Mediterranean coast of Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.3°C | 50 mm |
| 2月 | 13.1°C | 19 mm |
| 3月 | 14.3°C | 73 mm |
| 4月 | 16.1°C | 43 mm |
| 5月 | 19.4°C | 30 mm |
| 6月 | 23.7°C | 12 mm |
| 7月 | 26.6°C | 6 mm |
| 8月 | 26.9°C | 17 mm |
| 9月 | 24.1°C | 42 mm |
| 10月 | 20.6°C | 43 mm |
| 11月 | 16.2°C | 34 mm |
| 12月 | 13.5°C | 37 mm |
平坦
Ref: VL645421
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID