Gran Delfin é uma torre residencial concluída na primeira linha de praia, no bairro La Cala de Benidorm, na Costa Blanca. O edifício contém 39 residências com uma área bruta de construção total de 7.200 m², variando entre dois e quatro quartos. Os preços começam em €1.058.000 por um apartamento de dois quartos e duas casas de banho, com 79 m² e vista mar. A torre situa-se a poucos minutos a pé da praia e das comodidades urbanas, com um supermercado, uma farmácia e transportes públicos a menos de 600 metros. As instalações incluem uma piscina infinita, um ginásio, um clube social e jardins paisagísticos, e cada residência vem com uma bicicleta elétrica.
No mercado costeiro mais amplo da província de Alicante, o Gran Delfin ocupa um nicho específico: uma torre concluída e de elevado acabamento em primeira linha de praia numa cidade turística totalmente urbana. Os projetos comparáveis atualmente no mercado situam-se numa categoria diferente. O OCEANIC APARTMENTS em Rojales começa em €475.000, a NUEVA DAYA VILLA em Daya Nova em €453.000 e o RESIDENTIAL VIVALIFE em Lomas de Cabo Roig em €369.000, todos com pontos de entrada substancialmente mais baixos, mas todos localizados em empreendimentos interiores ou semi-costeiros em vez de diretamente na orla marítima de uma grande cidade. Essa diferença explica os preços. O valor inicial do Gran Delfin de €1.058.000 por 79 m² corresponde a aproximadamente €13.400 por metro quadrado, muito acima da norma regional para construção nova em locais como Rojales ou Orihuela Costa. O que o comprador paga é a combinação da posição em primeira linha de praia, a imediata acessibilidade a pé, supermercado a 574 m, farmácia a 487 m, estação a 0,8 km, e uma economia de serviços durante todo o ano. Benidorm não encerra fora de agosto; os seus 77.327 residentes sustentam o comércio, os cuidados de saúde e 26 linhas de transporte público durante o inverno. Face a outras opções em Benidorm, a La Cala é geralmente considerada a zona mais calma da cidade, mais próxima de Ponent e de Finestrat do que do distrito hoteleiro do Levante. Os compradores que comparam o Gran Delfin com alternativas mais baratas na Costa Blanca devem, portanto, ter consciência de que não estão a comparar coisas equivalentes: a escolha é entre espaço e orçamento num empreendimento mais tranquilo, ou localização, vistas e acesso costeiro imediato a um preço superior.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A torre ergue-se em La Cala de Benidorm, um bairro consolidado à beira-mar, na costa mediterrânica da província de Alicante. A Platja de Ponent fica a 1,0 km em linha reta e a Platja de Llevant a 0,9 km. O ambiente é urbano: lojas, farmácias, cafés e restaurantes estão a poucos minutos a pé, e a estação Intermodal de Benidorm fica a 0,8 km. A zona é plana, com um declive de cerca de 2,2% em direção ao mar.
As residências oferecem dois quartos e duas casas de banho em 79 m², com um terraço privativo coberto, roupeiros embutidos, ar condicionado quente/frio e piso radiante. As vistas estendem-se sobre o mar, a praia e a piscina infinita. Um elevador serve o edifício. As instalações comuns incluem o ginásio, o clube social com cozinha para eventos e os jardins. Cada habitação inclui uma bicicleta elétrica, em sintonia com o carácter pedonal e ciclável do bairro.
A construção está concluída e as habitações estão prontas a habitar, o que significa que os compradores podem tomar posse sem esperar por uma fase de construção. A data de conclusão indicada é 1970, o que não corresponde ao estado atual de entrega da torre; o estado operacional é pronto a habitar. O promotor indica um preço inicial de €1.058.000, com as unidades mais caras listadas a €1.065.000. Tal como acontece com todos os dados de entrega, as datas e a disponibilidade devem ser confirmadas com a parte vendedora.
A configuração de entrada de dois quartos oferece 79 m² de espaço habitável, o que é compacto em relação ao nível de preço; existem unidades maiores de três e quatro quartos no edifício, mas a preços diferentes. Os dados não mencionam estacionamento privativo, arrecadações ou um jardim privativo. O bairro é urbano e turístico, pelo que não é um local tranquilo de campo. As distâncias ao aeroporto mais próximo são consideráveis: Alicante-Elche fica a cerca de 48 km em linha reta.
Este projeto adequa-se a um comprador que quer um imóvel concluído, pronto a habitar, diretamente na costa e que valoriza a acessibilidade a pé em vez do espaço. A unidade de entrada de dois quartos, com 79 m², serve casais, famílias pequenas que a usem como segunda residência, ou proprietários que planeiem arrendamentos sazonais numa cidade turística de grande procura. Os compradores que precisam de três ou quatro quartos encontrarão essas tipologias na mesma torre, embora a níveis de preço diferentes. É relevante para quem quer usar o imóvel de imediato, não há espera por construção. O estado pronto a habitar significa que a escritura, a obtenção do crédito habitação e a entrega podem avançar dentro dos prazos normais de transação. O ambiente urbano funciona para quem quer restaurantes, lojas, cuidados de saúde e transportes a poucos minutos a pé, e o declive suave de 2,2% até à praia torna a localização acessível também para residentes mais velhos. Encaixa menos bem para compradores que procurem um grande terreno, um jardim privativo ou uma moradia isolada; aqui o produto é um apartamento numa torre. A escala de 39 unidades também significa que o edifício é relativamente intimista, mas o bairro é movimentado, especialmente no verão, e quem procura tranquilidade rural deve ponderar isso com cuidado. Por fim, os compradores que dependam de voos frequentes devem notar que o aeroporto de Alicante-Elche fica a cerca de 48 km em linha reta, cerca de 45–60 minutos de carro dependendo do trânsito, exequível, mas não é uma distância de subúrbio de aeroporto.
As residências são entregues com acabamentos de alto nível e um sistema avançado de eficiência energética, segundo a documentação do promotor, e o projeto recebeu reconhecimento pela responsabilidade ambiental. A climatização está especificada em duas camadas: ar condicionado quente/frio para um ajuste rápido da temperatura, mais piso radiante para o conforto de inverno, uma combinação pouco comum nesta área e que melhora o conforto nas estações intermédias. Cada habitação inclui roupeiros embutidos e um terraço privativo coberto, permitindo a utilização exterior mesmo em dias quentes, quando o sol direto torna os terraços descobertos desconfortáveis. As vistas indicadas abrangem o mar, a praia, a piscina e o panorama da baía, o que, a esta altura na torre, se traduz em linhas de visão em camadas em vez de um único aspeto fixo. Um elevador serve todos os pisos. A provisão técnica comum é uma característica definidora. A piscina infinita foi desenhada para se fundir visualmente com o horizonte do mar, o ginásio e o clube social com cozinha para eventos ampliam a área habitável útil para além do próprio apartamento, e os jardins paisagísticos suavizam o ambiente urbano da torre. A inclusão de uma bicicleta elétrica por residência é um pormenor prático: sinaliza a assunção do promotor de que os residentes se deslocarão localmente sem carro, e elimina uma compra da lista de instalação. O que os dados disponíveis não especificam é o estacionamento e o armazenamento. Não há menção de um lugar de garagem privativo ou de uma arrecadação nas características do projeto, e os compradores para quem o estacionamento dedicado importa devem verificar isso diretamente. Dada a localização pedonal, alguns residentes vivem sem carro, mas esta é uma lacuna factual a encerrar antes da compra, e não um detalhe a assumir.
O Gran Delfin tem preço desde €1.058.000, subindo até €1.065.000 para as unidades mais caras listadas. A configuração de entrada é um apartamento de dois quartos e duas casas de banho, com 79 m² de área bruta, entregue pronto a habitar. O edifício contém também residências de três e quatro quartos, cujos preços ficam fora da faixa indicada e devem ser solicitados separadamente. No valor inicial, o preço por metro quadrado é elevado para a zona de Benidorm, o que reflete a posição na primeira linha de praia, o estado concluído e as instalações comuns: piscina infinita, ginásio, clube social com cozinha para eventos e jardins paisagísticos. A disponibilidade muda à medida que as unidades são vendidas; a disponibilidade atual, as plantas e os preços exatos por residência podem ser confirmados mediante um pedido de informação.
A vida quotidiana no Gran Delfin organiza-se em torno da proximidade ao mar e à cidade. A torre situa-se a cerca de 0,9 km da Platja de Llevant em linha reta, e o terreno plano entre o edifício e a linha costeira torna a caminhada curta na prática. As manhãs podem começar no terraço coberto com vistas sobre o Mediterrâneo; a bicicleta elétrica fornecida com cada residência é uma ferramenta prática para chegar à praia de Ponent, à enseada da Cala de Finestrat ou ao centro histórico sem carro. Os arredores imediatos são totalmente urbanos. Um supermercado fica a 574 metros, uma farmácia a 487 metros e um ponto de carregamento de veículos elétricos a 411 metros. Num raio de dois quilómetros, os dados da zona contam 322 restaurantes, 100 cafés, 32 farmácias, 16 bancos e 17 dentistas, pelo que as diligências e as refeições fora não exigem qualquer planeamento de viagens. A estação Intermodal de Benidorm, a 0,8 km, liga a cidade à região mais ampla por metro ligeiro e autocarro, com 26 linhas de transporte público e 50 paragens registadas localmente. O ritmo do bairro muda com as estações. Benidorm tem 77.327 habitantes registados, mas uma população de verão muito maior, e a oferta comercial mantém-se ativa todo o ano. Para o desporto, a piscina pública fica a 1,6 km, o Karting Benidorm a 0,8 km e o Palau d'Esports a 1,0 km. Os golfistas podem chegar ao campo de golfe Las Rejas a 1,5 km. A Escola Internacional Lope de Vega, a 1,6 km, serve as famílias que necessitam de ensino internacional. Em resumo, esta é uma localização onde quase tudo é alcançável a pé ou de bicicleta, e o carro é uma conveniência e não uma necessidade.
Os arredores do Gran Delfin combinam a proximidade da praia com infraestruturas urbanas completas. A Platja de Llevant e a Platja de Ponent, ambas detentoras do estatuto de Bandeira Azul, ficam a 0,9 km e 1,0 km em linha reta, respetivamente, e a Cala de Finestrat a 1,1 km. O supermercado mais próximo (574 m), a farmácia (487 m) e o ponto de carregamento de veículos elétricos (411 m) estão ainda mais perto, o que significa que o essencial do dia a dia fica a uma caminhada de cinco minutos. Os cuidados de saúde estão acessíveis a 2,9 km do hospital mais próximo. Para as famílias, a Escola Internacional Lope de Vega fica a 1,6 km e o Costa Blanca International College a 3,5 km. O desporto e a recreação concentram-se nas imediações: a piscina pública a 1,6 km, o Karting Benidorm a 0,8 km, o Palau d'Esports a 1,0 km e o Club Nàutic a 1,1 km. As marinas ampliam as opções, el Mollet a 4,3 km, Port d'Altea a 8,0 km e o Club Náutico de Villajoyosa a 9,0 km. A zona é intensamente comercial: 322 restaurantes e 100 cafés num raio de dois quilómetros colocam esta entre as áreas com maior densidade de comodidades do norte da Costa Blanca. Essa densidade traz conveniência e, na época alta, multidões e ruído. A economia de Benidorm funciona todo o ano, pelo que o declínio de atividade fora do verão é real, mas menos acentuado do que nas pequenas cidades costeiras. O transporte público é extenso para os padrões locais, 26 linhas e 50 paragens, e a estação Intermodal de Benidorm, a 0,8 km, liga a rede de metro ligeiro em direção a Alicante.
O mapa mostra o Gran Delfin na sua envolvente da La Cala, com a Platja de Ponent a 1,0 km e a Platja de Llevant a 0,9 km em linha reta. Os marcadores do supermercado, da farmácia, da estação Benidorm Intermodal e das praias com Bandeira Azul ilustram o quão compacta é a rede de serviços diários em torno da torre.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Benidorm ocupa uma posição distinta na Costa Blanca, aproximadamente 37 km a nordeste da cidade de Alicante. É a estância turística mais intensamente urbanizada da região: verticalista, densa e comercialmente ativa durante todo o ano. Para compradores de imóveis, isto significa um compromisso entre a envolvente animada e o nível de serviços que essa densidade suporta. Na região mais ampla, Benidorm contrasta com cidades de baixa densidade como Altea e Villajoyosa a sudoeste e com os interiores rurais de Elche e Múrcia mais distantes. O Gran Delfin situa-se na La Cala, na borda oeste mais tranquila da cidade, mais próximo da praia de Ponent e de Finestrat do que da zona hoteleira do Levante.
As distâncias nesta secção são em linha reta, salvo indicação em contrário. Praias: Platja de Llevant 0,9 km, Platja de Ponent 1,0 km, Cala de Finestrat 1,1 km, Platja del Mal Pas 2,4 km. Golfe: Campo de Golf Las Rejas 1,5 km, Meliá Villaitana 2,6 km, Puig Campana 4,5 km. Aeroportos: Alicante-Elche (ALC) aproximadamente 48 km, Valência (VLC) cerca de 110 km, Málaga (AGP) cerca de 438 km, os tempos de viagem por estrada até ALC são superiores aos que a distância em linha reta sugere. Cidades: Alicante fica a 37 km (339.322 habitantes), Elche a 58 km e Múrcia a 106 km. O acesso ferroviário e de elétrico faz-se através da Benidorm Intermodal a 0,8 km e da estação de Benidorm a 1,4 km. Dado o terreno plano e a densa rede de serviços, a maioria dos deslocamentos diários pode ser feita a pé ou de bicicleta; um carro é útil sobretudo para excursões regionais e idas ao aeroporto.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0,8 km |
| Benidorm | 1,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benidorm situa-se a aproximadamente 20 metros acima do nível do mar num planalto costeiro entre o mar e a serra da Serra Gelada. A altitude e o declive de 2,2% em direção à praia tornam a área efetivamente plana, o que importa para o conforto diário: nenhuma subida entre casa e a orla marítima, e condições fáceis para caminhadas e ciclismo durante todo o ano. Os dados climáticos sustentam a vida ao ar livre durante a maior parte do calendário. A temperatura média anual é de 18,9 °C e a época balnear, contada como os meses em que a água do mar atinge 20 °C ou mais, prolonga-se por cinco meses. O parque natural da Serra Gelada começa logo a leste da cidade, com o Mirador Serra Gelada a 2,3 km e o Mirador de la Creu a 2,6 km, oferecendo aos residentes opções de caminhadas sem saírem do município. A Punta Canfali, o promontório entre as duas principais praias, fica a 1,1 km e funciona como o miradouro local para os passeios ao final do dia.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Benidorm possui duas praias com Bandeira Azul, Llevant e Ponent, ambas a cerca de um quilómetro da torre. O estatuto de Bandeira Azul indica o cumprimento de normas de qualidade da água, segurança e gestão ambiental. Além disso, a Cala de Finestrat (1,1 km) oferece uma enseada mais abrigada, a Platja del Mal Pas (2,4 km) uma praia urbana mais pequena, e a Cala de l'Almadrava (2,0 km) uma alternativa mais tranquila. O golfe está bem representado para uma cidade deste tamanho: o Campo de Golf y Escuela Las Rejas a 1,5 km, o campo Meliá Villaitana a 2,6 km e o Puig Campana a 4,5 km, cobrindo instalações de treino e percursos completos a uma curta distância de carro. Os desportos aquáticos contam com três marinas num raio de dez quilómetros: o Mollet, o Port d'Altea e o Club Náutico de Villajoyosa. O lazer terrestre inclui o Karting Benidorm (0,8 km), o Palau d'Esports (1,0 km), a piscina pública (1,6 km) e os trilhos da Serra Gelada. No próprio edifício, a piscina infinita, o ginásio e os jardins proporcionam lazer diário sem sair das instalações.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benidorm is a city and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, on the Mediterranean coast of Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.3°C | 50 mm |
| Fevereiro | 13.1°C | 19 mm |
| Março | 14.3°C | 73 mm |
| Abril | 16.1°C | 43 mm |
| Maio | 19.4°C | 30 mm |
| Junho | 23.7°C | 12 mm |
| Julho | 26.6°C | 6 mm |
| Agosto | 26.9°C | 17 mm |
| Setembro | 24.1°C | 42 mm |
| Outubro | 20.6°C | 43 mm |
| Novembro | 16.2°C | 34 mm |
| Dezembro | 13.5°C | 37 mm |
Plano
Ref: VL645421
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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