Gran Delfin, завершений житловий комплекс на першій лінії від моря в районі Ла-Кала міста Бенідорм, на Коста-Бланці. Будівля налічує 39 резиденцій із загальною площею 7 200 м², від двох до чотирьох спалень. Ціна від €1 058 000 за квартиру з двома спальнями та двома ванними кімнатами площею 79 м² з видом на море. Вежа розташована у пішій доступності від пляжу та міської інфраструктури: супермаркет, аптека та громадський транспорт, усе менш ніж за 600 метрів. Серед зручностей, басейн-інфініті, тренажерний зал, соціальний клуб і озеленені сади, а кожна резиденція постачається з електровелосипедом.
У ширшому прибережному ринку провінції Alicante Gran Delfin займає конкретну нішу: завершена вежа на першій лінії від моря високої комплектації в повністю міському курортному місті. Порівнянні проєкти, нині представлені на ринку, належать до іншої категорії. OCEANIC APARTMENTS у Rojales стартує від €475 000, NUEVA DAYA VILLA у Daya Nueva від €453 000 та RESIDENTIAL VIVALIFE в Lomas de Cabo Roig від €369 000, усі зі значно нижчими вхідними цінами, але всі розташовані у внутрішніх чи напівприбережних житлових комплексах, а не безпосередньо на узбережжі великого міста. Ця різниця пояснює ціноутворення. Початкова ціна Gran Delfin, €1 058 000 за 79 м², що становить приблизно €13 400 за квадратний метр, і це значно вище регіональної норми для новобудов у таких місцях, як Rojales або Orihuela Costa. За що платить покупець, це поєднання розташування на першій лінії від моря, безпосередньої пішої доступності, супермаркет за 574 м, аптека за 487 м, станція за 0,8 км, та економіки сервісів, що працює цілий рік. Benidorm не зупиняється поза серпнем; його 77 327 мешканців підтримують комерцію, охорону здоров'я та 26 ліній громадського транспорту протягом зими. На тлі інших варіантів у Benidorm La Cala загалом вважається спокійнішою частиною міста, ближче до Ponent та Finestrat, ніж до готельного району Levante. Покупцям, які порівнюють Gran Delfin з дешевшими альтернативами на Costa Blanca, слід чітко розуміти, що це не порівняння однотипних об'єктів: вибір полягає між простором і бюджетом у спокійнішому житловому комплексі або розташуванням, видами та безпосереднім доступом до узбережжя за преміальну ціну.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вежа стоїть у Ла-Кала-де-Бенідорм, усталеному прибережному районі на середземноморському узбережжі провінції Аліканте. Platja de Ponent лежить на відстані 1,0 км по прямій, а Platja de Llevant, 0,9 км. Оточення міське: магазини, аптеки, кафе та ресторани, у пішій доступності, а інтермодальний вокзал Бенідорма, за 0,8 км. Район рівний, із нахилом приблизно 2,2% у бік моря.
Резиденції пропонують дві спальні та дві ванні кімнати на 79 м², із критою приватною терасою, вбудованими шафами, кондиціонером з обігрівом та охолодженням і теплою підлогою. Види простягаються на море, пляж та басейн-інфініті. Будівля обладнана ліфтом. Спільні зручності включають тренажерний зал, соціальний клуб із кухнею для заходів та сади. Кожен дім має електровелосипед, що відповідає пішохідному та велосипедному характеру району.
Будівництво завершено, і житло готове до заселення, покупці можуть вступити у володіння без очікування етапу будівництва. Зазначена дата завершення, 1970 рік, що не відповідає поточному стану передачі вежі; чинний статус, готовий до заселення. Забудовник називає стартову ціну €1 058 000, а найдорожчі одиниці вказані за €1 065 000. Як і з усіма даними про передачу, дати та наявність слід уточнювати в продавця.
Початкова конфігурація з двома спальнями пропонує 79 м² житлової площі, що є компактним для цієї цінової категорії; більші одиниці з трьома та чотирма спальнями є в будівлі, але за іншими цінами. У даних не згадується приватне паркомісце, комори чи приватний сад. Район міський і туристичний, тож це не тихе сільське оточення. Відстань до найближчого аеропорту значна: Alicante-Elche, приблизно 48 км по прямій.
Цей проєкт підходить покупцю, який хоче завершений, готовий до заселення дім безпосередньо біля узбережжя і цінує пішохідність більше за простір. Початкова одиниця з двома спальнями на 79 м² підходить парам, малим сім'ям як друге житло або власникам, що планують сезонну оренду в місті з високим туристичним попитом. Покупці, яким потрібно три чи чотири спальні, знайдуть такі планування в цій самій вежі, хоч і на інших цінових рівнях. Він актуальний для всіх, хто хоче користуватися домом негайно, очікування будівництва немає. Статус «готовий до заселення» означає, що завершення, оформлення іпотеки та передача можуть відбутися в межах звичайних термінів транзакції. Міське оточення підходить людям, які хочуть мати ресторани, магазини, охорону здоров'я і транспорт у пішій доступності, а рівний нахил 2,2% до пляжу робить локацію зручною й для старших мешканців. Він менше підходить покупцям, які шукають велику земельну ділянку, приватний сад або окрему віллу; тут продукт, квартира у вежі. Масштаб у 39 одиниць означає, що будівля відносно камерна, але район жвавий, особливо влітку, і тим, хто шукає сільської тиші, варто ретельно це зважити. Нарешті, покупцям, які залежать від частих перельотів, варто зазначити, що аеропорт Alicante-Elche, приблизно за 48 км по прямій, близько 45–60 хвилин на автомобілі залежно від трафіку, цілком реально, але це не відстань передмістя біля аеропорту.
Резиденції передаються з преміальним оздобленням і сучасною системою енергоефективності, згідно з документацією забудовника, а проєкт отримав визнання за екологічну відповідальність. Контроль клімату передбачено на два рівні: кондиціонер з обігрівом та охолодженням для швидкого регулювання температури плюс тепла підлога для зимового комфорту, поєднання, яке є рідкісним для такої квадратури і покращує комфорт у міжсезоння. Кожен дім має вбудовані шафи та криту приватну терасу, що дозволяє перебувати на відкритому повітрі навіть у спекотні дні, коли прямі сонячні промені роблять некриті тераси некомфортними. Перелічені види охоплюють море, пляж, басейн і панораму бухти, що на такій висоті у вежі перетворюється на багатошарові лінії огляду, а не один фіксований ракурс. Ліфт обслуговує всі поверхи. Спільне технічне забезпечення, визначальна риса. Басейн-інфініті спроєктований так, щоб візуально зливатися з горизонтом моря, тренажерний зал і соціальний клуб із кухнею для заходів розширюють корисну житлову площу за межі самої квартири, а озеленені сади пом'якшують міське оточення вежі. Включення електровелосипеда до кожної резиденції, практична деталь: це сигналізує про розрахунок забудовника, що мешканці пересуватимуться локально без автомобіля, і виключає одну покупку зі списку облаштування. Чого наявні дані не уточнюють, це паркування та комори. У характеристиках проєкту немає згадки про приватне гаражне місце або комору, і покупцям, для яких важливе виділене паркомісце, слід уточнити це безпосередньо. З огляду на пішохідну локацію, деякі мешканці обходяться без автомобіля, але це фактична прогалина, яку варто закрити до покупки, а не деталь, яку варто припускати.
Ціна в Gran Delfin, від €1 058 000, до €1 065 000 за топові одиниці в переліку. Початкова конфігурація, дім з двома спальнями та двома ванними кімнатами площею 79 м² забудови, що передається готовим до заселення. У будівлі також є резиденції з трьома та чотирма спальнями, ціни на які виходять за межі названого діапазону і їх слід запитувати окремо. За стартовою ціною ціна за квадратний метр висока для району Бенідорма, що відображає положення на першій лінії від моря, завершений статус і спільні зручності: басейн-інфініті, тренажерний зал, соціальний клуб із кухнею для заходів та озеленені сади. Наявність змінюється в міру продажу одиниць; поточний фонд, плани поверхів і точні ціни за кожною резиденцією можна уточнити через запит на інформацію.
Повсякденне життя в Gran Delfin організоване навколо близькості до моря та міста. Вежа розташована приблизно за 0,9 км від Platja de Llevant по прямій, а рівний рельєф між будівлею та берегом робить прогулянку короткою на практиці. Ранки можуть починатися на критій терасі з видом на Середземне море; електровелосипед, що постачається з кожною резиденцією,, практичний інструмент, щоб дістатися пляжу Ponent, бухти Cala de Finestrat або старого міста без автомобіля. Безпосереднє оточення повністю міське. Супермаркет, за 574 метри, аптека, за 487 метрів, а точка зарядки електромобілів, за 411 метрів. У радіусі двох кілометрів аналітика району налічує 322 ресторани, 100 кафе, 32 аптеки, 16 банків і 17 стоматологів, тож для повсякденних справ і вечері в ресторані не потрібне планування поїздок. Інтермодальний вокзал Бенідорма за 0,8 км з'єднує місто з регіоном трамваєм та автобусом: локально зафіксовано 26 ліній громадського транспорту та 50 зупинок. Ритм району змінюється залежно від сезону. У Бенідормі 77 327 зареєстрованих мешканців, але влітку населення значно більше, а комерційна пропозиція активна цілий рік. Для спорту: громадський басейн, за 1,6 км, Karting Benidorm, за 0,8 км, Palau d'Esports, за 1,0 км. Гольфісти можуть дістатися Campo de Golf Las Rejas за 1,5 км. Міжнародна школа Lope de Vega за 1,6 км обслуговує сім'ї, яким потрібна міжнародна освіта. Коротше кажучи, це локація, де майже все досяжно пішки або на велосипеді, а автомобіль, радше задоволення, ніж необхідність.
Оточення Gran Delfin поєднує близькість до пляжу з повною міською інфраструктурою. Platja de Llevant та Platja de Ponent, обидва володарі синього прапора, лежать відповідно за 0,9 км і 1,0 км по прямій, а Cala de Finestrat, за 1,1 км. Найближчий супермаркет (574 м), аптека (487 м) і точка зарядки електромобілів (411 м) ще ближче, тож щоденні необхідні речі, у межах п'ятихвилинної прогулянки. Медична допомога досяжна: найближча лікарня, за 2,9 км. Для сімей: міжнародна школа Lope de Vega, за 1,6 км, а Costa Blanca International College, за 3,5 км. Спорт і відпочинок скупчені поруч: громадський басейн за 1,6 км, Karting Benidorm за 0,8 км, Palau d'Esports за 1,0 км і Club Nàutic за 1,1 км. Яхтові пристані розширюють варіанти, el Mollet за 4,3 км, Port d'Altea за 8,0 км і Club Náutico de Villajoyosa за 9,0 км. Район інтенсивно комерційний: 322 ресторани і 100 кафе в межах двох кілометрів ставлять його в число найгустіших за зручностями середовищ на північній Коста-Бланці. Ця щільність дає зручність і, в пік сезону, натовп та шум. Економіка Бенідорма працює цілий рік, тож спад активності поза літом є реальним, але менш вираженим, ніж у менших прибережних містечках. Громадський транспорт значний за місцевими мірками, 26 ліній і 50 зупинок,, а інтермодальний вокзал Бенідорма за 0,8 км з'єднує трамвайну мережу в напрямку Аліканте.
На карті показано Gran Delfin у його оточенні La Cala, з Platja de Ponent за 1,0 км та Platja de Llevant за 0,9 км по прямій. Позначки супермаркету, аптеки, станції Benidorm Intermodal та пляжів з Блакитним прапором ілюструють, наскільки щільно мережа щоденної інфраструктури згрупована навколо вежі.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Benidorm займає особливе місце на Costa Blanca, приблизно за 37 км на північний схід від міста Alicante. Це найбільш інтенсивно урбанізоване курортне місто регіону: висотна забудова, щільність і комерційна активність протягом усього року. Для покупців нерухомості це означає компроміс між жвавим оточенням та рівнем сервісів, який підтримує така щільність. У ширшому регіоні Benidorm контрастує з низькоповерховими містами, такими як Altea та Villajoyosa на південному заході, і сільською глибинкою Elche та Murcia далі. Gran Delfin розташований у La Cala, на спокійнішому західному краю міста, ближче до пляжу Ponent та Finestrat, ніж до готельної зони Levante.
Відстані в цьому розділі вказані за прямою лінією, якщо не зазначено інакше. Пляжі: Platja de Llevant 0,9 км, Platja de Ponent 1,0 км, Cala de Finestrat 1,1 км, Platja del Mal Pas 2,4 км. Гольф: Campo de Golf Las Rejas 1,5 км, Meliá Villaitana 2,6 км, Puig Campana 4,5 км. Аеропорти: Alicante-Elche (ALC) приблизно 48 км, Valencia (VLC) близько 110 км, Málaga (AGP) близько 438 км, час у дорозі автомобілем до ALC довший, ніж свідчить відстань по прямій. Міста: Alicante розташоване за 37 км (339 322 мешканці), Elche за 58 км і Murcia за 106 км. Залізничне та трамвайне сполучення здійснюється через Benidorm Intermodal за 0,8 км та станцію Benidorm за 1,4 км. З огляду на рівний рельєф і густу мережу об'єктів інфраструктури, більшість щоденних поїздок можна здійснювати пішки або на велосипеді; автомобіль корисний головним чином для регіональних подорожей і поїздок до аеропорту.
| Відстань до моря | 0.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0.8 km |
| Benidorm | 1.4 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Benidorm розташований приблизно на 20 метрах над рівнем моря на прибережній терасі між морем і гірським масивом Serra Gelada. Висота та нахил 2,2% у бік пляжу означають, що місцевість фактично рівна, що має значення для щоденного комфорту: жодних підйомів між домом і берегом, а умови для прогулянок пішки та на велосипеді комфортні цілий рік. Кліматичні дані підтримують активне життя на відкритому повітрі більшу частину року. Середньорічна температура становить 18,9°C, а сезон купання, розрахований як місяці з температурою морської води 20°C або вище, триває п'ять місяців. Природний парк Serra Gelada починається одразу на схід від міста, з оглядовим майданчиком Mirador Serra Gelada за 2,3 км та Mirador de la Creu за 2,6 км, що надає мешканцям можливості для піших прогулянок, не залишаючи меж муніципалітету. Punta Canfali, мис між двома головними пляжами, знаходиться за 1,1 км і слугує місцевим оглядовим пунктом для вечірніх прогулянок.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
У Benidorm є два пляжі з Блакитним прапором, Llevant і Ponent, обидва в межах приблизно кілометра від вежі. Статус Блакитного прапора свідчить про відповідність стандартам якості води, безпеки та екологічного управління. Крім того, Cala de Finestrat (1,1 км) пропонує більш захищену бухту, Platja del Mal Pas (2,4 км), менший міський пляж, а Cala de l'Almadrava (2,0 км), спокійнішу альтернативу. Гольф добре представлений для міста такого розміру: Campo de Golf y Escuela Las Rejas за 1,5 км, поле Meliá Villaitana за 2,6 км та Puig Campana за 4,5 км, що охоплює тренувальні майданчики та повноформатні поля в короткій автомобільній доступності. Водні види спорту представлені трьома маринами в межах десяти кілометрів: el Mollet, Port d'Altea та Club Náutico de Villajoyosa. Розваги на суші включають Karting Benidorm (0,8 км), Palau d'Esports (1,0 км), громадський басейн (1,6 км) та маршрути Serra Gelada. У самому будинку басейн-інфініті, тренажерний зал і сади забезпечують щоденний відпочинок, не залишаючи території.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benidorm is a city and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, on the Mediterranean coast of Spain.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.3°C | 50 mm |
| Лютий | 13.1°C | 19 mm |
| Березень | 14.3°C | 73 mm |
| Квітень | 16.1°C | 43 mm |
| Травень | 19.4°C | 30 mm |
| Червень | 23.7°C | 12 mm |
| Липень | 26.6°C | 6 mm |
| Серпень | 26.9°C | 17 mm |
| Вересень | 24.1°C | 42 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 43 mm |
| Листопад | 16.2°C | 34 mm |
| Грудень | 13.5°C | 37 mm |
Рівний
Ref: VL645421
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID