在 Alicante 省更广阔的沿海市场中,Gran Delfin 占据一个特定细分领域:一座坐落于完全城市化度假城市中的已竣工、高规格海滨一线塔楼。目前市场上的可比项目属于不同类别。Rojales 的 OCEANIC APARTMENTS 起价 €475,000,Daya Nueva 的 NUEVA DAYA VILLA 起价 €453,000,Lomas de Cabo Roig 的 RESIDENTIAL VIVALIFE 起价 €369,000, , 入门价格均大幅更低,但全部位于内陆或半沿海的住宅区,而非直接坐落于大城市的海岸线上。 这一差异解释了定价逻辑。Gran Delfin 79 平方米 €1,058,000 的起价折合约每平方米 €13,400,远高于 Rojales 或 Orihuela Costa 等地新建项目的区域常态。买家所支付的,是海滨一线位置、即刻的步行可达性, , 超市 574 米、药店 487 米、车站 0.8 公里, , 以及全年无休的服务型经济的组合。Benidorm 在八月之外并不会停摆;其 77,327 名居民支撑着整个冬季的商业、医疗保健和 26 条公共交通线路。 与 Benidorm 其他区域相比,La Cala 普遍被视为城市中较为安静的一端,相比 Levante 酒店区更靠近 Ponent 和 Finestrat。将 Gran Delfin 与更便宜的 Costa Blanca 备选项目进行比较的买家应明确,这并非同类比较:选择在于安静的住宅区中更大的空间和更低的预算,或是以溢价换取位置、景观和即刻的海岸通达性。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
塔楼位于贝尼多姆的 La Cala,这是阿利坎特省地中海岸一个成熟的海滨社区。Ponent 海滩直线距离 1.0 公里,Llevant 海滩 0.9 公里。周边为城市环境:商店、药店、咖啡馆和餐馆均在步行可达范围内,贝尼多姆综合交通枢纽站距离 0.8 公里。该地区地势平坦,向海方向坡度约为 2.2%。
住宅提供两居室两卫生间,面积 79 平方米,配有带顶私家露台、定制衣柜、冷暖空调和地暖。视野可远眺大海、海滩和无边泳池。大楼设有电梯。公共设施包括健身房、带活动厨房的社交会所以及花园。每套住宅配有一辆电动自行车,与该社区适宜步行和骑行的特点相契合。
工程已完工,住宅为现房拎包入住,买家无需等待建设周期即可收房。所列竣工日期为 1970 年,与塔楼目前的交付状态不符;实际状态为现房拎包入住。开发商报价起价为 €1,058,000,最贵单元挂牌价为 €1,065,000。与所有交付数据一样,日期和房源情况应与卖方确认。
两居室的入门户型提供 79 平方米的使用面积,相对于该价位而言较为紧凑;楼内也有更大的三居室和四居室单元,但价格不同。数据中未提及私人停车位、储藏室或私家花园。社区属于城市和旅游环境,并非宁静的乡村环境。距离最近的机场较远:阿利坎特-埃尔切机场直线距离约 48 公里。
该项目适合希望直接在海边拥有精装现房、且更看重步行便利性而非面积的买家。79 平方米的两居室入门户型适合情侣、将其用作第二居所的小家庭,或计划在这座高需求旅游城市做季节性出租的业主。需要三居或四居的买家可以在同一塔楼内找到相应户型,但价格水平不同。 对于想立即入住的人而言,这里非常合适, , 无需等待施工。现房拎包入住的状态意味着过户、房贷放款和交房都可以在正常交易周期内完成。城市环境适合希望餐厅、商店、医疗和交通都在步行范围内的人,而通往海滩 2.2% 的平缓坡度也使该位置对年长居民而言轻松可行。 该项目不太适合寻求大地块、私家花园或独栋别墅的买家;这里的物业是塔楼中的公寓。39 套的规模也意味着大楼相对私密,但社区繁忙,尤其是夏季,追求乡村宁静的人应仔细权衡。最后,依赖频繁乘坐航班的买家应注意,阿利坎特-埃尔切机场直线距离约 48 公里,视交通状况车程约 45–60 分钟, , 可以接受,但并非机场近郊的距离。
根据开发商资料,住宅以高端装修和先进的能效系统交付,该项目因环境责任而获得认可。气候控制分两层设置:冷暖空调用于快速调节温度,地暖用于冬季舒适, , 这种组合在此面积段并不常见,并提升了过渡季节的舒适度。 每套住宅配有定制衣柜和带顶私家露台,即使在烈日直射使露天露台不适用的炎热日子里,也能享受户外空间。所列视野涵盖大海、海滩、泳池和海湾全景,在塔楼这一高度意味着层次丰富的视线而非单一固定朝向。电梯通达各楼层。 公共技术配置是其标志性特色。无边泳池的设计在视觉上与海平线融为一体,健身房和带活动厨房的社交会所将可用生活空间延伸到公寓之外,景观花园则柔化了塔楼的城市环境。每套住宅配一辆电动自行车是一个实用细节:它表明开发商假定居民会在本地无车出行,也为入住清单减少了一项采购。 现有数据未明确说明的是停车和储物问题。项目特色中没有提及私人车库车位或储藏室,对专属停车位有需求的买家应直接核实。鉴于该位置步行便利,部分居民可以没有汽车,但这是购房前需要厘清的事实缺口,而非可以默认的细节。
Gran Delfin 起价为 €1,058,000,最高挂牌单元价格为 €1,065,000。入门户型为两居室两卫生间,建筑面积 79 平方米,现房拎包入住交付。大楼内还有三居室和四居室住宅,其价格不在上述区间内,需单独咨询。按起价计算,每平方米单价在贝尼多姆地区属于较高水平,这反映了其海滨一线位置、已完工状态以及公共配套:无边泳池、健身房、带活动厨房的社交会所和景观花园。房源随销售而变化;当前库存、户型图及每套住宅的准确价格可通过信息咨询确认。
Gran Delfin 的日常生活围绕亲近大海和城市展开。塔楼距 Llevant 海滩直线距离约 0.9 公里,楼宇与海岸线之间地势平坦,实际步行时间很短。清晨可以在带顶露台上俯瞰地中海开始一天;每套住宅配备的电动自行车是前往 Ponent 海滩、Cala de Finestrat 小海湾或老城区的实用工具,无需开车。 周边环境完全是城市化的。超市距 574 米,药店 487 米,电动汽车充电桩 411 米。在两公里半径内,区域数据统计有 322 家餐厅、100 家咖啡馆、32 家药店、16 家银行和 17 家牙科诊所,因此购物办事和外出就餐无需规划出行。贝尼多姆综合交通枢纽站距 0.8 公里,通过有轨电车和公交将城市与更广阔的区域相连,当地共有 26 条公共交通线路和 50 个站点。 社区的节奏随季节变化。贝尼多姆登记居民为 77,327 人,但夏季人口远超此数,商业设施全年保持活跃。运动方面,公共泳池距 1.6 公里,Benidorm 卡丁车场 0.8 公里,Palau d'Esports 体育馆 1.0 公里。高尔夫爱好者可前往 1.5 公里外的 Campo de Golf Las Rejas 球场。距 1.6 公里的 Lope de Vega 国际学校为需要国际教育的家庭提供服务。简而言之,在这个位置,几乎所有设施都可步行或骑行到达,汽车只是便利而非必需。
Gran Delfin 的周边环境兼具海滩邻近度和完善的城市基础设施。Llevant 海滩和 Ponent 海滩, , 两者均获蓝旗认证, , 直线距离分别为 0.9 公里和 1.0 公里,Cala de Finestrat 小海湾 1.1 公里。最近的超市(574 米)、药店(487 米)和电动汽车充电桩(411 米)距离更近,日常必需品在五分钟步行范围内。 最近的医院距 2.9 公里,医疗可及。对于家庭,Lope de Vega 国际学校距 1.6 公里,Costa Blanca 国际学院 3.5 公里。运动和休闲设施聚集在附近:公共泳池 1.6 公里,Benidorm 卡丁车场 0.8 公里,Palau d'Esports 体育馆 1.0 公里,Club Nàutic 游艇俱乐部 1.1 公里。游艇码头选择更多, , el Mollet 4.3 公里,Port d'Altea 8.0 公里,Villajoyosa 游艇俱乐部 9.0 公里。 该地区商业极为密集:两公里内有 322 家餐厅和 100 家咖啡馆,属白色海岸北部设施最密集的区域之一。这种密度带来便利,也带来旺季的人潮和噪音。贝尼多姆的经济全年运转,因此夏季之外活动的下降确实存在,但比小型沿海城镇不明显。按当地标准,公共交通十分发达, , 26 条线路和 50 个站点, , 0.8 公里外的贝尼多姆综合交通枢纽站连接通往阿利坎特的有轨电车网络。
地图展示了 Gran Delfin 在 La Cala 的位置,直线距离 Platja de Ponent 1.0 公里、Platja de Llevant 0.9 公里。超市、药店、Benidorm 综合交通枢纽站以及蓝旗海滩的标记显示了日常生活配套网络在大厦周边的紧密聚集程度。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Benidorm 在 Costa Blanca 占据独特位置,位于 Alicante 市东北约 37 公里处。它是该地区城市化程度最高的度假城市:高层建筑密集,全年商业活跃。对购房者而言,这意味着要在热闹的环境与高密度所支撑的服务水平之间进行权衡。在更广阔的区域中,Benidorm 与西南侧的低层城镇如 Altea 和 Villajoyosa 形成对比,也与更远处的 Elche 和 Murcia 的乡村腹地截然不同。Gran Delfin 坐落于 La Cala,位于城市较为安静的西缘,相比 Levante 酒店带更靠近 Ponent 海滩和 Finestrat。
本节中的距离除另有说明外均为直线距离。海滩:Platja de Llevant 0.9 公里,Platja de Ponent 1.0 公里,Cala de Finestrat 1.1 公里,Platja del Mal Pas 2.4 公里。高尔夫球场:Campo de Golf Las Rejas 1.5 公里,Meliá Villaitana 2.6 公里,Puig Campana 4.5 公里。机场:Alicante-Elche(ALC)约 48 公里,Valencia(VLC)约 110 公里,Málaga(AGP)约 438 公里, , 前往 ALC 的实际车程比直线距离所示的更长。 城镇:Alicante 距离 37 公里(人口 339,322),Elche 58 公里,Murcia 106 公里。铁路和有轨电车可通过 0.8 公里外的 Benidorm 综合交通枢纽站和 1.4 公里外的 Benidorm 火车站抵达。鉴于地形平坦且生活配套设施密集,大多数日常出行可步行或骑自行车完成;汽车主要用于区域出游和往返机场。
| 距海滩 | 0.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0.8 km |
| Benidorm | 1.4 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Benidorm 位于海滨与 Serra Gelada 山脉之间的沿海台地上,海拔约 20 米。这样的海拔和通往海滩 2.2% 的坡度意味着该地区实际上是平坦的,这对日常生活的舒适度至关重要:从住所到海边无需爬坡,全年都具备良好的步行和骑行条件。 气候数据支持一年中大部分时间的户外生活。年平均气温为 18.9°C,游泳季, , 以海水温度达到 20°C 以上的月份计算, , 长达五个月。Serra Gelada 自然公园就从城市东侧开始,Mirador Serra Gelada 观景台距离 2.3 公里,Mirador de la Creu 距离 2.6 公里,居民无需离开本市即可享受远足选择。Punta Canfali 是两处主要海滩之间的海岬,距离 1.1 公里,是当地晚间散步的观景点。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Benidorm 拥有两处蓝旗海滩, , Llevant 和 Ponent,均距大厦约一公里以内。蓝旗认证代表符合水质、安全和环境管理标准。此外,Cala de Finestrat(1.1 公里)是一处更为隐蔽的小海湾,Platja del Mal Pas(2.4 公里)是一处较小的城市海滩,Cala de l'Almadrava(2.0 公里)则是一个更幽静的选择。 就这种规模的城市而言,高尔夫球配套相当完善:1.5 公里处的 Campo de Golf y Escuela Las Rejas、2.6 公里处的 Meliá Villaitana 球场和 4.5 公里处的 Puig Campana,短途车程内即可覆盖练习设施和标准全长球场。水上运动可通过十公里范围内的三个游艇码头进行:el Mollet、Port d'Altea 和 Club Náutico de Villajoyosa。陆地娱乐包括 Karting Benidorm 卡丁车场(0.8 公里)、Palau d'Esports 体育馆(1.0 公里)、公共泳池(1.6 公里)以及 Serra Gelada 步道。在楼宇内部,无边泳池、健身房和花园让住户足不出户即可享受日常休闲。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benidorm is a city and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, on the Mediterranean coast of Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.3°C | 50 mm |
| 二月 | 13.1°C | 19 mm |
| 三月 | 14.3°C | 73 mm |
| 四月 | 16.1°C | 43 mm |
| 五月 | 19.4°C | 30 mm |
| 六月 | 23.7°C | 12 mm |
| 七月 | 26.6°C | 6 mm |
| 八月 | 26.9°C | 17 mm |
| 九月 | 24.1°C | 42 mm |
| 十月 | 20.6°C | 43 mm |
| 十一月 | 16.2°C | 34 mm |
| 十二月 | 13.5°C | 37 mm |
平坦
Ref: VL645421
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID