تقع هذه الفيلا في واحدة من أكثر أحياء بينيدورم طلبًا وهدوءًا، وهي مثالية لأولئك الذين يرغبون في الحصول على مساحة وراحة وجودة حياة مع البقاء بالقرب من جميع وسائل الراحة والمعالم الرئيسية. العقار موزّع على عدة طوابق، مما يوفر المرونة والخصوصية لجميع أفراد الأسرة. يضم الطابق الرئيسي مطبخًا عصريًا مع منطقة لتناول الطعام وغرفة معيشة مشرقة وواسعة وحمامًا كاملًا ومكتبًا منزليًا وشرفة للاستمتاع بالهواء الطلق. يحتوي الطابق الثاني على أربع غرف نوم مزدوجة وحمامين كاملين وشرفة خاصة مع إطلالات مفتوحة. يوجد في الطابق العلوي سطح شمسي كبير خاص، مثالي للاستلقاء تحت أشعة الشمس أو الاسترخاء في خصوصية تامة. يشمل الطابق شبه السفلي شقة مستقلة واسعة بمساحة 140 مترًا مربعًا، مثالية لاستقبال الضيوف أو استخدامها للإيجار، بالإضافة إلى قبو نبيذ أنيق.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة سكنية هادئة في بينيدورم، على مسافة قريبة من الشاطئ ووسائل الراحة في المدينة. يجمع بين الراحة والهدوء، مع سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم ووسائل النقل العام.
توفر هذه الفيلا مساحات معيشة واسعة، بما في ذلك شقة منفصلة وشرفات متعددة، لتلبية احتياجات الراحة والخصوصية وتعدد الاستخدامات. وهي مناسبة للعائلات الكبيرة أو لاستقبال الضيوف أو لأولئك الذين يفكرون في دخل إيجار محتمل.
العقار جاهز للسكن. هذا يعني أن المشترين يمكنهم تجنب فترة انتظار بناء جديد والبدء في الاستمتاع بنمط حياتهم الإسباني على الفور.
على الرغم من قرب العقار من الشاطئ ووسائل الراحة، إلا أنه يقع في بيئة حضرية نشطة. بالإضافة إلى ذلك، يقع المطار على مسافة بعيدة، مما قد يتطلب تخطيطًا مبكرًا للسفر.
Ref: VL958811
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا مثالية للعائلات التي تبحث عن مساحات معيشة واسعة وقرب من الشاطئ ووسائل الراحة في المدينة. توفر 6 غرف نوم و 5 حمامات مساحة كافية للعائلات الكبيرة أو لاستيعاب الضيوف الذين يحتاجون إلى مساحة منفصلة. يمنح وجود شقة منفصلة مرونة كبيرة لأفراد الأسرة أو الضيوف أو كمصدر دخل إيجار محتمل. بالنسبة لمحبي الأنشطة الخارجية، فإن قربها من الشواطئ وملاعب الجولف والمراكز الرياضية يجعلها خيارًا جذابًا. العقار مناسب أيضًا لمن يقدرون سهولة الوصول، حيث تقع محلات السوبر ماركت والمطاعم والمدارس على مسافة قريبة. إذا كنت تبحث عن عقار مكتمل البناء يمكنك الانتقال إليه على الفور والاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي، فهذه الفيلا تعد خيارًا رائعًا. كما أنها جذابة للمستثمرين الذين يتطلعون إلى الحصول على عقار في وجهة سياحية شهيرة لتحقيق عائد إيجار محتمل، خاصة بالنظر إلى قربها من الشواطئ ومناطق الترفيه.
في حين أن التفاصيل حول المواد والتشطيبات ليست متاحة، فإن حجم الفيلا ومرافقها (مثل المسبح الخاص، والطابق شبه السفلي بشقة منفصلة، وقبو النبيذ، وسطح شمسي واسع) تشير إلى التركيز على الجودة. تبلغ مساحة المعيشة 600 متر مربع موزعة على عدة طوابق، بما في ذلك مطبخ مع منطقة لتناول الطعام وغرفة معيشة واسعة وغرف نوم وحمامات متعددة، بالإضافة إلى شرفات وأسطح شمسية خاصة، مما يوحي بتصميم مدروس يركز على الراحة والوظائف. تضيف الشقة المنفصلة ومواقف السيارات الخاصة إلى جاذبية العقار.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة من 999,000 يورو. كونها عقارًا مكتمل البناء، فهي متاحة للتسليم الفوري، مما يلغي الحاجة إلى انتظار أعمال البناء الجديدة. تضم الفيلا 6 غرف نوم و 5 حمامات، مما يوفر مساحة معيشة واسعة تبلغ 600 متر مربع على قطعة أرض مساحتها 1140 مترًا مربعًا. يوفر تصميمها متعدد الطوابق والشقة المنفصلة مرونة لأساليب الحياة المتنوعة.
توفر هذه الفيلا نمط حياة يجمع بين الراحة وسهولة الوصول. تقع في منطقة مأهولة بالسكان في بينيدورم، وتوفر سهولة الوصول إلى معظم الضروريات اليومية مثل السوبر ماركت (47 مترًا) والصيدلية (94 مترًا) والمطاعم المتنوعة، وكلها على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. تقع الشواطئ مثل Cala de l’Almadrava (658 مترًا) و Cala del Ti Ximo (786 مترًا) على مسافة قريبة، مما يسمح للمقيمين بالاستمتاع بالحياة الساحلية بسهولة. توفر الشقة المنفصلة والمساحات الخارجية الواسعة مساحة كافية للعائلات، سواء للعيش أو الترفيه. نظرًا لبيئتها الحضرية، تتمتع المنطقة بشبكة واسعة من وسائل النقل العام، مع 25 خط حافلات و 50 محطة للحافلات، مما يسهل التنقل. تقع المدارس الدولية مثل مدرسة لوبي دي فيغا الدولية (1.7 كم) بالقرب منها، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للعائلات. تتوفر أيضًا مرافق ترفيهية مثل المراكز الرياضية ومضمار الكارتينج، مما يثري الحياة المحلية.
بينيدورم هي مدينة ساحلية نابضة بالحياة تشتهر بشواطئها وحياتها الحضرية. تقع هذه الفيلا في منطقة سكنية بالقرب من الشواطئ (0.8 كم إلى Platja de Llevant) ووسائل الراحة الحضرية (سوبر ماركت 47 مترًا، صيدلية 94 مترًا). على الرغم من بيئتها الحضرية، توفر المنطقة مستوى معينًا من الهدوء وتتميز بمناظر طبيعية واسعة مثل نقاط المشاهدة Punta Canfali (1.1 كم) و Mirador Serra Gelada 1 (2.4 كم). تتمتع المنطقة بشبكة نقل عام واسعة مع 25 خط حافلات و 50 محطة حافلات، وتوفر سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية.
توضح هذه الخريطة موقع العقار في بينيدورم، مع إبراز قربه من المرافق الرئيسية مثل الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والمدارس وملاعب الجولف. كما تعرض ارتفاع وتضاريس المنطقة، بالإضافة إلى المسافات إلى المطارات الرئيسية ومراكز النقل.
تعد بينيدورم مدينة رئيسية في مقاطعة أليكانتي، وتقع في مجتمع فالنسيا، وتعمل كمركز سياحي نابض بالحياة على الساحل المتوسطي لإسبانيا. تغطي المدينة مساحة 38.5 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها 77,327 نسمة (حتى عام 2025)، وهي معروفة بأجوائها النابضة بالحياة ومجموعة واسعة من وسائل الراحة. موقعها الاستراتيجي على طول الساحل يجعلها بوابة لاستكشاف المدن والمعالم السياحية الأخرى في منطقة كوستا بلانكا.
تعد سهولة الوصول إلى العقار من أهم مميزاته. تقع الشواطئ، مثل Platja de Llevant، على بعد 0.8 كم فقط. تقع محلات السوبر ماركت (47 مترًا) والصيدليات (94 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بينما يبعد المستشفى 2.1 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente على بعد 4.0 كم. تضمن المنطقة وجود 317 مطعمًا و 96 مقهى و 17 بنكًا، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام والتسوق. تقع المدارس الدولية مثل مدرسة Lope de Vega الدولية على بعد 1.7 كم. على الرغم من المسافة الكبيرة إلى المطار (ALC حوالي 48 كم)، فإن المنطقة متصلة جيدًا بوجهات أخرى من خلال محطات القطار مثل Benidorm Intermodal (0.9 كم) وشبكة النقل العام الواسعة (25 خطًا).
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0.9 km |
| Benidorm | 1.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بينيدورم بمناخ البحر الأبيض المتوسط بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. تتلقى المنطقة 3867 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تظل درجة حرارة المياه فوق 20 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للاسترخاء على الشاطئ والرياضات المائية. في حين أن الفيلا تقع في بيئة حضرية، إلا أنها قريبة من المناظر الطبيعية مثل منتزه سيرا جيلاذا الطبيعي، الذي يقع على بعد 2.4 كم، مما يوفر فرصًا للمشي لمسافات طويلة والاستمتاع بالمناظر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من شاطئين حاصلين على العلم الأزرق: شاطئ ليفانتي (0.8 كم) وشاطئ بونينت (1.0 كم)، مما يوفر للمقيمين فرصًا ممتازة للاستمتاع بالساحل. بالإضافة إلى ذلك، توجد خلجان قريبة مثل Cala de l’Almadrava (658 مترًا) و Cala del Ti Ximo (786 مترًا). بالنسبة لعشاق الرياضة، تقدم المنطقة مجموعة متنوعة من الخيارات، بما في ذلك Karting Benidorm (0.9 كم)، و Palau d'Esports Illa de Benidorm (1.0 كم)، و Club Nàutic de Benidorm (1.0 كم). توفر ملاعب الجولف، مثل Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm Sol de Poniente (4.0 كم)، خيارات إضافية لمحبي الرياضة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تعد بينيدورم مدينة رئيسية في مقاطعة أليكانتي، وتقع في مجتمع فالنسيا، وتعمل كمركز سياحي نابض بالحياة على الساحل المتوسطي لإسبانيا. تغطي المدينة مساحة 38.5 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها 77,327 نسمة (حتى عام 2025)، وهي معروفة بأجوائها النابضة بالحياة ومجموعة واسعة من وسائل الراحة. موقعها الاستراتيجي على طول الساحل يجعلها بوابة لاستكشاف المدن والمعالم السياحية الأخرى في منطقة كوستا بلانكا.
Benidorm is a city and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, on the Mediterranean coast of Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 48 mm |
| فبراير | 11.6°C | 31 mm |
| مارس | 14.1°C | 37 mm |
| أبريل | 16.3°C | 39 mm |
| مايو | 19.3°C | 41 mm |
| يونيو | 23.5°C | 20 mm |
| يوليو | 26.7°C | 6 mm |
| أغسطس | 27.2°C | 7 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 30 mm |
| أكتوبر | 19.7°C | 58 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 51 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 41 mm |
مسطح
مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، توفر فيلا بينيدورم المنفصلة هذه مساحة معيشة كبيرة (600 متر مربع) ومساحة أرض (1140 مترًا مربعًا) بسعر يبدأ من حوالي 999,000 يورو. على سبيل المثال، يبلغ سعر مشروع Gran Delfín في بينيدورم حوالي 1,058,000 يورو، في حين أن الشقق والفلل القريبة مثل Oceanic Apartments (في روجاليس) و Nueva Daya Villa (في دايا نويفا) تتراوح أسعارها بين 475,000 يورو و 380,000 يورو على التوالي. يشير هذا إلى أن العقار يقدم سعرًا تنافسيًا في موقع متميز في بينيدورم، خاصة بالنظر إلى خصائصه كفيلا منفصلة، و 6 غرف نوم، وشقة منفصلة. بالمقارنة مع مشاريع الشقق، فإن مساحتها الواسعة ومرافقها الخاصة (مثل المسبح والسطح الشمسي) تجعلها تبرز في السوق.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بساحل الشمس (كوستا ديل سول) وساحل البياض (كوستا بلانكا) والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
