Тази отделена вила е разположена в Бенидорм, град известен със своите небостъргачи и дълги плажове. Имотът разполага с обща площ от 310 m² и се намира в парцел от 1000 m². Местоположението е в градска среда, където удобствата и морската ивица са лесно достъпни пеша или с колело. Сградата се състои от основна къща с два етажа и отделен гост-апартамент в гаражното ниво. Сред удобствата са централно отопление, частна тераса и басейн. Проектът предлага лесен достъп до плажовете Cala de l’Almadrava и Platja de Llevant, които са на кратка разходка.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в границите на град Бенидорм, който се характеризира с гъста застройка и туристическа инфраструктура. Положението е стратегическо; макар районът да е динамичен, къщата се намира на сравнително изолиран парцел. Най-близките плажове са на няколкостотин метра. В близост се виждат високи сгради и изглед към точка Punta Canfali. Това е градско местоположение с пешеходни зони и достъпен обществен транспорт, но имотът е в зона с повишено уединение.
Този план е подходящ за семейства или лица, нуждаещи се от множество спални и отделно жилищно пространство. Гост-апартаментът на второ ниво позволява на роднини или гости да живеят независимо. Складовите помещения и големият гараж предлагат важно пространство за съхранение, което често липсва в апартаментите. Къщата разполага с просторни помещения и тераси, което позволява както вътрешен, така и външен начин на живот. Състои се от няколко нива, което дава възможност за разделяне на жилищните зони.
Тъй като става въпрос за съществуващ имот, а не за ново строителство, няма етапи на изграждане. Имотът разполага с функционални удобства като централно отопление и външна кухня с дървена пещ. Наличието на обновена кухня и оборудване показват предишни подобрения. Имотът е готов за незабавно ползване, без чакане на строителни дейности. Състоянието на сградата и техническите системи позволяват директно обитаване.
Това не е нова сграда, а съществуваща вила, която може да изисква поддръжка. Местоположението не е тихо или пасторално; то е в град, където се усещат градски шумове и трафик. Имотът разполага с няколко етажа, което може да е предизвикателство за хора с ограничена подвижност. Освен това, това не е вила сред природата, а градски имот, което означава липса на обширни селски гледки и обширна природа в двора.
Ref: VL563854
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Подходящ за семейства или инвеститори, търсещи голям имот на крайбрежния град. Отделният гост-апартамент го прави подходящ за съжителство на няколко поколения или за дълги гости. Местоположението е за тези, които предпочитат пешеходен достъп до магазини и плажове, но се нуждаят от частен и просторен дом. Също така може да е подходящо за инвеститори, които искат да отдават под наем няколко жилища. Не е подходящо за тези, които търсят спокойна, пасторална обстановка или имот без много етажи.
Строителните детайли на къщата включват централно отопление, което е важно в региона. Интериорът е функционален: голяма кухня, трапезария и отделни спални. Материалите са издръжливи и практични. Външно има тераси и басейн, предназначени за дългосрочна употреба. Складовите помещения и гаражът добавят полезна стойност, позволявайки съхранение на различни предмети. Къщата разполага с дървена пещ, която позволява готвене на открито. Гост-апартаментът е оборудван с кухня, което го прави напълно функционален за живеене.
Цената е от 1 600 000 €. За тази сума се получават 310 m² жилищна площ, 1000 m² парцел и седем спални. В сравнение със съседните райони, това е конкурентна оферта, като се вземе предвид големият парцел и местоположението в града. Отделното жилище за гости може да увеличи пазарната стойност. Това е значителен имот, подходящ за разнообразни нужди. Активното пазаруване на имота позволява директна сделка.
Ежедневието на това място съчетава енергията на Бенидорм с възможностите за уединение в района. Сутрин обитателите могат да отидат пеша до близкия супермаркет или аптека. През деня е възможно посещение на плажовете Levante или Ponente, които са на няколко минути пеша. Тъй като районът е гъст населен, магазините, ресторантите и кафенетата са наблизо. Вечерите могат да се прекарат на терасата или с използване на външната кухня. Местоположението е удобно за тези, които предпочитат да ходят пеша вместо да карат автомобил. Освен това, в близост има спортни центрове и голф игрища, което позволява активен начин на живот.
Начинът на живот в Бенидорм е активен и интернационален. Населението на града е голямо, включително много чужденци, които живеят там целогодишно. Това означава, че услугите са отворени през цялата година. В града има много магазини, ресторанти и развлечения. Въпреки това, качеството на въздуха в района обикновено е добро, което позволява престой на открито. Дори и имотът да е изолиран, местоположението в град означава, че кварталът е заобиколен от градски шум и дейности.
Картата показва градската зона на Бенидорм, където се намира имотът. Наблизо са наблюдателната точка Punta Canfali и плажовете като Mal Pas и Levante. Имотът се намира в квартал с плътна застрояване и пътища. В близост има магазини и аптеки.
Бенидорм се намира в провинция Аликанте, по крайбрежието Коста Бланка. Това е един от най-известните курортни райони. В града има небостъргачи и гъсто население. Намира се директно на брега на Средиземно море и е достъпен както от летището Аликанте, така и от летището Валенсия. Районът е популярен сред туристите, което означава добре развита инфраструктура. Имотът се намира директно в града, което означава наличието на всички градски удобства.
Достъпът до плажовете е пеша: Cala de l’Almadrava е на 658 m, а Platja de Llevant на около 1 km. Супермаркетът е само на 47 m, а аптеката на 94 m. Има няколко голф игрища в близост: Campo de Golf y Escuela Las Rejas Benidorm е на 4 km. Автогарата е на 1,6 km, което осигурява връзка с другите градове. Достъпът до международното летище Аликанте-Елче е на около 47 km (по въздуха). Използването на автомобил за по-далечни пътувания е препоръчително, но местните пътища са добре развити.
| До плажа | 0 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm | 1.6 km |
| Benidorm Intermodal | 1.7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Бенидорм е топъл и слънчев, със средна годишна температура 18,9°C. Годишно има средно 3867 слънчеви часа, което позволява активен живот на открито. Високата температура означава, че използването на басейна е възможно в продължение на няколко месеца. Територията е леко по-висока (21 m над морското ниво), което осигурява добра вентилация. Както в квартала, така и в близките природни зони е възможно разходка и практикуване на леки спортове.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Плажовете са основната атракция. Плажовете Levante и Ponente имат статус „Син флаг“. Най-близките плажове са пясъчни и лесно достъпни. Освен плажовете, в града има спортни центрове, включително яхтклуб и обществен басейн на 1,6 km. За игра на голф има няколко игрища на кратко разстояние. Природните гледки и велоалеите са наблизо, особено в природен парк Sierra Gelada.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Бенидорм се намира в провинция Аликанте, по крайбрежието Коста Бланка. Това е един от най-известните курортни райони. В града има небостъргачи и гъсто население. Намира се директно на брега на Средиземно море и е достъпен както от летището Аликанте, така и от летището Валенсия. Районът е популярен сред туристите, което означава добре развита инфраструктура. Имотът се намира директно в града, което означава наличието на всички градски удобства.
Benidorm is a city and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, on the Mediterranean coast of Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.3°C | 48 mm |
| Февруари | 11.6°C | 31 mm |
| Март | 14.1°C | 37 mm |
| Април | 16.3°C | 39 mm |
| Май | 19.3°C | 41 mm |
| Юни | 23.5°C | 20 mm |
| Юли | 26.7°C | 6 mm |
| Август | 27.2°C | 7 mm |
| Септември | 24.1°C | 30 mm |
| Октомври | 19.7°C | 58 mm |
| Ноември | 15.4°C | 51 mm |
| Декември | 11.9°C | 41 mm |
В сравнение с други големи проекти в Бенидорм и околността, като FALCO 8 Luxury House в Бениса или VILLA ROMA 15 във Финестрат, този имот е конкурентен, особено по отношение на размера и местоположението. Въпреки че FALCO 8 е по-далеч от града и по-нов, цената му е значително по-висока. Местоположението в Бенидорм предлага по-добър достъп до плажове и градски услуги. VILLA IN ALTEA е в по-живописен район, но цената му е много по-висока. Това прави тази вила в Бенидорм добър избор за тези, които търсят голям имот в центъра на града.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. Той помага на купувачите да намерят подходящ дом, като анализира местоположението, пазарната стойност, строителното качество и годността за живеене.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
