Questa villa indipendente situata a Benidorm offre una superficie abitabile di 310 m² su un terreno di 1000 m². La proprietà è strutturata su due livelli principali e include un appartamento per gli ospiti separato, offrendo sette camere da letto e tre bagni in totale. La posizione, a soli 658 metri dalla Cala de l’Almadrava, garantisce la vicinanza al mare mantenendo però la privacy di una residenza indipendente. L'edificio dispone di riscaldamento centralizzato, terrazze private e un garage spazioso.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova a Benidorm, in una zona urbana servita da numerose infrastrutture. La distanza in linea d'aria verso la spiaggia più vicina è inferiore a un chilometro, mentre il centro città e le sue attrazioni sono facilmente raggiungibili. L'area circostante è densamente urbanizzata, con una popolazione residente di oltre 77.000 abitanti, garantendo così un'ampia gamma di servizi e commercii a portata di mano.
Questa villa risponde alla necessità di spazi ampi e articolati, ideali per ospitare famiglie numerose o gruppi di amici. La presenza di un appartamento indipendente offre soluzioni abitative flessibili. Il riscaldamento centralizzato risolve le questioni legate al comfort durante i mesi invernali, mentre le diverse terrazze esterne soddisfano il desiderio di spazi aperti privati per il relax o la cena all'aperto.
Il progetto presenta una struttura architettonica completata, con finiture esterne già realizzate. La distribuzione interna prevede una cucina ampia e moderna al piano terra, collegata a una sala da pranzo. Il piano superiore ospita le zone notte, mentre l'unità separata per gli ospiti si trova su un livello accessibile dall'area parcheggio, garantendo un'organizzazione funzionale degli spazi abitativi.
È importante notare che questa proprietà non rientra nella categoria delle nuove costruzioni di design moderno, essendo una residenza strutturata secondo standard classici. Non vi sono servizi di conciergeria o comunitari, in quanto si tratta di una villa indipendente. La posizione, pur essendo urbana, potrebbe presentare livelli di rumore tipici di una città turistica come Benidorm.
Ref: VL563854
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta a famiglie che cercano una residenza principale con la capacità di ospitare parenti o amici per lunghi periodi, grazie all'unità separata. È anche adatta a chi desidera gestire una forma di ospitalità privata. La configurazione con sette camere da letto e tre bagni offre la scalabilità necessaria per gruppi numerosi. La posizione urbana è adatta per chi non vuole dipendere esclusivamente dall'auto per ogni necessità quotidiana.
La struttura presenta elementi di finitura classica, con un focus sulla funzionalità e sulla robustezza. Il riscaldamento centralizzato a clima control garantisce il comfort termico durante tutto l'anno. L'ampio garage di circa 65 m² offre spazio significativo per lo stivaggio o il parcheggio multiplo. Le terrazze sono state progettate per massimizzare l'uso esterno, con l'inclusione di una cucina esterna e un forno a legna che testimoniano una vocazione per la vita all'aperto. I materiali impiegati nelle zone giorno, come la grande cucina nuova, indicano un aggiornamento verso standard moderni.
Il prezzo di partenza per questa proprietà è fissato a 1.600.000 €. Considerando la superficie totale di 310 m² e il terreno di 1000 m², la quotazione riflette la posizione centrale e la capacità di ospitare più nuclei familiari grazie all'appartamento indipendente. Il prezzo include finiture come il riscaldamento centralizzato e le aree esterne attrezzate. Le variazioni di prezzo non sono applicabili in quanto si tratta di una proprietà unica con specifiche fisse.
La vita quotidiana in questa proprietà si svolge tra l'internità delle zone giorno e l'estensione delle terrazze. La mattina può iniziare con la colazione sulla terrazza principale che, grazie all'esposizione, sfrutta la luce naturale. Il pomeriggio si sposta verso la piscina privata situata al livello dell'appartamento ospiti, creando un ambiente separato adatto per il relax o l'intrattenimento senza disturbare la privacy della residenza principale. La vicinanza al supermercato (47 metri) permette di gestire la spesa quotidiana a piedi, mentre la cucina esterna con forno a legna facilita la preparazione di cene all'aperto nelle serate miti. L'organizzazione su più livelli permette di dividere la giornata tra aree di socializzazione e spazi di ritiro più tranquilli.
La posizione a Benidorm offre un accesso immediato alle infrastrutture urbane. Con 287 ristoranti e 29 farmacie entro un raggio di 2 km, ogni servizio è raggiungibile. Il lungomare e le spiagge come Platja de Llevant sono a circa un chilometro, permettendo di accedere al mare a piedi o in bicicletta. L'ambiente è vivace e cosmopolita, tipico di una località turistica consolidata. La presenza di diverse stazioni ferroviarie e linee di trasporto pubblico (25 linee) rende gli spostamenti verso altre città della Costa Blanca pratici anche senza mezzo privato.
La mappa mostra la posizione centrale della villa all'interno del tessuto urbano di Benidorm. Si nota la breve distanza verso la linea di costa e le insenature locali. Le strade circostanti offrono collegamenti diretti verso le principali vie di comunicazione della regione.
Benidorm si posiziona come uno dei principali nodi turistici della Costa Blanca, centrale rispetto ad Alicante e Valencia. Questa proprietà offre un accesso strategico alle autostrade costiere, permettendo di raggiungere le altre località della regione in tempi brevi. Rispetto a località più tranquille della regione, qui si privilegia l'accessibilità immediata ai servizi e alla vita notturna.
La proprietà dista 47 metri da un supermercato, rendendo la spesa giornaliera immediata. La spiaggia più vicina, Cala de l’Almadrava, dista 658 metri in linea d'aria. L'aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 47 km, mentre quello di Valencia è a 110 km. Per il golf, il Campo de Golf Las Rejas è accessibile a 4 km. Le fermate dei mezzi pubblici sono numerose (50 fermate entro il raggio d'azione), facilitando la mobilità locale.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0,9 km |
| Benidorm | 1,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benidorm vanta oltre 3.800 ore di sole all'anno e una temperatura media di 18.9 °C. La stagione balneare dura circa 5 mesi con temperatura dell'acqua superiore ai 20 °C. La casa si trova a 15 metri sul livello del mare, una quota che favorisce la ventilazione naturale. L'esposizione e la presenza di terrazze permettono di sfruttare questo clima per gran parte dell'anno, riducendo la dipendenza dal riscaldamento artificiale in inverno e permettendo di vivere all'aperto in autunno e primavera.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge della zona, come Cala de l’Almadrava e Platja de Llevant, sono certificate con la Bandiera Blu, garantendo standard di qualità e servizi. A circa 4 km si trovano i campi da golf come Las Rejas e Meliá Villaitana. Per lo sport acquatico, il Club Nàutic de Benidorm è a brevissima distanza. La vicinanza al porto di El Mollet offre opportunità per la nautica da diporto.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benidorm si posiziona come uno dei principali nodi turistici della Costa Blanca, centrale rispetto ad Alicante e Valencia. Questa proprietà offre un accesso strategico alle autostrade costiere, permettendo di raggiungere le altre località della regione in tempi brevi. Rispetto a località più tranquille della regione, qui si privilegia l'accessibilità immediata ai servizi e alla vita notturna.
Benidorm is a city and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, on the Mediterranean coast of Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 31 mm |
| Marzo | 14.1°C | 37 mm |
| Aprile | 16.3°C | 39 mm |
| Maggio | 19.3°C | 41 mm |
| Giugno | 23.5°C | 20 mm |
| Luglio | 26.7°C | 6 mm |
| Agosto | 27.2°C | 7 mm |
| Settembre | 24.1°C | 30 mm |
| Ottobre | 19.7°C | 58 mm |
| Novembre | 15.4°C | 51 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 41 mm |
Pianeggiante
Rispetto a progetti di lusso situati in località più esclusive come Benissa o Altea (dove i prezzi partono da oltre 4 milioni di euro), questa villa a Benidorm offre un diverso rapporto tra prezzo e metratura. Mentre le località vicine offrono spesso maggiore isolamento e viste panoramiche sul mare, questa proprietà compensa con una vicinanza immediata ai servizi e alle infrastrutture urbane. La configurazione con sette camere da letto e un appartamento separato è rara in questo segmento di prezzo nella regione, rendendo la proprietà interessante per esigenze abitative grandi o multifamiliari che a Benidorm sono difficili da soddisfare con un'unica soluzione abitativa.
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