Esta villa isolada situada em Benidorm oferece uma área habitacional de 310 m² num terreno de 1000 m². A propriedade está estruturada em dois níveis principais e inclui um apartamento de hóspedes independente, totalizando sete quartos e três casas de banho. A localização, a apenas 658 metros da Cala de l’Almadrava, garante proximidade ao mar mantendo a privacidade de uma residência isolada. O edifício dispõe de aquecimento central, terraços privados e uma garagem espaçosa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade situa-se em Benidorm, numa zona urbana bem servida por infraestruturas. A distância em linha reta até à praia mais próxima é inferior a um quilómetro, enquanto o centro da cidade e as suas atrações são facilmente acessíveis. A área envolvente é densamente urbanizada, com uma população residente superior a 77.000 habitantes, garantindo assim uma vasta gama de serviços e comércios à porta.
Esta villa responde à necessidade de espaços amplos e articulados, ideais para alojar famílias numerosas ou grupos de amigos. A presença de um apartamento independente oferece soluções habitacionais flexíveis. O aquecimento central resolve as questões relacionadas com o conforto durante os meses de inverno, enquanto os vários terraços exteriores satisfazem o desejo de espaços abertos privados para relaxamento ou jantar ao ar livre.
O projeto apresenta uma arquitetura concluída, com acabamentos exteriores já realizados. A distribuição interna prevê uma cozinha ampla e moderna no rés de chão, ligada a uma sala de jantar. O piso superior aloja as zonas de quarto, enquanto a unidade separada para hóspedes se encontra num nível acessível pela área de estacionamento, garantindo uma organização funcional dos espaços habitacionais.
É importante notar que esta propriedade não se enquadra na categoria de novas construções de design moderno, sendo uma residência estruturada segundo padrões clássicos. Não existem serviços de portaria ou comunitários, tratando-se de uma villa isolada. A localização, sendo urbana, pode apresentar níveis de ruído típicos de uma cidade turística como Benidorm.
Ref: VL563854
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade adapta-se a famílias que procuram uma residência principal com capacidade para alojar parentes ou amigos por longos períodos, graças à unidade separada. É também adequada para quem deseja gerir uma forma de hospitalidade privada. A configuração com sete quartos e três casas de banho oferece a escalabilidade necessária para grupos numerosos. A localização urbana é adequada para quem não depende exclusivamente do automóvel para cada necessidade quotidiana.
A estrutura apresenta elementos de acabamento clássico, com foco na funcionalidade e robustez. O aquecimento central com controlo de clima garante o conforto térmico durante todo o ano. A ampla garagem de cerca de 65 m² oferece espaço significativo para arrumos ou estacionamento múltiplo. Os terraços foram desenhados para maximizar o uso exterior, com a inclusão de uma cozinha exterior e um forno a lenha que testemunham uma vocação para a vida ao ar livre. Os materiais empregues nas zonas de estar, como a grande cozinha nova, indicam uma atualização para padrões modernos.
O preço de partida para esta propriedade é fixado em 1.600.000 €. Considerando a área total de 310 m² e o terreno de 1000 m², a cotação reflete a posição central e a capacidade de alojar vários núcleos familiares graças ao apartamento independente. O preço inclui acabamentos como o aquecimento central e as áreas exteriores equipadas. Variações de preço não são aplicáveis tratando-se de uma propriedade única com especificações fixas.
A vida quotidiana nesta propriedade decorre entre a interioridade das zonas de estar e a extensão dos terraços. A manhã pode começar com o pequeno-almoço no terraço principal que, graças à exposição, aproveita a luz natural. A tarde desloca-se para a piscina privada situada ao nível do apartamento de hóspedes, criando um ambiente separado adequado para relaxar ou receber sem perturbar a privacidade da residência principal. A proximidade com o supermercado (47 metros) permite gerir as compras diárias a pé, enquanto a cozinha exterior com forno a lenha facilita a preparação de jantares ao ar livre nas noites amenas. A organização em vários níveis permite dividir o dia entre áreas de socialização e espaços de recolhimento mais tranquilos.
A localização em Benidorm oferece acesso imediato às infraestruturas urbanas. Com 287 restaurantes e 29 farmácias num raio de 2 km, qualquer serviço está ao alcance. A orla marítima e as praias como a Platja de Llevant estão a cerca de um quilómetro, permitindo aceder ao mar a pé ou de bicicleta. O ambiente é vivaz e cosmopolita, típico de um destino turístico consolidado. A presença de várias estações ferroviárias e linhas de transporte público (25 linhas) torna os deslocamentos para outras cidades da Costa Blanca práticos mesmo sem meio privado.
O mapa mostra a posição central da villa dentro do tecido urbano de Benidorm. Nota-se a curta distância em direção à linha de costa e as enseadas locais. As estradas circundantes oferecem ligações diretas para as principais vias de comunicação da região.
Benidorm posiciona-se como um dos principais nós turísticos da Costa Blanca, central em relação a Alicante e Valência. Esta propriedade oferece um acesso estratégico às autoestradas costeiras, permitindo alcançar outras localidades da região em tempos curtos. Em comparação com localidades mais tranquilas da região, aqui se privilegia a acessibilidade imediata aos serviços e à vida noturna.
A propriedade dista 47 metros de um supermercado, tornando as compras diárias imediatas. A praia mais próxima, Cala de l’Almadrava, dista 658 metros em linha reta. O aeroporto de Alicante-Elche situa-se a cerca de 47 km, enquanto o de Valência está a 110 km. Para o golfe, o Campo de Golf Las Rejas é acessível a 4 km. As paragens de transportes públicos são numerosas (50 paragens no raio de ação), facilitando a mobilidade local.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 48 km |
| Valencia (VLC) | 110 km |
| Benidorm Intermodal | 0,9 km |
| Benidorm | 1,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benidorm goza de mais de 3.800 horas de sol por ano e uma temperatura média de 18.9 °C. A temporada de banho dura cerca de 5 meses com temperatura da água superior a 20 °C. A casa encontra-se a 15 metros acima do nível do mar, uma altitude que favorece a ventilação natural. A exposição e a presença de terraços permitem aproveitar este clima durante grande parte do ano, reduzindo a dependência do aquecimento artificial no inverno e permitindo viver ao ar livre no outono e primavera.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias da zona, como Cala de l’Almadrava e Platja de Llevant, são certificadas com a Bandeira Azul, garantindo padrões de qualidade e serviços. A cerca de 4 km encontram-se campos de golfe como Las Rejas e Meliá Villaitana. Para desportos aquáticos, o Club Nàutic de Benidorm está a brevíssima distância. A proximidade do porto de El Mollet oferece oportunidades para a náutica de recreio.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benidorm posiciona-se como um dos principais nós turísticos da Costa Blanca, central em relação a Alicante e Valência. Esta propriedade oferece um acesso estratégico às autoestradas costeiras, permitindo alcançar outras localidades da região em tempos curtos. Em comparação com localidades mais tranquilas da região, aqui se privilegia a acessibilidade imediata aos serviços e à vida noturna.
Benidorm is a city and municipality in the province of Alicante, Valencian Community, on the Mediterranean coast of Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 11.6°C | 31 mm |
| Março | 14.1°C | 37 mm |
| Abril | 16.3°C | 39 mm |
| Maio | 19.3°C | 41 mm |
| Junho | 23.5°C | 20 mm |
| Julho | 26.7°C | 6 mm |
| Agosto | 27.2°C | 7 mm |
| Setembro | 24.1°C | 30 mm |
| Outubro | 19.7°C | 58 mm |
| Novembro | 15.4°C | 51 mm |
| Dezembro | 11.9°C | 41 mm |
Plano
Comparativamente a projetos de luxo situados em localidades mais exclusivas como Benissa ou Altea (onde os preços partem de mais de 4 milhões de euros), esta villa em Benidorm oferece um diferente rácio entre preço e área útil. Enquanto as localidades vizinhas oferecem frequentemente maior isolamento e vistas panorâmicas sobre o mar, esta propriedade compensa com uma proximidade imediata aos serviços e infraestruturas urbanas. A configuração com sete quartos e um apartamento separado é rara neste segmento de preço na região, tornando a propriedade interessante para necessidades habitacionais grandes ou multifamiliares que em Benidorm são difíceis de satisfazer com uma única solução habitacional.
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