Tento podnik, bar a restaurace se nachází v obci Formentera del Segura v provincii Alicante. Komerční prostor o rozloze 145 m² je plně vybaven pro provozování pohostinské činnosti. Podnik nabízí rozsáhlou venkovní terasu s výhledem do klidného parku, klimatizovaný interiér s barem a společenskou zónou, plně vybavenou kuchyň a dostatečný úložný prostor. Nemovitost je již etablovaný a známý podnik s klientelou z okolních obcí.
V porovnání s okolními rezidenčními projekty jako OCEANIC APARTMENTS v Rojales (od 475 000 eur), NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva (od 380 000 eur) nebo RESIDENTIAL VIVALIFE v Lomas de Cabo Roig (od 399 000 eur) představuje tento komerční podnik ve Formentera del Segura výrazně dostupnější investiční příležitost s cenou od 63 000 eur. Na rozdíl od těchto rezidenčních projektů, které jsou zaměřeny především na bydlení a často se nacházejí v turisticky atraktivnějších lokalitách přímo u pobřeží, nabízí tento podnik příležitost pro podnikání v již etablovaném zařízení s existující klientelou. Formentera del Segura je menší obec s výrazně nižší koncentrací turistů než přímořská letoviska jako Cabo Roig, což znamená nižší sezónní výkyvy a stabilnější základnu místních zákazníků. Na druhou stranu nabízí region v okolí Rojales a Daya Nueva vyšší koncentraci cizinců a možná vyšší kupní sílu potenciálních zákazníků. Pro podnikatele hledající stabilní provoz bez velkých počátečních investic představuje tento podnik zajímavou alternativu k investicím do nákladnějších rezidenčních nemovitostí určených k pronájmu turistům.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Podnik se nachází v zastavěné části obce Formentera del Segura, v blízkosti místních služeb a zařízení. Jeho poloha umožňuje snadný přístup pro místní obyvatele i návštěvníky. Obec se nachází ve vnitrozemí provincie Alicante, nabízející klidnější atmosféru než přímořská letoviska, přičemž přístup k plážím zůstává dostupný.
Tato nemovitost není určena k bydlení, ale jako komerční prostor pro provozování podnikání. Disponuje všemi potřebnými prvky pro úspěšný provoz pohostinského zařízení včetně profesionální kuchyně, prostorného baru a venkovní terasy pro hosty. Prostor je vhodný pro podnikatele hledající etablovaný podnik s existující klientelou.
Podnik je již kompletně dokončen a plně funkční, připravený k okamžitému převzetí a provozování. Vybavení je v dobrém stavu a nemovitost nevyžaduje žádné další stavební úpravy. Jelikož se jedná o existující podnik, nečekejte žádné fáze výstavby ani očekávané datum dokončení, prostor je ihned připraven k podnikání.
Nemovitost není určena k bydlení ani k přestavbě na rezidenční jednotku. Nebudou zde poskytovány ubytovací služby. Prostor je výhradně určen pro komerční využití jako pohostinské zařízení. Zákazník získává pouze samotný podnik, nikoli nemovitost včetně pozemku. Parkování není součástí nemovitosti a je nutné využívat veřejná parkovací místa v okolí.
Tento podnik je vhodný pro podnikatele zkušené s provozem pohostinských zařízení, kteří hledají stabilní a fungující podnik bez nutnosti počátečních investic do vybavení a zařízení. Díky existující klientele a dobré pověsti v místní komunitě je vhodný pro ty, kteří chtějí pokračovat v provozu podniku bez nutnosti budovat značku od nuly. Prostor je také vhodný pro podnikatele, kteří hledají doplňkový podnik k již existujícím aktivitám v oblasti pohostinství. Nemovitost je vhodný pro ty, kteří chtějí podnikat v menší obci s charakteristickým španělským životním stylem, ale stále s dobrým spojením k větším městům a turistickým centrům. Díky svému umístění a vybavení nabízí podnik možnosti pro různé typy gastronomických konceptů.
Podnik je vybaven profesionálními prvky vhodnými pro komerční provoz gastronomického zařízení. Kuchyně je vybavena nerezovými pracovními plochami a profesionálními spotřebiči, které splňují hygienické standardy pro veřejné stravování. Barevná část je vyrobena z kvalitních materiálů odolných vůči každodennímu opotřebení a snadno se udržuje. Vnitřní prostory mají klimatizaci pro zajištění příjemného prostředí pro hosty i personál během celého roku. Podlaha je navržena s ohledem na vysokou zátěž a snadnou údržbu. Interiérové prvky kombinují praktičnost s estetikou, což přispívá k příjemné atmosféře pro hosty. Celkové provedení odpovídá standardům pro komerční prostory ve Španělsku a nevyžaduje okamžité investice do renovace.
Cena této komerční nemovitosti činí od 63 000 eur. Tato částka zahrnuje kompletně vybavený podnik včetně veškerého vybavení kuchyně, barového pultu a nábytku. Prostor je ihned k dispozici pro převzetí a pokračování provozu. Vzhledem k tomu, že se jedná o výjimečný podnik s etablovanou klientelou, nejsou k dispozici různé varianty cen ani možnosti úprav. Prostor je nabízen jako celek bez možnosti částečného odkupu.
Tento podnik představuje komerční prostor vhodný pro každodenní provoz restaurace nebo baru s bohatým programem. Díky své velikosti 145 m² a rozdělením do několika funkčních zón nabízí dostatečný prostor pro hosty i personál. Venkovní terasa umožňuje posez v příjemném prostředí parku, zatímco vnitřní klimatizovaný prostor slouží pro celoroční provoz. Barevná L-barová zóna tvoří přirozené centrum prostoru, zatímco vybavená kuchyň umožňuje přípravu jídel pro větší počet hostů. Dvě toalety včetně jedné s bezbariérovým přístupem splňují požadavky na veřejně přístupné prostory. Podnik se nachází v oblasti s pravidelným ruchem místních obyvatel a návštěvníků, což zajišťuje stabilní provoz po celý rok.
Formentera del Segura je menší obec s přibližně 4 868 obyvateli, která nabízí klidnou atmosféru pro každodenní život. Obec disponuje základními službami v docházkové vzdálenosti včetně několika restaurací, kaváren, bank, lékáren a supermarketů. V obci se nacházejí i sportovní centra, která jsou vzdálena jen 0,3 km od podniku. Pro větší nákupy nebo specializované služby jsou v dosahu blízká větší města jako Elche (21 km), Murcia (35 km) a Alicante (37 km). Dostupnost veřejné dopravy je zajištěna 9 linkami a 5 zastávkami v oblasti. Pro podnikání to znamená stabilní základnu místních zákazníků s možností přilákat i zákazníky z okolních obcí díky dobré dopravní dostupnosti.
Mapa ukazuje polohu podniku v centru obce Formentera del Segura. Vede k němu hlavní silnice procházející obcí, což zajišťuje dobrou viditelnost a dostupnost pro zákazníky. V okolí podniku se nachází park, který poskytuje příjemné prostředí pro venkovní terasu. Další označení na mapě ukazují vzdálenost k plážím, golfovému hřišti a dalším důležitým bodům v oblasti, což ilustruje strategickou polohu podniku vzhledem k rekreačním možnostem regionu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Formentera del Segura se nachází ve vnitrozemí provincie Alicante, přibližně 21 km od Elche, 35 km od Murcie a 37 km od Alicante. Tato poloha zajišťuje dobrou dostupnost do větších měst a zároveň zachovává klidnější atmosféru menší obce. Obec leží v oblasti Vega Baja del Segura, která je známá svou zemědělskou produkcí a tradičním španělským životním stylem. Díky své poloze nabízí kompromis mezi venkovským klidem a dostupností městských služeb, což je výhoda jak pro místní obyvatele, tak pro turisty hledající autentický zážitek z pobytu ve Španělsku mimo hlavní turistická centra.
Pláže se nacházejí v přibližné vzdálenosti 8,6 km od podniku, konkrétně Platja de La Roqueta, Platja Centre a Platja del Montcaio, což nabízí hostům možnost kombinovat návštěvu podniku s pobytem u moře. Nejbližší golfové hřiště Club de Golf La Finca je vzdáleno 4,9 km, což je výhoda pro golfové nadšence. Luchthaven Alicante-Elche je vzdálena přibližně 27 km, což zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní hosty. V docházkové vzdálenosti (106 m) se nachází supermarket a lékárna (118 m). Nemocnice je dostupná vzdáleností 1,1 km. EV-nabíjecí stanice se nacházejí v přibližné vzdálenosti 7-9 km od podniku.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Formentera del Segura nabízí příznivé klima s průměrnou roční teplotou 18,8°C. Léta jsou teplá s průměrnými teplotami okolo 26°C, zatímco zimy jsou mírné s teplotami kolem 12°C. Ročně je zde přibližně 3 843 hodin slunečního svitu, což vytváří ideální podmínky pro venkovní posez na terase podniku. Koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20°C. Obec se nachází ve výšce 6-22 metrů nad mořem, což přispívá k mírnému klimatu bez extrémních výkyvů počasí. Toto klima umožňuje celoroční provoz podniku s využitím venkovní terasy během velké části roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Ačkoliv se podnik nachází ve vnitrozemí, blízkost pláží (přibližně 8,6 km) umožňuje snadný přístup k pobřeží Costa Blanca. Nejbližší pláže jako Platja de La Roqueta, Platja Centre a Platja del Montcaio nabízejí klasické středomořské prostředí pro rekreaci. Pro milovníky golfu je v dosahu Club de Golf La Finca (4,9 km), který je jedním z nejoblíbenějších hřišť v oblasti. Ve sportovním centru El Molino (0,3 km) od podniku se nacházejí sportovní možnosti pro místní obyvatele i návštěvníky. Prostor je vhodný pro podnikatele, kteří chtějí nabízet svým hostům kombinaci gastronomických zážitků s možnostmi rekreace a sportovních aktivit v blízkém okolí.
Zdroj: OpenStreetMap
Formentera del Segura se nachází ve vnitrozemí provincie Alicante, přibližně 21 km od Elche, 35 km od Murcie a 37 km od Alicante. Tato poloha zajišťuje dobrou dostupnost do větších měst a zároveň zachovává klidnější atmosféru menší obce. Obec leží v oblasti Vega Baja del Segura, která je známá svou zemědělskou produkcí a tradičním španělským životním stylem. Díky své poloze nabízí kompromis mezi venkovským klidem a dostupností městských služeb, což je výhoda jak pro místní obyvatele, tak pro turisty hledající autentický zážitek z pobytu ve Španělsku mimo hlavní turistická centra.
Formentera del Segura is a municipality and village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 4.3 square kilometres (1.7 sq mi) and as of 2015 had a population of 4,206 people.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 23 mm |
| Únor | 12.6°C | 14 mm |
| Březen | 14.6°C | 26 mm |
| Duben | 16.6°C | 23 mm |
| Květen | 19.7°C | 15 mm |
| Červen | 23.2°C | 12 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 12 mm |
| Září | 23.7°C | 52 mm |
| Říjen | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL732453
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
