Situato nel comune di Formentera del Segura, nella provincia di Alicante, il progetto LOLA offre un'opportunità di residenza sviluppata su una superficie di 4,3 chilometri quadrati. Questa zona è caratterizzata da un ambiente urbano con una densità di abitazione media e un totale di 4.868 residenti. La posizione strategica permette di raggiungere le spiagge della Costa Blanca con una breve corsa in auto, pur rimanendo situati in un'area inland che garantisce una certa tranquillità. Il clima locale, con una temperatura media annua di 18,8°C e oltre 3.800 ore di sole, favorisce uno stile di vita all'aperto per gran parte dell'anno.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il complesso si trova a 6 metri sul livello del mare in un contesto urbano consolidato. La posizione garantisce l'accessibilità a servizi essenziali come supermercati e farmacie entro brevi distanze. Essendo situato inland, la proprietà non offre vista mare diretta, ma beneficia di una posizione centrale rispetto alle infrastrutture della Vega Baja del Segura. La vicinanza alla località di Guardamar del Segura espande le opzioni di svago e servizi.
Le unità sono progettate per rispondere alle esigenze di una famiglia o di chi cerca spazi esterni privati. La presenza di un solarium di 60 m² sul tetto offre uno spazio aggiuntivo per l'esposizione al sole e il relax, sfruttando l'orientamento a sud-est. Il design include una cucina indipendente completamente attrezzata e una lavanderia separata, soddisfacendo necessità pratiche di gestione domestica.
Essendo una 'New Development', la costruzione integra standard moderni di efficienza energetica. I materiali scelti per l'esterno riflettono uno stile contemporaneo, con particolare attenzione all'isolamento termico. Le specifiche tecniche includono l'installazione di elettricità e acqua potabile conforme alle normative spagnole attuali. L'impianto idrico è completo.
Il progetto non è situato sul lungomare; la distanza percorribile per raggiungere la prima spiaggia è di circa 8,4 chilometri. Non sono presenti ascensori, poiché la distribuzione avviene su due piani collegati da scale interne. Non sono previste aree comuni per lo sport o il fitness oltre alla piscina privata. L'assenza di video portierato o sicurezza 24/7 è da notare per chi cerca un servizio di portineria.
Ref: VL184925
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa soluzione è adatta a chi cerca una residenza permanente con spazi esterni esclusivi, senza le restrizioni spesso presenti in appartamenti complessi. È indicata per famiglie che necessitano di vicinanza a servizi scolastici e sanitari, dato che la scuola e l'ospedale sono nelle vicinanze. Anche chi lavora in remoto può apprezzare la presenza di uno studio dedicato al piano terra e la connessione internet necessaria da installare. Non è la scelta più adatta per chi cerca il rumore della vita notturna o l'accesso immediato a piedi alle spiagge, dato che richiede un mezzo di spostamento.
Le finiture interne prevedono una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici moderni. I pavimenti e i rivestimenti saranno selezionati per resistere al clima mediterraneo, offrendo durabilità e facilità di pulizia. La distribuzione interna prevede due bagni, di cui uno ensuite nella camera padronale, ottimizzando la privacy. L'uso di terrazze coperte è progettato per prolungare l'uso degli spazi esterni anche durante i mesi più caldi o in caso di vento. L'inclusione di una lavanderia separata aggiunge valore funzionale alla planimetria.
Il listino prezzi parte da €399.000. Questo costo si riferisce a ville a schiera con una superficie costruita di 157 m² e un lotto di 184 m². Il prezzo include la privatizzazione del terreno e le finiture standard descritte nel progetto architettonico. È importante considerare che, trattandosi di una proprietà privata, i costi di manutenzione del giardino e della piscina sono a carico del proprietario, a differenza delle comunità orizzontali con spazi condivisi.
Vivere qui significa integrarsi in una comunità spagnola attiva. La mattina può iniziare con una passeggiata fino al supermercato situato a soli 169 metri, mentre il pomeriggio può essere trascorso sulla terrazza privata al coperto o sul solarium. L'orientamento a sud-est garantisce luce naturale abbondante nelle aree giorno durante la prima parte della giornata. La piscina privata sul retro, accessibile tramite un ponte coperto, crea un elemento distintivo per il raffrescamento estivo. La vicinanza all'ospedale (1,2 km) e alla farmacia (319 m) offre tranquillità per la gestione della salute quotidiana. L'atmosfera è quella di una zona residenziale dove la convivenza è regolamentata ma informale.
Il quartiere offre un mix di residenziale locale e servizi di base. Ci sono 35 ristoranti e 17 caffè entro un raggio di 2 km, indicando una vita sociale attiva accessibile a piedi o con breve guida. La presenza di 10 banche nei paraggi conferma la centralità della zona. Il contesto urbano è denso ma non caotico, tipico della Vega Baja. L'accesso alle principali arterie stradali è immediato, facilitando gli spostamenti verso Alicante o Torrevieja.
La mappa mostra la posizione strategica di PROJECT LOLA, evidenziando la vicinanza a servizi essenziali e la distanza dalle coste. Si nota chiaramente come l'auto sia necessaria per raggiungere il mare, mentre la vita quotidiana possa svolgersi a piedi nel r immediato.
Formentera del Segura si posiziona come una zona interna conveniente rispetto ai prezzi elevati del primo lungomare. Offre un connubio tra accessibilità economica e vicinanza alle principali località turistiche come Torrevieja e Guardamar. La sua posizione nell'entroterra della Costa Blanca lo rende un punto logistico valido per esplorare la provincia di Alicante, godendo di una densità di servizi superiore alla media dei piccoli villaggi spagnoli.
L'aeroporto di Alicante-Elche dista circa 27 chilometri in linea d'aria, rendendo gli spostamenti internazionali gestibili in circa 30-40 minuti di auto. Per le spiagge, come Platja de La Roqueta, la distanza è di 8,4 chilometri, che richiede l'uso di un veicolo privato. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf La Finca è accessibile a 5,2 chilometri. La rete di trasporto pubblico locale consta di 9 linee con 5 fermate nei paraggi, offrendo un'alternativa all'auto per tragitti locali.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo secco con 3.843 ore di sole all'anno. La temperatura media gradevole permette l'uso della piscina privata per circa 5 mesi all'anno. L'altitudine di 6 metri sul livello del mare e la distanza dalla costa mitigano l'umidità. L'esposizione a sud-est delle abitazioni massimizza la cattura della luce solare, ideale per l'installazione di pannelli solari o per godere delle colazioni estive all'aperto sul solarium.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene situato inland, il progetto offre accesso rapido alle spiagge di Guardamar del Segura. Le zone balneari come Platja Centre e Platja Babilònia si trovano a circa 8,5 chilometri, offrendo sabbia fine e Bandiera Blu. Per lo sport, il vicino campo da golf La Finca offre un'impostazione prestigiosa. La piscina privata di 30 m² all'interno della proprietà fornisce un'alternativa immediata per il relax senza dover viaggiare.
Fonte: OpenStreetMap
Formentera del Segura si posiziona come una zona interna conveniente rispetto ai prezzi elevati del primo lungomare. Offre un connubio tra accessibilità economica e vicinanza alle principali località turistiche come Torrevieja e Guardamar. La sua posizione nell'entroterra della Costa Blanca lo rende un punto logistico valido per esplorare la provincia di Alicante, godendo di una densità di servizi superiore alla media dei piccoli villaggi spagnoli.
Formentera del Segura is a municipality and village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 4.3 square kilometres (1.7 sq mi) and as of 2015 had a population of 4,206 people.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Rispetto a progetti di fascia alta come FALCO 8 LUXURY HOUSE a Benissa o VILLA IN ALTEA, PROJECT LOLA si posiziona su un segmento di mercato diverso, focalizzato sull'accessibilità e sulla funzionalità urbana piuttosto che sul lusso esclusivo vista mare. Mentre i progetti ad Altea superano i 4 milioni di euro offrendo privacy e panorami costieri, LOLA offre una soluzione pratica a 399.000€ con interni spaziosi (157 m²) e servizi vicini. A differenza delle zone di Benissa, note per il paesaggio accidentato e le ville isolate, Formentera del Segura offre un ambiente pianeggiante e connesso. Confrontando la Costa del Sol con la Costa Blanca, quest'area offre generalmente un rapporto metratura/prezzo più favorevole, sebbene l'offerta culturale e di 'dolce vita' sia meno intensa rispetto a località come Marbella. Per chi cerca una seconda casa funzionale e non una residenza di prestigio per investimenti, questa zona offre minori costi di manutenzione e una maggiore vicinanza alla vita locale spagnola.
Maiko è esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la casa giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e abitabilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante l'intero processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
