立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
本プロジェクトは、フォルメンテラ・デル・セグラの自治体内の中心部に位置しています。周辺は住宅物件や地元の商店が並ぶ都市的な環境です。スーパーマーケットは169メートル先にあり、必要なサービスはすべて徒歩圏内にあります。海岸までは約8.4キロメートルです。
この物件は、既存の村の環境の中で十分な屋外スペースを持つ住まいを求めるニーズに応えます。間取りには3つの寝室があり、家族連れや来客の多い方にも適しています。設備の整ったキッチンと独立したユーティリティルームという実用的な特徴が、日常の暮らしや長期滞在を支えます。
本物件は新築物件の建設です。電気および飲料水の引き込みなど、標準的な現代設備が整った状態で引き渡されます。構造は1階と2階からなり、屋内階段で移動でき、ルーフテラスへ続きます。竣工時期は目安です。
PROJECT LOLAは、海抜6メートルの内陸部に位置するため、オーシャンビューはありません。プールは敷地内の地上レベルに設置されています。専用庭とプールの維持管理は所有者の責任です。ビーチまでは約8.4キロメートルの移動が必要です。
Ref: VL184925
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この住まいは、敷地の中央にプールを配し十分な屋外スペースを持ち、ビーチへの近さより間取りを優先する買い手に適しています。3寝室構成は家族連れに向いています。フォルメンテラ・デル・セグラという立地は、孤立した環境ではなく、徒歩圏内の地元の利便施設を好む方々に魅力です。所有には庭とプールの維持管理への積極的な関与が伴います。
住宅は設備の整ったキッチン付きで引き渡されます。浴室は標準的な仕上げで、主寝室には専用バスルームが付きます。建築にはバレンシア建築規制に適合した資材が使用されています。技術設備には衛星放送テレビの配線が含まれます。
PROJECT LOLAの住宅は€399,000からの最低販売価格です。これはこのモデルの確定した最低販売価格です。価格には、総建物面積157 m²、敷地面積184 m²、および専用プールとルーフテラスの付帯が反映されています。価格はユーロ建てで表示されています。
フォルメンテラ・デル・セグラは面積4平方キロメートル、人口約4,800人の自治体です。大都市というより伝統的な村に近い、コミュニティ感覚のある雰囲気があります。銀行、カフェ、レストランなどの利便施設は半径2キロメートル以内にあり、実用的な暮らしを支えます。気候は平均気温12°C～26°Cで、年間を通じた屋外アクティビティが可能です。
フォルメンテラ・デル・セグラの環境は実用的な暮らしに適しています。半径2キロメートル以内にレストラン35軒、薬局7軒、銀行10店があり、サービス水準は高いです。近くに小学校があることは家族にとって重要な要素です。公共交通も利用でき、周辺には9路線のバスと5つの停留所があり、自家用車がなくても移動が可能です。
地図にはフォルメンテラ・デル・セグラの場所が表示されています。利便施設や海岸線までの距離は直線距離で計算されています。青いゾーンは市街地、緑のゾーンはレクリエーション地域を示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
フォルメンテラ・デル・セグラはバレンシア州内のアリカンテ県に位置しています。ベガ・バハ・デル・セグラの内陸自治体です。本プロジェクトは直接海沿いではありませんが、N-332またはAP-7の道路で海岸にアクセスできます。トレビエハとグアルダマール・デル・セグラという大きな海岸都市の間に位置しています。
ビーチまでは直線距離で約8.4～8.5キロメートルで、グアルダマール・デル・セグラの海岸に相当します。最寄りのゴルフ場は5.2キロメートル先のClub de Golf La Fincaです。日常の利便施設としては、スーパーマーケットが169メートル、薬局が319メートル先にあります。アリカンテ＝エルチェ空港までは約27キロメートルです。海岸への外出や空港への移動には車があると便利です。
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域の年間平均気温は18.8°Cです。年間日照時間は3,843時間で、主に晴れの気候です。海水温が20°Cを超えるシーズンは約5か月間続きます。海抜6メートルの標高が自然な通風を確保しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最寄りのビーチはグアルダマール・デル・セグラにあります。Platja de La RoquetaとPlatja Centreは8.4キロメートル先です。これらのビーチではマリンスポーツの設備が利用できます。ゴルフ好きには、Club de Golf La Finca（5.2 km）への近さが、身近な緑豊かなレクリエーション環境を提供します。
出典: OpenStreetMap
Formentera del Segura is a municipality and village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 4.3 square kilometres (1.7 sq mi) and as of 2015 had a population of 4,206 people.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
ベニサやアルテアのプロジェクトと比較すると、フォルメンテラ・デル・セグラの価格は内陸部という立地のため大幅に低くなっています。FALCO 8 LUXURY HOUSEのような類似プロジェクトが€4,250,000から始まるのに対し、PROJECT LOLAは€399,000からの住宅を提供しています。アリカンテ地域は一般的にコスタ・デル・ソルよりも手頃で、フォルメンテラ・デル・セグラはその中でも費用対効果の高い自治体です。
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