关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于Formentera del Segura内陆，地处成熟的城区环境。超市和药房等基本生活设施均可步行轻松到达，凸显了周边生活的便利性。虽然并不直接临海，其位置为您提供Costa Blanca生活方式的另一番体验，在当地社区生活与亲近自然休闲区域之间取得平衡。
这栋别墅以实用舒适的居住为核心设计理念。三间卧室和两间卫生间可满足家庭居住或招待客人的需求。客厅布局适合放松休闲和社交聚会，并延伸至包括花园和泳池在内的私人户外空间。中央空调和路外停车位等配置满足了现代生活的关键需求。厨房可直达花园，客厅与露台相连，进一步提升了室内外一体化的生活方式。
这是一处存量房产，于1970年建成，经过维护和更新，可即刻入住。作为拎包入住的现房，它省去了新建项目常见的规划和施工等待时间。这栋房产代表的是购买一栋拥有历史底蕴和成熟根基的住宅的机会，而非仍在施工中的项目。
该房产并非新建，于1970年完工，这意味着它不具备全新建筑的最新能效标准和施工工艺。虽然拥有私人设施，但不包含大型社区中常见的公共配套。由于与主要海滨景点有一定直线距离，如需经常前往海滩或探索更远的区域，建议驾车出行。
该房产非常适合希望在Costa Blanca游客较少区域寻找永久居所或宽敞度假住宅的个人或家庭。对于重视步行可达当地商铺和服务的便利性的人来说，这一位置在日常居住方面十分实用。它吸引偏好成熟住宅及其独特气质而非新建项目的买家，同时看重包括泳池和花园在内的私人户外空间。毗邻La Finca高尔夫球场（4.9 km）等球场，对高尔夫爱好者极具吸引力。此外，寻求宁静本地环境与便捷通达Elche（21 km）或Alicante（37 km）等大城市之间平衡的人士，也会发现这里是探索更广泛区域的战略据点。
这栋建于1970年的别墅展现了其时代的建造标准，目前的状态体现了其作为拎包入住现房的品质。介绍中提到其使用期间经过高品质装修并采用现代建筑设计。格调雅致的淋浴间、设备齐全的厨房，以及带主卧卫浴和步入式衣帽间的主卧，无不彰显舒适的室内空间。外部包括易于维护的铺砖花园和私人恒温泳池。中央空调、监控系统和路外停车位等现代化配置提升了居住的舒适度与安全性。房产的设计强调室内空间、有顶露台与花园区域之间的无缝衔接，营造室内外一体化的生活方式。
这栋独栋别墅的挂牌价固定为€625,000。作为一处成熟房产，这是最终售价，而非议价起点或价格区间。别墅拥有3间卧室和2间卫生间，在548 m²的地块上提供182 m²的宽敞居住面积。“拎包入住”状态意味着可即刻购买入住。该定价反映了这是一处拥有独立地块和私人设施的房产，区别于该地区的期房或共享型项目, , 后者或许入场价更低，但产权结构和交付时间完全不同。
与热闹的沿海城镇相比，Formentera del Segura提供截然不同的居住体验。它位于内陆，氛围更为朴实，以社区为核心，超市和药房等日常必需设施均在步行可达范围内。该村庄属于Vega Baja del Segura地区，以农业景观和悠闲的生活节奏著称。这一环境吸引着追求更地道西班牙生活方式的人群, , 远离旅游旺季的喧嚣，同时又能享受Costa Blanca更广泛的配套。当地海拔约6米，周边地势总体平坦，出行十分便利。当地气候月均温度在12-26°C之间，一年中大部分时间都适合户外生活方式。当地每年有32个地方公共节假日，社区保留着丰富的地方传统活动。
Formentera del Segura的地理位置在乡村宁静与城市便利之间取得了平衡。周边基本设施一应俱全，超市（106 m）和药房（118 m）均在轻松步行范围内，减少了对汽车的日常依赖。该房产位于内陆，距离Platja de La Roqueta等最近的海滩约8.6 km。这一距离意味着虽然海岸可以到达，但日常前往海滩可能需要交通工具。周边区域为住宅开发与农田交织的典型Vega Baja del Segura风貌。2 km范围内有35家餐厅和17家咖啡馆，显示当地社交生活活跃；1.1 km处的医院则提供了必要的医疗保障。
这张地图突出展示了Formentera del Segura在Costa Blanca南部区域的位置，展示了该房产的内陆位置，并强调其与村内超市和药房等当地设施的邻近程度。地图还标示了与附近沿海城镇、海滩以及机场和较大城市等主要基础设施的距离，为潜在居民提供重要的地理背景信息。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Formentera del Segura位于瓦伦西亚自治区南部，地处Costa Blanca海岸线内陆。它属于Vega Baja del Segura地区，该区域以肥沃的平原和农业活动闻名。与顶级海滨度假区相比，这一位置提供更传统的西班牙生活体验。该房产与各大城市中心的驾车距离合理：以历史和棕榈林闻名的Elche约21 km；重要的区域首府Murcia约35 km；拥有国际机场和城市配套的Alicante约37 km。这一地理位置让居民既能享受这些城市的设施与文化，又能安居于更宁静、更具本地气息的环境中。
这栋别墅位于内陆，距地中海海岸及其蓝旗海滩约8.6 km。最近的高尔夫球场包括4.9 km处的Club de Golf La Finca，Villamartín和Campoamor等更多选择则稍远。Alicante-Elche机场（ALC）直线距离约27 km，航空出行十分便利。虽然当地有9条公共交通线路和5个站点，但考虑到房产的内陆位置及与主要景点的距离，驾车将更有利于探索该区域、使用各类设施以及前往高尔夫度假村或Port Esportiu Marina de les Dunes（9.1 km）等游艇码头。
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Formentera del Segura享有地中海气候，年平均气温18.8°C，月均温度在12°C至26°C之间。该地区阳光充足，泳季长达约5个月，期间水温通常高于20°C。当地海拔约6米，位于相对平坦的区域。这种气候全年适宜户外生活，冬季温和，夏季温暖。内陆位置意味着不受海风直接影响，与沿海房产相比形成不同的小气候，夏季气温可能略高。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最近的海滩Platja de La Roqueta和Platja Centre距离该房产8.6 km，这些海滩以品质著称，附近沿海城镇拥有蓝旗认证。对高尔夫爱好者而言，Club de Golf La Finca近在咫尺，仅4.9 km，随时尽享挥杆之乐。该房产还毗邻当地体育设施，Polideportivo municipal El Molino仅0.3 km，Centro Deportivo La Raqueta为0.5 km。这些设施为当地社区提供了多样的运动和休闲选择。对水上运动爱好者来说，Port Esportiu Marina de les Dunes距离9.1 km。
来源: OpenStreetMap
Formentera del Segura is a municipality and village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 4.3 square kilometres (1.7 sq mi) and as of 2015 had a population of 4,206 people.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 23 mm |
| 二月 | 12.6°C | 14 mm |
| 三月 | 14.6°C | 26 mm |
| 四月 | 16.6°C | 23 mm |
| 五月 | 19.7°C | 15 mm |
| 六月 | 23.2°C | 12 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 12 mm |
| 九月 | 23.7°C | 52 mm |
| 十月 | 20.1°C | 26 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL682191
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与Torrevieja或Guardamar等沿海项目相比，Formentera del Segura提供了不同的价值主张。虽然同市的“PROJECT LOLA”等新建项目起价可能为€450,000，但这栋€625,000的存量别墅提供了更大的地块和即刻入住的优势。更内陆或较小城镇的项目价格可能更低，但通常更依赖私人交通工具获取生活设施。沿海公寓，如Rojales的“OCEANIC APARTMENTS”（起价€475,000），通常提供临海位置和公共设施，但私人户外空间较少。Daya Nueva的新别墅项目“NUEVA DAYA VILLA”（起价€453,000）设计现代，但为期房。这处房产凭借其成熟属性、宽绰的地块、私人泳池以及步行可达村镇服务的优势脱颖而出，既可作为宽敞的家庭住宅，也是探索Costa Blanca南部的优越据点。
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