يضم مشروع فيلاس أوركيديا خمسة منازل حديثة جديدة البناء تقع في منطقة هيريديديس الهادئة، بالقرب من ساحل أليكانتي. توفر هذه المساكن تخطيطًا عمليًا يتضمن ثلاث غرف نوم وثلاثة حمّامات، وقد صُممت لسهولة المعيشة والصيانة المنخفضة. وبفضل التركيز على الاستخدام اليومي ووجود مسبح خاص، يقدّم هذا المشروع خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل جديد البناء بأسلوب حياة متوسطي، في موقع يوفر وصولًا سهلًا إلى الخدمات اليومية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
هيريديديس قرية ريفية توفر خدمات يومية مثل السوبرماركت والصيدليات في متناول اليد. وتضمن قربها من مدن أكبر مثل غواردامار ديل سيغورا سهولة الوصول إلى الشواطئ والأنشطة الترفيهية، بينما يوفّر الموقع نفسه بديلًا أكثر هدوءًا لأولئك الذين لا يرغبون في العيش مباشرة على الساحل.
هذا المشروع مصمّم للمشترين الباحثين عن منزل جديد البناء عملي ومريح. توفر المساحات المعيشية المفتوحة وثلاث غرف نوم وثلاثة حمّامات مرونة للعائلات أو الضيوف أو لإنشاء مكتب في المنزل. كما يلبّي المسبح الخاص والمساحة الخارجية المنسّقة رغبة وجود مكان خاص للاسترخاء والاستمتاع بالهواء الطلق.
المنازل في فيلاس أوركيديا جاهزة للسكن الفوري. وهذا يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال إليها دون فترة الانتظار المعتادة في المشاريع التي لا تزال قيد الإنشاء. فالتشطيبات والتجهيزات جديدة تمامًا، مما يضمن حالتها "كما هي" ويقلل من الحاجة إلى صيانة فورية.
لا يتضمن هذا المشروع مرافق مشتركة مثل نادٍ أو مسابح مشتركة؛ فكل منزل يمتلك مسبحه الخاص. والموقع داخلي، ما يعني أن الوصول المباشر إلى الشواطئ الرملية الواسعة يتطلب قيادة قصيرة بالسيارة. والمشروع صغير الحجم، إذ يضم خمسة منازل فقط، وهذا ما يحدّد طابعه الحصري.
يناسب هذا المشروع المشترين الباحثين عن منزل جديد البناء جاهز للانتقال الفوري في بيئة أهدأ وأكثر ريفية مع بقائه قريبًا من الخدمات. وهو خيار للعائلات التي تحتاج إلى ثلاث غرف نوم ومساحة خارجية خاصة مع مسبح. كما قد يجد كبار السن أو الأزواج الباحثون عن منزل مريح وسهل الصيانة في مناخ مشمس أنه مناسب، بشرط امتلاك سيارة للوصول إلى الشواطئ أو ملاعب الجولف. وقد يقدّر المستثمرون التوفر الفوري لتحقيق دخل إيجاري محتمل دون تأخير طويل.
تُسلَّم المنازل في فيلاس أوركيديا مع تركيز على الراحة والمعيشة العملية. وتشمل مطبخًا مجهزًا بالكامل بأجهزة مدمجة، مما يضمن راحة طهي فورية. ويوفر نظام التكييف المناطقي تحكمًا فعالًا في المناخ في جميع أنحاء العقار للتدفئة والتبريد معًا. وتتميز التشطيبات عادةً بمواد حديثة وألوان محايدة، بما يتماشى مع معايير البناء الحديث. والإضاءة الخارجية وتجهيز المسابح الخاصة جزء من الحزمة القياسية، مما يؤكد الطابع الجاهز للسكن الفوري لهذه المنازل.
تتراوح أسعار فيلاس أوركيديا بين 359,900 يورو و379,900 يورو، حسب الوحدة المحددة ضمن المشروع. يضع هذا النطاق السعري المنازل في الفئة المتوسطة للمشاريع الجديدة في كوستا بلانكا. والتوفر محدود بالمنازل الخمسة المكتملة، ما يعني أن الاختيارات تعتمد على المخزون الحالي. ويُنصح المهتمون بالتحقق من حالة توفر الوحدات، نظرًا لأن المشروع مكتمل بالفعل.
توفر هيريديديس، موقع مشروع فيلاس أوركيديا، بيئة تبدو ريفية لكنها مجهزة عمليًا. ففي نطاق 2 كم، ستجد خدمات تشمل 19 مطعمًا و9 صيدليات و7 بنوك ومدرستين، مما يجعل تلبية الاحتياجات اليومية مريحة دون تنقّل طويل. ويشير الارتفاع البالغ 9 أمتار فوق مستوى سطح البحر إلى تضاريس مسطحة تسهّل التنقل. وبينما تكون السيارة مفيدة لبعض الرحلات، فإن وجود مواصلات وخطوط نقل عام قريبة يشير إلى أن ليست كل رحلة تتطلب القيادة. وتتمتع المنطقة بمناخ معتدل مع ساعات مشمسة وفيرة، مما يشجع على الحياة في الهواء الطلق.
تتميز الحياة في هيريديديس، موقع فيلاس أوركيديا، بالتوازن بين الهدوء والراحة. فمع متوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.9 درجة مئوية و3,840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، يوفر المناخ فرصًا وافرة للأنشطة الخارجية. ويمتد موسم السباحة بشكل مريح على مدى ستة أشهر. ويشير الارتفاع البالغ 9 أمتار فوق مستوى سطح البحر إلى تضاريس مسطحة، ملائمة للمشي وركوب الدراجات. وعلى الرغم من أن الموقع داخلي، فإن قربه من الساحل (حوالي 10 كم بخط مستقيم) ووجود خدمات محلية مثل المتاجر والمطاعم والصيدليات على بعد بضعة كيلومترات يضمن بيئة معيشية عملية.
يقع هذا المشروع في هيريديديس، وهي منطقة سكنية بالقرب من ساحل مقاطعة أليكانتي. وتمثل الخريطة بصريًا موقعه الداخلي بالنسبة للبحر الأبيض المتوسط والمدن المحيطة. ويمكن هنا تقييم القرب من الخدمات والمسافة إلى الساحل.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع هيريديديس في مقاطعة أليكانتي، وهي منطقة في كوستا بلانكا بجنوب شرق إسبانيا. ويقع المشروع في الداخل، جنوب غرب مدينة أليكانتي ومطار إلتشيه. وهو موقع استراتيجي بالنسبة للمدن الساحلية مثل غواردامار ديل سيغورا وتورييفيا، التي يمكن الوصول إليها بقيادة قصيرة للشواطئ والخدمات. وتشتهر المنطقة بمناخها المميز وساحلها الواسع وفرصها الترفيهية المتنوعة، بما في ذلك الجولف والرياضات المائية.
يقع مشروع فيلاس أوركيديا في الداخل، حيث تبعد أقرب الشواطئ مثل بلاتيا سنتر وبلاتيا دي لا روكيتا حوالي 10 كم (بخط مستقيم). ويبعد مطار أليكانتي-إلتشيه (ALC) حوالي 28 كم بخط مستقيم، مما يعني مدة وصول معقولة للرحلات الدولية. وهناك 9 خطوط نقل عام مع 5 مواقف في الجوار، توفر قدرًا من التنقل دون سيارة للرحلات المحلية. ويغطي القرب من سوبرماركت (1.7 كم) وصيدلية (1.6 كم) ومستشفى (2.7 كم) الاحتياجات اليومية. أما لعشاق الجولف، فتقع عدة ملاعب ضمن نطاق يتراوح بين 4.2 كم و18 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتسم المناخ في هيريديديس، أليكانتي، بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.9 درجة مئوية و3,840 ساعة مذهلة من أشعة الشمس سنويًا. ويؤدي ذلك إلى شتاء معتدل وصيف دافئ، مع موسم سباحة يمتد بشكل مريح على ستة أشهر. ويشير الارتفاع البالغ 9 أمتار فوق مستوى سطح البحر إلى منطقة منخفضة، على الأرجح توفر إطلالات واسعة على الريف المحيط. والقرب النسبي من الساحل، وإن كان بـ 10 كم بخط مستقيم، يوفر تأثيرًا بحريًا خفيفًا على الطقس، بينما يضمن الطابع الداخلي صيفًا أكثر جفافًا ودفئًا مقارنة بالمناطق الساحلية مباشرة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن فيلاس أوركيديا يقع في الداخل، فإن أقرب الشواطئ تبعد حوالي 10 كم فقط بخط مستقيم. وتشمل الخيارات الشعبية بلاتيا سنتر وبلاتيا دي لا روكيتا وبلاتيا بابيلونيا. أما لعشاق الجولف، فهناك عدة ملاعب قريبة: نادي لا فينكا للجولف على بعد 4.2 كم، ونادي فيلامارتين للجولف على بعد 17 كم، ونادي ريال كامبوامور للجولف على بعد 18 كم. كما توفر المنطقة المحيطة فرصًا للمشي لمسافات طويلة واستكشاف الريف المحلي، بدعم من مناخ ملائم للأنشطة الخارجية على مدار السنة.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL671228
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يقع مشروع فيلاس أوركيديا في هيريديديس، وهي بيئة تختلف عن المناطق الساحلية الأكثر جذبًا للسياح مثل تورييفيا، حيث تتوفر مشاريع مثل إيديفيثيو صن آند سنتر ابتداءً من 169,000 يورو. ويستهدف المشروع في هيريديديس فئة محددة: مشاريع جديدة جاهزة للانتقال الفوري مع مسابح خاصة في موقع داخلي أهدأ. وهذا يميزه عن المشاريع الحصرية للغاية والأغلى ثمنًا مثل فيلا روما 15 في فينيستراط (ابتداءً من 4,450,000 يورو)، التي تستهدف شريحة سوقية وملف موقع مختلفين. وبالمقارنة مع مشروع PROJECT LOLA في فورمينتيرا ديل سيغورا (ابتداءً من 399,000 يورو)، وهو مشروع قريب، يقدم فيلاس أوركيديا مستوى سعريًا مشابهًا ولكن مع ميزة كونه مكتملًا بالفعل. ويعتمد الاختيار بين هذه المشاريع على أولويات المشتري: التوفر الفوري، أو السعر، أو تفضيلات الموقع المحددة ضمن منطقة أليكانتي.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID