立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
エレダデスは、スーパーマーケットや薬局など日常設備がすぐ手の届く場所にある田園地帯の村です。グアルダマール・デル・セグラなどの大きな町に近く、ビーチやレジャー活動へのアクセスも良好です。同時に、海岸に直接住みたくない方には、より静かな環境を提供する場所です。
この開発物件は、実用的で快適な新築住宅を求める購入者向けに設計されています。オープンなリビングスペース、3つの寝室、3つの浴室は、家族や来客、さらにホームオフィスの設置にも柔軟に対応できます。専用プールと造り込まれた屋外スペースは、リラックスして屋外を楽しむ専用空間への希望に応えます。
ビジャス・オルキデアの住宅は即入居可能です。つまり、購入者は建設中のプロジェクトに典型的な待機期間なしで入居できます。内装や設備はすべて新品で、新築同様の状態が保証され、入居後すぐのメンテナンス負担も最小限に抑えられます。
このプロジェクトにはクラブハウスや共用プールなどの共用施設はありません。各住宅にはそれぞれ専用プールがあります。立地は内陸部にあるため、広々とした砂浜のビーチへの直接アクセスには短時間のドライブが必要です。開発規模は5棟のみの小規模で、これがこの物件の希少性を特徴づけています。
このプロジェクトは、設備に近く、より静かな田園環境で即入居可能な新築住宅を求める購入者に適しています。3つの寝室とプール付きの専用屋外スペースが必要な家族向けの選択肢です。日当たりの良い気候の中で快適かつ手入れの簡単な住まいを求めるシニアや夫婦にも、ビーチやゴルフ場への移動手段として車があれば適しています。投資家にとっては、長い遅延なく賃貸収入を得られる即時利用可能な点が魅力となるでしょう。
ビジャス・オルキデアの住宅は、快適さと実用性を重視して引き渡されます。組み込み家電付きの完全設備キッチンを含み、すぐに料理が楽しめます。ゾーン式冷暖房エアコンシステムにより、物件全体で効率的な温度管理が可能です。内装は現代的な素材とニュートラルなカラーパレットで、現代の新築基準に沿っています。屋外照明と専用プールの設置が標準パッケージに含まれ、ターンキー（即入居可）の性格を強調しています。
ビジャス・オルキデアの価格は、開発物件内の住戸によって€359,900から€379,900の範囲です。この価格帯は、コスタ・ブランカの新築物件としては中価格帯に位置します。供給状況は完成済みの5棟に限られ、選択肢は現在の在庫に基づきます。すでに完成したプロジェクトであるため、関心のある方は住戸の空室状況を確認することをお勧めします。
ビジャス・オルキデアの舞台であるエレダデスは、田園風情を感じさせながらも実用的な設備が整った環境です。半径2km以内に19軒のレストラン、9軒の薬局、7つの銀行、2校の学校があり、遠出をせずとも日常の買い物が可能です。海抜9メートルという標高は平坦な地形を示しており、アクセスの良さに寄与しています。一部の移動には車が便利ですが、近くに公共交通の停留所や路線があるため、すべての移動に車が必要というわけではありません。この地域は温暖な気候と豊かな日照に恵まれ、屋外での生活を促しています。
ビジャス・オルキデアの所在地エレダデスでの生活は、静けさと利便性のバランスが特徴です。年平均気温18.9°C、年間3,840時間の日照により、屋外活動の機会に恵まれています。シーズンは快適に6か月間続きます。海抜9メートルという標高は平坦な地形を示し、ウォーキングやサイクリングに適しています。立地は内陸部ですが、海岸への近さ（直線距離で約10km）と、数km圏内の商店、レストラン、薬局などの日常設備により、実用的な生活環境が確保されています。
このプロジェクトはアリカンテ県の海岸線近くの自治体エレダデスに位置します。地図は、地中海や周辺の町に対する内陸部としての位置を視覚的に示しています。設備への近さと海岸までの距離をここで確認できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
エレダデスはアリカンテ県、スペイン南東部のコスタ・ブランカ地方に位置します。プロジェクトはアリカンテ市とエルチェ空港の南西の内陸部にあります。グアルダマール・デル・セグラやトリベイハなどの海岸町に対して戦略的な位置にあり、ビーチや設備へは短時間のドライブでアクセスできます。この地域は良好な気候、長い海岸線、ゴルフやウォータースポーツを含む多彩なレジャー機会で知られています。
ビジャス・オルキデアは内陸部に位置し、プラジャ・センター（Platja Centre）やプラジャ・デ・ラ・ロケタ（Platja de La Roqueta）などの最寄りのビーチまで直線距離で約10kmです。アリカンテ＝エルチェ空港（ALC）までは直線距離で約28kmで、国際線へのアクセスも合理的な所要時間です。周辺には9路線の公共交通機関と5つの停留所があり、車なしでもローカルな移動がある程度可能です。スーパーマーケット（1.7km）、薬局（1.6km）、病院（2.7km）への近さが日常のニーズに応えます。ゴルファーにとっては、4.2kmから18kmの範囲に複数のコースがあります。
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アリカンテ州エレダデスの気候は、年平均気温18.9°Cと年間3,840時間という印象的な日照時間が特徴です。そのため冬は穏やかで夏は暖かく、シーズンは快適に6か月間続きます。海抜9メートルという高度は低地を示し、周囲の田園地帯を広く見渡せる可能性があります。海岸までは直線距離で10kmですが、比較的近いため、気候に穏やかな海洋性の影響をもたらします。一方で内陸部という性格により、海岸と比較して夏はより乾燥し暖かくなります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ビジャス・オルキデアは内陸部に位置していますが、最寄りのビーチまでは直線距離でわずか約10kmです。プラジャ・センター（Platja Centre）、プラジャ・デ・ラ・ロケタ（Platja de La Roqueta）、プラジャ・バビロニア（Platja Babilònia）などの人気のビーチがあります。ゴルフ愛好家には、近隣に複数のコースがあります：クラブ・デ・ゴルフ・ラ・フィンカ（Club de Golf La Finca）が4.2km、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（Club de Golf Villamartín）が17km、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（Real Club de Golf Campoamor）が18kmです。周辺ではハイキングや地元の田園地帯の探索の機会もあり、年間を通じた屋外活動に適した気候に支えられています。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL671228
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ビジャス・オルキデアはエレダデスに位置し、トリベイハのような観光中心の海岸地域とは異なる環境です。トリベイハでは€169,000からのエディフィシオ・サン＆センター（Edificio Sun & Center）などのプロジェクトがあります。エレダデスのこのプロジェクトは、特定のニッチを狙っています：より静かな内陸部の立地で、専用プール付きの即入居可能な新築住宅です。これにより、フィネストラットのヴィラ・ローマ15（Villa Roma 15、€4,450,000から）のような非常に高級で高価なプロジェクトとは異なる市場セグメントと立地プロファイルに位置します。フォルメンテラ・デル・セグラのPROJECT LOLA（€399,000から）という近隣の開発物件と比較すると、ビジャス・オルキデアは同様の価格帯ですが、すでに完成しているという利点があります。これらのプロジェクトの選択は、購入者の優先事項（即時利用可能性、価格、アリカンテ県内での具体的な立地の好み）によって異なります。
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