यह परियोजना हेरेडादेस, अलीकांते क्षेत्र में स्थित एक डिटैच्ड विला है। इस आवासीय संपत्ति में 6 शयनकक्ष और 4 शौचालय हैं, जो कुल 375 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र का प्रसार करते हैं। मकान 3288 वर्ग मीटर के भूखंड पर स्थित है। विला का मुख्य निवास 3 शयनकक्ष और 2 शौचालयों से बना है, जबकि अतिरिक्त आवास एक लॉग केबिन (मेहमान घर), एक सोलेरियम अपार्टमेंट और एक अलग शयनकक्ष में पाया जाता है। इसमें एक निजी स्विमिंग पूल, एक गैरेज और कई बाहरी रिक्त स्थान शामिल हैं। संपत्ति की कीमत €619,000 से शुरू होती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
संपत्ति हेरेडादेस में स्थित है, जो एक आंतरिक भूमि क्षेत्र है। समुद्र तट लगभग 10 किमी दूर हैं और निकटतम शहर केंद्र की दूरी कुछ किलोमीटर है। आसपास का क्षेत्र आंशिक रूप से शहरी है, जिसमें आवासीय इमारतें और कृषि भूमि दोनों मौजूद हैं। क्षेत्र की सामान्य ऊंचाई समुद्र तल से लगभग 9 से 15 मीटर के बीच है। यह स्थान रोजालेस और डाया न्यूएवा जैसे निकटवर्ती शहरों के प्राकृतिक विस्तार का प्रतिनिधित्व करता है।
यह विला उन लोगों के लिए उपयुक्त है जिन्हें अतिरिक्त रिक्त स्थान की आवश्यकता होती है। मुख्य घर के अलावा, संपत्ति में एक अलग मेहमान घर और एक छत अपार्टमेंट है, जो बड़े परिवारों या अतिथियों की मेजबानी करने वालों के लिए कार्यात्मक लचीलापन प्रदान करता है। 6 शयनकक्षों के साथ, यह विशाल पारिवारिक आवास के लिए पर्याप्त क्षमता रखता है। बड़े भूखंड आउटडोर रखरखाव या उद्यान जैसी गतिविधियों के लिए जगह प्रदान करता है। गैरेज का अतिरिक्त कवरेज वाहन भंडारण के लिए एक व्यावहारिक समाधान है।
यह संपत्ति एक पूरी तरह से नवीनीकृत और पुनर्निर्मित देशी घर है। वर्तमान मालिक द्वारा मुख्य आवास का आधुनिकीकरण किया गया है, जिसमें एक बड़ा बेसमेंट रूम और दो तरफ से ढकी हुई छत शामिल है। बागीचे के भीतर स्थित लॉग केबिन को एक आवासीय इकाई में परिवर्तित कर दिया गया है। सोलेरियम में एक पूरी तरह से सुसज्जित अपार्टमेंट भी है। संपत्ति की स्थिति अच्छी तरह से बनाए रखी गई है, जिसमें कुछ रखरखाव की आवश्यकताएं नए निवासी के लिए शेष बची हैं। निर्माण एंडालुसियन शैली को दर्शाता है।
यह संपत्ति एक गेटेड समुदाय में स्थित नहीं है, जिसका अर्थ है कि बाहरी सुरक्षा पहले से नहीं है। स्थान आंतरिक भूमि में होने के कारण, समुद्र तट तक पहुंच के लिए एक वाहन की आवश्यकता होती है, क्योंकि पैदल यात्रा संभव नहीं है। स्थानीय दैनिक सुविधाओं जैसे सुपरमार्केट तक पहुंचने के लिए भी एक कार या बाइक का उपयोग किया जाता है। भूखंड का आकार (3288 वर्ग मीटर) बागान के रखरखाव के लिए पर्याप्त समय की मांग करता है। विला का मुख्य प्रवेश द्वार रोजालेस और हेरेडादेस की ओर से एक पक्की सड़क से जुड़ा है।
Ref: VL946482
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह विला उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो विस्तारित परिवार समूहों को समायोजित करने के लिए एक बड़े निजी भूखंड की तलाश में हैं। अतिरिक्त शयनकक्षों और मेहमान घर की उपस्थिति उन लोगों के लिए कार्यात्मक है जो अक्सर मेहमानों का मनोरंजन करते हैं या एक ही संपत्ति में बहु-पीढ़ी रहना चाहते हैं। यह उन व्यक्तियों के लिए भी फिट बैठता है जो उद्यान या बाहरी परियोजनाओं में सक्रिय रूप से भाग लेते हैं, क्योंकि भूखंड काफी विस्तृत है। जो लोग अपनी गोपनीयता को महत्व देते हैं और एक शांत पड़ोस की तलाश करते हैं, वे भी इस आंतरिक स्थान से लाभ उठा सकते हैं।
मुख्य निवास का नवीनीकरण आंशिक रूप से किया गया है, जिसमें एंडालुसियन शैली के तत्व शामिल हैं। निर्माण सामग्री में एक ओवन और एक चिमनी जैसे मानक घटक शामिल हैं। छत सोलेरियम और कवर्ड टेरेस में फर्श के समाप्त होने और संरचनात्मक रखरखाव की उम्मीद है। मेहमान घर के रूप में परिवर्तित लॉग केबिन एक अलग निर्माण तकनीक प्रस्तुत करता है, जो पूल और बगीचे के करीब एक अधिक ग्रामीण सौंदर्यशास्त्र प्रदान करता है। कुल मिलाकर, संपत्ति अच्छी तरह से बनाए रखी गई है, हालांकि एक नए निवासी कुछ आधुनिकीकरण या अपडेट चुन सकता है।
इस विला की शुरुआती कीमत €619,000 है। आवासीय बाजार में इस आकार और विशेषताओं की तुलना में यह मूल्य बड़े भूखंड और अतिरिक्त आवास इकाइयों को दर्शाता है। संपत्ति में एक गैरेज और एक निजी पूल शामिल है, जो इस कीमत स्तर पर अतिरिक्त मूल्य प्रदान करता है। तुलनात्मक रूप से, निकटवर्ती रोजालेस में समान प्रकार के अपार्टमेंट €475,000 से शुरू होते हैं और डाया न्यूएवा में विलास €380,000 से शुरू होते हैं, जो इस विला की अद्वितीय स्थिति और स्थान को उजागर करता है।
यह घर एक शांत आवासीय वातावरण प्रदान करता है जो शहरी केंद्र से दूर है। दैनिक जीवन यहां निजी है, जहां आवाज का स्तर निम्न है और आसपास की इमारतें कम हैं। रोजाना की आवश्यकताओं के लिए, निवासी सुपरमार्केट और दवाई की दुकान जैसी सुविधाओं तक पहुंचने के लिए आमतौर पर एक छोटी ड्राइव का उपयोग करते हैं। क्षेत्र में कुछ स्थानीय रेस्तरां और कैफे हैं, लेकिन विस्तृत खरीदारी या मनोरंजन के लिए निकटतम शहरों की यात्रा की जाती है। बड़ा बाहरी क्षेत्र आउटडोर रहने की अनुमति देता है, लेकिन आवासीय भीड़ या पर्यटन की अधिकता नहीं है।
आसपास का क्षेत्र एक शांत आवासीय क्षेत्र है। समुद्र तट की यात्रा के लिए आवश्यक परिवहन आमतौर पर निजी वाहन द्वारा होता है, क्योंकि दूरी लगभग 10 किमी है। गार्डामार और ला माटा के समुद्र तट आसानी से पहुंच योग्य हैं। रोजमर्रा की जिंदगी में सुपरमार्केट और स्वास्थ्य सेवाएं शामिल हैं जो 2-3 किमी के दायरे में स्थित हैं। क्षेत्र में कई स्थानीय रेस्तरां और कैफे हैं, जो आंशिक रूप से शहरी जीवन शैली की अनुमति देते हैं। लेकिन, यह एक पूरी तरह से शांत क्षेत्र नहीं है; निकटवर्ती शहरों से ध्वनि प्रदूषण न्यूनतम है।
नक्शा दिखाता है कि संपत्ति तटीय रेखा से दूर स्थित है। निकटतम शहर केंद्र रोजालेस और बेनिजोलेवा दक्षिण-पूर्व और पूर्व की ओर स्थित हैं। पड़ोस का आंशिक रूप से शहरी क्षेत्र और आंशिक रूप से खेत और बगीचे हैं। प्रमुख सड़कें गार्डामार डेल सेगुरा की ओर जाती हैं।
हेरेडादेस अलीकांते प्रांत के वेगा बाजा डेल सेगुरा क्षेत्र में स्थित है। यह अलीकांते शहर और टोर्रेवीजा जैसे तटीय स्थानों के बीच एक संपर्क का प्रतिनिधित्व करता है। कोस्टा ब्लांका के तटीय पर्यटन क्षेत्रों तक पहुंच संभव है लेकिन एक छोटी ड्राइव की आवश्यकता होती है। स्थान कृषि भूमि और आवासीय विकास के मिश्रण को प्रदर्शित करता है। यह क्षेत्र एक शांत जीवन शैली प्रदान करता है, जो तटीय शहरों की भीड़ से दूर है लेकिन अभी भी आवश्यक सेवाओं के प्राकृतिक दृश्य के भीतर है।
समुद्र तट तक पहुंच: निकटतम समुद्र तट लगभग 10 किमी दूर हैं। गार्डामार और ला माटा के समुद्र तट कार से लगभग 15-20 मिनट में पहुंचे जा सकते हैं। लुफ्थांसा एयरपोर्ट (अलीकांते-एलचे) लगभग 28 किमी दूर है, जो लगभग 35-40 मिनट की ड्राइव है। निकटतम गोल्फ कोर्स क्लब डे गोल्फ ला फिंका 4.2 किमी दूर है। सार्वजनिक परिवहन क्षेत्र में मौजूद है, जिसमें कैलोसा डी सेगुरा रेलवे स्टेशन लगभग 7.6 किमी दूर है। हालांकि, दैनिक गतिविधियों के लिए एक निजी वाहन अत्यधिक अनुशंसित है। एक ईवी चार्जिंग प्वाइंट 7.7 किमी दूर स्थित है।
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
जलवायु भूमध्यसागरीय है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.9°C है। गर्मियों में तापमान 26°C तक पहुंच जाता है और सर्दियों में 12°C तक गिर जाता है। क्षेत्र में प्रति वर्ष लगभग 3,840 घंटे धूप मिलती है। तैराकी का मौसम, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है, लगभग 6 महीने तक रहता है। संपत्ति समुद्र तल से लगभग 9-15 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जिसके परिणामस्वरूप हल्की हवा और गर्मी के दौरान थोड़ी ठंडक मिलती है। बारिश मुख्य रूप से शरद ऋतु और वसंत ऋतु में होती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट, जैसे कि प्लाटजा सेंटर और प्लाटजा डी ला रोकएता, लगभग 10 किमी दूर हैं। ये समुद्र तट ब्लू फ्लैग प्रमाणित नहीं हो सकते हैं, लेकिन वे स्थानीय आबादी द्वारा उपयोग किए जाते हैं। खेल गतिविधियों के लिए, क्लब डे गोल्फ ला फिंका 4.2 किमी दूर है, जो गोल्फ खिलाड़ियों के लिए एक निकट विकल्प प्रदान करता है। अन्य गोल्फ कोर्स, जैसे विलामार्टिन और कैम्पोमोर, 16-17 किमी दूर हैं। आसपास के क्षेत्र में टहलने के लिए कुछ पार्क हैं, लेकिन बड़े वन क्षेत्र नहीं हैं। बागीचे के भीतर स्विमिंग पूल आराम का एक निजी स्थान प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
हेरेडादेस अलीकांते प्रांत के वेगा बाजा डेल सेगुरा क्षेत्र में स्थित है। यह अलीकांते शहर और टोर्रेवीजा जैसे तटीय स्थानों के बीच एक संपर्क का प्रतिनिधित्व करता है। कोस्टा ब्लांका के तटीय पर्यटन क्षेत्रों तक पहुंच संभव है लेकिन एक छोटी ड्राइव की आवश्यकता होती है। स्थान कृषि भूमि और आवासीय विकास के मिश्रण को प्रदर्शित करता है। यह क्षेत्र एक शांत जीवन शैली प्रदान करता है, जो तटीय शहरों की भीड़ से दूर है लेकिन अभी भी आवश्यक सेवाओं के प्राकृतिक दृश्य के भीतर है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 23 mm |
| फरवरी | 12.6°C | 14 mm |
| मार्च | 14.6°C | 26 mm |
| अप्रैल | 16.6°C | 23 mm |
| मई | 19.7°C | 15 mm |
| जून | 23.2°C | 12 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.4°C | 12 mm |
| सितंबर | 23.7°C | 52 mm |
| अक्टूबर | 20.1°C | 26 mm |
| नवंबर | 15.6°C | 37 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 30 mm |
इस विला की स्थिति और कीमत की तुलना निकटवर्ती परियोजनाओं से की जा सकती है। रोजालेस में स्थित 'ओशनिक अपार्टमेंट्स', जिनकी कीमत €475,000 से शुरू होती है, कम जगह और कोई निजी भूखंड प्रदान करते हैं। डाया न्यूएवा में 'न्यूएवा डाया विला' €380,000 से शुरू होती है, लेकिन आकार में छोटी है। लोमास डे काबो रोइग में 'रेजिडेंशियल विवालाइफ' €369,000 से शुरू होता है और एक अपार्टमेंट परिसर है, जो एक विला की तुलना में अलग जीवन शैली प्रदान करता है। यह परियोजना €619,000 कीमत के साथ उच्च स्तर की गोपनीयता और भूमि प्रदान करती है। क्लब डे गोल्फ ला फिंका का निकट होना गोल्फ से जुड़े परिवारों के लिए एक लाभ है, जबकि अन्य परियोजनाएं समुद्र तट के करीब हैं लेकिन इतना बड़ा निजी क्षेत्र नहीं प्रदान करतीं।
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