تقدم هذه الفيلا المستقلة في Lo Crispin، Alicante، مساحة معيشة عملية داخل منطقة سكنية راسخة. شُيّدت في عام 1970 وهي مكتملة وجاهزة للسكن. يقع العقار في المنطقة الداخلية ويوفر الوصول إلى المرافق اليومية مع الحفاظ على اتصال بمنطقة Costa Blanca الأوسع. تُقدَّم الفيلا كخيار عملي لمن يبحثون عن قاعدة في هذا الجزء من إسبانيا، مع إمكانية تخصيصها حسب الرغبة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
Lo Crispin منطقة سكنية تقع في الداخل بعيدًا عن الساحل، وتوفر القرب من الخدمات الأساسية. هذا الموقع يعني أن الاحتياجات اليومية متاحة عمومًا، لكن الوصول المباشر إلى الساحل يتطلب التنقل. تتميز البيئة المحيطة بالمساكن الراسخة والخدمات المحلية بدلًا من المناظر الطبيعية الشاسعة.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يقدّرون ترتيبات المعيشة البسيطة والوصول السهل إلى المرافق المحلية. يشير التخطيط الحالي والطابع الراسخ للفيلا إلى تفضيل منزل عملي يوفر أساسًا متينًا للحياة اليومية، مع إمكانية التحديث.
الفيلا مبنى مكتمل يعود إلى عام 1970. وعلى الرغم من عدم وجود مراحل بناء جديدة مخططة، فإن طابعها الراسخ يعني أنها صمدت أمام اختبار الزمن. وهذا يدل على أنها عقار مكتمل البناء وجاهز للسكن الفوري، دون مخاطر المشاريع على الخارطة.
لا يوفر هذا العقار إطلالات على البحر مباشرة من قطعة الأرض. فهو يقع في الداخل بعيدًا عن الساحل المباشر. علاوة على ذلك، لا تتضمن الفيلا مسبحًا خاصًا؛ وقد تتوفر مرافق مشتركة في المنطقة الأوسع. كما أن شهادة كفاءة الطاقة غير محددة في البيانات المتوفرة.
قد تناسب هذه الفيلا المستقلة في Lo Crispin الأفراد أو الأزواج الباحثين عن قاعدة بسيطة في منطقة Alicante، ولا سيما من يعطون الأولوية للقرب من المرافق اليومية على الوصول المباشر إلى الساحل. يمكن أن تكون مقرًا دائمًا عمليًا لمن يقدّرون حيًا راسخًا مع خدمات قريبة، أو منزلًا لقضاء العطلات لمن يفضلون استكشاف Costa Blanca الأوسع من موقع داخلي. حالة العقار المكتملة تجعله مناسبًا للسكن الفوري، وهو أمر جذاب للمشترين الذين يرغبون في تجنب مدد البناء. كما قد يجذب تخطيطها العملي وهيكلها القائم من يبحثون عن عقار يمكنهم تكييفه أو تجديده وفق ذوقهم الشخصي مع مرور الوقت، مما يوفر أساسًا متينًا للتخصيص.
الفيلا، التي بُنيت عام 1970، تقدم مبنى راسخًا. تشير التفاصيل المتوفرة إلى مساحة معيشة عملية، تشمل تكييفًا للتحكم بالمناخ وخزائن مدمجة في غرف النوم للتخزين. تشمل الميزات الخارجية تراسًا خاصًا وتراسًا علويًا، يمكن الوصول إليه عبر سلالم خارجية، يوفران مساحة للاسترخاء في الهواء الطلق والاستمتاع بالمناخ. الحديقة مبلطة بالكامل ومصممة لسهولة الصيانة. وبينما لم تُفصَّل خيارات المواد ومعايير التشطيب من البناء الأصلي، فإن العقار معروض كجاهز للاستخدام. وعادةً ما تكون التفاصيل الإضافية بشأن جودة التشطيبات والتركيبات متاحة من خلال معاينة العقار مباشرةً.
تُعرض الفيلا المستقلة في Lo Crispin بسعر يبدأ من 220,000 يورو. يعكس هذا السعر عقارًا مكتملًا يضم 3 غرف نوم وحمّامًا واحدًا، واقعًا على قطعة أرض بمساحة 208 م². قد يختلف توافر العقارات من هذا النوع في المنطقة، لكن هذا العرض تحديدًا يمثل منزلًا عمليًا وراسخًا. يشير السعر المطلوب إلى المستوى المبدئي لهذا النوع من المساكن، مع اختلافات محتملة بناءً على الميزات أو الحالة إذا توفرت عقارات مشابهة أخرى.
يقدم Lo Crispin أجواءً سكنية راسخة تتمحور فيها الحياة اليومية حول الراحة وسهولة الوصول. يسهّل القرب من المتاجر والخدمات المحلية، مثل السوبرماركت والصيدلية الواقعة على بعد 1.3 كم تقريبًا، إنجاز المهام اليومية. وبينما تعد السيارة مفيدة لاستكشاف المناطق البعيدة، فإن توفر 9 خطوط نقل عام و5 محطات يشير إلى مستوى معين من الاتصال للتنقل المحلي. تتميز المنطقة بمزيج من العقارات السكنية والمرافق المحلية، وتخدم سكانًا دائمين. وبمعدل حرارة 18.8 درجة مئوية و3,841 ساعة مشمسة سنويًا، يدعم المناخ نمط حياة خارجيًا لجزء كبير من السنة، مع موسم سباحة يمتد ستة أشهر. ويضعها ارتفاعها البالغ 28 مترًا فوق سطح البحر في منطقة داخلية منخفضة بعيدة عن التأثيرات الساحلية.
تتمحور الحياة في Lo Crispin حول سهولة الوصول إلى المرافق المحلية. يقع السوبرماركت والصيدلية على بعد 1.3 كم تقريبًا، مما يبسّط المهام اليومية. توفر المنطقة عددًا من خيارات تناول الطعام ضمن نطاق 2 كم، بما في ذلك 12 مطعمًا ومقهى، مما يوفر خيارات اجتماعية وطهي محلية. أما الرعاية الصحية، فيقع مستشفى على بعد 3 كم. ويخدم القرب من ملاعب الجولف، مثل Club de Golf La Finca على بعد 5.0 كم، الاهتمامات الرياضية. وبينما يعد Lo Crispin نفسه منطقة سكنية محلية أكثر، فإن المراكز الحضرية الأكبر مثل Elche (22 كم) وAlicante (40 كم) توفر فرصًا ثقافية وتجارية وترفيهية أوسع يمكن الوصول إليها بالسيارة. تتوفر خيارات النقل العام، لكن يُنصح بامتلاك سيارة شخصية لمزيد من سهولة التنقل والاستكشاف.
توضح هذه الخريطة موقع Lo Crispin ضمن منطقة Alicante، مع إبراز موقعه الداخلي بالنسبة إلى ساحل البحر المتوسط. وتُظهر القرب من الخدمات المحلية وملاعب الجولف والمسافات إلى المدن الأكبر والمطار، مما يقدم نظرة جغرافية عامة للسكان المحتملين.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع Lo Crispin في الداخل ضمن مقاطعة Alicante، مما يوفر اتصالًا بمنطقة Costa Blanca الأوسع. ويبعد مسافة معتدلة عن المدن والبلدات الساحلية الكبرى. فعلى سبيل المثال، يبعد حوالي 40 كم عن عاصمة المقاطعة Alicante، وأقرب إلى المراكز الأصغر مثل Torrevieja (حوالي 20 كم). وتقع المدن الداخلية الأكبر مثل Elche على بعد 22 كم تقريبًا، بينما تبعد Murcia حوالي 31 كم. يوفر هذا الموقع توازنًا، إذ يبعد نسبيًا عن صخب الساحل المباشر مع الحفاظ على وصول معقول إلى المراكز الحضرية الأكبر للمرافق والنقل.
تقع الفيلا في الداخل، مع خدمات أساسية في مواقع مريحة. يقع أقرب سوبرماركت وصيدلية على بعد 1.3 كم تقريبًا. أما الاحتياجات الصحية، فيقع مستشفى على بعد 3.0 كم من العقار. تشمل الفرص الترفيهية الجولف، مع Club de Golf La Finca على بعد 5.0 كم فقط، وخيارات إضافية مثل Club de Golf Villamartín على بعد 12 كم. أقرب الشواطئ، مثل Platja de les Ortigues، تقع على بعد 7.6 كم تقريبًا وتتطلب قيادة قصيرة. أما أقرب مطار فهو Alicante-Elche (ALC) على بعد 30 كم تقريبًا بالمسافة المستقيمة، مما يسهّل رحلات السفر. كما يمكن الوصول إلى محطات القطار، مع Callosa de Segura على بعد 7.9 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
| Callosa de Segura | 7.9 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يستفيد Lo Crispin من مناخ متوسطي، يتميز بمتوسط حرارة سنوي يبلغ 18.8 درجة مئوية وحوالي 3,841 ساعة مشمسة سنويًا. ويؤدي ذلك إلى فترات طويلة من الطقس اللطيف، مع موسم سباحة يمتد ستة أشهر تبقى فيه درجات حرارة المياه مناسبة للترفيه. تقع المنطقة على ارتفاع 28 مترًا فوق سطح البحر، مما يدل على تضاريس مسطحة نسبيًا نموذجية للمناطق الداخلية الزراعية أو السكنية. وبالرغم من عدم وجودها مباشرة على الساحل، يدعم المناخ الأنشطة الخارجية لمعظم السنة. تشهد المنطقة فصولًا متمايزة، بصيف حار وشتاء معتدل، مما يسهم في بيئة معيشية مرغوبة لمن يبحثون عن الشمس.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
بينما يقع Lo Crispin في الداخل، فإن ساحل Costa Blanca متاح لأنشطة الشاطئ. توجد عدة شواطئ، بما في ذلك Platja de les Ortigues وPlatja del Camp، على بعد 7.6 كم تقريبًا. ويمكن الوصول إليها عمومًا بالسيارة. لعشاق الجولف، يقع Club de Golf La Finca على مسافة قيادة قصيرة تبلغ 5.0 كم، مع ملاعب إضافية مثل Villamartín وCampoamor ضمن نطاق 14 كم. كما توجد مرافق رياضية في الجوار، مع مراكز للتايكوندو والرياضات العامة ضمن نطاق 3.8 كم. وتوفر المارينا القريبة، مثل Real Club Náutico على بعد 9.8 كم، فرصًا للأنشطة المائية.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL298391
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع المشاريع الساحلية مثل Apartments Palangre Beach في Torrevieja (يبدأ السعر من 160,000 يورو)، فإن هذه الفيلا المستقلة في Lo Crispin معروضة بسعر 220,000 يورو. وبينما توفر شقق Torrevieja القرب من البحر، تقدم هذه الفيلا مسكنًا أكثر استقلالية على قطعة أرض خاصة بها. أما Edificio Sun & Center في Torrevieja، الذي يبدأ سعره أيضًا من 169,000 يورو، فيقدم على الأرجح معيشة في شقق أقرب إلى المرافق الحضرية. ويشير Oasis Laguna 2 - Fase II في Urbanización El Raso، بسعر يبدأ من 227,000 يورو، إلى نطاق سعري مشابه، مما قد يعكس بناءً أحدث أو ميزات مختلفة داخل مجمع سكني مخطط شامل. يقدم موقع Lo Crispin الداخلي أسلوب حياة مختلفًا عن هذه الخيارات الساحلية أو القريبة من الساحل؛ إذ يوفر وصولًا أسهل إلى بعض المرافق الداخلية وملاعب الجولف لكنه يتطلب التنقل للوصول إلى الشاطئ. يعكس سعر 220,000 يورو لفيلا مستقلة بهذا الحجم والعمر في Lo Crispin طابعها الراسخ وموقعها الداخلي، موازنًا بين مساحة الأرض والمعيشة المستقلة وراحة المشاريع الساحلية أو الحضرية الأحدث.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID