וילה בודדת זו בלו קריספין, אליקנטה, מציעה מרחב מגורים מעשי בשכונת מגורים מבוססת. הווילה נבנתה בשנת 1970 והיא גמורה ומוכנה למגורים. הנכס ממוקם בפנים הארץ ומספק גישה לשירותים יומיומיים, תוך שמירה על קשר לאזור קוסטה בלנקה הרחב. הווילה מוצגת כאופציה פונקציונלית למי שמחפש בסיס בחלק זה של ספרד, עם פוטנציאל להתאמה אישית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
לו קריספין הוא אזור מגורים הממוקם בפנים הארץ, במרחק מהחוף, ומציע קרבה לשירותים חיוניים. מיקום זה מאפשר גישה לצרכים יומיומיים, אם כי הגעה ישירה לחוף דורשת נסיעה. הסביבה מאופיינת בבתי מגורים מבוססים ושירותים מקומיים ולא בנופים טבעיים רחבים.
נכס זה מתאים ליחידים או למשפחות המעריכים סידורי מגורים פשוטים וגישה נוחה לשירותים מקומיים. התכנון הקיים והאופי המבוסס של הווילה מצביעים על העדפה לבית פונקציונלי המציע בסיס איתן לחיי היום-יום, עם פוטנציאל למודרניזציה.
הווילה היא מבנה גמור משנת 1970. למרות שאין שלבי בנייה חדשים מתוכננים, אופייה המבוסס פירושו שהיא כבר עמדה במבחן הזמן. מדובר בנכס בנוי במלואו ומוכן לאכלוס מיידי, ללא אי-הוודאות הכרוכה בפרויקטים על הנייר.
לנכס זה אין נוף לים ישירות מהמגרש. הוא ממוקם בפנים הארץ, הרחק מקו החוף המיידי. יתרה מכך, אין בריכת שחייה פרטית בווילה עצמה; ייתכן שיש מתקנים משותפים באזור הרחב יותר. דירוג היעילות האנרגטית אינו מצוין בנתונים שסופקו.
וילה בודדת זו בלו קריספין עשויה להתאים ליחידים או לזוגות המחפשים בסיס פשוט באזור אליקנטה, במיוחד למי שמעדיף קרבה לשירותים יומיומיים על פני גישה מיידית לחוף. היא יכולה לשמש כמגורי קבע מעשיים למי שמעריך שכונה מבוססת עם שירותים בקרבת מקום, או כבית נופש למי שמעדיף לטייל ברחבי קוסטה בלנקה ממיקום בפנים הארץ. מצבה הגמור של הנכס הופך אותו למתאים לאכלוס מיידי, ומושך קונים המעוניינים להימנע מלוחות זמנים של בנייה. התכנון הפונקציונלי והמבנה הקיים עשויים גם למשוך את מי שמחפש נכס שיוכל להתאים או לשפץ לטעמו האישי לאורך זמן, ומציע בסיס איתן להתאמה אישית.
הווילה, שנבנתה בשנת 1970, מציגה מבנה מבוסס. הפרטים שסופקו מעידים על מרחב מגורים פונקציונלי, הכולל מיזוג אוויר לשליטה באקלים וארונות קיר מובנים בחדרי השינה לאחסון. המאפיינים החיצוניים כוללים מרפסת פרטית ומרפסת גג, אליה ניתן להגיע באמצעות מדרגות חיצוניות, המציעות מרחב לרגיעה בחוץ וליהנות מהאקלים. הגינה מרוצפת לחלוטין, מתוכננת לתחזוקה קלה. למרות שבחירות החומרים הספציפיות וסטנדרטים הגימור מהבנייה המקורית אינם מפורטים, הנכס מוצג כמוכן לשימוש. פרטים נוספים לגבי איכות הגימורים, הרכיבים והאביזרים יהיו זמינים בדרך כלל באמצעות ביקור ישיר בנכס.
הווילה הבודדת בלו קריספין מוצעת במחיר התחלתי של €220,000. מחיר זה משקף נכס גמור עם 3 חדרי שינה וחדר רחצה אחד, הממוקם על מגרש של 208 מ"ר. הזמינות בשוק של נכסים מסוג זה באזור עשויה להשתנות, אך הצעה ספציפית זו מייצגת בית מבוסס ופונקציונלי. המחיר שסופק מעיד על רמת הכניסה לסוג זה של דיור, עם שינויים פוטנציאליים בהתאם למאפיינים הספציפיים או למצב, אם נכסים דומים אחרים יהיו זמינים.
לו קריספין מציע אווירת מגורים מבוססת שבה חיי היום-יום מתמקדים בנוחות ובנגישות. הקרבה לחנויות ולשירותים מקומיים, כגון הסופרמרקט ובית המרקחת הממוקמים במרחק של כ-1.3 ק"מ, מקלה על סידורים יומיומיים. למרות שרכב מועיל לטיולים רחוקים יותר, זמינותם של 9 קווי תחבורה ציבורית ו-5 תחנות מעידה על רמה מסוימת של קישוריות לתנועה מקומית. האזור מאופיין בשילוב של נכסי מגורים ושירותים מקומיים, המשרתים אוכלוסייה קבועה. עם טמפרטורה ממוצעת של 18.8 מעלות צלזיוס ו-3,841 שעות שמש בשנה, האקלים תומך באורח חיים חוצות במשך חלק ניכר מהשנה, עם עונת שחייה של שישה חודשים. הגובה של 28 מטר מעל פני הים ממקם אותו באזור פנים-ארצי נמוך, הרחק מהשפעות החוף.
החיים בלו קריספין מתמקדים בנוחות של שירותים מקומיים. סופרמרקט ובית מרקחת ממוקמים במרחק של כ-1.3 ק"מ, מה שמפשט סידורים יומיומיים. האזור מציע מספר אפשרויות לאכול ברדיוס של 2 ק"מ, כולל 12 מסעדות ו-2 בתי קפה, המספקים אפשרויות חברתיות וקולינריות מקומיות. לצרכי בריאות, בית חולים ממוקם במרחק של 3 ק"מ. הקרבה למגרשי גולף, כגון Club de Golf La Finca במרחק של 5.0 ק"מ, משרתת ענייני ספורט. למרות שלו קריספין עצמו הוא אזור מגורים מקומי יותר, מרכזים עירוניים גדולים יותר כמו Elche (22 ק"מ) ו-Alicante (40 ק"מ) מציעים הזדמנויות תרבותיות, מסחריות ובידור רחבות יותר, הנגישות ברכב. קיימות אפשרויות תחבורה ציבורית, אם כי רכב אישי מומלץ לניידות ולסיור רחב יותר באזור.
מפה זו ממחישה את מיקומו של לו קריספין בתוך אזור אליקנטה, ומדגישה את מיקומו בפנים הארץ ביחס לחוף הים התיכון. היא מציגה את הקרבה לשירותים מקומיים, מגרשי גולף והמרחקים לערים גדולות ולנמל התעופה, ומספקת סקירה גאוגרפית לתושבים פוטנציאליים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
לו קריספין ממוקם בפנים הארץ בתוך פרובינציית אליקנטה, ומציע חיבור לאזור קוסטה בלנקה הרחב. הוא נמצא במרחק בינוני מערי חוף גדולות. למשל, הוא במרחק של כ-40 ק"מ מבירת הפרובינציה, אליקנטה, וקרוב יותר למרכזים קטנים יותר כמו Torrevieja (כ-20 ק"מ). ערים גדולות בפנים הארץ כמו Elche נמצאות במרחק של כ-22 ק"מ, ו-Murcia במרחק של כ-31 ק"מ. מיקום זה מספק איזון, בהיותו מרוחק מעט מהמולת החוף המיידית אך עדיין שומר על גישה סבירה למרכזים עירוניים גדולים לשירותים ותחבורה.
הווילה ממוקמת בפנים הארץ, כאשר שירותים חיוניים נמצאים במיקום נוח. הסופרמרקט ובית המרקחת הקרובים ביותר נמצאים במרחק של כ-1.3 ק"מ. לצרכי בריאות, בית חולים ממוקם במרחק של 3.0 ק"מ מהנכס. הזדמנויות לפנאי כוללות גולף, עם Club de Golf La Finca במרחק של 5.0 ק"מ בלבד, ואפשרויות נוספות כמו Club de Golf Villamartín במרחק של 12 ק"מ. החופים הקרובים ביותר, כגון Platja de les Ortigues, ממוקמים במרחק של כ-7.6 ק"מ, ודורשים נסיעה קצרה. נמל התעופה הקרוב ביותר הוא Alicante-Elche (ALC), במרחק של כ-30 ק"מ בקו ישר, המקל על חיבורי נסיעות. גם תחנות רכבת נגישות, כאשר Callosa de Segura במרחק של 7.9 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
| Callosa de Segura | 7.9 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
לו קריספין נהנה מאקלים ים תיכוני, המאופיין בטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.8 מעלות צלזיוס וכ-3,841 שעות שמש בשנה. הדבר מביא לתקופות ארוכות של מזג אוויר נעים, עם עונת שחייה מוגדרת של שישה חודשים שבהם טמפרטורות המים נשארות מתאימות לפנאי. האזור ממוקם בגובה של 28 מטר מעל פני הים, מה שמעיד על שטח מישורי יחסית, אופייני לאזורים חקלאיים או מגורים בפנים הארץ. למרות שאינו ממוקם ישירות על החוף, האקלים תומך בפעילויות חוצות במשך רוב השנה. האזור חווה עונות מובחנות, עם קיץ חם וחורף מתון, התורמים לסביבת מגורים נעימה למי שמחפש שמש.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שלו קריספין ממוקם בפנים הארץ, קו החוף של קוסטה בלנקה נגיש לפנאי בחוף. מספר חופים, כולל Platja de les Ortigues ו-Platja del Camp, ממוקמים במרחק של כ-7.6 ק"מ. הם נגישים בדרך כלל ברכב. לחובבי גולף, Club de Golf La Finca נמצא במרחק נסיעה קצר של 5.0 ק"מ, עם מגרשים נוספים כמו Villamartín ו-Campoamor ברדיוס של 14 ק"מ. מתקני ספורט נמצאים גם הם בסביבה, עם מרכזים לטאקוונדו וספורט כללי ברדיוס של 3.8 ק"מ. המרינות הקרובות, כגון Real Club Náutico במרחק של 9.8 ק"מ, מציעות הזדמנויות לפעילויות ימיות.
מקור: OpenStreetMap
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL298391
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים בחוף כמו Apartments Palangre Beach ב-Torrevieja (החל מ-€160,000), וילה בודדת זו בלו קריספין מתומחרת ב-€220,000. למרות שהדירות ב-Torrevieja מציעות קרבה לים, וילה זו מספקת מגורים עצמאיים יותר על מגרש משלה. Edificio Sun & Center ב-Torrevieja, גם הוא החל מ-€169,000, מציע ככל הנראה מגורי דירות קרובים יותר לשירותים עירוניים. Oasis Laguna 2 - Fase II ב-Urbanización El Raso, במחיר החל מ-€227,000, מצביע על טווח מחירים דומה, המעיד ככל הנראה על בנייה חדשה יותר או מאפיינים שונים בתוך קהילה מתוכננת. מיקומו של לו קריספין בפנים הארץ מציע הצעת אורח חיים שונה מהאפשרויות החופיות או הקרובות לחוף הללו; הוא מספק גישה קלה יותר לשירותים מסוימים בפנים הארץ ולמגרשי גולף, אך דורש נסיעה לגישה לחוף. המחיר של €220,000 עבור וילה בודדת בגודל ובגיל כאלה בלו קריספין משקף את אופייה המבוסס ואת מיקומה בפנים הארץ, ומאזן בין גודל המגרש והמגורים העצמאיים לבין הנוחות של פיתוחים חופיים או עירוניים חדשים יותר.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID