וילה נפרדת בת 3 חדרי שינה בלו קריספין, אליקנטה, ממוקמת באזור מגורים פופולרי. הנכס מציע גישה נוחה למגוון שירותים יומיומיים, ושוכן במרחק נסיעה קצר מהעיירות הסמוכות ורצועת החוף של קוסטה בלנקה. הבנייה המקורית של הנכס מתוארכת לשנת 1970, מה שמעניק לו היסטוריה וקסם ייחודיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום של וילה זו בלו קריספין ממקם אותה בתוך אזור יבשתי, המספק גישה נוחה לשירותים חיוניים. היא מציעה איזון בין קרבה למתקנים לבין מידה מסוימת של ריחוק מהמולת החוף, המתאימה לאלו המחפשים נוחות מבלי להיות במרכז תשומת הלב.
נכס זה פונה לרוכשים המחפשים בית נפרד עם פוטנציאל להתאמה אישית. עם 3 חדרי שינה ומרפסת פרטית, הוא מתאים למשפחות קטנות, זוגות, או כאלה הזקוקים למשרד ביתי. הגן המרוצף מציע מרחב חיצוני קל לתחזוקה.
הווילה נבנתה במקור בשנת 1970. אף על פי שהיא אינה פרויקט חדש, המבנה הקיים מציע הזדמנות לחיות באזור מבוסס. מידע על שיפוצים או עדכונים עתידיים אינו זמין באופן מיידי.
הנכס אינו כולל בריכה פרטית; עם זאת, ישנה גישה לבריכה קהילתית. הוא אינו מציע חניה מקורה או מתקנים מודרניים כגון מיזוג אוויר בכל החדרים. כמו כן, הנכס מרוחק יחסית משדות תעופה מרכזיים.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית עם היסטוריה באזור שקט יחסית, אך עדיין עם גישה נוחה לשירותים. הוא יכול להתאים כבית מגורים קבוע עבור זוגות או משפחות קטנות, או כבית נופש שקט. הקרבה היחסית למגרשי גולף (כ-5 ק"מ) ולחלק מהחופים (כ-7.6 ק"מ) הופכת אותו לאטרקטיבי עבור חובבי פנאי. עם זאת, אם חווית החוף המיידית ומתקני הבילוי המודרניים הם בראש סדר העדיפויות, ייתכן שמיקום זה פחות מתאים. גם עבור משקיעים, הנכס מציע פוטנציאל, אם כי יש לקחת בחשבון את גילו ואת הצורך בתחזוקה או שדרוג. המרחק משדות התעופה הגדולים (כ-30 ק"מ מאליקנטה) מחייב תכנון נסיעות, ורכב פרטי מומלץ לניצול מיטבי של האזור.
הווילה, שנבנתה בשנת 1970, מציגה מאפיינים של תקופת הבנייה שלה. התיאור מציין סלון מואר עם מיזוג אוויר, מטבח בסגנון אמריקאי עם יציאה החוצה וחדר שירות. חדרי השינה מרווחים וכוללים ארונות מובנים. חלק מהחדרים נהנים ממיזוג אוויר. הגג (סולריום) מציע מרחב חיצוני נוסף. הגן החיצוני מרוצף במלואו לתחזוקה קלה. איכות הגימור המדויקת, החומרים בהם נעשה שימוש, ורמת הבידוד אינם מפורטים. בהתחשב בגיל הנכס, ייתכן שיהיה צורך בבדיקה מעמיקה של מצב המערכות (אינסטלציה, חשמל) ושל המבנה הכללי, וכן שקיימת אפשרות לשדרוגים לשיפור הנוחות והיעילות האנרגטית.
הווילה מוצעת במחיר התחלתי של 220,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומה, גודלה (84 מ"ר שטח בנוי על מגרש של 208 מ"ר) ואת העובדה שהיא נכס קיים משנת 1970. זמינות הנכס מוגדרת כ'גמור', מה שמרמז על כך שהוא מוכן למגורים ללא צורך בהמתנה לבנייה. המחיר כולל 3 חדרי שינה וחדר רחצה אחד. יש לקחת בחשבון הוצאות נוספות הקשורות לרכישה, כגון מיסים ועמלות, וכן עלויות פוטנציאליות לשיפוץ או שדרוג הנכס הקיים.
לו קריספין מציעה סביבת מגורים יבשתית, שבה השירותים היומיומיים נמצאים במרחק הליכה סביר. זהו אזור שבו תושבים יכולים למצוא שילוב של שקט יחסי ונגישות. המרחק למרכולים, בתי מרקחת ומרפאות שיניים (כ-1.3 ק"מ) מבטיח שצרכים בסיסיים מסופקים בקלות. למרות קרבתו למרכזים עירוניים גדולים יותר כמו אלצ'ה ומוסיה, לו קריספין שומרת על אופי מקומי יותר. הגישה הנוחה למגרשי גולף באזור, כמו גם למרינה, מרמזת על סגנון חיים פעיל. האזור אינו מציע מגוון רחב של חיי לילה או פעילויות תרבותיות ברמה גבוהה, אך מספק בסיס נוח למי שמעריך גישה נוחה למתקנים ושירותים.
לו קריספין מציעה סביבת מגורים המשלבת נגישות לשירותים עם אווירה של עיירה. המרחק של 1.3 ק"מ מהסופרמרקט, בית המרקחת ורופא השיניים מצביע על נוחות יומיומית. 12 המסעדות והבתי קפה בטווח של 2 ק"מ מספקים אפשרויות בילוי ואכילה. מיקומה היבשתי, בגובה של 28 מטר מעל פני הים, מבטיח אקלים נוח יחסית ללא ההשפעה הישירה של לחות החוף. קרבתה של העיירה למרכזים גדולים יותר כמו אלצ'ה (22 ק"מ) ומוסיה (31 ק"מ) מאפשרת גישה קלה יותר למגוון רחב יותר של שירותים, תרבות ופנאי בעת הצורך. אירועי תחבורה ציבורית מצומצמים (9 קווי אוטובוס ו-5 תחנות) מעידים כי רכב פרטי הוא אמצעי התחבורה המועדף באזור.
המיקום של הווילה בלו קריספין, מחוץ לקו החוף הראשי, מציג הזדמנות לחוות את החיים באזור יבשתי שקט יותר. היא מציבה את התושבים במרחק נסיעה קצר מהים, אך עם יתרונות של קרבה למתקנים מקומיים וגישה נוחה לערים גדולות יותר.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
לו קריספין ממוקמת באזור אליקנטה, במיקום יבשתי המציע נגישות נוחה לערים גדולות יותר. העיר אלצ'ה, הידועה במורשת התרבותית שלה, נמצאת במרחק של 22 ק"מ. מוסיה, עיר גדולה נוספת עם אוכלוסייה משמעותית, נמצאת במרחק 31 ק"מ. עיר הבירה של המחוז, אליקנטה, ממוקמת במרחק 40 ק"מ. מיקום זה מאפשר לתושבים ליהנות מהשקט היחסי של אזור מגורים קטן יותר, תוך שמירה על גישה נוחה למרכזים עירוניים המציעים מגוון רחב יותר של שירותים, תרבות, קניות ופנאי.
הווילה ממוקמת במרחק של כ-7.6 ק"מ מהחופים הקרובים ביותר, כמו Platja de les Ortigues. מרחק זה מצריך שימוש ברכב. עבור חובבי גולף, מגרש Club de Golf La Finca נמצא במרחק של כ-5 ק"מ, ומגרשים נוספים במרחק של 12-14 ק"מ. שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-30 ק"מ בקו אווירי, מה שהופך אותו לנגיש יחסית לנסיעות בינלאומיות. תחנות רכבת קיימות במרחק של כ-8-9 ק"מ, אך השימוש בהן עשוי להיות מוגבל לאזור המקומי. נקודת טעינה לרכב חשמלי זמינה במרחק של כ-5.4 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
| Callosa de Segura | 7.9 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C. מספר שעות השמש השנתיות ההיסטורי מגיע ל-3,841, ויוצר סביבה בה שפע אור שמש הוא נורמה. עונת השחייה, המוגדרת לפי טמפרטורת מים של 20°C ומעלה, נמשכת כשישה חודשים בשנה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.8°C. גובה המיקום של 28 מטר מעל פני הים מבטיח אוויר נעים ומונע את ההשפעה הישירה של לחות גבוהה המאפיינת אזורים קרובים יותר לחוף. מידע על תכונות טבעיות נוספות כמו שיפוע הקרקע או סוג הצמחייה המקומית אינו זמין.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחופים של קוסטה בלנקה הדרומית, כגון Platja de les Ortigues (7.6 ק"מ), מציעה אפשרויות בילוי ימי. החופים באזור זה ידועים בחול הזהוב ובמים הצלולים. עבור חובבי גולף, המיקום נוח, עם מגרש Club de Golf La Finca במרחק 5 ק"מ, ושני מגרשים נוספים בקרבת מקום. מתקני ספורט שונים זמינים באזור, כולל מרכזי טאקוונדו ומרכזי ספורט כלליים, כאשר הקרוב ביותר נמצא במרחק 2.5 ק"מ. המרינה הקרובה ביותר, Real Club Náutico, נמצאת במרחק של כ-9.8 ק"מ, ומציעה אפשרויות לפעילויות ימיות וספורט ימי.
מקור: OpenStreetMap
לו קריספין ממוקמת באזור אליקנטה, במיקום יבשתי המציע נגישות נוחה לערים גדולות יותר. העיר אלצ'ה, הידועה במורשת התרבותית שלה, נמצאת במרחק של 22 ק"מ. מוסיה, עיר גדולה נוספת עם אוכלוסייה משמעותית, נמצאת במרחק 31 ק"מ. עיר הבירה של המחוז, אליקנטה, ממוקמת במרחק 40 ק"מ. מיקום זה מאפשר לתושבים ליהנות מהשקט היחסי של אזור מגורים קטן יותר, תוך שמירה על גישה נוחה למרכזים עירוניים המציעים מגוון רחב יותר של שירותים, תרבות, קניות ופנאי.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL298391
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה בלנקה הדרומית, וילה זו בלו קריספין מציעה נקודת כניסה במחיר נגיש יותר (החל מ-220,000 אירו), בהשוואה לדירות חדשות יותר כמו EDIFICIO SUN & CENTER בטורווייחה (החל מ-169,000 אירו) או OASIS LAGUNA 2 (החל מ-227,000 אירו). בעוד שהפרויקטים החדשים יותר עשויים להציע מתקנים מודרניים יותר, כמו בריכות פרטיות או עיצוב עכשווי, וילה זו מציעה את הפוטנציאל של בית נפרד עם מגרש באזור מבוסס. המיקום היבשתי של לו קריספין מבדיל אותה מפרויקטים הממוקמים ישירות על החוף או בקרבת מרינות, ומציע סביבה שונה, המדגישה קרבה לשירותים יבשתיים ומגרשי גולף. הנתונים מצביעים על מספר שעות שמש גבוה ושפע ימים נוחים לשחייה, המשותפים לכל אזור קוסטה בלנקה, אך בניגוד לפרויקטים עירוניים יותר כמו אלה בטורווייחה, לו קריספין מציעה אווירה שלווה יותר. משקיעים או קונים המחפשים בית מגורים קבוע עשויים למצוא כאן ערך, בהתחשב במחיר הנמוך יותר ובפוטנציאל ההתאמה האישית, לעומת זאת, קונים המעוניינים בנכס 'מוכן' עם כל המתקנים המודרניים ביותר עשויים להעדיף פרויקטים חדשים יותר.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID