Questa villa indipendente con 5 camere da letto si trova a Lo Crispin, Alicante, una zona residenziale apprezzata per la sua vicinanza ai servizi quotidiani e a centri più ampi. La proprietà, costruita nel 1970, offre uno spazio abitativo di 168 m² su un terreno di 240 m², combinando funzionalità e comfort in un contesto mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata nell'entroterra, Lo Crispin offre un accesso agevole ai centri commerciali locali, pur richiedendo un mezzo di trasporto per raggiungere le spiagge e le principali città. La posizione è caratterizzata da un'altitudine di 28 metri sul livello del mare, che suggerisce un clima temperato.
Con 5 camere da letto e 3 bagni distribuiti su tre piani, questa proprietà si adatta a famiglie numerose o a chi desidera spazi per ospiti o attività ricreative. La presenza di un seminterrato adattato per living/intrattenimento amplia la versatilità abitativa.
La villa è stata completata nel 1970, quindi non si tratta di una nuova costruzione. La sua classificazione catastale indica lo spazio come 'deposito', sebbene sia stato adattato per uso abitativo, il che potrebbe implicare aspetti da verificare per l'uso residenziale.
La villa, sebbene abitabile, è stata costruita nel 1970 e il suo seminterrato è attualmente classificato come spazio di deposito nel rogito. L'orientamento a ovest della piscina potrebbe limitare l'esposizione solare mattutina nelle aree esterne.
Ref: VL596178
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è adatta a chi cerca una soluzione abitativa spaziosa in un'area residenziale con servizi a portata di mano. È ideale per famiglie numerose che necessitano di più camere da letto e aree living distinte, o per chi desidera ospitare regolarmente familiari o amici. La presenza di un seminterrato adattato offre flessibilità per creare uno spazio hobby, una sala intrattenimento o alloggi separati per gli ospiti. La vicinanza ai campi da golf e la possibilità di raggiungere le spiagge in circa 15-20 minuti la rendono attraente anche per gli amanti dello sport e del mare. L'accessibilità ai servizi quotidiani a piedi riduce la dipendenza dall'auto per le necessità primarie.
La villa, costruita nel 1970, presenta caratteristiche tipiche dell'epoca, come soffitti a travi nel soggiorno e una cucina separata. Le camere da letto dispongono di armadi a muro e l'aria condizionata è installata per il comfort climatico. Le finiture esterne del giardino sono state curate per una facile manutenzione, con aree verdi e una piscina privata. L'adattamento del seminterrato per uso abitativo, pur non essendo registrato come tale, suggerisce lavori di ristrutturazione e miglioria degli spazi interni. La documentazione indica che lo spazio seminterrato è classificato come deposito, un dettaglio da verificare per comprendere appieno la qualità e la conformità della finitura abitativa.
La villa indipendente con 5 camere da letto è disponibile sul mercato a partire da €299.950. Questo prezzo riflette le dimensioni della proprietà (168 m² costruiti su 240 m² di terreno) e la sua ubicazione. La disponibilità è immediata, trattandosi di una proprietà già costruita e pronta per essere abitata. La classificazione del seminterrato come deposito nel rogito, nonostante l'adattamento ad uso abitativo, rappresenta un elemento da considerare nella valutazione complessiva del prezzo e della sua conformità.
Lo Crispin si posiziona come un'area residenziale con accesso diretto a servizi essenziali come supermercati e farmacie, raggiungibili in pochi minuti a piedi. La vita quotidiana qui è caratterizzata da una certa tranquillità, con la comodità di avere negozi e ristoranti a breve distanza. La vicinanza a club di golf e centri sportivi offre opportunità ricreative. Il clima mite, con una media annuale di 18.8°C e circa 3.841 ore di sole, favorisce attività all'aperto per gran parte dell'anno, con una stagione balneare che si estende per sei mesi.
Lo Crispin offre un ambiente residenziale con accesso diretto a servizi essenziali entro 1.3 km, tra cui supermercati e farmacie. La zona è ben servita da 9 linee di trasporto pubblico con 5 fermate, facilitando la mobilità anche senza veicolo privato per le necessità quotidiane. La vicinanza a 12 ristoranti, 2 banche e 2 caffè arricchisce l'offerta locale. L'altitudine di 28 metri sul livello del mare contribuisce a un clima piacevole. La presenza di centri sportivi e la relativa vicinanza a centri più grandi come Elche (22 km) offrono ulteriori possibilità di svago e accesso a servizi più ampi.
Questa mappa illustra la posizione di Lo Crispin all'interno della provincia di Alicante. Evidenzia la sua collocazione nell'entroterra, ma con una vicinanza strategica sia a centri abitati più piccoli che a città di maggiori dimensioni come Elche e Alicante.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Lo Crispin si trova nell'entroterra della Costa Blanca Sud, a breve distanza da centri urbani più grandi come Elche (22 km), Murcia (31 km) e Alicante (40 km). Questa posizione intermedia consente l'accesso sia alla tranquillità di una zona residenziale che alla vivacità delle città vicine, offrendo un equilibrio tra vita locale e opportunità regionali. La distanza dalla costa è di circa 7.6 km dalle spiagge più vicine.
La villa si trova a 1.3 km da supermercati e farmacie, rendendo gli acquisti quotidiani agevoli. Le spiagge come Platja de les Ortigues distano 7.6 km, mentre il campo da golf Club de Golf La Finca si trova a 5 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) è a circa 30 km in linea d'aria. Le stazioni ferroviarie più vicine sono Callosa de Segura e Callosa de Segura-Cox, a circa 8-9 km. La presenza di 9 linee di trasporto pubblico e 5 fermate suggerisce una mobilità parzialmente indipendente dall'auto per raggiungere i servizi locali.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
| Callosa de Segura | 7,9 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con temperature medie annuali che variano tra i 12°C e i 26°C, e una media di 18.8°C. Le oltre 3.800 ore di sole annue permettono un lungo periodo di attività all'aperto, con una stagione balneare di circa sei mesi grazie alle temperature dell'acqua superiori ai 20°C. L'altitudine di 28 metri sul livello del mare, sebbene non direttamente collegata al clima, si inserisce nel contesto costiero tipico della Costa Blanca. La vicinanza a zone naturali non è specificata, ma il paesaggio circostante è caratterizzato dalla relativa vicinanza al mare e a campi da golf.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge più vicine, come Platja de les Ortigues e Platja del Camp, si trovano a circa 7.6 km di distanza, facilmente raggiungibili con un breve tragitto in auto. La zona offre diverse opzioni per gli appassionati di golf, con il Club de Golf La Finca a 5 km, il Club de Golf Villamartín a 12 km e il Real Club de Golf Campoamor a 14 km. Per gli amanti dello sport, sono disponibili centri come il Club de Taekwondo Draco Kwan (2.5 km) e il Polideportivo municipal El Molino (3.8 km). La marina più vicina è il Real Club Náutico, a 9.8 km.
Fonte: OpenStreetMap
Lo Crispin si trova nell'entroterra della Costa Blanca Sud, a breve distanza da centri urbani più grandi come Elche (22 km), Murcia (31 km) e Alicante (40 km). Questa posizione intermedia consente l'accesso sia alla tranquillità di una zona residenziale che alla vivacità delle città vicine, offrendo un equilibrio tra vita locale e opportunità regionali. La distanza dalla costa è di circa 7.6 km dalle spiagge più vicine.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Confrontando questa villa con altre proprietà nella regione, come gli appartamenti a Torrevieja (da €160.000) o il complesso Oasis Laguna 2 (da €227.000), questa villa indipendente a Lo Crispin si posiziona come un'opzione di dimensioni maggiori e prezzo medio-alto. Mentre gli appartamenti offrono spesso vicinanza diretta alle aree costiere e servizi comuni, questa villa si distingue per lo spazio abitativo e il terreno privato, inclusa una piscina. La sua costruzione del 1970 la differenzia dai progetti di nuova costruzione, ma il prezzo di €299.950 per 5 camere da letto la rende competitiva per chi cerca spazio e potenzialità in una zona residenziale consolidata. La vicinanza a importanti centri urbani come Elche e Alicante, pur non essendo direttamente sulla costa, offre un'alternativa a chi preferisce un contesto leggermente più interno ma ben collegato. Le opzioni di golf nelle vicinanze sono un punto di forza condiviso con altre aree della Costa Blanca.
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