Эта вилла в районе Ло Криспин, Аликанте, представляет собой просторное отдельно стоящее жилье с пятью спальнями и тремя ванными комнатами. Построенная в 1970 году и хорошо сохранившаяся вилла площадью 168 м² расположена на участке 240 м². Район Ло Криспин предлагает спокойную жилую атмосферу с базовыми услугами в шаговой доступности. Вилла ориентирована на восток, с видами на горы и близлежащее соленое озеро. Частный бассейн и благоустроенный сад создают комфортную среду для проживания в теплом климате Коста Бланки.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в жилом районе Ло Криспин, в 7,6 км от пляжей Коста Бланки. Район расположен вдали от побережья, но с удобным доступом к необходимым услугам. Ближайший крупный город, Эльче, находится в 22 км, а Аликанте - в 40 км. Расположение на высоте 28 м над уровнем моря обеспечивает хороший микроклимат без излишней влажности, характерной для прибрежных зон.
Вилла с пятью спальнями и тремя ванными комнатами подходит для больших семей или для приема гостей. Три этажа с разными зонами позволяют организовать приватное пространство для всех членов семьи. Подвальное помещение, хоть и зарегистрировано как складское, функционирует как дополнительная жилая зона. Частный бассейн и несколько террас обеспечивают возможности для отдыха и развлечений на открытом воздухе большую часть года.
Это не новостройка, а объект 1970 года постройки, который уже сдан и готов к заселению. Состояние виллы поддерживается в хорошем порядке. При покупке следует учитывать возраст здания и возможную необходимость в обновлении некоторых инженерных систем в будущем. В отличие от новостроек, у этой виллы уже сложившаяся окружающая среда с зрелой зеленью и устоявшимся сообществом.
Вилла не расположена прямо на побережье - до ближайших пляжей около 7,6 км. На участке нет гаража, только парковка на территории. Подвальное помещение официально зарегистрировано как складское, а не жилое пространство, что может ограничивать его легальное использование. В районе отсутствуют некоторые премиальные услуги, характерные для крупных курортных зон. Для активного исследования региона необходим автомобиль.
Ref: VL596178
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла подходит для семей, ищущих постоянное место жительства в Испании с достаточным пространством для всех членов семьи. Пять спален делают ее идеальной для больших семей или для тех, кто регулярно принимает гостей. Наличие автономного пространства в подвале позволяет разместить пожилых родственников или взрослых детей. Также это хороший вариант для людей, работающих удаленно, поскольку вилла предоставляет возможность организации нескольких рабочих зон. Инвесторы, заинтересованные в долгосрочной аренде, могут оценить потенциал этого объекта из-за его размера, расположения рядом с гольф-полем и близости к необходимой инфраструктуре. Однако для тех, кто ищет вторую квартиру для редких посещений, содержание такого большого объекта может быть экономически нецелесообразным.
Вилла построена в 1970 году с использованием строительных технологий того периода. Фотографии показывают качественные деревянные балки на потолках, деревянную мебель и встроенные шкафы во всех спальнях. Напольные покрытия выполнены из керамической плитки и терракоты, что типично для испанских домов и обеспечивает прохладу в летние месяцы. Кухня оборудована необходимой техникой и имеет выход в подсобное помещение. Ванные комнаты функциональны, но могут нуждаться в модернизации с учетом современных стандартов. Система кондиционирования обеспечивает комфортный микроклимат в течение года. Сад выложен плиткой для легкого ухода, что практично для вторичного жилья. Общее состояние виллы поддерживается в хорошем состоянии, но покупателям следует готовиться к возможной необходимости обновления некоторых систем.
Цена виллы составляет €299.950, что позиционирует ее в среднем и выше среднего ценовом сегменте для данного района. Учитывая площадь (168 м² жилого пространства плюс 240 м² участка), количество спален (5) и наличие частного бассейна, цена является конкурентоспособной по сравнению с аналогичными объектами в регионе. В comparison с квартирами в Торревьехе, где цены начинаются от €160.000, эта вилла предлагает больше пространства и приватности, но и требует больших инвестиций. Следует учесть потенциальные расходы на обновление систем, учитывая возраст постройки (1970 год).
Ло Криспин - это спокойный жилой район, где преобладает местная атмосфера без излишнего туристического наплыва. Утром можно насладиться кофе на террасе с восточной ориентацией, наблюдая за восходом солнца над горами. Днем район сохраняет спокойствие, так как большинство жителей работают или занимаются своими делами. Вечерами в местном коммерческом центре, находящемся в нескольких минутах ходьбы, можно посетить рестораны или кафе. Близость к гольф-клубу La Finca делает район привлекательным для любителей гольфа. Частный бассейн с западной ориентацией позволяет наслаждаться водой во второй половине дня, а навес обеспечивает тень в жаркие месяцы.
Жизнь в Ло Криспин обеспечивает баланс между доступностью услуг и спокойной атмосферой. Основные магазины и рестораны находятся в 1,3 км от виллы. Больница расположена в 3,0 км, что обеспечивает доступ к медицинской помощи. В радиусе 2 км находится 12 ресторанов, что дает разнообразные возможности для посещения без необходимости использования автомобиля. Для более крупных покупок и развлечений можно поехать в близлежащие города: Эльче (22 км), Мурсия (31 км) или Аликанте (40 км). Две банковские филиала и две аптеки в непосредственной близости облегчают решение повседневных вопросов. Наличие пяти остановок общественного транспорта и девяти автобусных маршрутов обеспечивает связь с соседними населенными пунктами, хотя для полноценной мобильности автомобиль остается предпочтительным вариантом.
На карте вилла расположена в жилом районе Ло Криспин, между городами Каллоса-де-Сегура и Рохалес. Район находится вдали от побережья, но с хорошей транспортной доступностью. На карте видно близость к соленому озеру и горному массиву, формирующим ландшафт местности. Расположение гольф-клуба La Finca к юго-западу от виллы подчеркивает привлекательность района для любителей гольфа.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ло Криспин расположен в регионе Аликанте, в южной части Коста Бланки. Это преимущественно жилой район, удаленный от туристической суеты крупных курортов, но с удобным доступом к необходимым услугам. По сравнению с прибрежными городами вроде Торревьехи, Ло Криспин предлагает более спокойную атмосферу и, как правило, более привлекательные цены на недвижимость. Район хорошо связан с крупными городами региона: Эльче (22 км), Мурсия (31 км) и Аликанте (40 км). В этом смысле Ло Криспин представляет собой компромисс между доступностью городских услуг и спокойной жилой средой, что делает его привлекательным для постоянного проживания, а не только для туризма.
Пляжи Коста Бланки (Platja de les Ortigues, Platja del Camp, Platja de l'Eixidor) находятся на расстоянии 7,6-7,9 км, что примерно составляет 15-20 минут на автомобиле. Ближайший гольф-клуб La Finca расположен всего в 5,0 км, что делает его доступным для регулярных игр. Более дальние гольф-клубы (Villamartín в 12 км и Campoamor в 14 км) также доступны в течение короткой поездки. Аэропорт Аликанте-Эльче находится примерно в 30 км, что обеспечивает удобное сообщение для международных путешествий. Для зарядки электромобилей ближайшая станция доступна в 5,4 км. Торговые центры и крупные супермаркеты находятся в соседних городах, но для повседневных покупок местный коммерческий центр в шаговой доступности предлагает все необходимое.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
| Callosa de Segura | 7.9 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.9 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион характеризуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,8°C. Температуры колеблются от 12°C в зимние месяцы до 26°C в летние периоды. Годовое количество солнечных часов составляет 3841, что обеспечивает много солнечных дней. Сезон купания длится около 6 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Расположение на высоте 28 м над уровнем моря обеспечивает хороший микроклимат без излишней влажности прибрежных зон. Вид на горы и близлежащее соленое озеро создает разнообразие ландшафта. Восточная ориентация виллы позволяет наслаждаться утренним солнцем на террасах, в то время как западная ориентация бассейна обеспечивает возможность наслаждаться водой во второй половине дня.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи Коста Бланки расположены в 7,6-7,9 км от виллы. Эти пляжи предлагают все необходимое для морского отдыха: песчаные берега, услуги спасателей и развитую инфраструктуру. Любителям гольфа особенно подойдет расположение виллы: гольф-клуб La Finca находится всего в 5,0 км, а еще два престижных клуба (Villamartín и Campoamor) - в 12-14 км. В районе есть различные спортивные возможности: клуб таэквондо Draco Kwan (2,5 км), муниципальный спортивный центр El Molino (3,8 км) и теннисный центр La Raqueta (4,2 км). Яхтенный клуб Real Club Náutico находится в 9,8 км, предоставляя возможности для водных видов спорта. Частный бассейн на территории виллы (3x6 м) с западной ориентацией позволяет наслаждаться плаванием без необходимости посещения общественных мест.
Источник: OpenStreetMap
Ло Криспин расположен в регионе Аликанте, в южной части Коста Бланки. Это преимущественно жилой район, удаленный от туристической суеты крупных курортов, но с удобным доступом к необходимым услугам. По сравнению с прибрежными городами вроде Торревьехи, Ло Криспин предлагает более спокойную атмосферу и, как правило, более привлекательные цены на недвижимость. Район хорошо связан с крупными городами региона: Эльче (22 км), Мурсия (31 км) и Аликанте (40 км). В этом смысле Ло Криспин представляет собой компромисс между доступностью городских услуг и спокойной жилой средой, что делает его привлекательным для постоянного проживания, а не только для туризма.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 23 mm |
| Февраль | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Апрель | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Июнь | 23.2°C | 12 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 52 mm |
| Октябрь | 20.1°C | 26 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 37 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 30 mm |
По сравнению с альтернативными вариантами в регионе, такими как квартиры в Торревьехе (начиная от €160.000), эта вилла предлагает значительно больше пространства и приватности, но и по более высокой цене. В то время как квартиры в прибрежных городах обеспечивают непосредственную близость к пляжам, вилла в Ло Криспин предлагает более спокойную жилую атмосферу без туристического наплыва. В сравнении с другими районами, Ciudad Quesada и Benijófar, расположенными в 5 минутах езды, Ло Криспин предлагает схожую инфраструктуру, но зачастую по более привлекательным ценам. В отличие от эксклюзивных прибрежных жилых комплексов, этот район сохраняет аутентичную испанскую атмосферу с преобладанием местных жителей. Для покупателей, ищущих баланс между ценой, пространством и доступностью к услугам, Ло Криспин представляет интересную альтернативу как переполненным прибрежным зонам, так и удаленным сельским районам.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID