Samostatne stojaca vila v Lo Crispin ponúka 168 m² obytného priestoru na troch poschodiach s piatimi spálňami a tromi kúpeľňami. Postavená v roku 1970, nehnuteľnosť má súkromný bazén, záhradu a parkovanie na pozemku o výmere 240 m². Nachádza sa vo vnútrozemí od Alicante, ponúka výhľad na hory a je umiestnená 7,6 km od najbližších pláží. Nehnuteľnosť zahŕňa adaptovaný podzemný priestor, ktorý je aktuálne využívaný ako obytný priestor. Vila je orientovaná na východ, čo jej prináša ranné slnko, zatiaľ čo západne orientovaná oblasť bazéna využíva popoludňajšie slnko. Lokálne vybavenie vrátane supermarketov a lekární je vzdialené do 1,3 km.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v Lo Crispin, obytnnej oblasti blízko Ciudad Quesada a Benijófar v provincii Alicante. Je umiestnená vo vnútrozemí približne 7,6 km od pobrežia, čo umožňuje prístup k mestskému vybaveniu i prírodnému okoliu. Poloha ponúka rovnováhu medzi obytným pohodlím a blízkosťou k rekreačným oblastiam vrátane pláží a golfových ihrísk.
Vila poskytuje priestor pre väčšie rodiny alebo viacgeneračné bývanie s piatimi spálňami rozmiestnenými na troch poschodiach. Podzemný priestor ponúka univerzálnosť pre hostí, rozšírenú rodinu alebo samostatné obytné priestory. Praktické dispozície zahŕňajú oddelené obytné priestory, úžitkovú miestnosť a viacero terás. Súkromný vonkajší priestor s bazénom spĺňa rekreačné potreby, zatiaľ čo odkladacie priestory podporujú bežnú funkčnosť.
Vila bola dokončená v roku 1970, čo predstavuje etablovanú výstavbu z tohto obdobia. Počas rokov bola udržiavaná a adaptovaná vrátane prebudovy podzemného priestoru, ktorý bol pôvodne klasifikovaný ako skladovací priestor, na dodatočný obytný priestor. Nehnuteľnosť má tradičné stavebné techniky s trámovými stropmi a dláždenými podlahami, typickými pre stredomorskú obytnú architektúru z tohto obdobia, pričom zahŕňa moderné vybavenie ako klimatizáciu.
Nehnuteľnosť sa nenachádza priamo na pobreží, takže pre prístup na pláže je potrebná doprava. Chýbajú jej komunitné vybavenia, ktoré sa typicky nachádzajú v moderných vývojoch. Podzemný priestor, hoci adaptovaný, nie je formálne registrovaný ako obytný priestor v liste vlastníctva. Nehnuteľnosť nezahŕňa kryté parkovanie, spolieha sa na otvorené parkovanie v rámci pozemku. Nie sú k dispozícii žiadne spoločné vybavenia ako telocvične, bazény alebo bezpečnostné služby.
Ref: VL596178
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť sa hodí pre rodiny vyžadujúce viacero spální alebo pre tých, ktorí potrebujú samostatné obytné priestory pre rozšírených rodinných príslušníkov. Dispozícia s piatimi spálňami vyhovuje väčším domácnostiam alebo tým, ktorí často hostia hosťov. Podzemný priestor poskytuje potenciál na prenájom alebo ubytovanie rodinných príslušníkov hľadajúcich polo-samostatné ubytovanie. Kupujúci, ktorí hľadajú trvalé bývanie v Španielsku skôr než čisto rekreačnú nehnuteľnosť, nájdu etablované obytné prostredie vhodné pre celoročné bývanie. Blízkosť k základným vybaveniam bez priameho umiestnenia pri pláži osloví tých, ktorí uprednostňujú denné pohodlie pred turistickou dostupnosťou. Nadšenci golfu majú prospech z viacerých ihrísk v krátkom dosahu jazdy, pričom si stále udržujú primeraný prístup k pobrežným aktivitám. Požiadavky na údržbu nehnuteľnosti sú stredné, čo ju robí vhodnou pre majiteľov, ktorí uprednostňujú vonkajší priestor bez rozsiahlych záhradníckych nárokov. Kupujúci s rozpočtom okolo 300 000 € hľadajúci viac obytného priestoru, ako je bežne dostupné v nových bytoch, nájdu hodnotu v 168 m² rozlohe vily. Vnútrozemská poloha ponúka rovnováhu medzi mestskou dostupnosťou a prírodným okolím, čo oslovuje tých, ktorí uprednostňujú tichšie obytné oblasti, pričom si stále udržujú spojenie s väčšími mestami ako Alicante, Murcia a Elche.
Vila demonštruje stavebné štandardy typické pre stredomorskú výstavbu 70. rokov s adaptáciami pre moderné bývanie. Konštrukcia má tradičné trámové stropy v hlavných obytných priestoroch, čo poskytuje architektonický charakter a zároveň podporuje trojposchodový dizajn. Dlažby sa rozširujú po celej nehnuteľnosti, čo zaisťuje trvanlivosť a jednoduchosť údržby v španielskom podnebí. Kuchyňa je vybavená štandardnými skriňami a zahŕňa prístup k úžitkovej miestnosti, čo odráža praktické skôr ako prémiové špecifikácie. Vstavané skrine sa nachádzajú vo všetkých spálnach, čo maximalizuje úložný priestor v spálnach. Podzemný priestor, pôvodne určený ako skladovací priestor, bol adaptovaný tak, aby zahŕňal obytné priestory, barový priestor a ďalšie spálne, hoci táto adaptácia sa neodráža v právnej dokumentácii. Okná sa zdajú byť štandardné pre vek nehnuteľnosti, s prídavkom klimatizácie na riešenie potrieb riadenia klímy. Vonkajšie priestory majú dlaždené povrchy okolo bazéna, vybrané pre nízku údržbu skôr než pre prémiovú estetiku. Zasúvací slnečný clon pre oblasť bazéna predstavuje praktický doplnok pre adaptáciu klímy. Celkovo sú materiály a povrchy funkčné a vhodné pre vek a trhové postavenie nehnuteľnosti, hoci neodrážajú luxusné štandardy. Posúdenie kvality by sa malo zamerať na praktické aspekty údržby a obývateľnosti skôr než na prémiové špecifikácie.
Vila je ocenená na 299 950 € za nehnuteľnosť s rozlohou 168 m² na pozemku s rozlohou 240 m². To predstavuje cenovú úroveň približne 1 785 € za meter štvorcový obytného priestoru. V porovnaní s podobnými samostatne stojacimi vilami v oblasti ju to radí do strednej cenovej kategórie. Nehnuteľnosť ponúka päť spální na troch poschodiach, vrátane adaptovaného priestoru, ktorý pridáva univerzálnosť bez formálnej registrácie, čo môže ovplyvniť ocenenie. Cena odráža vek nehnuteľnosti (výstavba 1970), pričom zohľadňuje údržbu a adaptácie v priebehu času. Pri porovnaní s novšími vývojmi v regióne, ako sú byty v Torrevieja od 160 000 €, vila ponúka viac obytného priestoru za porovnateľnú cenu, hoci jej chýbajú komunitné vybavenia a štandardy modernej výstavby novších nehnuteľností.
Život v tejto vile sa točí okolo jej viacúrovňového dizajnu a funkčných priestorov. Ranné rutiny začínajú na východne orientovaných terasách, ktoré zachytávajú východ slnka nad blízkymi horami a soľnými jazerami. Hlavný obytný priestor na prízemí poskytuje priestor pre rodinné jedlá a oddych, zatiaľ čo samostatná kuchyňa ponúka praktické priestory na prípravu jedál s prístupom k úžitkovým funkciám. Spálne na vyššom poschodí so súkromnými terasami vytvárajú osobné útočiská s výhľadom, zatiaľ čo podzemný priestor ponúka samostatné obytné priestory pre hostí alebo rozšírených rodinných príslušníkov. Západne orientovaná oblasť bazéna sa stáva stredobodom popoludní a skorých večerov, so zasúvacím slnečným clonom poskytujúcim nastaviteľný tieň. Dláždená záhrada si vyžaduje minimálnu údržbu, čo podporuje vonkajšie stolovanie a oddych. Dennej potrebe je vyhovované prostredníctvom blízkych obchodných centier v dochádzacej vzdialenosti, čo znižuje závislosť na doprave pri bežných nákupoch. Poloha podporuje vyvážený spôsob života, ktorý kombinuje súkromie bývania s prístupom k rekreačným možnostiam. Nadšenci golfu môžu za 10 minút dosiahnuť ihriská, zatiaľ čo pláže zostávajú prístupné na výlety. Etablované obytné prostredie nehnuteľnosti poskytuje pocit komunity bez intenzity turistických oblastí, čo ju robí vhodnou pre celoročné bývanie skôr než čisto pre rekreačné účely.
Poloha vily v Lo Crispin ju umiestňuje do rozvinutej obytnnej oblasti s praktickými infraštruktúrnymi spojeniami. Dennej potrebe vrátane supermarketov a lekární je možné prísť do 1,3 km, čo robí rutinné nákupy pohodlnými bez nutnosti rozsiahlej dopravy. Zdravotnícke zariadenia sú k dispozícii v nemocnici vzdialenej 3,0 km, čo poskytuje primeraný prístup k zdravotnej starostlivosti. Nehnuteľnosť je umiestnená približne 7,6 km od najbližších pláží, čo robí pobrežné návštevy krátkou cestou autom skôr než v dochádzke. Nadšenci golfu majú možnosti v rozmedzí 5-14 km, pričom najbližšie je Golfové ihrisko La Finca vo vzdialenosti 5,0 km. Dopravná infraštruktúra zahŕňa prístup k 9 linkám verejnej dopravy s 5 zastávkami v blízkosti, hoci vlastníctvo súkromného vozidla by zlepšilo mobilitu pre širší regionálny prístup. Najbližšie železničné stanice sú Callosa de Segura (7,9 km) a Callosa de Segura-Cox (8,9 km), čo poskytuje spojenia so širšou železničnou sieťou. Lety sú zabezpečené prostredníctvom letiska Alicante-Elche vzdialeného približne 30 km, čo je hlavná medzinárodná brána pre región. Poloha ponúka vyváženú konektivitu medzi lokálnym vybavením a regionálnymi centrami, s Elche (22 km), Murcia (31 km) a Alicante (40 km), všetky v rozumnom vzdialenosti jazdy pre špecializované služby alebo zábavné možnosti.
Mapa ilustruje strategickú polohu vily v Lo Crispin, približne v polovici cesty medzi Alicante na severovýchode a Torrevieja na juhovýchode. Poloha nehnuteľnosti ju umiestňuje do pohodlného dosahu pobrežných oblastí i vnútrozemských miest. Kľúčové viditeľné body zahŕňajú blízkosť k golfovým ihriskám, najmä Club de Golf La Finca na juhovýchode, a vzťah k hlavným dopravným trasám spájajúcim región. Mierka ukazuje, ako nehnuteľnosť vyvažuje dostupnosť s obytným súkromím.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Lo Crispin je umiestnený v sieti významných mestských centier v južnej provincii Alicante. Najbližšie podstatné mesto je Elche (22 km, populácia 234 765), ktoré ponúka rozsiahle obchodné a kultúrne vybavenie. Murcia (31 km, populácia 462 979) poskytuje regionálne služby ako hlavné mestské centrum, zatiaľ čo Alicante (40 km, populácia 339 322) slúži ako hlavné mesto provincie s komplexnými metropolitnými zariadeniami. Poloha ťaží z blízkosti týchto populačných centier, pričom si zachováva obytný charakter. Táto poloha umiestňuje vilu v dosahu dochádzania do väčších trhov práce pri zachovaní tichšieho životného prostredia. Oblasť je dobre rozvinutá s infraštruktúrnymi spojeniami medzi týmito mestami, čo vytvára integrovanú ekonomickú a sociálnu zónu, ktorá podporuje aj obytné bývanie a prístup k špecializovaným službam, vzdelávaniu a zábavným možnostiam dostupným vo väčších mestských centrách.
Dostupnosť vily k kľúčovým destináciám odráža jej vnútrozemskú obytnu polohu. Pláže vrátane Platja de les Ortigues, Platja del Camp a Platja de l'Eixidor sú všetky vzdialené približne 7,6-7,9 km, čo si vyžaduje 10-15 minútovú cestu autom na pobrežný prístup. Najbližšie veľkomesto, Elche, je situované vo vzdialenosti 22 km, čo ponúka rozsiahle nákupy a služby v približne 25 minútach autom. Alicante, hlavné mesto provincie, je vzdialené 40 km, približne 40 minút jazdy autom, čo poskytuje mestské vybavenie. Hlavné letisko, Alicante-Elche (ALC), je vzdialené približne 30 km, čo uľahčuje cestovné spojenia. Nadšenci golfu majú vynikajúce možnosti s Club de Golf La Finca vo vzdialenosti 5,0 km (7 minút), Club de Golf Villamartín vo vzdialenosti 12 km (15 minút) a Real Club de Golf Campoamor vo vzdialenosti 14 km (18 minút). Pre dennej potrebe je supermarket a lekáreň obe vo vzdialenosti 1,3 km, dosiahnuteľné v priebehu niekoľkých minút autom alebo 15-minútovej chôdze. Táto poloha umiestňuje základné vybavenie do pohodlného dosahu, pričom si vyžaduje dopravu pre špecializované služby alebo pobrežné aktivity.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
| Callosa de Segura | 7.9 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Lo Crispin má stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 18,8°C a významnou slnečnou expozíciou. Historické údaje naznačujú približne 3 841 hodín slnka ročne, čo vytvára životný štýl zameraný von. Kúpacia sezóna sa rozširuje na šesť mesiacov, keď teplota vody dosiahne alebo prekročí 20°C, zvyčajne od mája do októbra. Nehnuteľnosť sa nachádza v nadmorskej výške 28 metrov nad morom, čo ponúka mierny terén bez významných výškových zmien. Teplotné rozpätie sa pohybuje od priemerného minima 12°C v zimných mesiacoch po 26°C počas leta, čo zaisťuje pohodlné podmienky po celý rok bez extrémnych výkyvov teplôt. Vnútrozemská poloha zmiernuje pobrežnú vlhkosť, pričom si zachováva prístup k morským vánkom. Tento klimatický profil podporuje vonkajšie bývanie a využívanie bazéna a terás vily po väčšinu roka. Orientácia nehnuteľnosti, s východne orientovanými obytnymi priestormi a západne orientovaným bazénom, využíva slnečné vzorce počas dňa, s ranným slnkom v hlavných obytných priestoroch a popoludňajším slnkom vo vonkajších rekreačných oblastiach.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Rekreačná krajina okolo Lo Crispin kombinuje pobrežný prístup s vnútrozemským vybavením. Hoci nie je priamo na pobreží, niekoľko pláží je v okruhu 7,6-7,9 km, vrátane Platja de les Ortigues, Platja del Camp a Platja de l'Eixidor. Tieto poskytujú možnosti na plávanie a aktivity pri mori v krátkom dosahu jazdy. Nadšenci golfu majú výnimočný prístup s troma blízkymi ihriskami: Club de Golf La Finca vo vzdialenosti 5,0 km, Club de Golf Villamartín vo vzdialenosti 12 km a Real Club de Golf Campoamor vo vzdialenosti 14 km, čo ponúka rôzne hracie podmienky a dizajny ihrísk. Pre iné rekreačné aktivity sú športové vybavenia k dispozícii do 5 km, vrátane Club de Taekwondo Draco Kwan (2,5 km), Polideportivo municipal El Molino (3,8 km) a Centro Deportivo La Raqueta (4,2 km). Oblasť má tiež prístup k jachtingovému klubu Real Club Náutico (9,8 km) pre vodné aktivity. Súkromný bazén vily s rozmermi 3x6 metrov poskytuje okamžité rekreačné možnosti v domácom prostredí, doplnený dláždenou terasou pre vonkajší oddych.
Zdroj: OpenStreetMap
Lo Crispin je umiestnený v sieti významných mestských centier v južnej provincii Alicante. Najbližšie podstatné mesto je Elche (22 km, populácia 234 765), ktoré ponúka rozsiahle obchodné a kultúrne vybavenie. Murcia (31 km, populácia 462 979) poskytuje regionálne služby ako hlavné mestské centrum, zatiaľ čo Alicante (40 km, populácia 339 322) slúži ako hlavné mesto provincie s komplexnými metropolitnými zariadeniami. Poloha ťaží z blízkosti týchto populačných centier, pričom si zachováva obytný charakter. Táto poloha umiestňuje vilu v dosahu dochádzania do väčších trhov práce pri zachovaní tichšieho životného prostredia. Oblasť je dobre rozvinutá s infraštruktúrnymi spojeniami medzi týmito mestami, čo vytvára integrovanú ekonomickú a sociálnu zónu, ktorá podporuje aj obytné bývanie a prístup k špecializovaným službam, vzdelávaniu a zábavným možnostiam dostupným vo väčších mestských centrách.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| Apríl | 16.6°C | 23 mm |
| Máj | 19.7°C | 15 mm |
| Jún | 23.2°C | 12 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Vila v Lo Crispin má jedinečné postavenie na trhu s nehnuteľnosťami v Alicante. V porovnaní s novšími bytovými vývojmi ako APARTMENTS PALANGRE BEACH v Torrevieja (od 160 000 €) alebo EDIFICIO SUN & CENTER v Torrevieja (od 169 000 €) ponúka vila výrazne viac obytného priestoru za porovnateľnú cenu. Hoci tieto byty poskytujú modernú výstavbu a niekedy komunitné vybavenie, im chýba súkromie a vonkajší priestor samostatne stojacej nehnuteľnosti. Pri porovnaní s OASIS LAGUNA 2 v Urbanización El Raso (od 227 000 €) vila opäť poskytuje viac štvorcových metrov a výhodu samostatne stojacej nehnuteľnosti skôr než súčasti vývoja. Poloha v Lo Crispin ponúka iný životný štýl ako pobrežné nehnuteľnosti; zatiaľ čo lokality priamo na pláži si vyžadujú prémiové ceny a turistickú aktivitu, Lo Crispin poskytuje obytnu bežnosť s praktickým prístupom ku pobrežiu i vnútrozemskému vybaveniu. Vek nehnuteľnosti (1970) ju radí do inej kategórie ako novo postavené nehnuteľnosti, ktoré majú moderné stavebné predpisy a normy energetickej účinnosti, ale často za vyššie ceny na meter štvorcový. Vila predstavuje hodnotu pre kupujúcich, ktorí hľadajú priestor a nezávislosť skôr než najnovšie stavebné techniky alebo prestíž priamo na pláži, čo ju robí obzvlášť vhodnou pre tých, ktorí uprednostňujú praktické obytné hľadiska skôr než investičný potenciál alebo príležitosť na prenájom na dovolenku.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID