اكتشف هذه الشقة المُعتنى بها جيدًا والتي تحتوي على ثلاث غرف نوم وحمّام واحد، تقع في قلب Benijófar بمقاطعة Alicante. شُيّدت عام 1970 وتم تجديدها بالكامل، ويوفر هذا العقار الجاهز للسكن مساحة معيشة عملية مع مرافق أساسية على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يمنحها موقعها المركزي وصولًا سهلًا إلى المتاجر المحلية والمقاهي والخدمات، مما يجعل الحياة اليومية بسيطة. يُعرض هذا المسكن كحزمة كاملة لا تتطلب أي أعمال فورية، وهو مناسب للسكن الفوري أو كأصل محتمل للاستثمار الإيجاري.
تقدم هذه الشقة في Benijófar عرضًا مميزًا مقارنة بالمشاريع الساحلية مثل تلك الموجودة في Torrevieja. وبينما تبدأ مشاريع مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH وEDIFICIO SUN & CENTER في Torrevieja من 160,000 يورو و169,000 يورو على التوالي، فإنها تركز عادة على القرب من البحر، وهو عامل الجذب الرئيسي للعديد من المشترين. ويكمن جاذبية Benijófar في بنيته التحتية الحضرية الراسخة ومرافقه المحلية، مقدمة نمط حياة إسباني أكثر اندماجًا بسعر دخول تنافسي قدره 149,000 يورو لوحدة بثلاث غرف نوم. ويقارن ذلك بمشاريع أحدث مثل OASIS LAGUNA 2 - FASE II في Urbanización El Raso، الذي يبدأ من 227,000 يورو وغالبًا ما يتميز بتصاميم أكثر حداثة ومرافق مشتركة، لكنه أيضًا أبعد عن مراكز البلدات الراسخة. وعقار Benijófar مناسب لمن يعطون الأولوية للراحة والحياة اليومية على الوصول الفوري للشاطئ، مقدمًا خيارًا متينًا وجاهزًا للانتقال إليه ضمن بيئة مجتمعية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في موقع مركزي في Benijófar، وتستفيد من وصول فوري إلى المرافق الحضرية. ومع وجود 41 مطعمًا والعديد من المقاهي والبنوك والصيدليات ضمن نطاق 2 كم، تُلبى الاحتياجات اليومية دون الحاجة إلى تنقلات طويلة. يوفر الموقع مزيجًا من الحياة الحضرية مع القرب من نقاط الجذب الطبيعية مثل نقاط المشاهدة.
صُمم هذا المسكن للحياة العملية، ويضم ثلاث غرف نوم توفر مرونة للعائلات أو الضيوف أو إعداد مكاتب منزلية. تلبي مساحة المعيشة الواسعة والمطبخ المنفصل مع مساحة للغسيل احتياجات الروتين اليومي المريح. وتضيف الشرفة الخاصة المزودة بنظام رفع مخصص عنصرًا وظيفيًا مميزًا للمزيد من الراحة.
هذا العقار منزل قائم جاهز للسكن، اكتمل بناؤه عام 1970. وقد تمت صيانته وفق معايير عالية، وهو متاح فورًا. وعلى الرغم من أنه ليس بناءً جديدًا، فإن حالته تدل على جاهزيته للسكن، مما يوفر بيئة معيشية مستقرة وراسخة دون جداول زمنية للتخطيط المرتبطة بالمشاريع الجديدة.
تقع هذه الشقة في المنطقة الداخلية، مما يعني أن الوصول المباشر إلى الشاطئ ليس فوريًا؛ فأقرب الشواطئ تبعد حوالي 7.9 كم. وبينما يكون الموقع مناسبًا للمرافق المحلية، يبعد العقار مسافة أكبر عن مطار Alicante-Elche (حوالي 26 كم بخط مستقيم). تتوفر وسائل النقل العام، لكن يُنصح بامتلاك سيارة للاستكشاف على نطاق أوسع.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو العائلات الباحثة عن منزل عملي وجاهز للانتقال إليه في بلدة إسبانية راسخة. توفر غرف النوم الثلاث مرونة، إذ تلائم العائلات أو من يحتاجون مساحة للضيوف أو المحترفين الذين يحتاجون مكتبًا منزليًا مخصصًا. يجذب الموقع المركزي من يقدّرون الراحة ويرغبون في وجود مرافق مثل المتاجر والمقاهي والخدمات على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. أما بالنسبة للمستثمرين، فقد يجعلها توفرها الفوري وموقعها في وسط البلدة عقارًا إيجاريًا جذابًا، خاصة لمن يفضلون نمط الحياة الإسبانية الداخلية على القرب من الساحل. ويشير تضمين نظام رفع مخصص إلى اهتمام بالعملية وسهولة العيش، مما قد يجذب أصحاب الاحتياجات الخاصة في التنقل أو الراحة.
هذه الشقة، التي اكتمل بناؤها عام 1970، تمت صيانتها وفق معيار جيد، وتُعرض كعقار جاهز للسكن. تتميز المساحة الداخلية بمنطقة معيشة واسعة ومطبخ كبير مجهز مع قسم منفصل للغسيل، مما يدل على تصميم عملي. وتوفر غرف النوم الثلاث الواسعة وفرة من الضوء الطبيعي والمساحة. وبينما لا تتوفر تفاصيل محددة عن المواد مثل الأرضيات أو النوافذ أو العزل، يؤكد الوصف على الحالة البكر والجاهزية الفورية للانتقال. يشمل العقار شرفة خاصة، ونظام رفع مخصص ملحوظ مصمم للمساعدة العملية في نقل مشتريات البقالة، مما يبرز التركيز على التحسينات الوظيفية داخل الهيكل القائم.
تُعرض هذه الشقة بثلاث غرف نوم في Benijófar بسعر مطلوب ثابت قدره 149,000 يورو. وباعتبارها منزلًا قائمًا، يمثل هذا السعر كامل المبلغ المطلوب وليس نقطة انطلاق. والعقار جاهز للسكن، أي أنه متاح للشراء والسكن الفوري. ويعكس السعر مساحة الشقة (101 م²) وموقعها المركزي الغني بالمرافق داخل البلدة. وينبغي على المشترين المحتملين اعتبار هذا السعر هو التكلفة النهائية لهذه الوحدة تحديدًا.
يقدم Benijófar تجربة حياة في بلدة إسبانية نموذجية، تتميز بمجتمعها المحلي ومرافقها المتاحة. يضع الموقع المركزي للشقة السكان على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الاحتياجات اليومية، بما في ذلك السوبرماركت والصيدليات والبنوك والعديد من المطاعم والمقاهي. يعني هذا الإعداد الحضري أجواءً حيوية، خاصة خلال الاحتفالات المحلية، حيث قد تؤثر 32 عطلة رسمية سنويًا على ساعات العمل. يساهم الارتفاع المنخفض نسبيًا للمنطقة (11م) والقرب من نهر Segura في مناخ معتدل. أما للتسلية، فهناك مراكز رياضية ومسابح قريبة، بينما توفر المنتجعات الساحلية الأبعد نطاقًا أوسع من الترفيه. ويشير متوسط الدخل في المقاطعة إلى مجتمع ذو خلفيات اقتصادية متنوعة.
يوفر Benijófar تجربة معيشة إسبانية محلية مع خدمات أساسية متاحة بسهولة. تقع الشقة بالقرب من وسط البلدة، مما يضع السكان في متناول السوبرماركت (661م) والصيدليات (245م) ومجموعة متنوعة من خيارات الطعام (41 مطعمًا ضمن 2 كم). وتضيف القرب من مستشفى (95م) شعورًا بالأمان. وبينما البيئة المباشرة حضرية وتركز على المرافق، توفر نقاط المشاهدة الطبيعية مثل Mirador de la Noria (0.4 كم) متنفسًا قريبًا. ويشير الارتفاع الداخلي الأعلى مقارنة بالساحل إلى بيئة أقل رطوبة محتملة. يخدم المنطقة نقل عام يضم 9 خطوط و6 مواقف، لكن يُنصح بسيارة لاستكشاف ما وراء محيط البلدة المباشر.
تُبرز هذه الخريطة الموقع المركزي لـ Benijófar ضمن منطقة Vega Baja del Segura، وتُظهر قربه من المرافق المحلية وموقعه الداخلي بالنسبة لساحل البحر المتوسط. وتُحدد المرافق الرئيسية مثل المستشفيات والمراكز الرياضية وملاعب الجولف، مما يوفر سياقًا جغرافيًا للحياة اليومية والأنشطة الترفيهية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع Benijófar داخل المنطقة الداخلية ضمن منطقة Vega Baja del Segura في مقاطعة Alicante. ويعمل كمركز محلي بمرافق متاحة بسهولة، ويختلف عن المدن الساحلية الأكثر تركيزًا على السياحة. والمدن الأكبر مثل Elche (21 كم) وAlicante (37 كم) وMurcia (36 كم) يمكن الوصول إليها بالسيارة، وتوفر فرص تسوق وثقافة وتوظيف أوسع. ويوفر هذا الموقع توازنًا بين الحياة الإسبانية المحلية والقرب من المراكز الحضرية الكبرى وساحل Costa Blanca الأوسع، الذي يبعد حوالي 8 كم شرقًا.
يقدم موقع الشقة في Benijófar وصولًا مباشرًا إلى مرافق البلدة، مع سوبرماركت وصيدليات على مسافة سير قصيرة. والرعاية الصحية قريبة أيضًا، مع مستشفى يبعد 95 مترًا فقط. أما للتسلية، يمكن الوصول إلى عدة مراكز رياضية ومسابح ضمن بضعة كيلومترات. ولمحبي الجولف خيارات قريبة، بما في ذلك Club de Golf La Finca على بعد 5.2 كم. ويتطلب الوصول إلى الساحل التنقل؛ فأقرب الشواطئ مثل Platja del Montcaio تبعد 7.9 كم. والقيادة مريحة للوصول إلى هذه المرافق، وتتوفر محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد حوالي 6.1 كم. أما المطارات الكبرى فبعيدة: يبعد مطار Alicante-Elche حوالي 26 كم بخط مستقيم، بينما يقع Valencia على بعد أبعد بكثير.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع Benijófar بمناخ متوسطي بمتوسط درجات حرارة شهرية تتراوح بين 11°م و27°م، ومتوسط درجة حرارة سنوي قدره 18.8°م. تقع البلدة على ارتفاع 11 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في ظروفها المعتدلة. وتستمر موسم السباحة عادة 5 أشهر، مع درجات حرارة للماء تصل إلى 20°م أو تتجاوزها. وبحوالي 300 يوم مشمس سنويًا، توفر المنطقة فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. ويعني الموقع الداخلي تأثيرًا ساحليًا مباشرًا أقل، مما قد يوفر هواءً أكثر جفافًا مقارنة بالعقارات الواقعة على الواجهة البحرية مباشرة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
وبينما يقع Benijófar في المنطقة الداخلية، فإن المنتجعات الساحلية متاحة لأنشطة الشاطئ. فأقرب الشواطئ، مثل Platja del Montcaio وPlatja de La Roqueta، تبعد حوالي 7.9 كم، وهي عادة شواطئ رملية مناسبة للعائلات. أما للأنشطة الترفيهية الأقرب للمنزل، توفر المنطقة عدة مراكز رياضية ومسابح ضمن نطاق 2.4 كم، بما في ذلك Centro Deportivo La Raqueta وPolideportivo municipal El Molino. والجولف أيضًا من أبرز معالم الجذب في المنطقة، مع Club de Golf La Finca على بعد 5.2 كم فقط، وملاعب أخرى مثل Villamartín وCampoamor ضمن نطاق 16 كم.
المصدر: OpenStreetMap
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.9°C | 31 mm |
| فبراير | 11.5°C | 21 mm |
| مارس | 14.2°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.6°C | 26 mm |
| يونيو | 23.6°C | 9 mm |
| يوليو | 26.5°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.5°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL899694
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
SK
EL
SL