Das Wohnbauprojekt in Benijófar befindet sich in der Vega Baja del Segura Region der Provinz Alicante. Die Wohnungen bieten zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine Wohnfläche von 117 Quadratmetern. Die südwestliche Ausrichtung der Gebäude ermöglicht eine gute natürliche Belichtung der Räume. Das Projekt umfasst gemeinschaftliche Anlagen wie Pool und Garten sowie private Terrassen für jede Wohnung. Die Fertigstellung ist für 2026 geplant. Die Preisspanne liegt zwischen 328.000 und 339.000 Euro.
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in Benijófar und Umgebung positioniert sich dieses Wohnbauprojekt im mittleren Preissegment. Während das WALDORF ASTORIA Projekt bereits ab 253.000 Euro verfügbar ist und damit erschwinglicher ist, bieten die BENISOL APARTMENTS II erst ab 349.900 Euro eine Alternative und liegen damit deutlich über dem Preisniveau dieses Projekts. Das RESIDENCIAL MOMA II wiederum ist mit Preisen ab 275.000 Euro etwas günstiger als das hier vorgestellte Projekt. Die Lage in Benijófar bietet im Vergleich zu direkt an der Küste gelegenen Projekten den Vorteil einer ausgeglichenen Lebensqualität ohne die intensiven Touristenströme. Im Gegensatz zu größeren Städten wie Alicante oder Elche bietet Benijófar eine überschaubarere und ruhigere Wohnatmosphäre, während die Anbindung an diese urbanen Zentren erhalten bleibt. Die Kombination aus städtischer Infrastruktur, Nähe zu Golfplätzen und Erholungsgebieten sowie die guten Verkehrsverbindungen machen das Projekt zu einer ausgewogenen Wahl im Vergleich zu anderen Wohnoptionen in der Region Vega Baja del Segura.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Benijófar liegt landeinwärts in einer städtischen Umgebung mit guter Anbindung an wichtige Einrichtungen. Die Gemeinde befindet sich in der Nähe größerer Städte wie Elche, Murcia und Alicante. Trotz der Binnenlage sind die Strände der Costa Blanca nur etwa 8 Kilometer entfernt. Die Region ist geprägt von einer flachen Landschaft auf einer Höhe von 11 Metern über dem Meeresspiegel. Die Infrastruktur ermöglicht gute Verbindungen zu umliegenden Gemeinden und Städten.
Die Wohnungen sind auf praktischen Wohnkomfort ausgelegt, mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, die auch für Paare oder kleine Familien geeignet sind. Die Wohnküche bietet genügend Platz für gemeinsame Mahlzeiten. Die private Terrasse ermöglicht Outdoor-Lebendigkeit, während der Gemeinschaftspool Erfrischung im Sommer bietet. Die Nähe zu täglichen Einrichtungen wie Supermarkt, Apotheke und Krankenhäusern erleichtert den Alltag. Die südwestliche Ausrichtung sorgt für angenehme Temperaturen und natürliche Belichtung.
Das Projekt befindet sich in der Planungsphase für eine Fertigstellung im Jahr 2026. Als Neubauprojekt bietet es moderne Standards und eine zeitgemäße Architektur. Die Bauphase umfasst die Errichtung von Wohnungen mit gemeinschaftlichen Anlagen wie Pool und Garten. Die Konstruktion folgt aktuellen Bauvorschriften und Energieeffizienzstandards. Die Ausführung erfolgt durch etablierte Baufirmen mit Erfahrung in der Region. Die Planung berücksichtigt die Integration in die bestehende städtische Umgebung von Benijófar.
Das Projekt bietet keine direkte Meereslage oder Strandnähe, sondern befindet sich im Binnenland. Die Anzahl der Schlafzimmer ist auf zwei beschränkt, was für größere Familien oder regelmäßige Gäste eventuell nicht ausreicht. Die Wohnfläche von 117 Quadratmetern ist für die Raumanzahl angemessen, bietet aber keine zusätzlichen Hobby- oder Arbeitsräume. Die Parkmöglichkeiten sind auf die Tiefgarage beschränkt, ohne zusätzliche Stellplätze außerhalb. Die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche erfordert für internationale Anreise Planung.
Dieses Projekt passt besonders für Paare oder kleine Familien, die eine dauerhafte Wohnlösung in Spanien suchen. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und mediterraner Lebensweise eignet sich sowohl für Hauptwohnsitze als auch für längere Aufenthalte. Die Nähe zu Golfplätzen macht das Projekt attraktiv für Golfbegeisterte, die regelmäßigen Zugang zu mehreren Kursen wünschen. Die gute Anbindung an größere Städte wie Alicante, Elche und Murcia ermöglicht es Berufstätigen, die Vorteile einer kleinen Gemeinde mit den beruflichen Möglichkeiten größerer Städte zu verbinden. Für internationale Käufer, die eine Immobilie in Spanien erwerben möchten, bietet das Projekt eine ausgewogene Mischung aus Lebensqualität und Investitionssicherheit in einer Region mit wachsender Popularität. Die voraussichtliche Fertigstellung 2026 erlaubt eine frühzeitige Planung für einen Umzug oder die vermietete Nutzung.
Die Wohnungen sind mit hochwertigen Materialien und einer modernen Ausstattung geplant. Die Böden werden mit strapazierfähigen Fliesen in hellen, freundlichen Farben ausgeführt, die für das mediterrane Klima geeignet sind. Die Küchen sind als Wohnküchen konzipiert und mit modernen Elektrogeräten ausgestattet. Die Badezimmer verfügen über zeitgemäße Sanitärinstallationen und eine hochwertige Fliesenverlegung. Die eingebauten Kleiderschränke bieten ausreichend Stauraum und sind mit praktischen Inneneinrichtungen versehen. Die Fenster und Türen entsprechen den aktuellen Energieeffizienzstandards und sorgen für eine gute Wärmedämmung. Die Gemeinschaftsanlagen wie Pool und Garten werden professionell angelegt und gepflegt. Die Sicherheitseinrichtungen umfassen Gegensprechanlagen und Sicherheitspforten. Die Klimaanlagen sind vorinstalliert und ermöglichen eine effektive Temperaturregelung während der heißen Sommermonate.
Die Wohnungen im Projekt sind in einer Preisspanne von 328.000 bis 339.000 Euro verfügbar. Diese Preise entsprechen dem Marktdurchschnitt für Neubauprojekte in der Region Benijófar. Die Kosten beinhalten die vollständige Ausstattung mit Küche, Badezimmern und eingebauten Kleiderschränken. Für die Preisdifferenzierung innerhalb des Projekts sind möglicherweise unterschiedliche Stockwerke, Ausrichtungen oder Terrassengrößen ausschlaggebend. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region liegt die Preisspanne zwischen dem günstigeren WALDORF ASTORIA (ab 253.000 Euro) und dem teureren BENISOL APARTMENTS II (ab 349.900 Euro). Die Preise stellen ein mittleres Segment im lokalen Immobilienmarkt dar.
Benijófar ist eine kleine, lebendige Gemeinde im Herzen der Vega Baja del Segura. Das tägliche Leben hier ist von einer angenehmen Mischung aus städtischer Infrastruktur und entspanntem mediterranem Flair geprägt. Die zentrale Lage der Wohnungen ermöglicht es Einwohnern, die meisten täglichen Besorgungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erledigen. Mit 41 Restaurants, 17 Cafés und 7 Apotheken im Umkreis von zwei Kilometern ist die Versorgung sichergestellt. Die Nähe zu Elche, Murcia und Alicante erweitert das Angebot an kulturellen, Bildungs- und Einkaufsmöglichkeiten erheblich. Die Gemeinde bietet ein ruhiges Wohnumfeld, das dennoch gut an das städtische Leben der größeren Nachbarstädte angebunden ist. Die Kombination aus lokalen Einrichtungen und der Anbindung an größere städtische Zentren schafft eine ausgewogene Lebensqualität für Bewohner aller Altersgruppen.
Die Wohnungen in Benijófar bieten eine hervorragende Anbindung an tägliche Einrichtungen. Supermärkte, Apotheken und Banken befinden sich in kurzer Entfernung, wobei der nächste Supermarkt nur 661 Meter entfernt ist. Das Krankenhaus liegt sogar nur 95 Meter von den Wohnungen entfernt, was eine sehr gute medizinische Versorgung gewährleistet. Die öffentliche Verkehrsinfrastruktur umfasst 9 Buslinien und 6 Haltestellen in der Gemeinde, die Verbindungen zu umliegenden Städten herstellen. Die größeren Städte Elche, Murcia und Alicante mit ihren umfassenden kulturellen, bildungsbezogenen und Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb von 21 bis 37 Kilometern leicht erreichbar. Die Region bietet mit 41 Restaurants und 17 Cafés im Umkreis von zwei Kilometern ein vielfältiges gastronomisches Angebot. Die Infrastruktur für Bildung, Gesundheitswesen und Dienstleistungen ist gut ausgebaut und macht Benijófar zu einer praktischen und komfortablen Wohnumgebung.
Die Karte zeigt die strategische Lage von Benijófar in der Vega Baja del Segura Region. Die Gemeinde ist gut in das Verkehrsnetz eingebunden und bietet direkte Verbindungen zu den nahegelegenen Städten Elche, Murcia und Alicante. Die Karte visualisiert die Entfernung zu den Stränden der Costa Blanca im Osten sowie die Lage zu wichtigen Infrastrukturen wie dem Flughafen Alicante-Elche. Die Darstellung der umliegenden Golfplätze und Gemeinschaften zeigt die regionale Vernetzung und die vielfältigen Möglichkeiten im Umkreis des Projekts.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benijófar ist in der Vega Baja del Segura Region gelegen, die Teil der Provinz Alicante ist. Die Gemeinde ist umgeben von größeren Städten, die das Gebiet prägen: Elche liegt 21 Kilometer nordöstlich mit einer Bevölkerung von etwa 234.765 Einwohnern, während die Regionalhauptstadt Alicante 37 Kilometer entfernt ist. Murcia, die Hauptstadt der benachbarten Region, befindet sich 36 Kilometer entfernt. Diese zentrale Lage zwischen drei bedeutenden städtischen Zentren macht Benijófar zu einem gut angebundenen Wohnort mit Zugang zu städtischen Einrichtungen und gleichzeitigem Charme einer kleineren Gemeinde. Die Nähe zur Costa Blanca Küste sowie zum Flughafen Alicante-Elche verstärkt die strategische Position innerhalb der südostspanischen Region. Die Region ist bekannt für ihren landwirtschaftlichen Reichtum und ihre wachsende Bedeutung als Wohn- und Urlaubsgebiet.
Die nächstgelegenen Strände sind die Playa del Montcaio, Playa de La Roqueta und Playa del Camp, jeweils etwa 7,9 bis 8,0 Kilometer entfernt. Diese Entfernung ermöglicht leicht erreichbare Tagesausflüge zur Costa Blanca Küste. Der nächste Golfplatz, der Club de Golf La Finca, befindet sich 5,2 Kilometer entfernt und bietet gute Möglichkeiten für Golfbegeisterte. Weitere renommierte Golfplätze wie der Club de Golf Villamartín und der Real Club de Golf Campoamor liegen etwa 15 bis 16 Kilometer entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 26 Kilometer entfernt und ermöglicht gute nationale und internationale Flugverbindungen. EV-Ladepunkte sind in 6,1 Kilometer Entfernung verfügbar, was die Nutzung von Elektrofahrzeugen unterstützt. Die Gesamtheit dieser Einrichtungen macht Benijófar zu einer gut angebundenen Gemeinde trotz der Binnenlage.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benijófar profitiert von einem typischen mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C im Winter und 27°C im Sommer. Die Durchschnittstemperatur des Jahres liegt bei angenehmen 18,8°C. Mit 3.843 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnigsten Gegenden Spaniens. Die Badesaison an den nahen Stränden der Costa Blanca erstreckt sich über fünf Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Die Höhe von 11 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und mildert extreme Temperaturen. Die flache Landschaft ohne nennenswerte Hügel erleichtert die Fortbewegung und Aktivitäten im Freien. Das Klima ermöglicht ein ganzjähriges Outdoor-Leben mit milden Wintern und warmen, aber durch die Meeresnähe nicht extrem heißen Sommern.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände wie Playa del Montcaio und Playa de La Roqueta sind etwa 8 Kilometer entfernt und bieten typische Mittelmeerstrände mit Sand und klarem Wasser. Der Golfplatz Club de Golf La Finca in nur 5,2 Kilometer Entfernung ist ein gut gepflegter 18-Loch-Platz, der sowohl für Anfänger als auch für erfahrene Golfer geeignet ist. Weitere Golfplätze in der Umgebung wie Villamartín und Campoamor erweitern das Angebot und ermöglichen Vielfalt für Golfbegeisterte. In der Umgebung gibt es mehrere Sportzentren wie das Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km) und das Polideportivo municipal El Molino (1,9 km), die verschiedene Sport- und Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Piscina Municipal de Rojales (0,9 km) bietet eine öffentliche Schwimmgelegenheit außerhalb der Gemeinschaftspools des Projekts. Die Nähe zur Marina von Guardamar mit dem Hafen Port Esportiu Marina de les Dunes (7,5 km) erweitert die wasserbezogenen Aktivitäten um Segel- und Wassersportmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Benijófar ist in der Vega Baja del Segura Region gelegen, die Teil der Provinz Alicante ist. Die Gemeinde ist umgeben von größeren Städten, die das Gebiet prägen: Elche liegt 21 Kilometer nordöstlich mit einer Bevölkerung von etwa 234.765 Einwohnern, während die Regionalhauptstadt Alicante 37 Kilometer entfernt ist. Murcia, die Hauptstadt der benachbarten Region, befindet sich 36 Kilometer entfernt. Diese zentrale Lage zwischen drei bedeutenden städtischen Zentren macht Benijófar zu einem gut angebundenen Wohnort mit Zugang zu städtischen Einrichtungen und gleichzeitigem Charme einer kleineren Gemeinde. Die Nähe zur Costa Blanca Küste sowie zum Flughafen Alicante-Elche verstärkt die strategische Position innerhalb der südostspanischen Region. Die Region ist bekannt für ihren landwirtschaftlichen Reichtum und ihre wachsende Bedeutung als Wohn- und Urlaubsgebiet.
Benijófar ist eine spanische Gemeinde (municipio) in der Provinz Alicante mit einer Bevölkerung von 3.679 Einwohnern.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| März | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.1°C | 37 mm |
| Dezember | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL128402
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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