2 Bed New Development in Benijofar σε Benijofar, Διαμέρισμα

2-υπνοδωμάτιο Νέα κατασκευή στο Benijofar

Αυτό το έργο βρίσκεται στο Μπενιχόφαρ, έναν δήμο που βρίσκεται στην ενδοχώρα της περιφέρειας Vega Baja del Segura της Βαλενθιανικής Κοινότητας. Το έργο αποτελείται από διαμερίσματα 2 υπνοδωματίων με επιφάνεια 117 m², πλήρη με 2 μπάνια και κοινόχρηστες παροχές όπως πισίνα. Οι κατοικίες βρίσκονται σε αστική περιοχή με καθημερινές υποδομές σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Με νοτιοδυτικό προσανατολισμό, οι κατοικίες λαμβάνουν άφθονο φυσικό φως. Η παράδοση είναι προγραμματισμένη για το 2026 και οι τιμές κυμαίνονται από €328.000 έως €339.000. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία between πρόσβαση σε αστικές υποδομές και εγγύτητα σε παράκτιες και αναψυχτικές περιοχές.

€328,000 - €339,000
2
Υπνοδωμάτια
2
Μπάνια
117 m²
Εμβαδόν
€328,000
Τιμή
Έτοιμο
Κατάσταση Κατασκευής

Περίληψη

  • Σύγχρονο συγκρότημα διαμερισμάτων με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια στο κέντρο του Μπενιχόφαρ
  • Νοτιοδυτικός προσανατολισμός για βέλτιστο φυσικό φωτισμό και χρήση ιδιωτικών βεραντών
  • Απαραίτητες υποδομές σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, συμπεριλαμβανομένου νοσοκομείου (95μ) και σούπερ μάρκετ (661μ)
  • Κοινόχρηστες παροχές όπως πισίνα και πράσινες ζώνες για αναψυχή
  • Καλές συνδέσεις με παραλίες (8χλμ), γήπεδα γκολφ (5.2χλμ) και μεγαλύτερες πόλεις όπως το Αλικάντε (37χλμ)

Σύγκριση Περιοχής

Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στο Μπενιχόφαρ, αυτή η νέα ανάπτυξη τοποθετείται στη μέση κατηγορία της τοπικής αγοράς. Το έργο είναι πιο ακριβό από το Waldorf Astoria (από €253.000) αλλά σημαντικά πιο προσιτό από το Benisol Apartments II (από €349.900). Παρόμοιο με το Residencial Moma II (από €275.000), αυτό το έργο προσφέρει παρόμοια τιμολόγηση με πιθανές διαφορές στο φινίρισμα και τις παροχές. Όσον αφορά τη θέση μέσα στο Μπενιχόφαρ, όλα τα έργα επωφελούνται από τις ίδιες κεντρικές υποδομές και εγγύτητα σε αστικές ανέσεις. Ένα σημαντικό διακριτικό είναι η ισορροπία μεταξύ προσβασιμότητας και ηρεμίας. Ενώ κάποια παράκτια έργα βρίσκονται άμεσα στη θάλασσα, αυτό το έργο στην ενδοχώρα του Μπενιχόφαρ προσφέρει ένα πιο αυθεντικό περιβάλλον διαβίωσης στην Ισπανία εκτός από τους τουριστικούς προορισμούς. Σε σύγκριση με έργα σε μεγαλύτερες πόλεις όπως το Αλικάντε ή το Έλτσε, το Μπενιχόφαρ προσφέρει μια πιο προσιτή εναλλακτική χωρίς να παραιτείται πλήρως από τις απαραίτητες υποδομές. Η χαμηλότερη πυκνότητα πληθυσμού σε σύγκριση με τις παράκτιες μητροπόλεις έχει ως αποτέλεσμα λιγότερη συνωστισμό, ειδικά εκτός περιόδου υψηλής ζήτησης. Για αγοραστές που αναζητούν ένα περιβάλλον διαβίωσης με καλές συνδέσεις, το Μπενιχόφαρ προσφέρει ένα ενδιαφέρον συμβιβασμό μεταξύ αγροτικής ηρεμίας και αστικής προσβασιμότητας, με τα πρόσθετα πλεονεκτήματα του μεσογειακού τρόπου ζωής και των κλιματικών συνθηκών που μοιράζονται ολόκληρη η περιοχή Vega Baja del Segura.

Συχνές Ερωτήσεις

Πόσο μακριά βρίσκονται οι πραγματικές παραλίες από το έργο;
Οι πλησιέστερες παραλίες όπως Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta και Platja del Camp βρίσκονται σε απόσταση περίπου 7.9-8.0 χιλιομέτρων σε ευθεία γραμμή, περίπου 10-12 λεπτά με το αυτοκίνητο.
Είναι απαραίτητο να έχετε αυτοκίνητο για να ζήσετε σε αυτή την περιοχή;
Παρόλο που πολλά απαραίτητα αγαθά βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, ένα αυτοκίνητο είναι προτεινόμενο για μεγαλύτερη ευελιξία, ειδικά για πρόσβαση σε παραλίες, μεγαλύτερες πόλεις και το αεροδρόμιο.
Τι σύστημα κλιματισμού περιλαμβάνεται στις κατοικίες;
Οι κατοικίες διαθέτουν προ εγκατεστημένο κλιματιστικό σύστημα, εγκατεστημένο κατά τη φάση της κατασκευής για να διαχειριστεί τις θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 11°C έως 27°C κατά τη διάρκεια του έτους.
Πώς συγκρίνεται η τιμή αυτού του έργου με άλλα έργα στην ίδια περιοχή;
Οι τιμές από €328.000 έως €339.000 τοποθετούν αυτό το έργο στο μέσο τμήμα της αγοράς του Μπενιχόφαρ, ακριβότερο από το Waldorf Astoria (από €253.000) αλλά πιο προσιτό από το Benisol Apartments II (από €349.900).
Ποιες κοινόχρηστες υποδομές είναι διαθέσιμες για τους κατοίκους;
Οι κοινόχρηστες υποδομές περιλαμβάνουν κοινόχρηστη πισίνα, κοινόχρηστους χώρους πρασίνου με φυτεύσεις, ασανσέρ για πρόσβαση στους ορόφους και υπόγειο πάρκινγκ για τους κατοίκους.
Ποιες πρόσθετες δαπάνες πρέπει να λάβω υπόψη εκτός από την τιμή αγοράς;
Εκτός από την τιμή αγοράς, οι αγοραστές πρέπει να λάβουν υπόψη ΦΠΑ, τελώρια συμβολαιογράφου, τέλη μητρώου, αμοιβές δικηγόρου και πιθανό κόστος επίπλου, δεδομένου ότι οι κατοικίες παραδίδονται χωρίς έπιπλα παρά μόνο με εντοιχιστές.
Πότε αναμένεται να ολοκληρωθεί το έργο και να παραδοθούν οι κατοικίες;
Το έργο αναμένεται να ολοκληρωθεί και οι κατοικίες να παραδοθούν το 2026, αν και αυτό είναι ενδεικτικό και μπορεί να υποστεί αλλαγές ανάλογα με την πρόοδο της κατασκευής και τυχόν εξωτερικούς παράγοντες.
Πώς είναι η ποιότητα ζωής στο Μπενιχόφαρ για ξένους κατοίκους;
Το Μπενιχόφαρ προσφέρει μια αυθεντική ισπανική εμπειρία ζωής με αναγκαίες υποδομές σε κοντινή απόσταση. Η μικρή κοινότητα των 3.679 κατοίκων δημιουργεί μια οικειόφηλη ατμόσφαιρα, ενώ η γειτνίαση με μεγαλύτερες πόλεις εξασφαλίζει πρόσβαση σε διεθνείς υπηρεσίες και κοινότητες expats.

Ανάλυση Έργου

Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.

Τοποθεσία

Το έργο βρίσκεται στην ενδοχώρα του Μπενιχόφαρ, σε υψόμετρο 11 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Το περιβάλλον χαρακτηρίζεται από αστικές υποδομές σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, συμπεριλαμβανομένου νοσοκομείου 95 μέτρων και διάφορων καταστημάτων και εστιατορίων. Οι παραλίες της Κόστα Μπλάνκα βρίσκονται σε απόσταση περίπου 8 χιλιομέτρων, ενώ σημαντικές πόλεις όπως Έλτσε, Μούρθια και Αλικάντε είναι προσβάσιμες εντός 37 χιλιομέτρων.

Δάπεδο

Οι κατοικίες προσφέρουν μια πρακτική διάταξη με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, κατάλληλα για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες. Ο νοτιοδυτικός προσανατολισμός εξασφαλίζει βέλτιστο φυσικό φωτισμό κατά τη διάρκεια της ημέρας. Με επιφάνεια 117 m², υπάρχει επαρκής χώρος για άνετη διαβίωση, ενώ η παρουσία ιδιωτικής βεράντας προσφέρει επιπλέον χώρο διαβίωσης στο εξωτερικό. Οι κοινόχρηστες παροχές εμπλουτίζουν την ποιότητα διαβίωσης.

Κατάσταση Έργου

Το έργο βρίσκεται στη φάση ολοκλήρωσης με προγραμματισμένη παράδοση το 2026. Οι κατοικίες είναι νέες κατασκευές με σύγχρονες τεχνικές κατασκευής και υλικά που ανταποκρίνονται στις τρέχουσες κατασκευαστικές προδιαγραφές. Η ανάπτυξη περιλαμβάνει κοινόχρηστες παροχές όπως πισίνα και πράσινες ζώνες. Η πρόοδος της κατασκευής ελέγχεται σύμφωνα με το καθορισμένο χρονοδιάγραμμα, με έμφαση στην ποιότητα και βιωσιμότητα της εκτέλεσης.

Σημεία Προσοχής

Αυτό το έργο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα από τις κατοικίες, δεδομένης της ενδοχώρας θέσης. Δεν υπάρχει ιδιωτικός κήπος με τα διαμερίσματα, αλλά υπάρχουν κοινόχρηστοι πράσινοι χώροι. Η απόσταση από το αεροδρόμιο του Αλικάντε-Έλτσε απαιτεί ιδιωτικό μέσο μεταφοράς. Οι κατοικίες δεν βρίσκονται σε αποκλειστικό θέρετρο, αλλά σε μια κανονική αστική συνοικία του Μπενιχόφαρ. Δεν αναφέρονται ειδικές παροχές για άτομα με κινητικά προβλήματα.

Τρόπος Ζωής

Αυτό το έργο ταιριάζει καλά με ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που αναζητούν ισορροπία ανάμεσα σε προσβάσιμες υποδομές και μεσογειακό τρόπο ζωής. Ο συνδυασμός μιας μικρότερης κοινότητας και εγγύτητας σε αστικές υποδομές το καθιστά κατάλληλο για άτομα που θέλουν να συνδυάσουν έναν ενεργό τρόπο ζωής με την ηρεμία μιας ενδοχώρας τοποθεσίας. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα του Club de Golf La Finca σε 5.2 χιλιόμετρα είναι ένα πρακτικό πλεονέκτημα, επιτρέποντας στους συχνούς επισκέπτες του γolf γηπέδου να μην χρειάζεται να ταξιδεύουν μακριά. Άτομα που δίνουν αξία στην ιατρική ασφάλεια βρίσκουν άνεση στην εγγύτητα του νοσοκομείου σε μόλις 95 μέτρα απόσταση, κάτι που είναι ιδιαίτερα σημαντικό για ηλικιωμένους ή άτομα με συγκεκριμένες υγειονομικές ανάγκες. Η παρουσία διαφόρων υποδομών σε κοντινή απόσταση με τα πόδια το καθιστά επίσης κατάλληλο για άτομα που προτιμούν να μην είναι εξαρτημένα από αυτοκίνητο καθημερινά. Για όσους επενδύουν σε ένα δεύτερο σπίτι ή ένα εξοχικό στην Ισπανία, αυτό το έργο προσφέρει μια καλή βάση. Η θέση στο Μπενιχόφαρ συνδυάζει την αυθεντικότητα μιας ισπανικής κοινότητας με τις απαραίτητες υποδομές, ενώ οι μεγαλύτερες παράκτιες πόλεις και παραλίες βρίσκονται σε λογική απόσταση για ημερήσιες εκδρομές.

Ποιότητα Κατασκευής

Οι κατοικίες παραδίδονται με σύγχρονα υλικά φινιρίσματος που ανταποκρίνονται στις τρέχουσες κατασκευαστικές προδιαγραφές στην Ισπανία. Η κουζίνα είναι διαμορφωμένη ως κουζίνα-σαλόνι με σύγχρονες ενσωματωμένες συσκευές και πρακτικούς χώρους εργασίας. Τα μπάνια είναι εξοπλισμένα με σύγχρονες υδραυλικές εγκαταστάσεις και πλακίδια που είναι τόσο λειτουργικά όσο και αισθητικά. Ένα από τα μπάνια είναι διαμορφωμένο ως en-suite, άμεσα συνδεδεμένο με το κύριο υπνοδωμάτιο για επιπλέον ιδιωτικότητα και άνεση. Οι κατοικίες διαθέτουν προ εγκατεστημένο κλιματιστικό, κάτι που είναι απαραίτητο στο μεσογειακό κλίμα με θερινές θερμοκρασίες που μπορούν να φτάσουν έως 27°C κατά μέσο όρο. Η μόνωση και κατασκευή του κτιρίου είναι σχεδιασμένες για την προώθηση ενεργειακής απόδοσης, αν και το συγκεκριμένο ενεργειακό ετικέτα δεν έχει καθοριστεί στα διαθέσιμα δεδομένα. Πρακτικά στοιχεία όπως εντοιχιστές ντουλάπια στα υπνοδωμάτια παρέχουν επαρκή χώρο αποθήκευσης, ενώ ένας ξεχωριστός αποθηκευτικός χώρος/χώρος πλυντηρίων προσθέτει επιπλέον λειτουργικότητα. Η ασφάλεια ενισχύεται μέσω μιας εγκατάστασης βιντεοφωνικής επικοινωνίας στην κύρια είσοδο. Οι κοινόχρηστες ζώνες διαθέτουν πισίνα και καλά συντηρημένο κήπο με φυτεύσεις, σχεδιασμένες για εύκολη συντήρηση και αισθητική αξία όλο το χρόνο.

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Τιμή & Διαθεσιμότητα

Οι τιμές για τις κατοικίες σε αυτό το έργο κυμαίνονται από €328.000 έως €339.000, εξαιρουμένων των πρόσθετων εξόδων όπως φόροι, συμβολαιογραφικά έξοδα και τέλη εγγραφής. Η τιμολόγηση βασίζεται στη συγκεκριμένη θέση μέσα στο συγκρότημα και την τελική ολοκλήρωση των μεμονωμένων κατοικιών. Οι κατοικίες έχουν τυποποιημένη διάταξη με 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και επιφάνεια 117 m². Σε σύγκριση με παρόμοια έργα στο Μπενιχόφαρ, όπως το Waldorf Astoria (από €253.000), το Benisol Apartments II (από €349.900) και το Residencial Moma II (από €275.000), αυτό το έργο τοποθετείται στη μέση κατηγορία της τοπικής αγοράς.

€328,000
Τιμή
2
Υπνοδωμάτια
117 m²
Εμβαδόν
2
Μπάνια

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Το Μπενιχόφαρ προσφέρει ένα καθημερινό περιβάλλον διαβίωσης όπου οι αστικές υποδομές και ο μεσογειακός τρόπος ζωής συναντώνται. Το πρωί ξεκινά με μεσογειακό φως που εισέρχεται μέσω των νοτιοδυτικά προσανατολισμένων παραθύρων, ενώ οι κάτοικοι μπορούν να κάνουν τις καθημερινές τους αγορές σε κοντινή απόσταση από τα κοντινά σούπερ μάρκετ και καταστήματα. Η κοντινή απόσταση από τοπικά εστιατόρια διευκολύνει την απόλαυση της ισπανικής κουλτούρας διατροφής χωρίς την ανάγκη για μεγάλα ταξίδια. Η συνοικία συνδυάζει τη residential ηρεμία με τη ζωτικότητα μιας ισπανικής κοινότητας. Οι κάτοικοι μπορούν να επιλέξουν ανάμεσα σε αναψυχή στις κοινόχρηστες πισίνες ή μια επίσκεψη στο κοντινό αθλητικό κέντρο. Η κοντινή απόσταση από το νοσοκομείο προσφέρει ιατρική ασφάλεια, ενώ το κοντινότερο φαρμακείο σε μόλις 245 μέτρα διατηρεί την καθημερινή υγειονομική φροντίδα κοντά. Το βράδυ, το περιβάλλον μεταμορφώνεται σε μια ήσυχη residential περιοχή όπου οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν τις ιδιωτικές τους βεράντες. Η εγγύτητα στο κέντρο του Μπενιχόφαρ σημαίνει ότι τα τοπικά γεγονότα και εορτές είναι εύκολα προσβάσιμα. Για όσους αναζητούν περισσότερη δραστηριότητα, οι γειτονικές πόλεις Έλτσε, Μούρθια και Αλικάντε προσφέρουν εκτεταμένες πολιτιστικές και εμπορικές δυνατότητες σε κοντινή απόσταση, ενώ οι παραλίες της Κόστα Μπλάνκα σε μόλις 8 χιλιόμετρα προσφέρουν μια χαλαρή ημέρα στη θάλασσα.

Αίτηση Πληροφοριών

Τοποθεσία & Περιβάλλον: Benijofar

Περιβάλλον & Προσβασιμότητα

Το καθημερινό περιβάλλον γύρω από το έργο χαρακτηρίζεται από πρακτική εγγύτητα απαραίτητων υποδομών. Οι αγορές δεν απαιτούν προγραμματισμό, με πολλά σούπερ μάρκετ σε λιγότερο από 700 μέτρα απόσταση. Ιατρική φροντίδα είναι άμεσα προσβάσιμη χάρη σε ένα νοσοκομείο σε μόλις 95 μέτρα και εφτά φαρμακεία εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων. Για γαστρονομικές εξόδους, υπάρχουν 41 εστιατόρια στην άμεση γειτονιά, ποικίλλοντας από παραδοσιακά ισπανικά εστιατόρια έως διεθνείς κουζίνες. Εκπαιδευτικές ευκαιρίες είναι πιο περιορισμένες στην άμεση γειτονιά, με μόνο ένα σχολείο εντός 2 χιλιομέτρων, κάτι που μπορεί να είναι μια σκέψη για οικογένειες με παιδιά σχολικής ηλικίας. Η προσβασιμότητα με δημόσια συγκοινωνία είναι λογική με εννέα γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και έξι στάσεις στην περιοχή, αλλά για μεγαλύτερη ευελιξία προτείνεται ένα αυτοκίνητο. Για αναψυχή, το Μπενιχόφαρ προσφέρει διάφορα αθλητικά κέντρα σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, συμπεριλαμβανομένου του Centro Deportivo La Raqueta σε 1.3 χιλιόμετρα. Η εγγύτητα τριών δημόσιων πισινών εντός 2 χιλιομέτρων προσφέρει δροσιά κατά τους ζεστος καλοκαιρινούς μήνες. Αν και το έργο βρίσκεται στην ενδοχώρα, οι παραλίες της Κόστα Μπλάνκα είναι σε μόλις 8 χιλιόμετρα απόσταση, εύκολα προσβάσιμες με αυτοκίνητο ή ποδήλατο για μια μέρα στη θάλασσα.

Χάρτης & Τοποθεσία

Ο χάρτης δείχνει τη θέση του Μπενιχόφαρ εντός της περιοχής Vega Baja del Segura της Βαλενθιανικής Κοινότητας. Η τοποθεσία είναι τοποθετημένη στην ενδοχώρα σε υψόμετρο 11 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με την ακτή της Κόστα Μπλάνκα περίπου 8 χιλιόμετρα ανατολικά. Η εγγύτητα των πόλεων όπως Έλτσε, Μούρθια και Αλικάντε είναι εμφανής, καθώς και η στρατηγική θέση σε σχέση με τις κύριες υποδομές και αναψυκτικές περιοχές στην επαρχία του Αλικάντε.

Modern building with flags, blue sky, and street view.

Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος

Θέση στην Περιοχή

Το Μπενιχόφαρ βρίσκεται στην καρδιά της Vega Baja del Segura, μιας γόνιμης περιοχής στην επαρχία του Αλικάντε. Ο δήμος βρίσκεται σε στρατηγική απόσταση από σημαντικές πόλεις: το Έλτσε σε 21 χιλιόμετρα προσφέρει ιστορικά αξιοθέατα και ευκαιρίες αγορών· η Μούρθια σε 36 χιλιόμετρα είναι ένα περιφερειακό διοικητικό κέντρο με εκτεταμένες πολιτιστικές παροχές· και το Αλικάντε σε 37 χιλιόμετρα λειτουργεί ως πρωτεύουσα της επαρχίας με διεθνείς συνδέσεις μέσω του αεροδρομίου και των λιμανιών του. Η θέση του Μπενιχόφαρ προσφέρει ένα μοναδικό συνδυασμό της αγροτικής ηρεμίας και της αστικής προσβασιμότητας. Σε αντίθεση με τις παράκτιες πόλεις που εξαρτώνται πλήρως από τον τουρισμό, το Μπενιχόφαρ διατηρεί τον αυθεντικό του ισπανικό χαρακτήρα ενώ επωφελείται από την οικονομική δυναμική των μεγαλύτερων πόλεων της περιοχής. Αυτή η θέση το καθιστά μια ελκυστική τοποθεσία για όσους αναζητούν ισορροπία μεταξύ παραδοσιακής κοινότητας και πρόσβασης σε σύγχρονες υποδομές.

Προσβασιμότητα

Οι παραλίες της Κόστα Μπλάνκα είναι καλά προσβάσιμες από αυτό το έργο, με τις πλησιέστερες παραλίες όπως Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta και Platja del Camp σε απόσταση περίπου 7.9-8.0 χιλιομέτρων. Αυτές οι παραλίες είναι ιδανικές για καθημερινές εκδρομές κατά τη διάρκεια της κολυμβητικής περιόδου, η οποία διαρκεί πέντε μήνες σε αυτή την περιοχή. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf La Finca σε 5.2 χιλιόμετρα είναι η πιο προσβάσιμη επιλογή, ενώ οι λίγο πιο μακρινές λέσχες όπως Villamartín (15 χλμ) και Real Club de Golf Campoamor (16 χλμ) βρίσκονται επίσης σε λογική απόσταση για μια ποικιλόμορφη εμπειρία γκολφ. Οι σημαντικές πόλεις της περιοχής είναι καλά συνδεδεμένες με το Μπενιχόφαρ. Το Έλτσε βρίσκεται σε 21 χιλιόμετρα και προσφέρει εκτεταμένες ευκαιρίες αγορών και πολιτιστικά αξιοθέατα. Οι μεγαλύτερες πόλεις Μούρθια (36 χλμ) και Αλικάντε (37 χλμ) είναι προσβάσιμες εντός 30-40 λεπτών οδήγησης για ένα πιο πλήρες αστικό προσφέρ. Το κυριότερο αεροδρόμιο για διεθνείς πτήσεις, Αλικάντε-Έλτσε (ALC), βρίσκεται σε απόσταση περίπου 26 χιλιομέτρων, κάτι που σημαίνει ότι οι μεταφορές από και προς το αεροδρόμιο διαρκούν περίπου 25-30 λεπτά υπό κανονικές συνθήκες κυκλοφορίας.

Alicante-Elche (ALC) 26 km
Valencia (VLC) 157 km

Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps

Alt text: Modern room with city view, featuring large windows and a balcony.

Φύση & Κλίμα

Alt text: Outdoor fountain with a church and clear blue sky in the background.

Το Μπενιχόφαρ απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.8°C, που εξασφαλίζει ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια. Η θερμοκρασία κυμαίνεται κατά μέσο όρο μεταξύ 11°C στους πιο κρύους μήνες και 27°C κατά τη θερινή περίοδο. Με 3.843 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή ανήκει στις πιο ηλιόλουστες της Ευρώπης, συμβάλλοντας σε μια ευχάριστη ατμόσφαιρα διαβίωσης για το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Το χαμηλό υψόμετρο 11 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας σημαίνει ότι υπάρχουν ελάχιστες υψομετρικές διαφορές στην άμεση γειτονιά, κάτι που καθιστά το περπάτημα και το ποδήλατο στην περιοχή προσβάσιμα. Η επίπεδη τοπογραφία είναι χαρακτηριστική της περιοχής Vega Baja del Segura. Η κολυμβητική περίοδος σε αυτή την παράκτια περιοχή διαρκεί περίπου πέντε μήνες, κατά τους οποίους η θερμοκρασία του νερού φτάνει τουλάχιστον 20°C. Αν και το έργο βρίσκεται στην ενδοχώρα, η κοντινή απόσταση από την ακτή (8 χλμ) προσφέρει πρόσβαση σε αυτές τις εκτεταμένες κολυμβητικές δυνατότητες. Ο νοτιοδυτικός προσανατολισμός των κατοικιών μεγιστοποιεί την έκθεση στο μεσημεριανό και απογευματινό φως, συμβάλλοντας σε ένα ευχάριστο εσωτερικό κλίμα και βέλτιστη χρήση των βεραντών κατά τη διάρκεια της ημέρας.

3843 Ώρες ηλιοφάνειας/έτος
5 Περίοδος κολύμβησης (μήνες)
18.8°C Μέση ετήσια θερμοκρασία
11m Υψόμετρο

Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)

Παραλίες & Αναψυχή

Οι παραλίες κοντά στο Μπενιχόφαρ, όπως Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta και Platja del Camp, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 8 χιλιομέτρων. Αυτές οι παραλίες ανήκουν στην Κόστα Μπλάνκα και είναι γνωστές για τα πρότυπα ποιότητας και τις παροχές τους. Οι παραλίες προσφέρουν αμμώδεις ακτές και ρηχά νερά, ιδανικά για οικογένειες και αναψυχική κολύμβηση κατά τη διάρκεια της εκτεταμένης πέντεμηνης κολυμβητικής περιόδου ετησίως. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι ένας παράδεισος με πολλαπλά γήπεδα στην κοντινή γειτονιά. Το Club de Golf La Finca σε 5.2 χιλιόμετρα είναι η πιο προσβάσιμη επιλογή, ενώ τα λίγο πιο μακρινά Club de Golf Villamartín (15 χλμ) και Real Club de Golf Campoamor (16 χλμ) προσφέρουν εναλλακτικές εμπειρίες γκολφ σε λογική απόσταση. Αθλητικές εγκαταστάσεις στην άμεση γειτονιά περιλαμβάνουν το Centro Deportivo La Raqueta (1.3 χλμ) και το Polideportivo municipal El Molino (1.9 χλμ), όπου μπορούν να ασχοληθούν με διάφορα αθλήματα. Η παρουσία τριών δημόσιων πισινών εντός 2 χιλιομέτρων προσφέρει δυνατότητες δροσιάς κατά τους ζεστούς καλοκαιρινούς μήνες. Για τους λάτρεις των θαλάσσιων αθλημάτων, το Port Esportiu Marina de les Dunes σε 7.5 χιλιόμετρα είναι ένα σύγχρονο λιμάνι για σκάφη με πρόσθετες αναψυκτικές δυνατότητες.

Golf

  • Club de Golf La Finca 6.5 km

Πηγή: OpenStreetMap

A modern hotel with a pool, featuring spacious rooms and a scenic view.

Θέση στην Περιοχή

Το Μπενιχόφαρ βρίσκεται στην καρδιά της Vega Baja del Segura, μιας γόνιμης περιοχής στην επαρχία του Αλικάντε. Ο δήμος βρίσκεται σε στρατηγική απόσταση από σημαντικές πόλεις: το Έλτσε σε 21 χιλιόμετρα προσφέρει ιστορικά αξιοθέατα και ευκαιρίες αγορών· η Μούρθια σε 36 χιλιόμετρα είναι ένα περιφερειακό διοικητικό κέντρο με εκτεταμένες πολιτιστικές παροχές· και το Αλικάντε σε 37 χιλιόμετρα λειτουργεί ως πρωτεύουσα της επαρχίας με διεθνείς συνδέσεις μέσω του αεροδρομίου και των λιμανιών του. Η θέση του Μπενιχόφαρ προσφέρει ένα μοναδικό συνδυασμό της αγροτικής ηρεμίας και της αστικής προσβασιμότητας. Σε αντίθεση με τις παράκτιες πόλεις που εξαρτώνται πλήρως από τον τουρισμό, το Μπενιχόφαρ διατηρεί τον αυθεντικό του ισπανικό χαρακτήρα ενώ επωφελείται από την οικονομική δυναμική των μεγαλύτερων πόλεων της περιοχής. Αυτή η θέση το καθιστά μια ελκυστική τοποθεσία για όσους αναζητούν ισορροπία μεταξύ παραδοσιακής κοινότητας και πρόσβασης σε σύγχρονες υποδομές.

Οδηγός Περιοχής: Benijofar

Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.

Βασικά Στοιχεία

4.4 km² Έκταση

Κλίμα

Μήνας Μέσος Όρος Θερμοκρασίας Υετός
Ιανουάριος 10.9°C 31 mm
Φεβρουάριος 11.5°C 21 mm
Μάρτιος 14.2°C 27 mm
Απρίλιος 16.5°C 27 mm
Μάιος 19.6°C 26 mm
Ιούνιος 23.6°C 9 mm
Ιούλιος 26.5°C 3 mm
Αύγουστος 26.8°C 3 mm
Σεπτέμβριος 24.0°C 23 mm
Οκτώβριος 19.5°C 40 mm
Νοέμβριος 15.1°C 37 mm
Δεκέμβριος 11.5°C 30 mm

Υποδομές

41 restaurant
1 school
7 pharmacy
10 bank
17 cafe
2 dentist

Υψόμετρο & Έδαφος

11m Υψόμετρο

Κοντά

Θέα

Ev Charging

Γήπεδα γκολφ

Αθλητικά κέντρα

Πισίνες

Μαρίνες

Μεταφορές

26 km Alicante-Elche (ALC)
157 km Valencia (VLC)
368 km Malaga-Costa del Sol (AGP)

Λεπτομέρειες Έργου

Έργο 2 Bed New Development in Benijofar
Πόλη Benijofar
Περιοχή Costa Blanca
Τιμή €328,000
Εμβαδόν 117 m²
Τιμή ανά τ.μ. €2,803 / m²
Βεράντα 22 m²
Υπνοδωμάτια 2
Μπάνια 2
Παρκινγκ Ναι
Πισίνα Ναι
Κήπος Ναι
Κατάσταση Κατασκευής key_ready
Παράδοση Completed 2026
Δημοσίευση 2026-07-14

Ref: VL128402

Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Eleni Papadopoulos
Eleni Papadopoulos
Σύμβουλος Ακινήτων

Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.

Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.

Απάντηση εντός 24 ωρών

Ενδιαφέρεστε;

Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.

Τεχνικά Στοιχεία
Το έργο βρίσκεται σε απόσταση μόνο 95 μέτρων από ένα νοσοκομείο, προσφέροντας ιατρική ασφάλεια.
Το Μπενιχόφαρ έχει εκτιμώμενο πληθυσμό 3.679 κατοίκων το 2025, που αποτελεί μια συνοχή κοινότητα.
Η περιοχή απολαμβάνει 3.843 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, που την κατατάσσει amongst τις πιο ηλιόλουστες περιοχές της Ευρώπης.
Αίτηση Πληροφοριών WhatsApp Τηλέφωνο (προαιρετικό)