Este desenvolvimento residencial localiza-se em Benijófar, Alicante, uma pequena municipalidade na comarca de Vega Baja del Segura. Com apartamentos de dois quartos e 117m² de área construída, o projeto oferece uma opção de habitação em meio urbano com acesso a serviços essenciais. A construção está concluída, com entrega prevista para 2026. A propriedade beneficia de uma orientação sudoeste, proporcionando excelente luminosidade natural, e dispõe de áreas comuns e piscina partilhada para os residentes.
Comparativamente a outros desenvolvimentos na mesma região de Benijófar, este projecto posiciona-se no segmento médio-alto do mercado, com preços a partir de €328.000. Em análise com o Waldorf Astoria também em Benijófar (a partir de €253.000), este desenvolvimento apresenta custos superiores, refletindo provavelmente acabamentos mais detalhados e/ou dimensões superiores. No entanto, situa-se abaixo dos Benisol Apartments II (a partir de €349.900), tornando-se uma opção intermédia na gama de preços locais. Quando comparado com o Residencial MOMA II (a partir de €275.000), o projecto em análise apresenta uma posição de mercado mais premium. Em termos de localização na região mais ampla, Benijófar oferece preços de imóveis mais competitivos do que as localidades costeiras directas como Torrevieja ou Guardamar del Segura, onde propriedades semelhantes podem atingir valores 20-30% superiores.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projecto situa-se em Benijófar, a aproximadamente 8 quilómetros das praias mais próximas e a cerca de 26 quilómetros do Aeroporto de Alicante-Elche. A localização oferece um equilíbrio entre ambiente residencial e acesso a infraestruturas essenciais, incluindo serviços médicos, supermercados e equipamentos desportivos dentro de um raio de 2 quilómetros.
As habitações são adequadas para casais ou pequenas famílias que procuram uma residência principal ou secundária com espaço funcional. Os apartamentos dispõem de dois quartos, duas casas de banho e uma cozinha-sala de estar integrada, oferecendo um layout prático para o quotidiano. A presença de varandas privadas e áreas comuns exteriores complementa as necessidades de espaço exterior.
O desenvolvimento encontra-se na fase de construção concluída, com previsão de entrega em 2026 de forma indicativa. As unidades apresentam características de construção moderna, incluindo pré-instalação de ar condicionado, armários embutidos e porta de segurança. Os acabamentos seguem padrões contemporâneos com materiais seleccionados para durabilidade e funcionalidade.
O projecto não oferece vistas directas para o mar devido à sua localização interior. A dimensão dos apartamentos limita-se a dois quartos, não sendo adequado para famílias numerosas. A ausência de espaços comerciais no próprio edifício significa que os residentes dependem das infraestruturas locais para compras e serviços. A distância até ao aeroporto pode exigir planeamento para viagens internacionais frequentes.
Esta propriedade adequa-se a compradores que procuram uma residência na região de Alicante sem os preços elevados das zonas costeiras directas. É particularmente apropriada para casais ou pequenas famílias que valorizam a proximidade a serviços essenciais e a um ambiente urbano tranquilo. A localização também beneficia quem procura uma base para explorar a região, com fácil acesso a praias, campos de golfe e cidades maiores como Elche, Murcia e Alicante. Para investidores, o projecto representa uma oportunidade num mercado residencial estável com potencial de valorização a médio prazo. Retirados que procuram um clima favorável durante todo o ano, com mais de 3.800 horas de sol anuais e temperaturas médias anuais de 18,8°C, encontrarão nesta propriedade condições adequadas para o seu estilo de vida.
As unidades residenciais apresentam acabamentos contemporâneos com materiais seleccionados pela sua durabilidade e baixa manutenção. As cozinhas, em formato americano aberto para a sala de estar, estão equipadas com eletrodomésticos incluídos na compra e dispõem de áreas de arrumação integradas. Os quartos incluem armários embutidos com sistema de portas deslizantes para optimização do espaço. As casas de banho apresentam sanitários de qualidade com banheira de hidromassagem na suite principal. O sistema de climatização está pré-instalado, permitindo aos proprietários completar a instalação conforme as suas preferências.
Os apartamentos neste desenvolvimento estão disponíveis a partir de €328.000 até €339.000, dependendo das características específicas de cada unidade. Esta gama de preços situa-se no segmento médio-alto do mercado imobiliário local em comparação com projectos semelhantes na zona. Para referência, projectos comparáveis na mesma área variam entre €253.000 e €349.900. O valor inclui dois quartos, duas casas de banho e 117m² de área construída, bem como acesso às áreas comuns e infraestruturas do condomínio.
Benijófar apresenta-se como uma localidade residencial onde o dia-a-dia decorre num ritmo calmo, marcado pela proximidade de serviços essenciais. Os moradores podem deslocar-se a pé a supermercados, farmácias e centros de saúde, facilitando as rotinas diárias. A oferta de 41 restaurantes e 17 cafés num raio de 2 quilómetros proporciona diversidade gastronómica sem necessidade de deslocações prolongadas. A vida social concentra-se em torno das áreas comuns do condomínio e dos espaços públicos locais, como o Centro Desportivo La Raqueta a 1,3 quilómetros. Os fins de semana podem ser aproveitados nas praias próximas, acessíveis em cerca de 15 minutos de carro, ou nos campos de golfe da região, com destaque para o Club de Golf La Finca a 5,2 quilómetros. A existência de 9 linhas de transporte público com 6 paragens na área garante alternativas à deslocação pessoal para quem prefere não depender de automóvel.
Benijófar oferece um ambiente residencial bem servido de infraestruturas essenciais, com hospital a apenas 95 metros, farmácias a 245 metros e supermercado a 661 metros. A localidade beneficia da proximidade de três cidades importantes: Elche a 21 quilómetros, Murcia a 36 quilómetros e Alicante a 37 quilómetros, alargando significativamente as opções de serviços, entretenimento e emprego. O transporte público está assegurado através de 9 linhas de autocarro com 6 paragens na área, proporcionando conexões regulares com localidades vizinhas. Para deslocações mais longas, o Aeroporto Internacional de Alicante-Elche situa-se a aproximadamente 26 quilómetros, cerca de 25-30 minutos de carro.
O mapa mostra a localização do desenvolvimento residencial em Benijófar, destacando a sua posição estratégica na Vega Baja del Segura. A proximidade de infraestruturas essenciais, incluindo hospital, supermercados e serviços de saúde, está claramente visível, assim como a distância relativamente curta até ao Aeroporto de Alicante-Elche e às praias da Costa Blanca.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Benijófar situa-se estrategicamente na comarca de Vega Baja del Segura, a cerca de metade da distância entre as cidades de Alicante e Murcia. Esta posição intermédia permite acesso equilibrado a ambas as áreas metropolitanas, com Alicante a 37 quilómetros a nordeste e Murcia a 36 quilómetros a sudoeste. A localidade encontra-se aproximadamente 21 quilómetros a sul de Elche, importante cidade industrial e cultural da região. Esta localização oferece às residentes o benefício de viver num ambiente mais tranquilo e económico do que os centros urbanos principais.
As praias mais próximas encontram-se a uma distância de aproximadamente 8 quilómetros, incluindo Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta e Platja del Camp, todas acessíveis em 15-20 minutos de carro. O Aeroporto de Alicante-Elche, principal porta de entrada internacional, situa-se a cerca de 26 quilómetros, correspondendo a uma viagem de 25-30 minutos. Para os entusiastas de golfe, o Club de Golf La Finca está localizado a 5,2 quilómetros, enquanto outros campos como Villamartín e Campoamor se encontram a 15-16 quilómetros respectivamente.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benijófar beneficia de um clima mediterrânico temperado com uma média anual de 3.843 horas de sol e temperatura média anual de 18,8°C. As temperaturas variam entre médias de 11°C no inverno e 27°C no verão, criando condições agradáveis durante todo o ano. A localidade situa-se a apenas 11 metros acima do nível do mar, numa área de topografia suave sem declives acentuados. A estação de banho estende-se por cinco meses, com temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C, permitindo o aproveitamento das praias próximas entre maio e outubro.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A região costeira próxima a Benijófar oferece várias praias de qualidade, situadas a cerca de 8 quilómetros da localidade. As praias mais próximas como Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta e Platja del Camp proporcionam areais adequados para banhos e atividades marítimas. Para os entusiastas de golfe, a região é particularmente bem servida, com o Club de Golf La Finca a apenas 5,2 quilómetros, e outros campos de renome como Villamartín e Campoamor a 15-16 quilómetros. As instalações desportivas locais incluem o Centro Desportivo La Raqueta a 1,3 quilómetros, com opções para prática de diversas modalidades.
Fonte: OpenStreetMap
Benijófar situa-se estrategicamente na comarca de Vega Baja del Segura, a cerca de metade da distância entre as cidades de Alicante e Murcia. Esta posição intermédia permite acesso equilibrado a ambas as áreas metropolitanas, com Alicante a 37 quilómetros a nordeste e Murcia a 36 quilómetros a sudoeste. A localidade encontra-se aproximadamente 21 quilómetros a sul de Elche, importante cidade industrial e cultural da região. Esta localização oferece às residentes o benefício de viver num ambiente mais tranquilo e económico do que os centros urbanos principais.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.9°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.5°C | 21 mm |
| Março | 14.2°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.6°C | 26 mm |
| Junho | 23.6°C | 9 mm |
| Julho | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.5°C | 40 mm |
| Novembro | 15.1°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL128402
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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