Nový rezidenčný projekt v Benijófar, Alicante, ponúka moderné 2-izbové, 2-kúpeľňové byty s rozlohou 117 m². Projekt sa nachádza vo vnútrozemí vo vybavenom mestskom prostredí s dobrým prístupom k základným službám. S cenami od 328 000 € do 339 000 € ide o novostavbu s plánovaným dokončením v roku 2026. Byty sú navrhnuté so juhozápadnou orientáciou, čo zaisťuje dobré prirodzené osvetlenie počas dňa.
V porovnaní s okolitými projektmi v Benijófare ponúka tento projekt konkurencieschopnú cenovú hladinu od 328 000 € do 339 000 €. Susedný projekt WALDORF ASTORIA v rovnakej lokalite je cenovo dostupnejší s cenami od 253 000 €, čo naznačuje možné rozdiely vo výbave alebo štandardoch. Na druhej strane, BENISOL APARTMENTS II v Benijófare sú predávané od 349 900 €, čo ich kategorizuje ako cenovo náročnejšie. RESIDENCIAL MOMA II s cenami od 275 000 € sa pohybuje v nižšej cenovej kategórii. Oproti projektom v blízkosti pobrežia alebo v exkluzívnych rezidenčných oblastiach ponúka tento projekt výhodný pomer medzi cenou a kvalitou. Poloha v Benijófare, ktorá nie je primárnym turistickým centrom, prináša pokojnejšie prostredie oproti projektom priamo pri plážiach, kde môže byť vyššia koncentrácia turistov, najmä v letnej sezóne. V oblasti Vega Baja del Segura predstavuje tento projekt zaujímavú alternatívu medzi drahšími pobrežnými lokalitami a menšími vidieckymi sídlami s nižšou dostupnosťou služieb.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v Benijófar, v oblasti Vega Baja del Segura vo Valencijskom spoločenstve. Lokalita je situovaná vo vnútrozemí, ale stále v blízkosti pobrežia Costa Blanca. V okolí sa nachádzajú všetky potrebné denné služby na dosah ruky, vrátane nemocnice len 95 metrov od projektu. Vzdialenosť k plážiam je približne 8 km, čo umožňuje jednoduchý prístup k pobrežným aktivitám.
Projekt ponúka 2-izbové byty s dvoma kúpeľňami, ktoré spĺňajú potreby moderného bývania. Rozloha 117 m² poskytuje dostatočný priestor pre páry alebo malé rodiny. Každý byt obsahuje súkromnú terasu, ktorá rozširuje obytný priestor a umožňuje vychutnať si vonkajší životný štýl. Spoločné vybavenie vrátane bazéna a zelenej plochy pridáva k hodnote komunity.
Tento projekt predstavuje novostavbu s plánovaným dokončením v roku 2026. Konštrukcia využíva moderné technológie a materiály, ktoré zodpovedajú súčasnym štandardom energetickej efektivity. Byty sú navrhnuté s ohľadom na funkčnosť a estetiku, vrátane predinštalácie klimatizácie a vybavenia kuchyne. Juhozápadná orientácia zaisťuje optimálne prírodné svetlo počas dňa.
Projekt sa nachádza vo vnútrozemí, nie priamo na pláži, čo znamená, že pobyt pri mori vyžaduje krátky presun. Vzdialenosť k letisku Alicante-Elche je približne 26 km, čo si vyžaduje dopravné spojenie. Okrem toho, vzhľadom na mestské prostredie, nie je to lokalita s extrémnym súkromím alebo izoláciou. projekt ponúka len 2-izbové konfigurácie, ktoré nemusia vyhovovať väčším rodinám.
Tento projekt je vhodný pre páry alebo jednotlivcov hľadajúcich sekundárne bývanie v španielskom prostredí s dobrým prístupom k službám. Blízkosť letiska Alicante-Elche (26 km) ho robí prístupným pre medzinárodných kupujúcich, ktorí často cestujú. Pre tých, ktorí preferujú pokojnejšie prostredie bez priameho ruchu turistických centier, ale zároveň chcú mať jednoduchý prístup k plážiam a golfovým ihriskám, je Benijófar ideálnou voľbou. Projekt tiež osloví tých, ktorí ocenia urbanú vybavenosť na každodenné potreby, vrátane nemocnice, lekární a supermarketov v dochádzalnej vzdialenosti. Pre zamestnancov pracujúcich na diaľku, ktorí hľadajú kvalitné bývanie v teplejšom klíme s dobrým internetovým pripojením, môže byť tento projekt atraktívnou možnosťou.
Novostavba využíva moderné stavebné techniky a materiály, ktoré zodpovedajú súčasným európskym štandardom. Byty sú vybavené predinštaláciou klimatizácie pre pohodlné bývanie po celý rok. Kuchyne sú navrhnuté v americkom štýle s príslušenstvom, ktoré je súčasťou základnej ceny. Vybavenie bytov zahŕňa vstavané skrine a úložné priestory, čo maximalizuje využitie obytného priestoru. Bezpečnosť obyvateľov zaisťujú vstupné telefóny a bezpečnostné dvere. Spoločné priestory sú starostlivo navrhnuté vrátane pekne upravenej zelenej plochy a bazéna, ktorý pridáva k rekreačnej hodnote komunity. Projekt je navrhnutý s dôrazom na energetickej efektivite, čo môže viesť k nižším prevádzkovým nákladom v porovnaní so staršími budovami.
Ceny bytov v tomto projekte sa pohybujú od 328 000 € do 339 000 € za 2-izbové, 2-kúpeľňové jednotky s rozlohou 117 m². Táto cenová hladina odráža kvalitnú novostavbu v dobrej lokalite s kompletným vybavením. V porovnaní s podobnými projektmi v oblasti, ako sú BENISOL APARTMENTS II (od 349 900 €), je tento projekt cenovo výhodnejší. Na druhej strane, projekt WALDORF ASTORIA v rovnakej lokalite je dostupnejší (od 253 000 €), čo môže naznačovať rozdiely vo vybavení alebo štandardoch. Ceny zahŕňajú základné vybavenie vrátane kuchynských spotrebičov a spoločných priestorov.
Benijófar predstavuje vyvážené mestské prostredie s dostupnými službami a atmosférou malého španielskeho mesta. Denný život sa tu odvíja v pokojnom tempe, s možnosťou nákupov v miestnych obchodoch a supermarketoch len pár minút chôdze od bytu. Nemocnica a lekárne v tesnej blízkosti poskytujú pocit bezpečia. Pre aktívny oddych sú k dispozícii športové centrá v okolí a mestský bazén. Večer môžu obyvatelia využívať miestne reštaurácie a kaviarne na socializáciu. Výhodou je blízkosť golfového klubu La Finca, ktorý je vzdialený len 5,2 km, čo umožňuje pravidelné hranie golfu pre nadšencov tohto športu.
Životné prostredie v Benijófar je charakteristické pre malé španielske mestá s kompaktnou urbanistickou štruktúrou. Všetky základné služby sú v dochádzalnej vzdialenosti - nemocnica len 95 metrov, lekáreň 245 metrov a supermarket 661 metrov od projektu. Táto dostupnosť služeb zjednodušuje každodenný život bez potreby automobilu pre bežné úkony. V okolí sa nachádza 41 reštaurácií, 17 kaviarní a 7 lekární v rádiusu 2 km, čo poskytuje bohaté možnosti stravovania a sociálneho života. Pre aktívny život štýlu sú k dispozícii športové centrá v tesnej blízkosti, vrátane Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km) a mestského bazéna (0,9 km). Vzdialenosť k väčším mestám ako Alicante (37 km) a Elche (21 km) znamená, že širšie možnosti kultúrneho a nákupného života sú len krátkou cestou autom.
Mapa ukazuje strategickú polohu Benijófaru v regióne Vega Baja del Segura. Projekt je vyznačený v srdci obce, s jasným zobrazením blízkosti k nemocnici, supermarketom a iným kľúčovým službám. Vidieť je aj vzdialenosť k plážiam na východe a k golfovým klubom v okolí. Toto vizuálne zobrazenie pomáha pochopiť, ako sa projekt začíra do urbánnej štruktúry obce a zároveň zostáva v dobrom spojení s ostatnými časťami regiónu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Benijófar je strategicky umiestnený v srdci regiónu Vega Baja del Segura, vo Valencijskom spoločenstve. Nachádza sa približne 21 km južne od Elche (s 234 765 obyvateľmi) a 37 km juhozápadne od Alicante (339 322 obyvateľov), čo ho robí dostupným pre tieto väčšie mestá bez toho, aby bol vystavený ich mestskému zhonu. Vzdialenosť 36 km k Murcii (462 979 obyvateľov) znamená, že aj toto veľké mesto je v dosahu. Táto pozícia umožňuje obyvateľom projektovať v tichšom mestskom prostredí, zatiaľ čo majú prístup k službam a zamestnaniu v týchto väčších mestských centrách. V rámci regiónu je Benijófar súčasťou kompaktnnej oblasti s dobrým dopravným spojením, ktorá si zachováva svoj charakter menšieho mestského sídla s 3 679 obyvateľmi.
Projekt vyniká vynikajúcou dostupnosťou k denným potrebám. Nemocnica sa nachádza len 95 metrov od bytov, čo je jedna z najväčších výhod v prípade núdze. Lekáreň je vzdialená 245 metrov a supermarket 661 metrov - všetko v pohodlnej chôdzi. Pláže, ako Platja del Montcaio, sú vzdialené približne 7,9 km, čo predstavuje asi 10-15 minút autom alebo 20-30 minút verejnou dopravou. Letisko Alicante-Elche je vzdialené 26 km, čo je cca 25-30 minút autom. Golfové ihriská sú dobre dostupné - Club de Golf La Finca (5,2 km), Club de Golf Villamartín (15 km) a Real Club de Golf Campoamor (16 km). Verejná doprava je zastúpená 9 linkami a 6 zastávkami v blízkosti, čo poskytuje dostatočné spojenie s okolitými mestami.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benijófar sa teší príjemnému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,8°C. Letné mesiace prinášajú teploty dosahujúce až 27°C, zatiaľ čo zimy sú mierne s teplotami okolo 11°C. Oblasť má vynikajúce 3 843 slnečných hodín ročne, čo z nej robí atraktívnu lokalitu pre tých, ktorí pátrajú po slnečnom počasí. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov, keď je teplota vody vyššia ako 20°C, čo umožňuje dlhú sezónu vodných športov a plávania. Projekt sa nachádza v nadmorskej výške iba 11 metrov, čo prispieva k miernemu podnebiu bez extrémnych výkyvov. Táto kombinácia teplého počasia, hojnosti slnka a dlhej kúpacej sezóny vytvára ideálne podmienky pre vonkajšie aktivity a kvalitný životný štýl počas väčšiny roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Hoci sa projekt nachádza vo vnútrozemí, pláže Costa Blanca sú v pohodlnom dosahu. Najbližšie pláže ako Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta a Platja del Camp sú vzdialené približne 7,9-8,0 km. Táto vzdialenosť umožňuje jednoduchý prístup k moru bez toho, aby bolo nutné bývať v rušnom turistickom centre. Pláže v tejto oblasti sú známe svojou kvalitou a čistotou, s mnohými držiteľmi modrej vlajky pre vysoké štandardy. Pre milovníkov golfu je projekt vynikajúcou voľbou vzhľadom na blízkosť troch golfových klubov, pričom najbližší Club de Golf La Finca je vzdialený len 5,2 km. Okrem toho sú v okolí dostupné športové centrá vrátane Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km), ktoré ponúkajú širokú škálu športových aktivít pre rôzne vekové kategórie.
Zdroj: OpenStreetMap
Benijófar je strategicky umiestnený v srdci regiónu Vega Baja del Segura, vo Valencijskom spoločenstve. Nachádza sa približne 21 km južne od Elche (s 234 765 obyvateľmi) a 37 km juhozápadne od Alicante (339 322 obyvateľov), čo ho robí dostupným pre tieto väčšie mestá bez toho, aby bol vystavený ich mestskému zhonu. Vzdialenosť 36 km k Murcii (462 979 obyvateľov) znamená, že aj toto veľké mesto je v dosahu. Táto pozícia umožňuje obyvateľom projektovať v tichšom mestskom prostredí, zatiaľ čo majú prístup k službam a zamestnaniu v týchto väčších mestských centrách. V rámci regiónu je Benijófar súčasťou kompaktnnej oblasti s dobrým dopravným spojením, ktorá si zachováva svoj charakter menšieho mestského sídla s 3 679 obyvateľmi.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 31 mm |
| Február | 11.5°C | 21 mm |
| Marec | 14.2°C | 27 mm |
| Apríl | 16.5°C | 27 mm |
| Máj | 19.6°C | 26 mm |
| Jún | 23.6°C | 9 mm |
| Júl | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.1°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL128402
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID