Novogradnja v Benijófarju, Alicante, predstavlja sodoben stanovanjski projekt s 2 spalnicami in 2 kopalnicami. Razprostira se na 117 m² in se nahaja v urbani okolici z enostavnim dostopom do lokalnih storitev. Z jugozahodno orientacijo zagotavlja dobro osvetljenost med celim dnem. Projekt vključuje skupni bazen, podzemno garažo in sodobno opremljeno kuhinjo. Položaj omogoča enostaven dostop do bližnjih mest, golf igrišč in sredozemskih plaž, kar nudi uravnoteženo življenjsko okolje za bivanje.
V primerjavi s podobnimi projekti v Benijófarju predstavlja ta novogradnja srednji cenovni segment. WALDORF ASTORIA v istem mestu ponuja cene od €253.000, kar pomeni nižjo začetno točko, verjetno zaradi manjše površine ali enostavnejše opreme. BENISOL APARTMENTS II, prav tako v Benijófarju, se začnejo pri €349.900, kar je približno 3% višje od trenutnega projekta. RESIDENCIAL MOMA II, tretje projekt za primerjavo, ima cene od €275.000, kar je približno 16% manj od trenutnega projekta. Regija Benijófar ponuja prednost nižjih cen v primerjavi z obalnimi mesti kot so Torrevieja ali Santa Pola, hkrati pa ohranja dostop do ključnih storitev. V primerjavi s projektami v notranjosti regije, kot so tisti v okolici Almoradíja ali Rojalesa, ta projekt izstopa po bolj urbanem značaju bližnjega Benijófarja, kar lahko pomeni prednost za tiste, ki iščejo bolj živahno okolje s številnimi možnostmi za socialno življenje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je lociran v Benijófarju, mestu v pokrajini Alicante, ki leži v notranjosti regije Vega Baja del Segura. Nahaja se v urbani soseski s številnimi storitvami na dosegu roke, od športnih centrov do trgovin. Oddaljen je približno 7,9 km od najbližjih plaž in 26 km od mednarodnega letališča Alicante-Elche, kar omogoča praktično povezovanje s sredozemsko obalo.
Stanovanjska enota z dvema spalnicama in dvema kopalnicama na 117 m² ustreza potrebam parov ali manjših družin. Jugozahodna orientacija zagotavlja optimalno osvetljenost, zaseben terasi pa omogoča uživanje na prostem. Skupni bazen in zelene površine dopolnjujejo bivalne možnosti. Podzemno parkirišče in shramba rešujeta vprašanje shranjevanja, kar je pomembno za stalno bivanje.
Projekt je novogradnja, ki bo dokončana leta 2026. Vključuje sodobne arhitekturne rešitve z upoštevanjem aktualnih energetskih standardov. Gradnja poteka v skladu s predpisi za gradnjo v Španiji, z uporabo sodobnih materialov in tehnologij. Načrtovana dostava stanovanj omogoča nakup pred dokončanjem, kar lahko ponuja prednosti pri finančnem načrtovanju.
Projekt ne ponuja neposrednega dostopa do plaže, saj se nahaja 7,9 km od obale. Poleg tega ni namenjen tistim, ki iščejo zelo velike stanovanjske površine, saj največje enote merijo 129 m². Lokacija je primerna za tiste, ki iščejo urbano bivanje, vendar morda ne za tiste, ki želijo odmaknjeno ali podeželsko okolje. Projekt ne vključuje dodatnih storitev kot so sobanje ali čistilne storitve.
Ta projekt je primeren za pare ali manjše družine, ki iščejo moderno stanovanje v urbani okolici s številnimi lokalnimi storitvami. Za tiste, ki želijo imeti sekundarno prebivališče v Španiji, ponuja enostaven dostop do plaž, bližino mednarodnega letališča in vse leto prijetno podnebje. Primerno je tudi za ljubitelje golfa, ki lahko obiščejo bližnja igrišča, kot je Club de Golf La Finca, oddaljen le 5,2 km. Za upokojence, ki želijo aktivno življenje v toplejšem podnebju, projekt nudi možnost kombinacije mestnega bivanja z dostopom do rekreacijskih možnosti. Za mlajše kupce pa ponuja sodobno bivalno okolje z dobrimi povezavami do večjih mest kot so Alicante in Murcia za delovne priložnosti.
Projekt uporablja sodobne materiale in tehnologije, ki ustrezajo španskim gradbenim standardom. Stanovanja vključujejo prednamestitven klimatski sistem, kar omogoča učinkovito ohlajanje poleti. Kopalnice so opremljene s sodobnimi sanitarijami in steklenimi stenami v tuš kabinah. Kuhinja je odprta proti dnevni sobi v ameriškem stilu z visokokakovostnimi aparati. Tla so pokrita s keramičnimi ploščicami, ki so vzdrževanje enostavno in odporne na visoke temperature. Balkonska vrata so iz aluminija z dvojnim steklom za boljšo izolacijo. Gradnja upošteva energetske učinkovitosti, kar lahko zmanjša stroške ogrevanja in hlajenja.
Cene stanovanj v projektu segajo od €328.000 do €339.000, odvisno od natančne pozicije v objektu in končne opreme. Za to ceno dobijo kupci 117 m² veliko stanovanje z dvema spalnicama, dvema kopalnicama, teraso in dostopom do skupnih površin. Cena vključuje podzemno parkirno mesto in shrambo, kar predstavlja dodano vrednost v primerjavi s podobnimi projekti v regiji. Ta cenovni razred predstavlja srednji segment trga novogradenj v Benijófarju, kar omogoča dostopnost za širši krog kupcev.
Dnevno življenje v Benijófarju poteka v mestnem okolju s številnimi storitvami na dosegu roke. Od domu do lokalnih trgovin, restavracij in zdravstvenih storitev je le nekaj minut hoje. Zjutraj lahko prebivalci obiskajo lokalne trgovine za sveže izdelke, zvečer pa uživajo v mestnih kavarnah ali restavracijah. Zaradi bližine športnih centerjev in bazenov je mogoče aktivno preživljati prosti čas. Za obiske plaž ali večje nakupe v sosednjih mestih je priporočljiva uporaba avtomobila, saj so oddaljenosti primerno kratke za dnevne izlete. Mesto nudi uravnoteženo mešanico vsakdanjih storitev in možnosti za rekreacijo, kar omogoča praktično življenje brez odvisnosti od turistične sezone.
Benijófar je majhno mesto z 3.679 prebivalci, ki ponuja urbano okolje z ohranjeno lokalno identiteto. Od projekta do mestnega jedra je le kratka hoja, kjer se nahajajo številne trgovine, restavracije, banke in zdravstvene storitve. V območju 2 km od projekta je 41 restavracij in 17 kavarn, kar nudi širok izbor za uživanje hrane in pijače. Z bolnišnico na oddaljenosti le 95 m in sedmimi lekarnami v bližini je zdravstvena oskrba enostavno dosegljiva. Za vsakodnevne potrebe so na voljo številne trgovine, medtem ko za večje nakupe ali specializirane storitve potrebujete avtomobil do sosednjih večjih mest.
Benijófar se nahaja v notranjosti pokrajine Alicante, v regiji Vega Baja del Segura. Projekt je lociran v urbanem delu mesta, oddaljen približno 8 km od sredozemske obale. V neposredni bližini se nahajajo lokalne storitve, športni centri in zelenice. Karta prikazuje tudi bližino večjih mest kot sta Alicante in Murcia ter dostop do obalnih območij z znamenitimi plažami Costa Blanca.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Benijófar je majhna občina v širši regiji Vega Baja del Segura v Valencijski skupnosti. Nahaja se v strateški legi med večjimi mesti: Elche (21 km), Murcia (36 km) in Alicante (37 km). Ta lega omogoča prebivalcem dostop do širše mestne ponudbe, hkrati pa ohranja prednosti manjšega mestnega okolja. Območje je del poljedelske regije z bogato zgodovino, ki se danes razvija kot stanovanjsko središče z dobrimi povezavami do obalnih turističnih centrov. Lega omogoča enostaven dostop tako do služb v večjih mestih kot do rekreacijskih možnosti ob Sredozemskem morju.
Projekt se nahaja na praktični lokaciji z dobrim dostopom do ključnih storitev. Najbližje plaže, kot so Platja del Montcaio in Platja de La Roqueta, so oddaljene 7,9 km, kar pomeni približno 10-15 minut vožnje z avtomobilom. Mednarodno letališče Alicante-Elche je oddaljeno 26 km, kar omogoča enostavne povezave za mednarodne popotnike. Za ljubitelje golfa je Club de Golf La Finca oddaljen le 5,2 km, medtem ko so druga znana igrišča v dosegu 15-16 km. Najbližja EV polnilna postaja je 6,1 km oddaljena, kar je pomembno za lastnike električnih vozil. Lokacija ponuja ravnotežje med mestnim bivanjem in dostopom do obalnih in rekreacijskih površin.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Benijófarju je sredozemsko s povprečno letno temperaturo 18,8°C, ki pozimi pada na 11°C, poleti pa doseže 27°C. Letno ima območje 3.843 sončnih ur, kar zagotavlja sončno vreme večino leta. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura morja presega 20°C. Območje leži 11 metrov nad morjem, kar zagotavlja blago klimato brez ekstremnih temperaturnih nihanj. Nižja lega v notranjosti regije zagotavlja zaščito pred močnimi priobalnimi vetrovi, hkrati pa omogoča dober dostop do obalnih območij za uživanje v morju.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini projekta se nahaja več kot sedem plaž, od katerih so najbližje Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta in Platja del Camp, vse oddaljene približno 8 km. Te plaže ponujajo tradicionalne sredozemske pogoje s peskom in urejenimi prostori za kopanje. Za ljubitelje golfa je v neposredni bližini Club de Golf La Finca (5,2 km), ki velja za eno najboljših igrišč v regiji. V območju 2,4 km od projekta so trije športni centri, ki ponujajo različne dejavnosti. Medtem ko je Port Esportiu Marina de les Dunes oddaljen 7,5 km in ponuja možnosti za vodne športe. Lokacija omogoča aktivno življenjski slog z dostopom tako do plaž kot do notranjih rekreacijskih možnosti.
Vir: OpenStreetMap
Benijófar je majhna občina v širši regiji Vega Baja del Segura v Valencijski skupnosti. Nahaja se v strateški legi med večjimi mesti: Elche (21 km), Murcia (36 km) in Alicante (37 km). Ta lega omogoča prebivalcem dostop do širše mestne ponudbe, hkrati pa ohranja prednosti manjšega mestnega okolja. Območje je del poljedelske regije z bogato zgodovino, ki se danes razvija kot stanovanjsko središče z dobrimi povezavami do obalnih turističnih centrov. Lega omogoča enostaven dostop tako do služb v večjih mestih kot do rekreacijskih možnosti ob Sredozemskem morju.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| Marec | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Junij | 23.6°C | 9 mm |
| Julij | 26.5°C | 3 mm |
| Avgust | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.1°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL128402
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID