Nový bytový projekt v Benijófaru, v oblasti Alicante, nabízí třípokojové byty s dvěma koupelnami a obytnou plochou 84 m². Projekt se nachází vstupní části Benijófaru, jedné z nejrychleji rostoucích oblastí na jihu Costa Blanca. Výstavba je aktuálně v průběhu s plánovaným dokončením ve druhém čtvrtletí roku 2028. Byty jsou navrženy s moderním konceptem, otevřeným obývacím prostorem a přístupem ke společným venkovním prostorům.
V porovnání s podobnými projekty v Benijófaru představuje tento development středně vysokou cenovou kategorii. Například projekt WALDORF ASTORIA v Benijófaru nabízí ceny od €253,000, zatímco BENISOL APARTMENTS II začíná na €349,900 a RESIDENCIAL MOMA II na €275,000. Tento projekt se tedy cenově pohybuje výše než základní nabídka na trhu, nicméně nabízí standardy odpovídající této cenové hladině. Hlavní výhodou tohoto projektu oproti ostatním je jeho poloha při vstupu do města, která nabízí lepší dostupnost a zároveň klidnější prostředí než projekty v centru města. Region Benijófar jako celek je cenově výhodnější ve srovnání s přímořskými lokalitami jako Guardamar del Segura nebo Torrevieja, kde ceny novostaveb srovnatelné velikosti bývají obvykle o 15-20% vyšší. Na druhou stranu je region o něco hůře dostupný z letiště a pro denní rekreaci vyžaduje dopravu k pobřeží.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v Benijófaru, přibližně 8 km od pobřeží Costa Blanca. Lokalita je umístěna ve středisku obce s vynikající dostupností základních služeb a vybaveností. Zdejší poloha nabízí rovnováhu mezi městským komfortem a blízkostí přírodních oblastí, včetně nedalekých golfových klubů a pláží na pobřeží Guardamar del Segura.
Třípokojové byty jsou koncipovány pro stálé bydlení i rekreační účely. Dispoziční řešení zahrnuje prostorný obývací pokoj propojený s plně vybavenou kuchyní, tři ložnice a dvě koupelny. Každý byt nabízí soukromý balkon nebo terasu, zatímco společné prostory poskytují další rekreační možnosti pro rezidenty projektu.
Projekt je aktuálně ve výstavbě s plánovaným dokončením ve druhém čtvrtletí roku 2028. Jedná se o novou výstavbu s využitím moderních stavebních technologií a materiálů. Při výběru dodavatelů a materiálů bylo kladeno důraz na kvalitu provedení a energetickou efektivitu budovy, což by mělo zajistit nižší provozní náklady pro budoucí rezidenty.
Projekt nebyl navržen pro osoby s omezenou mobilitou vyžadující bezbariérový přístup. Lokalita není přímo u pobřeží, což znamená nutnost dopravy pro návštěvy pláží. Vzhledem k odlehlejší poloze je pro pohodlný život doporučena vlastní doprava. Projekt nenabízí garáže pro každý byt, což může být omezením pro některé zájemce.
Tento projekt je vhodný pro osoby hledající druhé bydlení ve Španělsku pro dovolené nebo část roku. Kombinace městského vybavení a blízkosti přírody uspokojí ty, kteří nechtějí být závislí na automobilu pro každodenní potřeby, ale zároveň ocení možnost rychlého dosažení pláží nebo golfových hřišť. Projekt může být zajímavý i pro investory sledující rostoucí trh v této části Costa Blanca. Pro rodiny s dětmi může být atraktivní relativně klidná atmosféra městečka a dostupnost základních služeb, i když je třeba počítat s menší nabídkou mezinárodních škol v bezprostřední blízkosti.
Byty jsou navrženy s důrazem na moderní estetiku a funkčnost. Obývací pokoj je propojen s kuchyňským koutem v open-space konceptu, který vytváří pocit prostornosti. Kuchyně jsou plně vybavené moderními spotřebiči a praktickými úložnými prostorami. Koupelny jsou vybaveny kvalitními sanitárními prvky a osvětlením. Podlahy jsou řešeny praktickými materiály vhodnými pro letní klima, zatímco okenní a dveřní prvky zajišťují dobrou tepelnou izolaci. Kvalita použitých materiálů odpovídá současným standardům pro novostavby v této cenové kategorii na španělském trhu.
Ceny bytů v projektu začínají na €329,900 a dosahují až €449,900, což odráží různé dispozice a polohy jednotlivých bytů v rámci projektu. Tato cenová hladina je v souladu s aktuální nabídkou v regionu a odpovídá standardům novostaveb v Benijófaru. Při porovnání s podobnými projekty v oblasti se jedná o středně vysokou cenovou kategorii s výhledem na hodnotovou stabilitu vzhledem k rostoucí oblibě této lokality mezinárodními kupci.
Benijófar představuje typické španělské přímořské městečko s městskou infrastrukturou a přitom klidnou atmosférou. Denní život zde je pohodový s důrazem na venkovní aktivity. Místní obyvatelé i turisté tráví čas v místních kavárnách a restauracích, jejichž nabídka je rozmanitá. Dopoledne může být věnováno nákupům na místním trhu nebo v obchodech, zatímco odpoledne lze strávit u bazénu nebo na nedaleké pláži. Večer přináší možnost procházek po historickém centru nebo posezení v místních podnicích. Neděle jsou zde klidnější s rodinnými aktivitami a tradicí dlouhých obědů v restauracích.
Benijófar nabízí kompletní městskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. V dosahu do 2 km se nachází 41 restaurací, 7 lékáren, 10 bank a 17 kaváren. Zdravotní péče je zajištěna blízkostí nemocnice ve vzdálenosti pouze 95 metrů od projektu. Supermarket je vzdálen 661 metrů, což zajišťuje snadný přístup k nákupům. Dopravní spojení je řešeno 9 autobusovými linkami s 6 zastávkami v okolí, i pro pohodlný život je doporučena vlastní doprava. Město je dobře propojeno s většími centry jako Elche (21 km), Murcia (36 km) a Alicante (37 km), kam lze dojet autem během 20-40 minut.
Projekt se nachází ve vstupní části Benijófaru, která se rozprostírá v rovinaté krajině v nadmořské výšce 11 metrů. Z mapy je patrné, že lokalita je obklopena zemědělskou půdou a rezidenčními zónami. Nedaleko protéká řeka Segura, která formuje krajinu v celé oblasti Vega Baja del Segura. Pobřeží Středozemního moře je vzdáleno přibližně 8 km jihovýchodním směrem.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Benijófar je strategicky umístěn v regionu Vega Baja del Segura, v severní části provincie Alicante. Tato poloha nabízí výhodnou rovnováhu mezi klidnější rezidenční oblastí a blízkostí větších městských center. Alicante s 339 322 obyvateli je vzdáleno 37 km, Elche s 234 765 obyvateli 21 km a Murcia s 462 979 obyvateli 36 km. Díky této poloze mají rezidenti přístup ke všem službám a kulturním nabídkám velkých měst, zatímco mohou bydlet v klidnějším prostředí s nižšími náklady na život a kvalitnějším životním prostředím.
Nejbližší pláže se nacházejí ve vzdálenosti přibližně 8 km, konkrétně Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta a Platja del Camp, což představuje přibližně 10-15 minut jízdy autem. Luchthavně Alicante-Elche je vzdálena přibližně 26 km (20-25 minut jízdy), což umožňuje pohodlné spojení s mezinárodními destinacemi. Golfové hřiště Club de Golf La Finca je vzdáleno 5,2 km, zatímco další golfová hřiště jako Club de Golf Villamartín a Real Club de Golf Campoamor jsou vzdálena přibližně 15-16 km. Pro dopravu do větších měst jako Alicante, Elche nebo Murcia je potřeba počítat s 20-40 minut jízdy automobilem.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benijófar se nachází v nadmořské výšce 11 metrů, což přispívá k mírnému klimatu bez extrémních výkyvů. Roční průměrná teplota dosahuje 18,8°C s měsíčními průměry pohybujícími se mezi 11°C v nejchladnějších zimních měsících a 27°C v letních měsících. Roční počet slunečních hodin dosahuje 3 843, což řadí lokalitu mezi velmi slunné oblasti Španělska. Koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota moře překračuje 20°C. Oblast je charakteristická nízkou vlhkostí vzduchu a mírným větrným prouděním z pobřeží, což přispívá k příjemnému klimatu po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V blízkosti projektu se nacházejí pláže Guardamar del Segura, které jsou vzdáleny přibližně 8 km. Tyto pláže jsou známé svým zlatým pískem a mírným vstupem do moře, což je vhodné pro rodiny s dětmi. Pro milovníky golfu je v dosahu 5,2 km klub Club de Golf La Finca, zatímco další dva renomované kluby (Villamartín a Campoamor) jsou vzdáleny přibližně 15-16 km. Sportovní aktivity lze provozovat v místních sportovních centrech jako Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km) nebo Polideportivo municipal El Molino (1,9 km). V létě je k dispozici veřejný bazén v Rojales (0,9 km), který nabízí příjemné osvěžení během horkých dnů.
Zdroj: OpenStreetMap
Benijófar je strategicky umístěn v regionu Vega Baja del Segura, v severní části provincie Alicante. Tato poloha nabízí výhodnou rovnováhu mezi klidnější rezidenční oblastí a blízkostí větších městských center. Alicante s 339 322 obyvateli je vzdáleno 37 km, Elche s 234 765 obyvateli 21 km a Murcia s 462 979 obyvateli 36 km. Díky této poloze mají rezidenti přístup ke všem službám a kulturním nabídkám velkých měst, zatímco mohou bydlet v klidnějším prostředí s nižšími náklady na život a kvalitnějším životním prostředím.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.9°C | 31 mm |
| Únor | 11.5°C | 21 mm |
| Březen | 14.2°C | 27 mm |
| Duben | 16.5°C | 27 mm |
| Květen | 19.6°C | 26 mm |
| Červen | 23.6°C | 9 mm |
| Červenec | 26.5°C | 3 mm |
| Srpen | 26.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 23 mm |
| Říjen | 19.5°C | 40 mm |
| Listopad | 15.1°C | 37 mm |
| Prosinec | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL454219
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID