פרויקט דיור חדש בבנייה בבניחופר, אליקנטה, המציע דירות בעלות שלוש חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה בשטח של 84 מטרים רבועים. הפרויקט ממוקם בכניסה לבניחופר, אזור בעל צמיחה מהירה בחלקה הדרומי של קוסטה בלנקה. הבניינים תוכננו בסגנון עכשווי עם חומרים באיכות גבוהה. הדירות כוללות טרסות פרטיות, גישה לבריכת שחייה משותפת ושטחים ירוקים מטופחים. המיקום מספק גישה נוחה למתקנים עירוניים תוך שמירה על אווירה שקטה יחסית.
השוק הנדלני בבניחופר מציע ערך טוב יותר בהשוואה לערי החוף הגדולות כמו טורבייחה או אוריאואלה, שם המחירים גבוהים באופן משמעותי. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, כמו WALDORF ASTORIA בבניחופר (החל מ-253,000 אירו) או RESIDENCIAL MOMA II (החל מ-275,000 אירו), הפרויקט הנוכחי ממוקם בטווח המחירים הגבוה יותר, אך מציע איכות בנייה גבוהה יותר ומיקום מעולה. בהשוואה לעיירות קטנות אחרות בפנים הארץ, בניחופר מספקת תשתית עירונית מפותחת יותר עם מגוון רחב של שירותים ואפשרויות תעסוקה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בכניסה לבניחופר, יישוב אורבני באזור וגה באחה דל סגורה. המיקום האסטרטגי מאפשר גישה לאורח חיים עירוני מלא עם חנויות, מסעדות ושירותים במרחק הליכה. בניחופר מהווה מרכז אזורי קטן המציע את כל הנדרש לחיי יומיום נוחים מבלי להיות תלויים ברכב. המיקום הפנימי מספק הגנה מפני רוחות חזקות המאפיינות את אזור החוף.
הדירות תוכננו כדי לענות על צורכי מגורים של יחידים, זוגות ומשפחות קטנות המחפשים מקום מגורים קבוע או נופש. פריסת שלושת חדרי השינה מאפשרת גמישות בשימוש ואחסון מספק. המטבח המשולב עם חלל המגורים יוצר אווירה פתוחה המתאימה לאורח החיים המודרני. הטרסות הפרטיות מאפשרות מרחב נוסף לבילוי ואירוח באוויר הפתוח.
הפרויקט נמצא כעת בשלבי בנייה עם תאריך העברה משוער לרבעון השני של 2028. הבנייה מתבצעת על פי תקנים אירופאים מחמירים לבנייה עכשווית ויעילות אנרגטית. תהליך הבנייה כולל שימוש בטכנולוגיות בנייה מתקדמות וחומרי בניין באיכות גבוהה המבטיחים את עמידות המבנים לאורך זמן. המתאם המדויק בין התכנון לביצוע מבטיח סיום עבודות בזמן ובאיכות הנדרשת.
הפרויקט אינו מציע גישה ישירה לחוף הים, כאשר החופים הקרובים נמצאים במרחק של כמעט 8 קילומטרים. לא קיימות דירות עם יותר משלושה חדרי שינה בפרויקט זה. גודל הדירות מוגבל לטווח של 84-90 מטרים רבועים בלבד. אין חניה פרטית ישירה לכל דירה, אלא חניה משותפת במתחם. המיקום הפנימי אינו מציע נופים פתוחים לים.
הפרויקט מתאים במיוחד לזוגות או משפחות קטנות המחפשות דירה מרווחת באזור שקט עם גישה למתקנים עירוניים. זהו פתרון אידיאלי עבור אנשים המתכננים לעבור לספרד לצמיתות או לרכוש נכס כהשקעה לטווח ארוך. המיקום הפנימי מושך את אלו המעדיפים שקט יחסי על פני המהומה של אזורי התיירות הצפופים, אך עדיין רוצים גישה קלה לחופים ולאטרקציות בסופי שבוע. זה גם מתאים לאנשים פעילים המעריכים את הקרבה למתקני ספורט ולגולף באזור.
הפרויקט מתאפיין ברמת גימור גבוהה המשתמשת בחומרי בנייה איכותיים העומדים בתקנים אירופאים מחמירים. המטבחים מצוידים במלואם עם אביזרי נירוסטה מובחרים ושיש איכותי. חדרי האמבטיה כוללים ריצוף איכותי וכלי סניטריה ממותגים. הדירות כוללות ארונות הזזה מובנים בכל חדרי השינה עם דלתות חלקות. הטרסות מרוצפות בחומרים עמידים למזג אוויר הים תיכוני ומעוצבות עם מעקות בטיחותיים.
הפרויקט מציע מגוון דירות במחירים החל מ-329,900 אירו ועד 449,900 אירו, תלוי במיקום הדירה בתוך המתחם, הנוף וגודל הטרסה. מחירי היציאה משקפים את האיכות הגבוהה של הבנייה והחומרים המשמשים בפרויקט, כמו גם את המיקום האסטרטגי של בניחופר בתוך אזור קוסטה בלנקה. התשלומים מתחלקים לפי שלבי הבנייה, כאשר דמי הרישום הראשוניים עומדים על כ-6,000 אירו בממוצע. המחירים הם תחרותיים ביחס לפרויקטים דומים באזור.
בניחופר הוא יישוב קטן שמספק אורח חיים קהילתי עם כל הנוחות של אזור אורבני. האזור סביב הפרויקט מתאפיין בחיי רחוב שקטים יחסית, עם גישה קלה למסעדות מקומיות, בתי קפה וחנויות יומיות. יום טיפוסי במקום עשוי לכלול ביקור בשוק המקומי, קפה אחר הצהריים בכיכר העיר, או ארוחת ערב באחת מהמסעדות הסמוכות. בשעות אחר הצהריים המאוחרות, תושבים נוהגים לצאת לטייל ברגל או לבלות בפארקים הקטנים בסביבה. עם רדת הערב, האווירה הופכת לשלווה עם התושבים המקומיים והתיירים שנהנים מהאקלים הנעים והאווירה הבינלאומית של האזור.
המיקום של הפרויקט בבניחופר מספק איזון אידיאלי בין חיי עיר לשלווה. האזור מתאפיין בתשתית עירונית מפותחת עם כל השירותים הדרושים במרחק הליכה. ניתן למצוא בסביבה מספר מרכזי קניות, בנקים, בתי מרקחת, מרפאות ובתי ספר. קווי התחבורה הציבורית מקשרים את בניחופר עם ערים גדולות יותר כמו אליקנטה ומורסיה, מה שמאפשר גישה נוחה למוסדות תרבות, בתי חולים ואוניברסיטאות. התנועה באזור נוחה יחסית מחוץ לשעות העומס, והחנייה זמינה לרוב.
המפה מציגה את מיקומו האסטרטגי של הפרויקט בכניסה לבניחופר, עם גישה נוחה לכבישים הראשיים באזור. ניתן לראות את הקרבה לערים חשובות כמו אליקנטה ומורסיה, כמו גם את המרחק הקצר יחסית לחוף הים. המפה ממחישה את האיזון בין המיקום השקט בפנים הארץ לבין הנגישות לתשתיות חשובות ואטרקציות תיירותיות.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
בניחופר ממוקמת בלב אזור וגה באחה דל סגורה, בחלקה הדרומי של פרובינציית אליקנטה. העיירה הקטנה נמצאת במרחק של 21 קילומטרים מאלצ'ה, עיר גדולה עם אוכלוסייה של כ-234,765 תושבים. מורסיה, בירת האזור הסמוכה, נמצאת במרחק של 36 קילומטרים ומציעה שוק עירוני גדול ומוסדות תרבות רבים. אליקנטה, בירת הפרובינציה, נמצאת במרחק של 37 קילומטרים ומהווה מרכז כלכלי ותרבותי חשוב.
החופים הקרובים ביותר, כמו פלאיה דל מונטקאיו ופלאיה דה לה רוקטה, נמצאים במרחק של כמעט 8 קילומטרים מהפרויקט - כ-10 דקות נסיעה. ערים גדולות כמו אליקנטה נמצאות במרחק של 37 קילומטרים, וניתן להגיע אליהן בכ-30 דקות נסיעה. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה נמצא במרחק של 26 קילומטרים, כ-20 דקות נסיעה. מגרשי הגולף הבולטים באזור כוללים את מועדון הגולף לה פינקה (5.2 ק"מ) ומועדון הגולף וילמרטין (15 ק"מ).
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הפרויקט ממוקם בגובה 11 מטרים מעל פני הים, מה שתורם לאקלים נעים לאורך כל השנה. האזור מתאפיין בכ-3,843 שעות שמש בממוצע לשנה, מה שמציב אותו כאחד מהאזורים השמשיים ביותר באירופה. הטמפרטורה הממוצעת השנתית עומדת על 18.8 מעלות צלזיוס, עם טווח חודשי בין 11 ל-27 מעלות. עונת השחייה נמשכת כחמישה חודשים בשנה, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות. הטופוגרפיה של האזור מישורית יחסית עם מדרונות מתונים, מה שמקל על התניידות.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר לפרויקט הם חופי גווארדמאר דל סגורה, הממוקמים כ-8 קילומטרים מהנכס. חלק מהחופים באזור זכו בדגל הכחול המעיד על איכות מים גבוהה ושירותים מצוינים. מועדון הגולף לה פינקה, הנמצא במרחק של כ-5 קילומטרים, נחשב לאחד המגרשים היוקרתיים באזור ומציע מתקנים מצוינים לשחקנים בכל הרמות. בסביבה הקרובה ניתן למצוא גם מתקני ספורט כמו מרכז הספורט לה רקטה (1.3 ק"מ) ומרכז ספורט עירוני אל מולינו (1.9 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
בניחופר ממוקמת בלב אזור וגה באחה דל סגורה, בחלקה הדרומי של פרובינציית אליקנטה. העיירה הקטנה נמצאת במרחק של 21 קילומטרים מאלצ'ה, עיר גדולה עם אוכלוסייה של כ-234,765 תושבים. מורסיה, בירת האזור הסמוכה, נמצאת במרחק של 36 קילומטרים ומציעה שוק עירוני גדול ומוסדות תרבות רבים. אליקנטה, בירת הפרובינציה, נמצאת במרחק של 37 קילומטרים ומהווה מרכז כלכלי ותרבותי חשוב.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.9°C | 31 mm |
| פברואר | 11.5°C | 21 mm |
| מרץ | 14.2°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.6°C | 26 mm |
| יוני | 23.6°C | 9 mm |
| יולי | 26.5°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.5°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL454219
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID