Táto nová rezidenčná výstavba sa nachádza v Benijofare, Alicante, a ponúka trojizbové byty s dvoma kúpeľňami vo vnútrozemskom mestskom prostredí. S 84 m² obývateľnej plochy sú tieto nehnuteľnosti aktuálne vo výstavbe s plánovaným dokončením v Q2 2028. Projekt je situovaný v oblasti s komplexným vybavením v dochádzacej vzdialenosti, vrátane supermarketov, lekární a zdravotníckych zariadení. Hoci sa nachádza vo vnútrozemí, výstavba poskytuje relatívne pohodlný prístup k viacerým plážam približne 8 kilometrov vzdialeným a niekoľkým golfovým ihriskám v rámci 5-16 kilometrov. Byty sú navrhnuté s modernými špecifikáciami vrátane spoločných priestorov, terás a energeticky úsporných prvkov typických pre súčasnú stredomorskú výstavbu.
Benijofar predstavuje odlišnú hodnotovú ponuku v porovnaní s inými rezidenčnými možnosťami v južnej Costa Blanca. V porovnaní s primárnymi pobrežnými lokalitami ponúka Benijofar dostupnejšie ceny pri zachovaní primeraného pobrežného prístupu. Cena €329,900-€449,900 pozicionuje túto výstavbu nad niektoré miestne alternatívy ako WALDORF ASTORIA (od €253,000), ale porovnateľnú s BENISOL APARTMENTS II (od €349,900). Na rozdiel od výlučne turisticky orientovaných pobrežných výstavieb poskytuje Benijofar celoročné residentialné vybavenie s komplexnými miestnymi službami. Populácia obce 3 679 obyvateľov vytvára vyváženú komunitnú atmosféru odlišnú od väčších mestských centier ako Alicante (339 322 obyvateľov) alebo čisto sezónnych rekreačných stredísk. Prítomnosť 41 reštaurácií, 7 lekární a mnohých bánk v rámci 2-kilometrového polomera demonštruje nadradené miestne vybavenie v porovnaní s menšími vidieckymi výstavbami. Stratégické umiestnenie medzi Alicante (37 km) a Murciou (36 km) ponúka širší regionálny prístup ako viac izolované pobrežné alebo vnútrozemské komunity. Táto dostupnosť k hlavným letiskám, zdravotníckym zariadeniam a nákupným centrám prevyšuje to, čo je dostupné v mnohých tradičných španielskych dedinách alebo odľahlých výstavbách. V porovnaní s golfovými komunitami ponúka Benijofar vyváženejšie vybavenie mimo rekreačné zariadenia. Hoci golfové ihriská sú dostupné (5,2-16 km), lokalita poskytuje aj blízkosť k plážam, mestským centrám a komplexným miestnym službám, ktoré exkluzívne golfové komunity často postrádajú. Tento vyvážený prístup robí výstavbu vhodnou pre celoročné bývanie namiesto čisto rekreačného využitia.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Výstavba sa nachádza v Benijofare, obci s komplexným mestským vybavením. Situovaná 11 metrov nad morom v regióne Vega Baja del Segura, ponúka dostupnosť k miestnym službám aj regionálnym centrám. Poloha projektu umožňuje pohodlný prístup do Alicante (37 km), Murcie (36 km) a Elche (21 km), pričom zachováva blízkosť k stredozemnému pobrežiu vzdialenému približne 8 kilometrov.
Tieto trojizbové byty s dvoma kúpeľňami a 84 m² obývacej plochy pokrývajú štandardné residentialné potreby malých rodín alebo párov. Vrátane plne vybavenej kuchyne, súkromnej terasy a odkladacieho priestoru riešia základné praktické potreby bývania. Spoločné vybavenie vrátane bazéna a záhradných priestorov rozširuje použiteľné obývacie prostredie mimo interiérových priestorov, čím podporuje typické požiadavky stredomorského životného štýlu.
Aktuálne vo výstavbe s plánovaným dokončením v Q2 2028, táto výstavba predstavuje súčasné stavebné štandardy. Projekt zahŕňa moderné špecifikácie vrátane opatrení na energetickú účinnosť, prístup výťahom a kvalitné povrchové úpravy. So stavbou v priebehu by potenciálni kupujuci mali zvážiť indikatívny časový harmonogram dodania a typické fázy pokroku spojené s novými rezidenčnými výstavbami v tomto regióne Španielska.
Výstavba neposkytuje priamu pozíciu pri pláži, vyžadujúca približne 8 kilometrov cesty na dosiahnutie pobrežných oblastí. Vnútrozemská poloha znamená, že výhľady na more nie sú z nehnuteľností dostupné. Obmedzené dopravné spojenia s iba 9 autobusovými linkami a 6 zastávkami v oblasti môžu vyžadovať súkromné vozidlo pre komplexnú mobilitu. Súkromné záhradné priestory nie sú zahrnuté, iba spoločné priestory.
Táto výstavba je obzvlášť vhodná pre tých, ktorí hľadajú trvalé alebo dlhodobé bývanie v stredozemnom regióne Španielska, a nie čisto dovolenkové ubytovanie. Trojizbová konfigurácia a komplexné miestne vybavenie ju robia vhodnou pre malé rodiny, dôchodcovské páry alebo tých, ktorí plánujú pracovať na diaľku zo Španielska. Blízkosť k zdravotníckym zariadeniam (95 metrov) pridáva praktickú hodnotu pre starších obyvateľov alebo tých s pravidelnými zdravotnými potrebami. Pre investorov je poloha projektu v oblasti s 32 miestnymi sviatkami ročne a rastúcou medzinárodnou komunitou nádejná na krátkodobé dovolenkové prenájmy aj dlhodobé residentialné nájmy. Relatívne dostupné ceny v porovnaní s pobrežnými nehnuteľnosťami, v kombinácii s blízkosťou k plážam a golfovým ihriskám, môže prilákať tých, ktorí hľadajú druhý domov s investičným potenciálom. Výstavba by sa hodila jednotlivcom alebo rodinám, ktoré uprednostňujú residentialné prostredie s pohodlným prístupom k bežným potrebám a rekreačným zariadeniam. Tí, ktorí hľadajú výlučne pobrežný životný štýl alebo potrebujú rozsiahle dopravné spojenia, môžu lokalitu nájsť menej vhodnou. Dátum dokončenia v roku 2028 robí túto možnosť vhodnou pre tých, ktorí plánujú dopredu, nie pre tých, ktorí hľadajú okamžité nasťahovanie alebo príjmy z prenájmu.
Byty obsahujú súčasné špecifikácie vrátane plne vybavených kuchýň vybavených modernými spotrebičmi a armatúrami. Obývacie priestory obsahujú dizajnové prvky typické pre súčasnú stredomorskú rezidenčnú výstavbu, s otvorenými obývacimi a jedálenskými priestormi, ktoré prechádzajú do súkromných terás. Zahŕňanie vstavaných skriní v spálňach poskytuje integrované úložné riešenia, maximalizujúce efektívne využitie 84 m² obývacej plochy. Kúpeľne sú dokončené štandardnými modernými materiálmi vrátane keramickej dlažby a súčasných sanitárnych doplnkov, s hlavnou spálňou vybavenou en-suite kúpeľňou. Výstavba zahŕňa prístup výťahom na všetky poschodia, čím zvyšuje dostupnosť pre obyvateľov všetkých vekových kategórií. Súkromné terasy rozširujú obývací priestor vonkajškov, pričom niektoré jednotky obsahujú solárium pre dodatočné vonkajšie vyžitie. Spoločné priestory zahŕňajú spoločný bazén a záhradné priestory udržiavané podľa bežných štandardov komunity v španielskych rezidenčných výstavbách. Budova zahŕňa opatrenia na energetickú účinnosť v súlade súčasnymi stavebnými predpismi, hoci konkrétne hodnoty účinnosti nie sú podrobne uvedené v dostupných informáciách. Celková kvalita predstavuje štandardné až vyššie štandardné špecifikácie pre nové rezidenčné výstavby v tomto regióne Španielska. Materiály a povrchové úpravy sú navrhnuté na odolnosť v stredozemnom klíme, s primeraným zohľadnením relatívne vysokého počtu slnečných hodín (3 843 ročne) a sezónnych teplotných výkyvov priemerne medzi 11-27°C počas roka.
Byty sú cenovo dostupné od €329,900 do €449,900, čo ich pozicionuje v strednej až vyššej kategórii lokálneho trhu. Pri porovnaní s podobnými výstavbami v Benijofare, ako sú WALDORF ASTORIA (od €253,000), BENISOL APARTMENTS II (od €349,900) a RESIDENCIAL MOMA II (od €275,000), tento projekt predstavuje prémiovú ponuku v oblasti. Cenovanie odráža súčasné stavebné štandardy, trojizbovú konfiguráciu a začlenenie kvalitných povrchových úprav a spoločných zariadení. Indikatívne dodanie v Q2 2028 by malo byt zohľadnené vo finančnom plánovaní, pretože nové výstavby často zaznamenávajú úpravy časového harmonogramu dokončenia, ktoré môžu ovplyvniť celkové investičné náklady a začiatok príjmov z prenájmu, ak sa vzťahujú.
Benijofar predstavuje primárne rezidenčné vnútrozemské spoločenstvo, ktoré vyvažuje dostupnosť mestského vybavenia s relatívnou blízkosťou pobrežných oblastí. Každodenný život v tejto lokalite zvyčajne zahŕňa využívanie komplexných miestnych služieb dostupných v dochádzke, vrátane 41 reštaurácií, 7 lekární a mnohých bánk v rámci 2-kilometrového polomera. Prítomnosť zdravotníckych zariadení iba 95 metrov od výstavby pridáva praktickú výhodu pre obyvateľov. Obecná populácia 3 679 obyvateľov prispieva k komunálnej atmosfére, ktorá nie je prevažne mestská ani izolovaná. Charakter oblasti je doplnený medzinárodnou prítomnosťou, zvlášť nápadnou v miestnych obchodných prevádzkach, ktoré slúžia rôznym potrebám obyvateľov. Život v tejto lokalite znamená prijatie životného štýlu, ktorý ťaží z miestnej španielskej kultúry a pohodlného prístupu k rekreačným zariadeniam. Blízkosť k viacerým golfovým ihriskám, športovým centram a plavárňam v rámci 2,4-kilometrového polomera podporuje aktívny životný štýl. Medzitým stredozemné podnebie s 3 843 ročnými slnečnými hodinami a päťmesačnou kúpacou sezónou podporuje vonkajšie aktivity.
Benijofar ponúka komplexne vybavené mestské prostredie s esenciálnymi službami v dochádzacej vzdialenosti. Obec poskytuje prístup k 41 reštauráciám, 17 kaviarňam, 7 lekárniam, 10 bankám a 2 zubným zariadeniam v rámci 2-kilometrového polomera od výstavby. Zdravotná starostlivosť je obzvlášť pohodlná s nemocnicou iba 95 metrov vzdialenou, čím zabezpečuje okamžitú lekársku pomoc v prípade potreby. Dopravná infraštruktúra zahŕňa 9 autobusových liniek s 6 zastávkami v oblasti, hoci väčšina obyvateľov nájde súkromné vozidlo praktické pre komplexnú mobilitu. Poloha výstavby 11 metrov nad morom v regióne Vega Baja del Segura poskytuje dostupnosť k miestnym vybaveniam aj regionálnym centrám. Alicante, Murcia a Elche sú všetky v rámci 21-37 kilometrov, ponúkajúc rozsiahle nákupné, kultúrne a servisné príležitosti. Obec udržiava viacero športových zariadení vrátane Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km) a mestských plaváren v neďalekých Rojales (0,9 km), podporujúcich rekreačné aktivity. Miestne vzdelávacie zariadenia zahŕňajú aspoň jednu školu v rámci 2-kilometrového polomera, riešiace základné vzdelávacie potreby pre rodiny s deťmi. Infraštruktúra oblasti kombinuje tradičné španielske obecné služby s modernými vybaveniami vhodnými pre medzinárodných obyvateľov.
Mapová vizualizácia zobrazuje vnútrozemskú polohu Benijofaru v regióne Vega Baja del Segura, približne 8 kilometrov od stredozemných pláží a medzi hlavnými mestskými centrami. Municipio s kompaktnou rozlohou 4,4 km² je jaso ohraničené, s výstavbou situovanou blízko miestnych vybavení vrátane zdravotníckych zariadení, maloobchodných možností a dopravných trás. Mapa ilustruje tak bezprostredné okolie ako strategické umiestnenie vzhľadom k Alicante, Murcii a Elche.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Benijofar je strategicky umiestnený v comarce Vega Baja del Segura Valencijského spoločenstva, ponúkajúc prístup k pobrežným aj vnútrozemským výhodám. Obec leží približne na pol ceste medzi Alicante (37 km) a Murciou (36 km), dvoma hlavnými regionálnymi mestami s komplexnými službami a medzinárodnými letiskami. Elche so svojou podstatnou populáciou 234 765 je len 21 kilometrov vzdialené, poskytujúc rozsiahle mestské vybavenie. Táto vnútrozemská poloha vyvažuje dostupnosť k hlavným mestským centrám s relatívnou cenovou dostupnosťou v porovnaní s primárnymi pobrežnými nehnuteľnosťami. Oblasť ťaží z dopravných spojení k týmto väčším mestám pri zachovaní municipiovej identity. Poloha regiónu na južnej Costa Blanca ho umiestňuje do ustáleného medzinárodného residentialného koridoru, obzvlášť atraktívneho pre obyvateľov severnej Európy hľadajúcich stredozemné nehnuteľnosti s dobrou dostupnosťou k miestnej španielskej kultúre aj medzinárodným službám.
Výstavba poskytuje pohodlný prístup k rôznym vybaveniam s rôznymi vzdialenosťami odrážajúcimi vnútrozemskú polohu. Pláže vrátane Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta a Platja del Camp sú všetky približne 8 kilometrov vzdialené, čo si vyžaduje krátke cesty autom alebo verejnou dopravou. Bežné potreby sú ľahko dostupné so supermarketom len 661 metrov vzdialeným a lekárnami v rámci 245 metrov. Nadšenci golfu nájdu Club de Golf La Finca vzdialený 5,2 kilometrov, zatiaľ čo vzdialenejšie možnosti zahŕňajú Club de Golf Villamartín (15 km) a Real Club de Golf Campoamor (16 km). Najbližšie letisko, Alicante-Elche, sa nachádza približne 26 kilometrov od výstavby, čo predstavuje rozumnú dostupnosť pre medzinárodné cesty. Zariadenia na nabíjanie EV sú dostupné 6,1 kilometra od výstavby. Zdravotnícke služby sú obzvlášť pohodlné s nemocnicou len 95 metrov vzdialenou, zatiaľ čo prístav v Port Esportiu Marina de les Dunes je 7,5 kilometra vzdialený, poskytujúci prístup k námorným rekreačným aktivitám. Táto distribúcia vybavenia podporuje tak bežné praktické potreby ako aj špecializované rekreačné aktivity.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benijofar teší stredozemskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,8°C, čo podporuje pohodlné celoročné bývanie. Región zažíva približne 3 843 slnečných hodín ročne, čím vytvára ideálne podmienky pre vonkajšie aktivity a výrobu solárnej energie. Teplotné rozsahy sa zvyčajne pohybujú medzi 11°C v chladnejších mesiacoch a 27°C počas teplých období, poskytujúc sezónne variácie bez extrémnych poveternostných podmienok. Nadmorská výška obce 11 metrov nad morom prispieva k miernym teplotám a znižuje obavy z vlhkosti bežné v nížinných pobrežných oblastiach. Kúpacia sezóna trvá päť mesiacov ročne, keď teploty vody dosiahnu alebo prekročia 20°C, čo umožňuje príjemné vodné aktivity približne od mája do októbra. Podnebie podporuje stredozemnú vegetáciu v súkromných aj spoločných záhradných priestoroch, s vhodným výsadbou pre poveternostné podmienky regiónu. Relatívne rovinatý terén v tejto nadmorskej výške minimalizuje poveternostné výzvy a podporuje pohodlné vonkajšie bývanie počas väčšiny roka. Tento klimatický profil je obzvlášť vhodný pre tých, ktorí hľadajú teplo a slnko bez intenzity južnejších stredozemných lokalít.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Hoci sa nachádza vo vnútrozemí, výstavba poskytuje primeraný prístup k niekoľkým stredozemným plážam. Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta a Platja del Camp sú všetky približne 8 kilometrov vzdialené, ponúkajúc piesočné pobrežia a typické stredozemné pobrežné vybavenie. Tieto pláže poskytujú možnosti plávania, opaľovania a vodných športov počas päťmesačnej kúpacej sezóny, keď teploty vody presahujú 20°C. Golfové zariadenia sú obzvlášť dostupné s Club de Golf La Finca len 5,2 kilometra vzdialeným, čím sa stáva najbližšie športové atrakcia pre nadšencov. Vzdialenejšie možnosti zahŕňajú Club de Golf Villamartín (15 km) a Real Club de Golf Campoamor (16 km), ponúkajúc variétnosť pre pravidelných hráčov. Blízkosť k viacerým golfovým ihriskám zvyšuje rekreačnú príťažlivosť výstavby. Miestne športové vybavenie zahŕňa Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km), Polideportivo municipal El Molino (1,9 km) a mestské plavárne v Rojales (0,9 km), poskytujúc denné cvičebné možnosti. Pre vodné rekreácie mimo pláže, prístav Port Esportiu Marina de les Dunes (7,5 km) ponúka námorné aktivity a prístavskú atmosféru.
Zdroj: OpenStreetMap
Benijofar je strategicky umiestnený v comarce Vega Baja del Segura Valencijského spoločenstva, ponúkajúc prístup k pobrežným aj vnútrozemským výhodám. Obec leží približne na pol ceste medzi Alicante (37 km) a Murciou (36 km), dvoma hlavnými regionálnymi mestami s komplexnými službami a medzinárodnými letiskami. Elche so svojou podstatnou populáciou 234 765 je len 21 kilometrov vzdialené, poskytujúc rozsiahle mestské vybavenie. Táto vnútrozemská poloha vyvažuje dostupnosť k hlavným mestským centrám s relatívnou cenovou dostupnosťou v porovnaní s primárnymi pobrežnými nehnuteľnosťami. Oblasť ťaží z dopravných spojení k týmto väčším mestám pri zachovaní municipiovej identity. Poloha regiónu na južnej Costa Blanca ho umiestňuje do ustáleného medzinárodného residentialného koridoru, obzvlášť atraktívneho pre obyvateľov severnej Európy hľadajúcich stredozemné nehnuteľnosti s dobrou dostupnosťou k miestnej španielskej kultúre aj medzinárodným službám.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 31 mm |
| Február | 11.5°C | 21 mm |
| Marec | 14.2°C | 27 mm |
| Apríl | 16.5°C | 27 mm |
| Máj | 19.6°C | 26 mm |
| Jún | 23.6°C | 9 mm |
| Júl | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Október | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.1°C | 37 mm |
| December | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL454219
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID