DOÑA PATRO IX - FASE II, הממוקם בבניחופר (Benijofar), מציע בתים חדשים עם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה. הפרויקט ממוקם בסביבה עירונית עם שירותים במרחק הליכה, אך במרחק ניכר משדות תעופה מרכזיים וחופים. הבתים בנויים מחומרים איכותיים, כוללים גינות פרטיות ובריכות שחייה, וכן יחידה אחרונה זמינה עם מרתף. הפרויקט נמצא בבנייה, ומציע הזדמנות פוטנציאלית לרוכשים בינלאומיים המחפשים אורח חיים שטוף שמש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
פרויקט זה ממוקם באזור עירוני בבניחופר (Benijofar), שם כל צרכי היומיום נמצאים במרחק הליכה. למרות הקרבה למתקנים מקומיים, יש לקחת בחשבון את המרחק לקו החוף ולמרכזי תחבורה ראשיים כמו נמל התעופה של אליקנטה.
פרויקט זה מתאים לקונים המחפשים בית מודרני עם גינה פרטית ובריכת שחייה. תצורת שלושת חדרי השינה ושלושת חדרי האמבטיה מספקת שפע של מקום למשפחות או ליחידים הזקוקים למרחב נוסף. הזמינות של יחידת מרתף מוסיפה פונקציונליות ויכולת אחסון.
DOÑA PATRO IX - FASE II הוא פרויקט בבנייה, הצפוי להסתיים בעתיד הקרוב. כשלב השני של הפיתוח המגורים, הוא מציע את היתרונות של בנייה חדשה, כולל עיצוב מודרני וסטנדרטים גבוהים של בנייה, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור אלה המחפשים נכס חדש.
פרויקט זה אינו מתאים למי שמחפש כניסה מיידית או מגורים קרובים לחוף. בנוסף, בעוד שמתקנים מקומיים נמצאים בהישג יד, זמן נסיעה משמעותי לנמלי תעופה בינלאומיים מרכזיים ומרכזי ערים גדולים יותר עשוי להיות חיסרון.
Ref: VL212448
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
DOÑA PATRO IX - FASE II עשוי להתאים לקונים בינלאומיים המחפשים מקום מגורים קבוע או בית נופש בחוף המזרחי של ספרד. קונים שמעריכים נוחות עירונית, כמו חנויות ומסעדות במרחק הליכה, אך גם רוצים חלל חיצוני פרטי, כמו גינה ובריכה, ימצאו פרויקט זה מושך. הוא מתאים לאלו המחפשים לחיות באקלים מתון, עם טמפרטורות ממוצעות בין 11-27°C ויותר מ-3800 שעות שמש בשנה. למרות שהפרויקט ממוקם בפנים הארץ, הוא קרוב למספר מגרשי גולף (הקרוב ביותר 5 ק'מ) וקל להגיע אליו לנמל התעופה של אליקנטה (כ-26 ק'מ בקו אווירי) דרך כביש A-7, מה שהופך אותו נוח לנוסעים תכופים. מצב הבנייה אומר שקונים עשויים לקבל הזדמנות לבחור פרטי גימור מסוימים בהתאם להעדפותיהם או הזדמנות לרכוש נכס ייחודי עם מרתף.
הבתים ב-DOÑA PATRO IX - FASE II בנויים מחומרים איכותיים ומצוידים במתקנים מודרניים. הבתים כוללים גינות פרטיות ובריכות שחייה, המספקות לדיירים מרחב חיצוני להירגעות. תכונות פנימיות כוללות מטבחים מאובזרים במלואם, חדרי אמבטיה צמודים עם מקלחות ומערכות בקרת אקלים (מיזוג אוויר חם וקר, חימום תת-רצפתי בחדרי האמבטיה). יחידות מסוימות עשויות לכלול גם סולריום ומרפסות מקורות למנוחה ובידור. הפרויקט נהנה גם מצעדי אבטחה במתחם סגור, המבטיחים את ביטחונם ופרטיותם של הדיירים. בעוד שהפרטים הספציפיים עשויים להשתנות בהתאם ליחידה, איכות הבנייה הכוללת שואפת לספק חווית מגורים נוחה ועמידה.
המחירים עבור DOÑA PATRO IX - FASE II נעים בין 465,000 € ל-595,000 €. טווח מחירים זה משקף גדלים שונים של נכסים ותכונות נוספות אפשריות, כגון היחידה האחרונה הזמינה עם מרתף. שטח הבנייה של הבתים עם שלושה חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה הוא 138 מ"ר. הפרויקט נמצא בבנייה, ומציע לקונים הזדמנות לאבטח נכסים לפני התאמות מחיר אפשריות.
בניחופר (Benijofar) היא עירייה באזור Vega Baja del Segura בקהילה ולנסיה, ספרד. פרויקט זה ממוקם בחלק העירוני של העיר, מה שאומר ששירותים שונים כמו מסעדות, חנויות, בנקים ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 18.8°C, ושפע אור השמש יוצר סביבה נעימה לפעילויות חוץ. באזור הפרויקט יש 41 מסעדות, 17 בתי קפה ו-7 בתי מרקחת, המספקים נוחות לתושבים. באזור ישנם גם מתקני ספורט ופנאי שונים, כולל בריכות ומרכזי ספורט. עם זאת, בהיותו ממוקם בפנים הארץ, הפרויקט נמצא כ-7.8 ק'מ מהחופים וכ-26 ק'מ בקו אווירי מנמל התעופה של אליקנטה, מה שעשוי להיות חסרון עבור אלה המעדיפים קרבה לחוף או לחיבורי תחבורה בינלאומיים.
DOÑA PATRO IX - FASE II ממוקם בסביבה עירונית בבניחופר (Benijofar), ומציע סגנון חיים נוח לדיירים. חנויות, מסעדות ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה, מה שמפחית את התלות בתחבורה. האזור מספק גם שירותים חיוניים כמו בתי ספר ובנקים. עבור אלו המחפשים בילוי, ישנם מספר מרכזי ספורט ובריכות בקרבת מקום, כולל Centro Deportivo La Raqueta במרחק 1.3 ק'מ. חובבי גולף יכולים למצוא את Club de Golf La Finca במרחק של 5 ק'מ. בעוד שהחופים נמצאים במרחק של כ-7.8 ק'מ, האקלים המתון של האזור והשמש השופעת (3843 שעות בשנה) אידיאליים לפעילויות חוץ. הקרבה לשדות התעופה של אליקנטה (כ-26 ק'מ) וולנסיה (כ-157 ק'מ) מבטיחה נוחות לנסיעות בינלאומיות.
מפה זו מציגה את מיקומו של DOÑA PATRO IX - FASE II בבניחופר (Benijofar). היא מדגישה את מיקום הפרויקט בסביבה עירונית, כמו גם את המרחק היחסי שלו למתקנים מקומיים, מגרשי גולף ונמל התעופה של אליקנטה. המפה מציגה גם את המרחק לחופים סמוכים, מה שעוזר להבין את הסידור הגיאוגרפי של האזור.
DOÑA PATRO IX - FASE II ממוקם במועצה המקומית בניחופר (Benijofar) במחוז אליקנטה. הוא ממוקם באזור Vega Baja del Segura, אזור פנימי הידוע בשטחי החקלאות והכפרים המסורתיים שלו, אך עדיין קרוב לחוף הים התיכון. האזור מחובר היטב לתחבורה, ממוקם כ-50 ק'מ מעיר אליקנטה וכ-20 דקות נסיעה ברכב מאתרי נופש חופיים כמו טורבייחה (Torrevieja) וגוארדאמר (Guardamar). מיקומו מספק גישה נוחה לאורח החיים של החוף המזרחי של ספרד, תוך הימנעות מההמולה של אזורי התיירות החופיים העמוסים ביותר.
הפיתוח מציע מתקנים טובים בסביבה עירונית. שירותים חיוניים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ובתי חולים נמצאים במרחק של קילומטר אחד. מרכז העיר מציע גם 41 מסעדות ו-17 בתי קפה. החופים הקרובים ביותר (Platja del Montcaio) נמצאים במרחק של כ-7.8 ק'מ ודורשים נסיעה ברכב. עבור שחקני גולף, Club de Golf La Finca נמצא במרחק של כ-5 ק'מ. נמל התעופה אליקנטה-אלש (ALC) נמצא במרחק של כ-26 ק'מ בקו אווירי, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. האזור מוגש על ידי 9 קווי תחבורה ציבורית ו-6 תחנות, המציעים כמה אפשרויות ניידות עבור אלו שאינם תלויים ברכב. עבור נהגי רכב, תחנת טעינה לרכב חשמלי נמצאת במרחק של כ-5.9 ק'מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור בניחופר (Benijofar) נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.8°C. ממוצעי הקיץ יכולים להגיע ל-27°C, בעוד שהחורפים נותרים מתונים, עם טמפרטורות מינימום בסביבות 11°C. האזור מקבל למעלה מ-3843 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוץ. גובה האזור הוא 11 מטרים, ומספק נוף שטוח המתאים למגורים. למרות שהוא רחוק מהים, עונת השחייה של 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מציעה הזדמנויות מספיקות ליהנות מפעילויות חוף. כמות המשקעים השנתית מתונה, כאשר רובה יורדת בסתיו ובאביב.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
DOÑA PATRO IX - FASE II ממוקם כ-7.8 ק'מ מחופים כמו Platja del Montcaio, Platja del Camp ו-Platja de La Roqueta. חופים אלו ידועים בחול הזהוב ובמים הצלולים שלהם, מה שהופך אותם למקומות פופולריים לשיזוף, שחייה וספורט מים. בעוד שהחופים אינם במרחק הליכה, ניתן להגיע אליהם בנסיעה קצרה ברכב. לחובבי גולף, האזור מציע מספר מגרשי גולף, כולל La Finca Golf Club במרחק 5 ק'מ. האזור כולל גם מרכזי ספורט ובריכות, המציעים מגוון אפשרויות פנאי וספורט.
מקור: OpenStreetMap
DOÑA PATRO IX - FASE II ממוקם במועצה המקומית בניחופר (Benijofar) במחוז אליקנטה. הוא ממוקם באזור Vega Baja del Segura, אזור פנימי הידוע בשטחי החקלאות והכפרים המסורתיים שלו, אך עדיין קרוב לחוף הים התיכון. האזור מחובר היטב לתחבורה, ממוקם כ-50 ק'מ מעיר אליקנטה וכ-20 דקות נסיעה ברכב מאתרי נופש חופיים כמו טורבייחה (Torrevieja) וגוארדאמר (Guardamar). מיקומו מספק גישה נוחה לאורח החיים של החוף המזרחי של ספרד, תוך הימנעות מההמולה של אזורי התיירות החופיים העמוסים ביותר.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.9°C | 31 mm |
| פברואר | 11.5°C | 21 mm |
| מרץ | 14.2°C | 27 mm |
| אפריל | 16.5°C | 27 mm |
| מאי | 19.6°C | 26 mm |
| יוני | 23.6°C | 9 mm |
| יולי | 26.5°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.5°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.5°C | 30 mm |
בהשוואה לפרויקטים דומים כמו DOÑA PATRO IX - FASE I (החל מ-449,000 €) ו-BENIJOFAR VILLAS (החל מ-589,000 €), תמחור DOÑA PATRO IX - FASE II (465,000 € - 595,000 €) ממוקם באמצע. פרויקט RESIDENCIAL ALMUNIA מציע מחיר התחלתי נמוך יותר (399,900 €), המצביע על מגוון מחירי הנדל'ן בבניחופר (Benijofar). נקודת התמחור של DOÑA PATRO IX - FASE II עשויה לשקף את התכונות הספציפיות שלו, כגון זמינות יחידות מרתף ואיכות חומרי הבנייה בהשוואה להצעות דומות. בסך הכל, האזור מציע אפשרויות מגוונות לרוכשים בתקציבים שונים, אך DOÑA PATRO IX - FASE II נראה שמציע נקודת מחיר התחלתית תחרותית עבור אלה המחפשים בנייה חדשה איכותית עם תכונות שדרוג ספציפיות, כמו מרתפים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID