DOÑA PATRO IX - FAZA II predstavlja novu fazu stambene izgradnje u Benijófaru, općini smještenoj u regiji Vega Baja del Segura u pokrajini Alicante. Ovaj projekt nudi nekretnine s tri spavaće sobe i tri kupaonice, izgrađene s naglaskom na kvalitetu, uključujući privatni vrt i bazen na pojedinačnim parcelama. Lokacija u urbanom okruženju sa sadržajima na pješačkoj udaljenosti, u kombinaciji s blizinom i obale i golf igrališta, pozicionira ovaj projekt kao atraktivnu opciju za one koji traže spoj mira i dostupnosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovaj projekt nalazi se u Benijófaru, urbanom središtu s izravnim pristupom svakodnevnim sadržajima kao što su trgovine, restorani i ljekarne, sve na pješačkoj udaljenosti. Lokacija u unutrašnjosti nudi autentično španjolsko životno iskustvo, dalje od neposredne vreve obale, uz zadržavanje dobrih veza s plažama i rekreativnim područjima.
Nekretnine su dizajnirane tako da zadovolje moderne stambene potrebe, s tri spavaće sobe i tri kupaonice, privatnim vrtovima i bazenima. Sadržaji poput klima-uređaja (grijanje i hlađenje), potpuno opremljene kuhinje i natkrivene terase doprinose visokom standardu udobnosti. Dostupnost podruma u posljednjoj preostaloj nekretnini nudi dodatnu fleksibilnost za odlaganje ili dodatni životni prostor.
DOÑA PATRO IX - FAZA II projekt je novogradnje koji je trenutno u tijeku. Ova faza izgradnje karakterizirana je modernim građevinskim tehnikama i završnom obradom. Dovršetak nekretnina slijedi građevinski raspored, što rezultira suvremenim rezidencijama s učinkovitim energetskim dizajnom.
Ovaj projekt prvenstveno je namijenjen kupcima koji cijene novu nekretninu s privatnim vrtom i bazenom. Ne nudi zajedničke sadržaje poput teretane ili teniskih terena, niti izravnu šetnicu uz plažu, budući da je projekt smješten u unutrašnjosti. Iako je blizina trgovina i škola činjenica, naglasak nije na izravnom pristupu plaži iz nekretnine.
Ref: VL212448
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj projekt prikladan je za kupce koji traže novogradnju u etabliranoj španjolskoj općini, dalje od masovnih turističkih središta, ali s izravnim pristupom svim potrebnim sadržajima. Odgovara načinu života onih koji cijene privatni vrt i bazen te uživaju u mediteranskom suncu tijekom duže sezone kupanja od pet mjeseci. Obitelji će imati koristi od blizine škola (1 škola u radijusu od 2 km), dok ljubitelji golfa imaju izbor igrališta, s Club de Golf La Finca na otprilike 5 km. Lokacija je također atraktivna za one koji preferiraju sporiji tempo, ali cijene živost lokalnih restorana i kafića (44 odnosno 16 u radijusu od 2 km). Nekretnine s 3 spavaće sobe i 3 kupaonice pružaju dovoljno prostora za obitelji ili za primanje gostiju.
Nekretnine u DOÑA PATRO IX - FAZA II predaju se s naglaskom na modernu izgradnju i završnu obradu. Značajke poput klima-uređaja (grijanje i hlađenje), podnog grijanja u kupaonicama i potpuno opremljene kuhinje doprinose udobnosti i pogodnosti za život. Prisutnost privatnog bazena, natkrivene terase i privatne terase, kao i krovne terase, nudi vanjski prostor i rekreativne mogućnosti. Korišteni materijali i građevinske tehnike usmjereni su na trajnost i moderan stambeni komfor, u skladu sa suvremenim standardima novogradnje u Španjolskoj. Završna obrada vjerojatno uključuje visokokvalitetne podove, sanitarije i kuhinjske uređaje, primjerene ovom cjenovnom segmentu.
Nekretnine u sklopu DOÑA PATRO IX - FAZA II nude se u rasponu cijena od 465.000 do 595.000 €. Ovaj raspon odražava raznolikost dostupnih nekretnina, uvjetovanu površinom zemljišta i specifičnim značajkama nekretnine, poput prisutnosti podruma. Stambena površina kreće se od 138 m² do veće konfiguracije od 226 m² (navedeno u postojećem opisu, a ne u podacima projekta). Ovaj cjenovni segment smješta projekt u srednji raspon tržišta novogradnje u ovoj regiji, s naglaskom na nekretnine s privatnim vrtovima i bazenima.
Benijófar, smješten u Vegi Baja del Segura, nudi urbano životno okruženje s atmosferom nalik gradiću, gdje su sadržaji poput supermarketa (666 m), bolnice (560 m) i ljekarne (755 m) na ugodnoj pješačkoj udaljenosti. Općina, veličine 4,4 km², ima prosječnu godišnju temperaturu od 18,8°C i uživa u otprilike 3.843 sunčana sata godišnje, što doprinosi ugodnoj mediteranskoj klimi. Sa 44 restorana i 16 kafića u radijusu od 2 km, područje ima živahnu lokalnu scenu. Nadmorska visina od 32 metra osigurava stabilnu klimu bez ekstremnih vremenskih uvjeta. Iako je automobil praktičan, 9 linija javnog prijevoza s 5 obližnjih stajališta omogućuje djelomičnu mobilnost bez njega. Blizina sportskih centara i vidikovaca, poput Mirador del Molino na 1,1 km, nudi rekreativne mogućnosti.
Benijófar nudi urbano životno okruženje s atmosferom nalik gradiću, gdje je ključna blizina sadržaja. Supermarket se nalazi 666 metara dalje, ljekarna na 755 metara, a središte grada s restoranima i bankama na kratkoj udaljenosti. Prosječna temperatura od 18,8°C i 3.843 godišnja sata sunca pozivaju na život na otvorenom. Relativno niska nadmorska visina od 32 metra osigurava blagu klimu. 9 linija javnog prijevoza s 5 stajališta olakšava određeno kretanje bez automobila, iako vlastito vozilo poboljšava mobilnost, posebno za izlete na obalu ili golf igrališta. Prisutnost raznih sportskih centara i vidikovaca obogaćuje lokalnu ponudu.
Ova karta prikazuje lokaciju DOÑA PATRO IX - FAZA II u Benijófaru, općini u pokrajini Alicante na južnoj Costa Blanci. Možete vidjeti njezinu blizinu lokalnim sadržajima i relativnu udaljenost do obale, golf igrališta i zračne luke Alicante-Elche.
Približno područje · točna adresa na upit
DOÑA PATRO IX - FAZA II nalazi se u Benijófaru, općini na južnoj Costa Blanci, u pokrajini Alicante. Lokacija je u unutrašnjosti, zapadno od obalnih gradova Guardamar del Segura i Torrevieja. Projekt je smješten unutar comarce Vega Baja del Segura, regije poznate po poljoprivredi, posebno agrumima i povrću. Strateški je pozicioniran u odnosu na velike gradove poput Elchea i Orihuele te omogućuje pristup zračnim lukama Alicante-Elche (ALC) i Murcia (RMU). Costa del Sol druga je regija u Španjolskoj, smještena na južnoj obali, znatno zapadnije.
Nekretnina je povoljno smještena u odnosu na lokalne sadržaje: supermarket na 666 m, ljekarna na 755 m, a središte grada s restoranima i bankama lako je dostupno. Najbliže plaže, poput Platja del Montcaio, nalaze se na udaljenosti od 7,8 km. Ljubitelji golfa imaju Club de Golf La Finca na otprilike 5 km i Club de Golf Villamartín na 15 km. Zračna luka Alicante-Elche (ALC) dostupna je na otprilike 28 km zračne linije, što osigurava dobre međunarodne veze. Iako se za većinu putovanja preporučuje automobil, lokalni javni prijevoz s 9 linija i 5 stajališta nudi alternativu za kraće udaljenosti unutar općine.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Benijófar uživa u mediteranskoj klimi, karakteriziranoj toplim ljetima i blagim zimama, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,8°C. S povijesnim prosjekom od 3.843 sunčana sata godišnje, postoje brojne mogućnosti za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja, definirana temperaturama vode od 20°C ili više, traje 5 mjeseci. Lokacija na 32 metra nadmorske visine i nagib od 0% (pretpostavka, nije izričito navedeno) osigurava stabilno okruženje bez ekstremnih klimatskih utjecaja. Područje ne nudi izravan pristup planinskim krajolicima, ali pruža blizinu obližnjih obalnih područja i poljoprivrednih zemljišta Vege Baja.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Projekt nudi izravan pristup privatnom bazenu i vrtu. Za ljubitelje plaža, plaže Guardamar del Segura udaljene su otprilike 10 minuta vožnje (prema postojećem opisu), a plaže Orihuela Costa i Torrevieje otprilike 20 minuta vožnje. Najbliže plaže zračnom linijom su Platja del Montcaio, Platja del Camp i Platja de La Roqueta, sve na otprilike 7,8 - 7,9 km. Rekreativne mogućnosti u okolini uključuju razne sportske centre, bazene poput Piscina Municipal (0,4 km) i golf igrališta poput Club de Golf La Finca (cca. 5 km). Lokalna marina (Port Esportiu Marina de les Dunes) nalazi se 8,8 km zračne linije.
Izvor: OpenStreetMap
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.9°C | 31 mm |
| Veljača | 11.5°C | 21 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 27 mm |
| Travanj | 16.5°C | 27 mm |
| Svibanj | 19.6°C | 26 mm |
| Lipanj | 23.6°C | 9 mm |
| Srpanj | 26.5°C | 3 mm |
| Kolovoz | 26.8°C | 3 mm |
| Rujan | 24.0°C | 23 mm |
| Listopad | 19.5°C | 40 mm |
| Studeni | 15.1°C | 37 mm |
| Prosinac | 11.5°C | 30 mm |
DOÑA PATRO IX - FAZA II nalazi se u Benijófaru, lokaciji koja se ističe urbanim karakterom s izravnim pristupom sadržajima, u kontrastu s ekskluzivnijim ili čisto stambenim enklavama drugdje na Costa Blanci. U usporedbi s projektima poput RESIDENCIAL ALMUNIA na istom mjestu (od 399.900 €), DOÑA PATRO IX - FAZA II predstavlja višu ulaznu cijenu, što potencijalno ukazuje na veće parcele, luksuzniju završnu obradu ili noviju fazu izgradnje. NUEVA DAYA VILLA u Daya Novi (od 380.000 €) pozicionira se kao povoljnija opcija, možda sa sličnim rasporedom, ali u nešto manje razvijenom urbanom području. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! u Lomas de Cabo Roigu (od 369.000 €) opcija je za useljenje, često bliže obali i popularnim turističkim mjestima, ali možda s manjim parcelama ili drugom vrstom razvoja. DOÑA PATRO IX - FAZA II ispunjava nišu za kupce koji traže novogradnju s privatnim vanjskim prostorom u etabliranoj španjolskoj zajednici, s cjenovnim rasponom koji odražava kvalitetu i specifične značajke.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID