Das Wohnprojekt Waldorf Astoria befindet sich in der Stadt Benijófar in der Provinz Alicante. Es handelt sich um eine Neubauentwicklung mit Wohnungen, die aktuell im Bau sind. Das Projekt bietet Wohnungen mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern mit Wohnflächen ab 61 m². Die Preise starten ab 253.000 €. Die Lage ist städtisch mit Einrichtungen in Gehweite, wobei die Küste etwa 7,8 km Luftlinie entfernt liegt.
Verglichen mit ähnlichen Projekten wie Residencial Moma II und Benisol Apartments II in Benijófar, bietet dieses Projekt private Pools als Standardausstattung, was bei anderen Entwicklungen nicht immer der Fall ist. Während Residencial Moma II Preise ab 294.000 € und Benisol Apartments II Preise ab 299.900 € aufweist, beginnt der Preis hier bei 253.000 €, was einen niedrigeren Einstiegspreis darstellt. Die Lage in Benijófar ist vergleichbar mit den genannten Projekten, aber die spezifische Ausstattung mit privaten Pools hebt dieses Projekt hervor. Edificio Vegasol XI beginnt ebenfalls bei 285.000 €.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt zentral in Benijófar, in der Comarca Vega Baja del Segura. Die Umgebung ist städtisch geprägt. Es befinden sich Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken in weniger als einem Kilometer Entfernung. Die nächsten Strände sind etwa 7,8 bis 7,9 km Luftlinie entfernt. Golfplätze wie der Club de Golf La Finca sind in einem Umkreis von 5 km zu erreichen.
Die Wohnungen verfügen über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Größe variiert je nach Typ zwischen 61 m² und 99 m². Es sind private Terrassen und Einbauschränke vorhanden. Die Wohnungen verfügen über einen privaten Pool und sind mit einer vorgeinstallierten Klimaanlage ausgestattet. Ein Gemeinschaftsgarten und Gemeinschaftsparkplätze sind Teil des Projekts.
Der aktuelle Status der Entwicklung ist 'Unter Bau'. Es ist eine Neubauphase. Die Wohnungen befinden sich noch nicht im fertigen Zustand. Die Abwicklung erfolgt direkt durch den Entwickler. Es stehen verschiedene Etagen zur Verfügung: Erdgeschoss, erste Etage und Penthouse-Wohnungen.
Dieses Projekt ist ein Neubau innerhalb eines Dorfes, was bedeutet, dass es nicht direkt am Strand liegt. Die Entfernung zur Küste beträgt mehr als 7 km Luftlinie. Da es sich um einen Neubau handelt, können während der Bauzeit mögliche Beeinträchtigungen auftreten. Es gibt keine Daten zu einem energieeffizienten Label oder einer katasteralen Referenz in den bereitgestellten Informationen.
Diese Wohnungen eignen sich für Käufer, die eine neue Immobilie in einer urbanisierten Gegend suchen. Die Ausstattung mit privaten Pools und Dachterrassen ist relevant für Personen, die den Freiraum bevorzugen, aber nicht die isolierte Lage eines Landhauses wünschen. Die Nähe zu Golfplätzen macht es für Golfliebhaber geeignet. Da Benijófar nicht direkt am Meer liegt, ist es weniger geeignet für Käufer, die eine Strandlage bevorzugen. Für Käufer, die an einer Investition in Neubauimmobilien in der Region Alicante interessiert sind, ist dies eine Option.
Die Baumaterialien und die technischen Details umfassen vorgeinstallierte Klimaanlagen und Einbauschränke. Die Küchen sind als Wohn-Ess-Bereiche konzipiert. Es sind private Terrassen und Abstellräume vorhanden. Die Fassade und die Struktur der Apartments sind modern und mehrstöckig. Die Wohnungen haben private Pools und sind mit einer Gemeinschaftslandwirtschaft versehen.
Der Preis für die Wohnungen beginnt bei 253.000 € und kann bis zu 441.000 € betragen. Diese Preise variieren abhängig von der Größe des Hauses, die zwischen 61 m² und 99 m² liegt. Es gibt insgesamt 30 Wohneinheiten. Alle Preise sind in Euro angegeben. Eine Reservierung oder Anzahlung ist möglicherweise erforderlich, um eine Einheit zu sichern.
Benijófar ist eine Gemeinde mit einer Fläche von etwa 4,4 km² und liegt etwa 11 m über dem Meeresspiegel. Mit über 3.800 Sonnenstunden im Jahr und einer Durchschnittstemperatur von 18,8 °C ist das Klima mediterran. Die Infrastruktur umfasst 6 öffentliche Verkehrshaltestellen und 9 Linien. Die medizinische Versorgung ist mit einem Krankenhaus in 415 m Entfernung und sieben Apotheken im 2 km-Radius gewährleistet. Das Projekt bietet eine städtische Umgebung mit Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten in den nahegelegenen Sportcentren. Die Nähe zu Golfplätzen und die Anbindung an den Flughafen Alicante-Elche sind wesentliche Merkmale des Ortes.
Die Umgebung bietet Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten wie Restaurants, Banken und Cafés in der Nähe. Das lokale Festangebot umfasst 32 Feiertage pro Jahr. Es gibt mehrere viewpoints wie den Mirador de la Noria und den Mirador del Molino. Die Nähe zu den Stränden von Guardamar del Segura wie Platja del Montcaio und Platja de La Roqueta ist gegeben, was Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Region bietet eine Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Bequemlichkeit.
Die Karte zeigt die zentrale Lage von Benijófar in der Provinz Alicante. Das Projekt ist in einem städtischen Gebiet gekennzeichnet. Die Entfernungen zu Stränden, Golfplätzen und Flughäfen sind als Luftlinie dargestellt.
Benijófar liegt in der Vega Baja del Segura, etwa 26 km Luftlinie vom Flughafen Alicante-Elche entfernt. Die Stadt ist Teil der Valencianischen Gemeinschaft. Es ist ein urbanisiertes Gebiet mit einer Mischung aus lokalen Einrichtungen und Zugang zu den touristischen Gebieten der Costa Blanca.
Der nächste Supermarkt befindet sich in 812 m Entfernung. Ein Krankenhaus ist nur 415 m entfernt. Apotheken sind in 603 m zu finden. Die nächsten Strände sind 7,8 bis 7,9 km Luftlinie entfernt. Der nächstgelegene Golfplatz ist der Club de Golf La Finca in 5,0 km. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 26 km Luftlinie entfernt. Das Projekt verfügt über gute öffentliche Verkehrsverbindungen mit mehreren Haltestellen in der Nähe. Ein Auto ist für die An- und Abreise empfehlenswert, aber für alltägliche Erledigungen nicht zwingend erforderlich.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benijófar hat ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11 °C und 27 °C. Das Schwimmsezon dauert fünf Monate, wenn die Wassertemperatur über 20 °C liegt. Die Höhe von 11 m über dem Meeresspiegel bietet ein flaches Terrain. Die Region profitiert von mehr als 3.800 Sonnenstunden pro Jahr.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl Benijófar im Inland liegt, sind die Strände mit der Blauen Flagge wie Platja del Montcaio in etwa 7,8 km Luftlinie erreichbar. Es gibt mehrere Golfplätze in der Umgebung, darunter Club de Golf La Finca, Club de Golf Villamartín und Real Club de Golf Campoamor. Sportzentren wie Centro Deportivo La Raqueta und Piscina Municipal de Rojales bieten Möglichkeiten für Schwimmen und andere sportliche Aktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
Benijófar liegt in der Vega Baja del Segura, etwa 26 km Luftlinie vom Flughafen Alicante-Elche entfernt. Die Stadt ist Teil der Valencianischen Gemeinschaft. Es ist ein urbanisiertes Gebiet mit einer Mischung aus lokalen Einrichtungen und Zugang zu den touristischen Gebieten der Costa Blanca.
Benijófar ist eine spanische Gemeinde (municipio) in der Provinz Alicante mit einer Bevölkerung von 3.679 Einwohnern.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| März | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.1°C | 37 mm |
| Dezember | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL475612
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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