WALDORF ASTORIA ist ein Neubauprojekt in Benijofar in der Provinz Alicante. Diese Entwicklung bietet 2-Schlafzimmer-Wohnungen mit Wohnflächen ab 61 m². Die Immobilien befinden sich derzeit im Bau, sodass Käufer den Bauprozess miterleben können. Die Preise reichen von 253.000 € bis 441.000 €, abhängig von der konkreten Aufteilung und Lage der Einheit innerhalb der Anlage.
Im Vergleich zu Projekten wie ICONIC in Gran Alacant (ab 355.000 €), das näher an der Küste und größeren städtischen Zentren liegt, bietet WALDORF ASTORIA eine Preisstruktur, die für ein breiteres Käuferspektrum zugänglicher ist, mit Startpreisen ab 253.000 €. Die Lage von ICONIC in einem stärker entwickelten Touristengebiet führt zu höheren Preisen. Projekte wie LAS COLINAS und SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA in Pedreguer mit Startpreisen von jeweils 529.000 € und 845.000 € stellen eine höhere Preiskategorie dar und befinden sich oft in exklusiveren oder naturnäheren Lagen, möglicherweise mit größeren Grundstücken oder Villenkonzepten. WALDORF ASTORIA positioniert sich als Einstiegs-Neubau in einer lokal ausgerichteten spanischen Gemeinde und bietet den Vorteil lokaler Einrichtungen sowie eine günstigere Kostenstruktur im Vergleich zu direkten Küstenlagen oder hochwertigen Resorts.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in Benijofar, einer Gemeinde in der Region Vega Baja del Segura. Die Lage im städtischen Umfeld im Landesinneren bietet fußläufigen Zugang zu lokalen Einrichtungen, während Küste und größere Städte mit dem Auto erreichbar sind. So entsteht eine Balance zwischen Dorfleben und Nähe zur städtischen Infrastruktur.
Diese Entwicklung richtet sich an Käufer, die modernes Wohnen mit nahegelegenen Annehmlichkeiten suchen. Die Wohnungen verfügen über funktionale Grundrisse mit privaten Terrassen, Einbauschränken und eigenen Bädern. Ein Gemeinschaftsgarten und ein Privatpool runden das Wohnerlebnis ab.
WALDORF ASTORIA ist ein Projekt, das sich derzeit im Bau befindet. Die Fertigstellung erfolgt etappenweise nach dem Zeitplan des Entwicklers. Diese Phase bietet Käufern die Möglichkeit, innerhalb der vom Bauträger gesetzten Rahmenbedingungen konkrete Entscheidungen zur Ausstattung zu treffen. Die Wohnungen werden mit vorinstallierter Klimaanlage übergeben.
Es handelt sich um ein Neubauprojekt ohne bestehende Bausubstanz. Das Projekt liegt nicht direkt am Strand, sondern im Landesinneren. Das Parken erfolgt gemeinsam, das heißt ohne private Garagen oder Einfahrten pro Wohneinheit. Der Blick richtet sich auf die Berge und den Gemeinschaftsgarten, nicht auf das Meer.
Dieses Projekt spricht Einzelpersonen und Familien an, die einen Dauerwohnsitz oder ein Zweitheim in einem spanischen Dorfumfeld in der Nähe von Einrichtungen suchen. Es eignet sich für alle, die einen aktiven Lebensstil schätzen, mit Nähe zu Golfplätzen wie La Finca (ca. 5 km) und diversen Sporteinrichtungen. Die Kombination aus städtischer Lage mit Zugang zu Natur und Küste (ca. 8 km) zieht Käufer an, die eine Balance zwischen Ruhe und Erholung suchen. Auch wer eine Immobilie in einer Region mit bewährtem Klima wie der Vega Baja kaufen möchte, mit reichlich Sonne und langer Badesaison, , wird dieses Projekt ansprechend finden. Zudem ist es eine Option für alle, die aufgrund der Lage im Landesinneren längere Strecken mit dem Auto zurücklegen möchten.
Die Wohnungen im WALDORF ASTORIA sind Neubauten mit vorinstallierter Klimaanlage zur Regulierung des Raumklimas. Die Wohnungen verfügen über Einbauschränke und eigene Bäder, was Funktionalität und Stauraum erhöht. Die Küchen sind als offene Küchen konzipiert und schaffen einen offenen, geselligen Wohnraum. Eine private Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen. Der Fokus liegt auf modernen Ausführungen mit Materialien, die den zeitgemäßen Neubau-Standards entsprechen und auf Komfort sowie einfache Nutzung im mediterranen Kontext ausgelegt sind.
Die Preise für WALDORF ASTORIA reichen von 253.000 € bis 441.000 €. Diese Preisspanne ergibt sich aus den unterschiedlichen Wohnungstypen des Projekts, darunter 2-Schlafzimmer-Wohnungen. Verfügbare Wohnflächen umfassen 61 m² bis 99 m². Diese Variation in Größe und Aufteilung spiegelt sich im endgültigen Kaufpreis wider und führt zu möglichen Unterschieden beim Preis pro Quadratmeter, womit Käufern innerhalb eines definierten Budgets ein breites Spektrum an Optionen geboten wird.
Benijofar, gelegen in der Region Vega Baja der Provinz Alicante, zeichnet sich durch seine städtische Lage mit fußläufig erreichbaren Einrichtungen aus. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,8 °C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr sorgen für ein angenehmes Klima für Aktivitäten im Freien. Die Höhe von 32 Metern über dem Meeresspiegel garantiert ein stabiles Wohnumfeld ohne extreme Wetterbedingungen. Mit 44 Restaurants, 8 Apotheken und 13 Banken im Umkreis von 2 km ist das tägliche Leben praktisch und komfortabel organisiert. Die Nähe zu Sportzentren und Aussichtspunkten wie dem Mirador del Molino erhöht den Erholungswert des Wohnumfelds und macht den Ort für alle attraktiv, die einen aktiven Lebensstil in einem spanischen Dorf suchen.
Das Leben in Benijofar bietet die Vorteile einer lokalen Gemeinschaft mit direktem Zugang zu Dingen des täglichen Bedarfs, etwa einem Supermarkt in 812 Metern und einer Apotheke in 603 Metern Entfernung. 44 Restaurants und 16 Cafés im Umkreis von 2 km deuten auf ein lebendiges soziales Umfeld hin. Die Lage auf 32 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein stabiles Klima mit durchschnittlich 18,8 °C und 3.843 Sonnenstunden pro Jahr. Zwar liegt die Küste 7,8 km Luftlinie entfernt, doch das unmittelbare Umfeld mit Sportzentren und Aussichtspunkten bietet reichlich Gelegenheit zur Erholung in Wohnortnähe. Das öffentliche Verkehrsnetz mit 9 Linien und 5 Haltestellen verbessert die Erreichbarkeit, sodass für lokale Wege nicht zwingend ein Auto nötig ist.
Die Karte zeigt die Lage von Benijofar im Süden der Provinz Alicante, nahe dem Fluss Segura. Der städtische Kern des Dorfes ist von landwirtschaftlichen Flächen umgeben und liegt in einiger Entfernung von der Mittelmeerküste. Die Karte verdeutlicht die relative Position des Projekts zu nahegelegenen Einrichtungen wie Stränden, Golfplätzen und dem Flughafen Alicante.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benijofar liegt in der Region Vega Baja del Segura im Süden der Provinz Alicante. Der Ort befindet sich im Landesinneren, etwas entfernt von der Küste und größeren städtischen Zentren wie Alicante und Murcia. Die Lage bietet typischen spanischen Dorfcharakter mit lokalen Einrichtungen und einem ruhigeren Tempo als in Küstenregionen. Die Region ist bekannt für ihre Landwirtschaft (insbesondere Zitronen und Orangen) und die Nähe zu verschiedenen Golfresorts und Naturparks. Benijofar gehört zur breiteren Region Costa Blanca South, einem bei internationalen Käufern beliebten Gebiet.
Die Erreichbarkeit des WALDORF ASTORIA zeichnet sich durch die Nähe zu lokalen Einrichtungen in Benijofar aus. Strände wie die Platja del Montcaio liegen etwa 7,8 km Luftlinie entfernt. Größere Städte und der Flughafen Alicante-Elche (ALC) liegen in größerer Entfernung bzw. etwa 28 km entfernt. Während ein Auto für Ausflüge praktisch ist, erleichtern die vorhandenen öffentlichen Verkehrslinien und Haltestellen die lokale Mobilität. Golfplätze wie der Club de Golf La Finca sind in etwa 5 km erreichbar. Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge in 6,0 km Entfernung unterstützt die Erreichbarkeit für E-Autos.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benijofar genießt ein Mittelmeerklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,8 °C und beeindruckenden 3.843 Sonnenstunden pro Jahr. Die Badesaison mit Wassertemperaturen von 20 °C oder mehr dauert etwa 5 Monate. Die Lage im Landesinneren auf 32 Metern Höhe, entfernt von der unmittelbaren Küstenlinie, garantiert ein stabiles Klima ohne die extremen Wettereinflüsse von Küsten- oder Gebirgsregionen. Das Gelände ist kaum geneigt, was den Gesamtkomfort erhöht. Diese Bedingungen sind für einen Großteil des Jahres ideal für Aktivitäten im Freien.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Benijofar im Landesinneren liegt, sind die nächsten Strände wie die Platya del Montcaio etwa 7,8 km Luftlinie entfernt. Für Golffreunde befinden sich mehrere Plätze in der Nähe, darunter der Club de Golf La Finca in etwa 5,0 km. Die Region bietet zudem verschiedene Freizeitmöglichkeiten wie Sportzentren und Schwimmbäder, darunter die Piscina Municipal nur 0,4 km entfernt. Damit ist das Projekt für alle attraktiv, die einen aktiven Lebensstil mit Zugang zu Sporteinrichtungen und der nahen Küste suchen.
Quelle: OpenStreetMap
Benijófar ist eine spanische Gemeinde (municipio) in der Provinz Alicante mit einer Bevölkerung von 3.679 Einwohnern.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| März | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.1°C | 37 mm |
| Dezember | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL475612
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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