Gran AlacantのICONIC（€355,000から）など、海岸や大都市圏に近いプロジェクトと比較すると、WALDORF ASTORIAは€253,000からの最低販売価格で、より幅広い購入者層にとって手が届きやすい価格構造を提供しています。より開発された観光地に位置するICONICは、より高価格になります。PedreguerのLAS COLINASやSPEC VILLA 148 - MONTE SOLANAなどのプロジェクトは、それぞれ最低販売価格€529,000と€845,000で、より高い価格帯を代表し、多くの場合、より高級または自然に恵まれた環境に位置し、より大きな敷地やヴィラコンセプトを持つ可能性があります。WALDORF ASTORIAは、地元志向のスペイン自治体におけるエントリーレベルの新築物件として位置づけられ、直接の沿岸立地や高級リゾートと比較して、地元の生活施設への近さとより有利な費用構造という利点を提供しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このプロジェクトはVega Baja del Segura地域に属するBenijofar自治体に位置しています。内陸部の市街地環境にあり、徒歩圏内で地元の生活施設を利用できる一方、海岸や大都市には車でアクセスできます。田舎の暮らしと都市利便性への近さのバランスが取れています。
この開発物件は、身近な利便性とモダンな暮らしを求める購入者向けに設計されています。マンションには専用テラス、ビルトインクローゼット、専用バスルームを備えた機能的な間取りが特徴です。共用庭園と専用プールの存在が暮らしの質を高めます。
WALDORF ASTORIAは現在建設中のプロジェクトです。竣工はデベロッパーの工程に沿って段階的に進められます。この段階では、施工業者が定めた範囲内で仕上げに関する具体的な選択が可能です。住戸には冷暖房エアコンの事前配管が施されて引き渡されます。
これは新築開発物件であり、既存の建物はありません。内陸部に位置するため、ビーチフロントではありません。駐車は共用で、住戸ごとの専用ガレージや専用駐車スペースはありません。眺めは山と共用庭園に向いており、海は望めません。
このプロジェクトは、生活施設に近いスペインの村の環境で本拠地またはセカンドハウスを求める個人や家族に適しています。La Finca（約5 km）などのゴルフ場や各種スポーツ施設への近さから、アクティブなライフスタイルを重視する人にも適しています。都市環境と自然や海岸（約8 km）へのアクセスの組み合わせは、静けさとレクリエーションのバランスを求める購入者を惹きつけます。Vega Bajaのような実績ある気候の地域、つまり豊かな日照と長い遊泳シーズンを提供する地域での物件購入を検討している人には、このプロジェクトは魅力的です。また、内陸部にあるため、長距離移動に車の使用を厭わない人にも選択肢となります。
WALDORF ASTORIAの住戸は新築で、温度管理のための冷暖房エアコンの事前配管が特徴です。マンションにはビルトインクローゼットと専用バスルームが備わり、機能性と収納力が高まっています。キッチンはリビングと一体化した設計となっており、開放的で社交的なリビング空間を創出しています。専用テラスはリビングエリアの屋外への延長を提供します。現代の新築基準に沿った素材によるモダンな仕上げに重点が置かれ、地中海の文脈での快適さと使いやすさを考慮して設計されています。
WALDORF ASTORIAの価格は€253,000から€441,000の範囲です。この価格帯は、2ベッドルームのマンションを含むプロジェクト内の物件タイプによって決まります。利用可能な建物面積は61 m²から99 m²です。このサイズと間取りの違いが最終的な販売価格に反映され、平方メートル単価の差異が生じる可能性があり、予算内で幅広い選択肢を購入者に提供しています。
Alicante県Vega Baja地域に位置するBenijofarは、生活施設が徒歩でアクセスできる都市的な環境が特徴です。年平均気温18.8°C、年間3,800時間を超える日照時間は、屋外アクティビティに適した快適な気候をもたらします。海抜32メートルの標高は、極端な気象条件のない安定した住環境を保証します。半径2km以内にレストラン44軒、薬局8軒、銀行13行があり、日常生活は利便性と快適さを兼ね備えています。スポーツセンターやMirador del Molinoなどの展望台への近さは、住環境にレクリエーション価値を加え、スペインの村の環境でアクティブなライフスタイルを求める人に適した場所となっています。
Benijofarでの暮らしは、812メートル先のスーパーマーケットや603メートル先の薬局など、日常必需品への直接アクセスがある地元コミュニティの利点を提供します。半径2km以内にレストラン44軒、カフェ16軒があることは、活気ある社交環境を示しています。海抜32メートルの立地は、平均18.8°C、年間3,843時間の日照という安定した気候を保証します。直線距離で海岸まで7.8 kmありますが、スポーツセンターや展望台がある周辺環境は、家の近くで十分なレクリエーションの機会を提供します。9路線と5停留所の公共交通網は、地域内の移動に必ずしも車を必要とせず、アクセス性を高めています。
地図は、Segura川の近く、Alicante県南部におけるBenijofarの位置を示しています。村の市街地中心部は農地に囲まれ、地中海沿岸からはやや離れています。地図は、ビーチ、ゴルフ場、Alicante空港などの近隣施設に対するプロジェクトの相対的な位置を強調しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
BenijofarはAlicante県南部のVega Baja del Segura地域に位置しています。内陸部にあり、海岸やAlicante、Murciaなどの大都市圏からはやや離れています。この場所は典型的なスペインの村の特徴を持ち、地元の生活施設と沿岸地域より穏やかな生活リズムを提供します。この地域は農業（特にレモンとオレンジ）と、さまざまなゴルフリゾートや自然公園への近さで知られています。Benijofarは、国際的な購入者に人気のあるCosta Blanca South地域の一部です。
WALDORF ASTORIAへのアクセスは、Benijofarの生活施設への近さが特徴です。Platja del Montcaioなどのビーチは直線距離で約7.8 kmです。大都市やAlicante-Elche空港（ALC）はより遠く、それぞれ約28 kmに位置しています。移動には車が便利ですが、利用可能な公共交通路線と停留所が地域内の移動を容易にします。Club de Golf La Fincaなどのゴルフ場は約5 km以内でアクセス可能です。6.0 km先のEV充電ステーションの存在は、電気自動車の利便性を支援します。
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
Benijofarは地中海性気候で、年平均気温18.8°C、年間3,843時間という印象的な日照時間を誇ります。水温20°C以上の遊泳シーズンは約5か月間続きます。海岸線から離れた海抜32メートルの内陸の立地は、沿岸や山岳地帯の極端な気象の影響のない安定した気候を保証します。地形はほとんど傾斜がなく、全体的な快適さに寄与しています。これらの条件は、一年の大部分で屋外アクティビティに適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Benijofarは内陸に位置しますが、Platja del Montcaioなどの最寄りのビーチは直線距離で約7.8 kmです。ゴルフ愛好家には、約5.0 kmのClub de Golf La Fincaを含むいくつかのゴルフ場が近くにあります。また、0.4 km先のPiscina Municipalなど、スポーツセンターやプールなどのさまざまなレクリエーション施設もあります。これにより、このプロジェクトは、スポーツ施設と近くの海岸線の両方にアクセスしながらアクティブなライフスタイルを求める人にとって魅力的です。
出典: OpenStreetMap
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL475612
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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