O projeto residencial Waldorf Astoria situa-se em Benijófar, na província de Alicante. É um desenvolvimento de nova construção com apartamentos atualmente em fase de construção. O projeto oferece habitações com dois quartos e duas casas de banho com áreas a partir de 61 m². Os preços começam em 253.000 €. A localização é urbana, com comodidades a pé de porta, e a costa encontra-se a cerca de 7,8 km em linha reta.
Comparado com projetos semelhantes como Residencial Moma II e Benisol Apartamentos II em Benijófar, este projeto oferece piscinas privadas como padrão, o que nem sempre é o caso noutros desenvolvimentos. Enquanto o Residencial Moma II tem preços a partir de 294.000 € e o Benisol Apartamentos II a partir de 299.900 €, o preço aqui começa em 253.000 €, o que representa um preço de entrada mais baixo. A localização em Benijófar é comparável aos projetos mencionados, mas o equipamento específico com piscinas privadas distingue este projeto. O Edificio Vegasol XI também começa em 285.000 €.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está localizado no centro de Benijófar, na comarca da Vega Baja del Segura. O ambiente é urbano. Existem estabelecimentos como supermercados e farmácias a menos de um quilómetro. As praias mais próximas estão a cerca de 7,8 a 7,9 km em linha reta. Campos de golfe como o Club de Golf La Finca são acessíveis num raio de 5 km.
Os apartamentos dispõem de dois quartos e duas casas de banho. O tamanho varia entre 61 m² e 99 m², dependendo do tipo. Existem terraços privados e armários embutidos. Os apartamentos estão equipados com piscina privada e ar condicionado pré-instalado. Um jardim comunitário e estacionamento comunitário fazem parte do projeto.
O estado atual do desenvolvimento é «Em construção». Trata-se de uma fase de construção nova. As habitações ainda não estão acabadas. A gestão é feita diretamente com o promotor. Existem diferentes pisos disponíveis: rés de chão, primeiro andar e penthouses.
Este projeto é de construção nova dentro de uma vila, o que significa que não está situado diretamente na praia. A distância até à costa é de mais de 7 km em linha reta. Como é uma obra nova, podem ocorrer perturbações durante o período de construção. Não há dados sobre uma etiqueta de eficiência energética ou uma referência cadastral nas informações fornecidas.
Estes apartamentos são adequados para compradores que procuram um imóvel novo numa zona urbanizada. O equipamento com piscinas privadas e terraços na cobertura é relevante para pessoas que preferem o espaço ao ar livre sem desejarem o isolamento de uma casa de campo. A proximidade de campos de golfe torna-o adequado para os amantes de golfe. Como Benijófar não está situado diretamente na costa, é menos adequado para compradores que preferem uma localização à beira-mar. Para compradores interessados num investimento em imóveis novos na região de Alicante, esta é uma opção.
Os materiais de construção e os detalhes técnicos incluem ar condicionado pré-instalado e armários embutidos. As cozinhas estão desenhadas como espaços de sala-estar. Existem terraços privados e despensas. A fachada e a estrutura dos apartamentos são modernas e de vários níveis. Os apartamentos têm piscinas privadas e dispõem de zonas verdes comunitárias.
O preço dos apartamentos começa em 253.000 € e pode chegar até 441.000 €. Estes preços variam dependendo do tamanho da habitação, que oscila entre 61 m² e 99 m². Existe um total de 30 habitações. Todos os preços estão em euros. Pode ser necessário efetuar uma reserva ou um pagamento de entrada para garantir uma unidade.
Benijófar é um município com cerca de 4,4 km², situado a cerca de 11 m acima do nível do mar. Com mais de 3.800 horas de sol por ano e uma temperatura média de 18,8 °C, o clima é mediterrânico. A infraestrutura inclui 6 paragens de transporte público e 9 linhas. O acesso a cuidados médicos é garantido por um hospital a 415 m e sete farmácias num raio de 2 km. O projeto oferece um ambiente urbano com possibilidades de atividades desportivas nos centros desportivos próximos. A proximidade de campos de golfe e o acesso ao aeroporto de Alicante-Elche são características importantes.
O ambiente oferece acesso a comodidades locais como restaurantes, bancos e cafés nas proximidades. A oferta festiva local inclui 32 dias feriados por ano. Existem vários miradouros como o Mirador de la Noria e o Mirador del Molino. A proximidade das praias de Guardamar del Segura como Platja del Montcaio e Platja de La Roqueta oferece oportunidades de lazer. A região oferece uma mistura de charme rural e conveniência urbana.
O mapa mostra a posição central de Benijófar na província de Alicante. O projeto situa-se numa zona urbana. As distâncias às praias, campos de golfe e aeroportos são indicadas em linha reta.
Benijófar situa-se na Vega Baja del Segura, a cerca de 26 km em linha reta do aeroporto de Alicante-Elche. A cidade faz parte da Comunidade Valenciana. É uma zona urbanizada com uma mistura de serviços locais e acesso às zonas turísticas da Costa Blanca.
O supermercado mais próximo encontra-se a 812 m. Um hospital está a apenas 415 m. As farmácias encontram-se a 603 m. As praias mais próximas estão a 7,8 a 7,9 km em linha reta. O campo de golfe mais próximo é o Club de Golf La Finca a 5,0 km. O aeroporto de Alicante-Elche está a cerca de 26 km em linha reta. O projeto beneficia de boas ligações de transporte público com várias paragens nas proximidades. Recomenda-se um carro para os deslocamentos, mas não é indispensável para as compras diárias.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benijófar tem um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 11 °C e 27 °C. A época de banho dura cinco meses, quando a temperatura da água ultrapassa os 20 °C. A altitude de 11 m acima do nível do mar oferece um terreno plano. A região beneficia de mais de 3.800 horas de sol por ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Embora Benijófar esteja situado no interior, as praias com Bandeira Azul como Platja del Montcaio são acessíveis a cerca de 7,8 km em linha reta. Existem vários campos de golfe nos arredores, incluindo o Club de Golf La Finca, o Club de Golf Villamartín e o Real Club de Golf Campoamor. Centros desportivos como o Centro Deportivo La Raqueta e a Piscina Municipal de Rojales oferecem possibilidades de natação e outras atividades desportivas.
Fonte: OpenStreetMap
Benijófar situa-se na Vega Baja del Segura, a cerca de 26 km em linha reta do aeroporto de Alicante-Elche. A cidade faz parte da Comunidade Valenciana. É uma zona urbanizada com uma mistura de serviços locais e acesso às zonas turísticas da Costa Blanca.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.9°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.5°C | 21 mm |
| Março | 14.2°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.6°C | 26 mm |
| Junho | 23.6°C | 9 mm |
| Julho | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.5°C | 40 mm |
| Novembro | 15.1°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL475612
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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