Questo attico si trova a Benijófar, un comune della comarca della Vega Baja del Segura, Valencia. La proprietà, con 2 camere da letto e 1 bagno su 60 m² di superficie abitabile, offre una soluzione abitativa compatta. Parte di un progetto in fase di completamento, rappresenta un'opportunità per gli acquirenti che cercano una proprietà in un ambiente urbano con buon accesso ai servizi locali. La posizione nell'entroterra, ma vicina a spiagge e campi da golf, caratterizza la regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico è situato nel centro di Benijófar, una città di carattere urbano. Servizi importanti come supermercati, farmacie e un ospedale sono raggiungibili a piedi. La distanza dalle spiagge è di circa 8 km, mentre campi da golf come La Finca si trovano a soli 5 km. Questa posizione combina i vantaggi della vita urbana con la vicinanza a opportunità ricreative e alla costa.
Questo attico di 60 m² è adatto per acquirenti alla ricerca di una proprietà a bassa manutenzione in una posizione centrale. Con due camere da letto e un bagno, offre spazio per coppie o piccole famiglie. Un solarium privato promette uno spazio esterno aggiuntivo per il relax. La vicinanza all'assistenza sanitaria e ai negozi quotidiani sottolinea la sua utilità pratica.
Il progetto è classificato come 'Pronto', indicando che la costruzione è completata o quasi completata. Ciò significa che gli acquirenti possono aspettarsi di trasferirsi presto senza dover attendere un lungo periodo di costruzione. La proprietà fa parte di un moderno complesso residenziale, progettato per soddisfare le esigenze dei residenti attuali.
La proprietà non è situata direttamente sul mare e non ha accesso diretto alle spiagge. Fa parte di un edificio senza ascensore, il che potrebbe essere una considerazione per persone con mobilità ridotta. La distanza dalle grandi città e dall'aeroporto internazionale di Alicante è considerevole, rendendo consigliabile l'uso di un'auto per facilitare gli spostamenti.
Ref: VL991390
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta a persone che cercano una soluzione abitativa centrale e pratica in un comune spagnolo con tutti i servizi necessari. Gli acquirenti che apprezzano la vicinanza a negozi, assistenza sanitaria e ristoranti troveranno qui ciò che cercano. È un'opzione adatta per coppie o single che cercano una seconda casa di facile manutenzione e che offre uno spazio esterno (solarium). È anche un'opzione da considerare per gli acquirenti che preferiscono uno stile di vita più tranquillo nell'entroterra, ma che non vogliono essere troppo lontani dalla costa. La vicinanza ai campi da golf si rivolge anche agli amanti del golf.
Le informazioni sulla qualità costruttiva e sui materiali utilizzati sono limitate. Si tratta di un attico all'ultimo piano di un piccolo edificio senza ascensore. La descrizione menziona una cucina ben attrezzata e un bagno di famiglia. La presenza di un solarium privato offre spazio esterno aggiuntivo. Poiché l'edificio è completato, una visita in loco può fornire informazioni sullo stato reale e sulla qualità delle finiture. Dettagli specifici su isolamento, sistemi di riscaldamento o finiture di alta qualità non sono dettagliati.
L'attico è offerto a partire da €99.000. Questa struttura di prezzo lo posiziona come una delle opzioni più accessibili sul mercato locale, specialmente per gli acquirenti che cercano una posizione centrale a Benijófar. La proprietà è terminata, il che significa che può essere occupata immediatamente. La superficie abitabile di 60 m² con 2 camere da letto e 1 bagno offre una distribuzione funzionale. Il solarium privato costituisce una preziosa estensione dello spazio abitativo, rendendo l'offerta di prezzo ancora più attraente.
Benijófar, situata nell'entroterra della Vega Baja del Segura, offre un ambiente urbano tipicamente spagnolo. Il comune di 4,4 km² è densamente popolato e caratterizzato da una buona infrastruttura. Negozi, ristoranti e servizi sono numerosi e per lo più raggiungibili a piedi. La temperatura media annua di 18,8°C e le 3.843 ore di sole all'anno creano un clima piacevole per vivere tutto l'anno. Il progetto stesso si trova in una posizione centrale, il che significa che le necessità quotidiane possono essere soddisfatte rapidamente. La vicinanza a centri medici come un ospedale (95 m) e farmacie (245 m) aumenta il comfort abitativo. Per il tempo libero, centri sportivi e piscine sono disponibili in un raggio di 2 km.
La vita a Benijófar è caratterizzata dalla vicinanza a tutti i servizi essenziali. I supermercati sono a soli 661 m, le farmacie a 245 m e l'ospedale a soli 95 m. Ristoranti e caffè sono numerosi (41 ristoranti, 17 caffè in un raggio di 2 km). La posizione nell'entroterra significa che la vita quotidiana è meno dominata dal turismo rispetto alle località costiere, contribuendo a un'atmosfera più autentica. I dintorni offrono anche opportunità di svago, come centri sportivi e piscine, nonché punti panoramici come il Mirador de la Noria.
Questa mappa mostra Benijófar, un comune dell'interno della provincia di Alicante. Il marcatore evidenzia la sua posizione centrale all'interno della struttura urbana, con un buon accesso a negozi e servizi locali. La mappa illustra anche la relativa vicinanza a località costiere e campi da golf, caratteristici della Costa Blanca.
Benijófar si trova nella parte meridionale della provincia di Alicante, all'interno della comarca della Vega Baja del Segura. Si trova nell'entroterra, a pochi chilometri dalla costa della Costa Blanca. Questa posizione consente l'accesso ai servizi di un ambiente urbano consolidato, pur trovandosi vicino a centri costieri e turistici come Torrevieja o Guardamar del Segura. La vicinanza a città più grandi e all'aeroporto di Alicante-Elche (circa 26 km) integra Benijófar nel più ampio tessuto economico e sociale della regione.
L'accessibilità a spiagge come Platja del Montcaio è buona, a circa 7,9 km in linea d'aria. I campi da golf più vicini, come il Club de Golf La Finca, si trovano a circa 5,2 km. L'aeroporto internazionale di Alicante-Elche si trova a circa 26 km in linea d'aria, offrendo un collegamento relativamente buono per i viaggiatori internazionali. Benijófar dispone di 6 fermate di trasporto pubblico servite da 9 linee, che consentono una certa mobilità senza auto, sebbene un'auto sia vantaggiosa per esplorare la zona più ampia. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici è disponibile a 6,1 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benijófar si trova a un'altitudine di 11 metri sul livello del mare e gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,8°C. La regione riceve storicamente circa 3.843 ore di sole all'anno, il che favorisce lunghi periodi di sole. La stagione balneare, definita da temperature dell'acqua di almeno 20°C, si estende per circa 5 mesi. Le temperature medie variano tra 11°C in inverno e fino a 27°C in estate. La posizione geografica nell'entroterra offre un'esperienza più temperata rispetto alla costa, con un paesaggio dolce caratterizzato da agricoltura e urbanizzazione moderata.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più vicine, come Platja del Montcaio e Platja de La Roqueta, si trovano a circa 7,9 km in linea d'aria. Questi tratti di costa fanno parte della Costa Blanca e offrono tipiche esperienze di spiaggia mediterranea. Per i golfisti, ci sono diversi campi nelle vicinanze: Club de Golf La Finca (5,2 km), Villamartín (15 km) e Campoamor (16 km). Inoltre, numerose strutture sportive e ricreative si trovano in un raggio di 2 km, tra cui centri sportivi, piscine e punti panoramici, che invitano all'attività ricreativa.
Fonte: OpenStreetMap
Benijófar si trova nella parte meridionale della provincia di Alicante, all'interno della comarca della Vega Baja del Segura. Si trova nell'entroterra, a pochi chilometri dalla costa della Costa Blanca. Questa posizione consente l'accesso ai servizi di un ambiente urbano consolidato, pur trovandosi vicino a centri costieri e turistici come Torrevieja o Guardamar del Segura. La vicinanza a città più grandi e all'aeroporto di Alicante-Elche (circa 26 km) integra Benijófar nel più ampio tessuto economico e sociale della regione.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.9°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.5°C | 21 mm |
| Marzo | 14.2°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.6°C | 26 mm |
| Giugno | 23.6°C | 9 mm |
| Luglio | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.1°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.5°C | 30 mm |
Rispetto a progetti come OCEANIC APARTMENTS a Rojales (da €475.000) o NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (da €380.000), questo attico a Benijófar si posiziona come un'opzione significativamente più accessibile con un prezzo di partenza di €99.000. Mentre Oceanic Apartments offre probabilmente immobili di lusso con vista mare o in prima linea sulla spiaggia e Nueva Daya potrebbe avere ville più spaziose, il progetto Benijófar si rivolge agli acquirenti che cercano un'opzione funzionale e conveniente in un ambiente urbano consolidato. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! a Lomas de Cabo Roig (da €369.000) si trova anch'esso in una categoria di prezzo e località diversa. L'attico a Benijófar si distingue per la sua posizione centrale nell'entroterra, che garantisce un buon accesso ai servizi locali come negozi e assistenza sanitaria, a differenza di progetti di ville potenzialmente più isolati. La vicinanza a spiagge e campi da golf è presente, ma non è l'orientamento principale come in alcuni resort costieri.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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