Dies ist ein bezugsfertiges Reihenhaus mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern in Benijofar, einer Gemeinde in der Comarca Vega Baja del Segura in der spanischen Region Valencia. Mit 119 m² Wohnfläche auf einem 70 m² großen Grundstück wurde die Immobilie 1970 fertiggestellt und bietet einen festen Angebotspreis von €324.950. Sie liegt in einer urbanen Umgebung und bietet einen bequemen Zugang zu lokalen Einrichtungen, was sie zu einer funktionalen Option für alle macht, die einen dauerhaften Wohnsitz oder eine Ferienbasis in der Provinz Alicante suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Dieses Reihenhaus liegt im Landesinneren von Benijofar, in einer urbanen Umgebung, in der grundlegende Einrichtungen zu Fuß erreichbar sind. Auch wenn es nicht direkt an der Küste liegt, bietet die Lage eine Anbindung an die Infrastruktur der Region Valencia. Die Nähe zu lokalen Dienstleistungen unterstützt einen bequemen Alltag für die Bewohner.
Die Immobilie bietet drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, geeignet für Familien oder alle, die Platz für Gäste benötigen. Die etablierte Bauweise lässt einen funktionalen Grundriss vermuten, und die Wohnfläche von 119 m² bietet ausreichend Raum für tägliche Aktivitäten. Die Grundstücksgröße von 70 m² deutet auf einen Fokus auf pflegeleichten Außenbereich hin.
Dies ist ein Bestandshaus, das 1970 erbaut und als bezugsfertig präsentiert wird. Die Immobilie steht seit mehreren Jahrzehnten und ist vollständig etabliert. Anders als bei Neubauprojekten gibt es keine künftigen Bauphasen oder vorläufigen Fertigstellungstermine zu berücksichtigen; die Immobilie ist sofort verfügbar.
Diese Immobilie bietet keine Neubau-Features oder modernen Baumgarantien, wie sie bei neueren Projekten üblich sind. Sie liegt im Landesinneren, was bedeutet, dass direkter Meerblick oder unmittelbarer Strandzugang an dieser speziellen Lage nicht gegeben sind. Parkinformationen über die Gemeinschaftsverfügbarkeit hinaus werden nicht angegeben.
Ref: VL758968
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Reihenhaus eignet sich für Einzelpersonen oder kleine Familien, die einen dauerhaften Wohnsitz in einer Stadt mit leicht verfügbaren Einrichtungen suchen. Es könnte auch jene ansprechen, die eine Ferienbasis in einer weniger tourismuszentrierten Gegend als der unmittelbaren Küste suchen. Für Investoren könnten der etablierte Charakter und der feste Preispunkt attraktiv für potenzielle Mieteinnahmen sein, insbesondere angesichts der Nähe zu Dienstleistungen. Der bezugsfertige Status macht es zu einer gangbaren Option für Käufer, die sofortige Verfügbarkeit über Neubau-Zeitpläne stellen.
Dieses 1970 erbaute Reihenhaus weist einen etablierten Baustandard auf. Auch wenn konkrete Materialdetails nicht angegeben sind, deutet der bezugsfertige Status darauf hin, dass sich die Immobilie in einem bewohnbaren Zustand befindet. Die Beschreibung erwähnt zeitgenössisches offenes Raumkonzept und hochwertige Oberflächen, was darauf hindeutet, dass im Laufe der Zeit Modernisierungen oder Renovierungen vorgenommen wurden. Merkmale wie eingebaute Schränke und eigene Bäder zeigen ein Maß an Komfort und Praktikabilität im Innenlayout. Die Dachterrasse mit Sommerküche und ausfahrbarer Markise betont einen funktionalen Außenwohnbereich.
Der Angebotspreis für dieses Reihenhaus mit 3 Schlafzimmern in Benijofar ist auf feste €324.950 festgelegt. Als Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis den aktuellen Marktwert eines Hauses dieser Größe und Art an dieser spezifischen urbanen Lage wider. Die Immobilie ist bezugsfertig, also für eine sofortige Nutzung verfügbar. Es gibt keine "ab"-Preise oder gestaffelte Preisstrukturen bei diesem Angebot, da es eine einzelne, etablierte Wohnimmobilie darstellt.
Benijófar ist eine Gemeinde, die durch ihre urbane Struktur gekennzeichnet ist, mit einer hohen Dichte an Dienstleistungen im Umkreis von 2 km. Dazu gehören über 40 Restaurants, zahlreiche Cafés und grundlegende Einrichtungen wie Apotheken und Banken. Die Höhe der Stadt von 10 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einer weitgehend flachen Landschaft bei. Mit einer bescheidenen Einwohnerzahl von 3.679, die für 2025 erwartet wird, bietet sie ein Gemeinschaftsgefühl, ohne überfüllt zu sein. Das Klima ist mediterran, mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 12°C bis 26°C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,8°C, was Outdoor-Aktivitäten für einen Großteil des Jahres ermöglicht. Die 5-monatige Badesaison mit Wassertemperaturen von mindestens 20°C entspricht typischen küstennahen Freizeitmustern. Die Binnenlage bedeutet jedoch, dass der direkte Zugang zu Stränden eine Anreise erfordert.
Benijófar bietet eine Mischung aus urbaner Bequemlichkeit und Nähe zu regionalen Attraktionen. Die unmittelbare Umgebung bietet grundlegende Dienstleistungen mit zahlreichen Restaurants, Cafés, Apotheken und Banken im Umkreis von 2 km, was ein autarkes Leben unterstützt. Die Höhenlage von 10 Metern über dem Meeresspiegel trägt zum zugänglichen Gelände bei. Obwohl im Landesinneren, ist die Gegend mit der weiteren Region Valencia verbunden und bietet Zugang zu Sportanlagen und Aussichtspunkten in kurzer Entfernung. Das Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 12°C und 26°C begünstigt ganzjährige Outdoor-Aktivitäten.
Diese Karte hebt Benjófars Binnenlage in der Provinz Alicante, im Osten Spaniens, hervor. Sie zeigt die Nähe zu verschiedenen Einrichtungen, darunter Strände und Golfplätze, und veranschaulicht die Position relativ zu wichtigen Verkehrsanbindungen wie dem Flughafen Alicante.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benijófar liegt in der Comarca Vega Baja del Segura, landeinwärts der wichtigsten Küstenorte der Costa Blanca. Es bietet ein traditionelleres spanisches Stadterlebnis im Vergleich zu den lebhaften Küstenstädten. Die Lage bietet eine Balance zwischen Zugang zu urbanen Einrichtungen und Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten, einschließlich Golfplätzen und Stränden. Diese Position in der Provinz Alicante ermöglicht die Erkundung der weiteren Costa-Blanca-Region, während eine Wohnbasis erhalten bleibt.
Dieses Reihenhaus liegt in fußläufiger Entfernung zu grundlegenden Einrichtungen, darunter Supermärkte (841 m), Apotheken (416 m) und ein Krankenhaus (267 m). Für weitere Reisen liegt der Flughafen Alicante-Elche etwa 27 km Luftlinie entfernt, der Flughafen Valencia rund 158 km. Öffentlicher Nahverkehr ist mit 9 Linien und 5 Haltestellen verfügbar, wobei für umfassende Mobilität ein Auto empfohlen wird. Zu den Freizeitmöglichkeiten gehören mehrere Golfplätze, wobei Club de Golf La Finca in bemerkenswerten 5,0 km Entfernung liegt, und Strände wie Platja del Montcaio etwa 7,9 km entfernt sind.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benijófar profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 12°C bis 26°C und einem Jahresdurchschnitt von 18,8°C. Die Region erhält reichlich Sonnenschein, was eine 5-monatige Badesaison unterstützt, in der die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Auf einer Höhe von nur 10 Metern über dem Meeresspiegel ist das Gelände relativ flach, was die Zugänglichkeit erhöht. Obwohl im Landesinneren, ist das Klima der Region typisch für die Mittelmeerküste mit warmen Sommern und milden Wintern, was ein orientiertes Leben im Freuen begünstigt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Benijófar im Landesinneren liegt, sind mehrere Strände innerhalb von etwa 8 km erreichbar, darunter Platja del Montcaio und Platja de La Roqueta. Für Golfbegeisterte liegt Club de Golf La Finca 5,0 km entfernt, mit weiteren Plätzen wie Villamartín im Umkreis von 15 km. Die Gegend verfügt zudem über zahlreiche Sportzentren und Schwimmbäder wie Centro Deportivo La Raqueta (1,0 km) und Piscina Municipal (0,7 km), die reichlich Gelegenheit zu Freizeit und körperlicher Aktivität bieten.
Quelle: OpenStreetMap
Benijófar ist eine spanische Gemeinde (municipio) in der Provinz Alicante mit einer Bevölkerung von 3.679 Einwohnern.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Im Vergleich zu nahegelegenen Küstenprojekten bietet dieses Reihenhaus in Benijofar eine eigene Binnenperspektive. Projekte wie BENISOL APARTMENTS II in Benijofar sind höher bepreist, ab €349.900, und können neuere Bauten mit anderen Ausstattungsmerkmalen darstellen. Ebenso präsentieren RESIDENCIAL MOMA II, ab €275.000, und WALDORF ASTORIA, ab €253.000, ebenfalls in Benijofar, alternative Preisniveaus und möglicherweise andere Immobilientypen oder Fertigstellungsstatus. Dieses spezifische Reihenhaus mit seinem festen Preis von €324.950 nimmt eine Mittelposition auf dem lokalen Markt ein. Sein etablierter Charakter, erbaut 1970, steht im Kontrast zu neueren Bauten und bietet ein anderes Wertversprechen, das auf sofortiger Verfügbarkeit und dem Charme älterer Bauwerke basiert statt auf modernen Annehmlichkeiten.
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