To je takoj vseljiva vrstna hiša s 3 spalnicami in 2 kopalnicami, ki se nahaja v Benijofarju, občini v okrožju Vega Baja del Segura v španski Valencijski skupnosti. Z 119 m² bivalnega prostora na 70 m² zemljišča je bila nepremičnina dokončana leta 1970 in ima fiksno zahtevano ceno 324.950 €. Nahaja se v urbanem okolju in omogoča priročen dostop do lokalnih storitev, zaradi česar je funkcionalna možnost za vse, ki iščejo stalno prebivališče ali počitniško bazo v provinci Alicante.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vrstna hiša se nahaja v celinskih predelih Benijofarja, v urbanem okolju, kjer so osnovne storitve dosegljive peš. Čeprav ni neposredno ob obali, njena lokacija zagotavlja povezavo z infrastrukturo Valencijske skupnosti. Bližina lokalnih storitev podpira priročno vsakdanje življenje prebivalcev.
Nepremičnina ponuja tri spalnice in dve kopalnici, kar je primerno za družine ali za vse, ki potrebujejo prostor za goste. Uveljavljena gradnja nakazuje funkcionalen tloris, bivalni prostor s 119 m² pa nudi dovolj prostora za vsakdanje dejavnosti. Velikost zemljišča 70 m² kaže na poudarek na enostavnem vzdrževanju zunanjega prostora.
To je obstoječa hiša, zgrajena leta 1970 in ponujena kot takoj vseljiva. Nepremičnina stoji že več desetletij, kar pomeni, da je popolnoma urejena. Za razliko od novogradenj ni prihodnjih faz gradnje ali okvirnih datumov dokončanja, ki bi jih bilo treba upoštevati; nepremičnina je na voljo takoj.
Ta nepremičnina ne ponuja lastnosti novogradnje ali sodobnih gradbenih garancij, ki so običajne pri nedavnih projektih. Nahaja se v celinskem delu, kar pomeni, da neposreden pogled na morje ali takojšen dostop do plaže nista značilnosti te lokacije. Podatki o parkiranju, razen skupne razpoložljivosti, niso podrobneje navedeni.
Ref: VL758968
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vrstna hiša ustreza posameznikom ali majhnim družinam, ki iščejo stalno prebivališče v mestu z lahko dostopnimi storitvami. Lahko privabi tudi tiste, ki iščejo počitniško bazo na manj turističnem območju kot neposredna obala. Za vlagatelje so njena uveljavljenost in fiksna cena lahko privlačni za morečetni najemni dohodek, zlasti glede na bližino storitev. Status takoj vseljive nepremičnine jo dela uspešno možnost za kupce, ki dajejo prednost takojšnji razpoložljivosti pred roki novogradenj.
Ta vrstna hiša, zgrajena leta 1970, ima uveljavljen gradbeni standard. Čeprav podrobni podatki o materialih niso navedeni, njen status takoj vseljive nepremičnine nakazuje, da je v stanju, primernem za takojšnje bivanje. Opis omenja sodoben odprt tloris in kakovostne zaključne obdelave, kar nakazuje, da so bili s časom vključeni prenove ali posodobitve. Lastnosti, kot so vgrajene omare in kopalnice ob spalnicah, kažejo na raven udobja in praktičnosti v notranji razporeditvi. Strešna terasa s poletno kuhinjo in zložljivimi senčniki nakazuje poudarek na funkcionalnem zunanjem bivalnem prostoru.
Zahtevana cena za to vrstno hišo s 3 spalnicami v Benijofarju je fiksna in znaša 324.950 €. Kot obstoječa nepremičnina ta cena odraža trenutno tržno vrednost doma te velikosti in vrste na tej specifični urbani lokaciji. Nepremičnina je takoj vseljiva, kar pomeni, da je na voljo za takojšnjo uporabo. Pri tej ponudbi ni cen »od« ali stopnjevanih cenovnih struktur, saj gre za en sam, uveljavljen dom.
Benijófar je občina, ki jo zaznamuje urbanemu tkivo z gostoto storitev v radiju 2 km. To vključuje več kot 40 restavracij, številne kavarne in ključne ustanove, kot so lekarne in banke. Nadmorska višina mesta 10 metrov prispeva k na splošno ravni pokrajini. Z zmernim številom prebivalcev, za leto 2025 predvidenih 3.679, ponuja občutek skupnosti, ne da bi bil preveč natrpan. Podnebje je sredozemsko, s povprečnimi mesečnimi temperaturami od 12 °C do 26 °C in povprečno letno temperaturo 18,8 °C, kar omogoča dejavnosti na prostem večji del leta. 5-mesečna sezona kopanja, ko temperature vode dosežejo vsaj 20 °C, je v skladu z običajnimi obalnimi rekreacijskimi vzorci. Zaradi celinske lege pa neposreden dostop do plaž zahteva vožnjo.
Benijófar ponuja kombinacijo urbane priročnosti in bližine regionalnih znamenitosti. Neposredna okolica nudi osnovne storitve, s številnimi restavracijami, kavarnami, lekarnami in bankami v radiju 2 km, kar podpira samozadostno življenje. Nadmorska višina lokacije 10 metrov prispeva k dostopnemu terenu. Čeprav je v celinskem delu, je območje povezano s širšo Valencijsko skupnostjo in omogoča dostop do športnih objektov in razglednih točk na kratki razdalji. Podnebje s povprečnimi temperaturami med 12 °C in 26 °C je naklonjeno dejavnostim na prostem vse leto.
Ta zemljevid poudarja celinsko lego Benijófarja v provinci Alicante na vzhodu Španije. Prikazuje bližino različnih storitev, vključno s plažami in golfskimi igrišči, ter njegov položaj glede na glavne prometne povezave, kot je letališče Alicante.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Benijófar je umeščen v okrožje Vega Baja del Segura, v celinskem delu za glavnimi obalnimi letovišči Coste Blance. V primerjavi z vrvežem obalnih mest ponuja bolj tradicionalno špansko mestno izkušnjo. Njegova lokacija zagotavlja ravnovesje med dostopom do urbanih storitev in bližino naravnih ter rekreacijskih območij, vključno z golfskimi igrišči in plažami. Ta lega v provinci Alicante omogoča raziskovanje širše regije Costa Blanca, hkrati pa ohranja stanovanjsko bazo.
Ta vrstna hiša je v pešji razdalji od osnovnih storitev, vključno s supermarketi (841 m), lekarnami (416 m) in bolnišnico (267 m). Za daljša potovanja je letališče Alicante-Elche približno 27 km stran v premoči, letališče Valencia pa približno 158 km. Javni prevoz je na voljo z 9 linijami in 5 postajališči, vendar se za popolno mobilnost priporoča avto. Rekreacijske možnosti vključujejo več golfskih igrišč, pri čemer je Club de Golf La Finca pomembno igrišče 5,0 km stran, plaže, kot je Platja del Montcaio, pa so približno 7,9 km oddaljene.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Benijófar uživa v sredozemskem podnebju s povprečnimi mesečnimi temperaturami od 12 °C do 26 °C in letnim povprečjem 18,8 °C. Območje prejema obilno sonce, kar podpira 5-mesečno sezono kopanja, ko temperature vode dosledno presegajo 20 °C. Nahaja se na nadmorski višini le 10 metrov, teren je razmeroma raven, kar povečuje dostopnost. Čeprav je v celinskem delu, je podnebje regije tipično za sredozemsko obalo, s toplimi poletji in milimi zimami, naklonjeno življenjskemu slogu na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav se Benijófar nahaja v celinskem delu, je več plaž dosegljivih v približno 8 km, vključno s Platja del Montcaio in Platja de La Roqueta. Za ljubitelje golfa je Club de Golf La Finca 5,0 km stran, dodatna igrišča, kot je Villamartín, pa v radiju 15 km. Območje ponuja tudi številne športne centre in bazene, kot sta Centro Deportivo La Raqueta (1,0 km) in Piscina Municipal (0,7 km), kar nudi obilne možnosti za rekreacijo in telesno aktivnost.
Vir: OpenStreetMap
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Junij | 23.2°C | 12 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
V primerjavi z bližnjimi obalnimi projekti ta vrstna hiša v Benijofarju ponuja drugačno celinsko perspektivo. Projekti, kot so BENISOL APARTMENTS II v Benijofarju, so dražji, z izhodiščno ceno 349.900 €, in lahko predstavljajo novejše gradnje z drugačnimi nabori lastnosti. Podobno RESIDENCIAL MOMA II, od 275.000 €, in WALDORF ASTORIA, od 253.000 €, prav tako v Benijofarju, predstavljata alternativne cenovne ravni in potencialno druge vrste nepremičnin ali statuse dokončanja. Ta vrstna hiša s fiksno ceno 324.950 € zavzema srednji položaj na lokalnem trgu. Njena uveljavljenost, gradnja iz leta 1970, je v nasprotju z novejšimi gradnjami in ponuja drugačno vrednostno ponudbo, osredotočeno na takojšnjo razpoložljivost in značaj, povezan s starejšimi gradnjami, namesto s sodobnimi ugodnostmi.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
EL
SL